№ 2-985/2022

УИД 35RS0009-01-2022-001386-20

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 августа 2022 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Беловой А.А.,

при секретаре Барболиной Л.А.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО2 к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

Истец ИП ФИО2 02.06.2022 обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.01.2013 по 01.09.2015 в размере 60 311 рублей 65 копеек и пени в размере 60 000 рублей, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 606 рублей 23 копейки. В обоснование заявленных требований указал, что должник владел жилым помещением по договору найма, управляющей компанией в отношении которого являлось АО «Славянка» на основании договора управления жилым фондом Министерства обороны Российской Федерации от 02.08.2010 №. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг образовалась указанная в иске задолженность. Сумма пени составила 84 410 рублей 74 копейки с учетом поступившего платежа, однако истец самостоятельно снизил сумму пени до 60 000 рублей. Судебный приказ о взыскании задолженности от 01.10.2019 отменен определением мирового судьи по заявлению должника. В рамках исполнения вышеуказанного судебного приказа от должника поступила оплата в размере 258 рублей 91 копейка. По договору уступки права требования (цессии) № от 02.07.2018 право требования задолженности к ответчику перешло от АО «Славянка» в лице конкурсного управляющего ФИО3 к истцу.

В судебное заседание истец ИП ФИО2 не явился, извещался надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал, заявив о пропуске истцом срока исковой давности.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения ответчика, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что военнослужащий ФИО1 был зарегистрирован по адресу: 16.11.2011, что подтверждается поквартирной карточкой.

Вышеуказанное жилое помещение ФИО1 занимал по договору найма служебного жилого помещения от 08.11.2011, заключенного с ФГУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечении» Министерства обороны Российской Федерации, пунктом 2.2 которого установлена обязанность нанимателя своевременно вносить плану за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у нанимателя жилого помещения по договору социального найма возникает с момента заключения такого договора.

Согласно части 5 статьи 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьи 69 того же Кодекса.

В силу части 4 статьи 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

На основании договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны Российской Федерации № от 02.08.2010 управление многоквартирным домом по адресу: осуществляло АО «Славянка».

Согласно расчету задолженности по лицевому счету № по адресу: (ответственный квартиросъемщик ФИО1) АО «Славянка» задолженность за найм жилого помещения, содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги (водоотведение, теплоснабжение, холодное водоснабжение, холодное водоснабжение на ОДН) за период с 01.01.2013 по 31.08.2015 составляет 60 570 рублей 56 копеек.

Право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором (пункты 1 и 2 статьи 382 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права.

По договору уступки прав требования (цессии) от 02.07.2018 АО «Славянка» в лице конкурсного управляющего ФИО3 передало ИП ФИО2 права требования дебиторской задолженности по договору управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны Российской Федерации № от 02.08.2010 в отношении физических лицу согласно приложению, в котором по № указан ФИО1 (), сумма долга – 60 570 рублей 56 копеек.

Вышеуказанный договор заключен до принятия Федерального закона от 26.07.2019 № 214-ФЗ «О внесении изменений в статьи 155 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 1 Федерального закона «О защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности и о внесении изменений в Федеральный закон «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организаций», которым предусмотрен запрет на передачу коллекторам прав взимания просроченной задолженности по услугам ЖКХ.

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно представленному истцом расчету размер пени за период с 01.09.2015 по 31.03.2022 с учетом погашения 22.02.2022 части долга в размере 258 рублей 91 копейка составляет 84 410 рублей 74 копейки. Размер пени истцом самостоятельно снижен до 60 000 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка отменен судебный приказ от 01.10.2019 о взыскании с ФИО1 в пользу ИП ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2013 по 01.09.2015 в размере 60 570 рублей 56 копеек, пени в размере 20 350 рублей 70 копеек и расходов по оплате государственной пошлины.

Согласно представленным истцом сведениям 22.02.2022 в счет погашения части долга от должника поступил платеж в размере 258 рублей 91 копейка.

Однако, ответчиком ФИО1 заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

В силу статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой стороной заявлено в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.

По общему правилу, если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Специальной нормой относительно данного правила является пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу которого по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно пункту 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что испрашиваемая истцом задолженность образовалась за период с 01.01.2013 по 01.09.2015, с заявлением о вынесении судебного приказа к мировому судье ИП ФИО2 обратился 09.09.2019, то есть с пропуском срока исковой давности, в связи с чем основания для удовлетворения заявленных исковых требований о взыскании задолженности отсутствуют.

В силу пункта 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию

Таким образом, законные основания для взыскания с ответчика пени отсутствуют в связи с истечением срока давности по основному требованию.

При этом на основании статьи 201 ГК РФ перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.

Доказательств, подтверждающих наличие уважительных причин пропуска срока исковой давности, истцом не представлено, поэтому с учетом положений пункта 2 статьи 199 ГК РФ, принимая во внимание заявление ответчика о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требованиям, оснований для удовлетворения иска у суда не имеется.

В силу положений статьи 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

Согласно пункту 20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» к действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности, могут относиться: признание претензии; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или о рассрочке платежа); акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом. Ответ на претензию, не содержащий указания на признание долга, сам по себе не свидетельствует о признании долга. Признание части долга, в том числе путем уплаты его части, не свидетельствует о признании долга в целом, если иное не оговорено должником.

Взыскание с ФИО1 денежной суммы в рамках исполнения судебного приказа мирового судьи в размере 258 рублей 91 копейка не влечет перерыва срока исковой давности.

Руководствуясь ст. ст.194 -198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований индивидуального предпринимателя ФИО2 к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг отказать.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна.

Судья А.А. Белова

Решение в окончательной форме принято 03.08.2022.