УИД 77RS0009-02-2022-009016-86

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 октября 2022 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Соленой Т.В.,

при секретаре фио,

с участием представителя истца, представителя ответчика,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5496/2022 по иску ООО «УК Преимущество» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца ООО «УК Преимущество» обратился в суд с иском к фио о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуги за период с мая 2019 года по август 2021 года в размере сумма, за период с октября 2021 года по февраль 2022 года в размере сумма, расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма Заявленные требования мотивированы тем, что ООО «УК Преимущество» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес. Ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Ответчик своих обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг за вышеуказанное жилое помещение в полном объеме не исполняет, связи с чем, имеется задолженность перед истцом. По заявлению должника отменены судебные приказы мирового судьи судебного участка № 17 адрес о взыскании указанных сумм, однако, до настоящего времени, указанная задолженность ответчиком в добровольном порядке не погашена.

Представитель истца ООО «УК Преимущество» в судебное заседание явился исковые требования поддержал, просил удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом. Представитель ответчика в судебное заседание явился, просил в удовлетворении исковых требований отказать, применить последствия пропуска истцом сроков исковой давности к требованиям, заявленным за период до 22.07.2019 года.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 60-69, 153 - 157 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений представителя истца, представителя ответчика, письменных материалов дела установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Истец ООО «УК Преимущество» является управляющей компанией по обслуживанию дома, расположенного по адресу: адрес.

Из представленных письменных доказательств судом установлено, что за период с мая 2019 года по август 2021 года и за период с октября 2021 года по февраль 2022 года ответчик производит оплату за жилищно-коммунальные услуги и платежей не в полном объеме, задолженность составляет сумма и сумма

По заявлению ФИО1 определениями мирового судьи судебного участка № 17 адрес от 24.11.2021 года и 02.06.2022 г отменены судебные приказы мирового судьи данного судебного участка о взыскании с ответчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги за указанные периоды.

До настоящего времени в добровольном порядке задолженность ответчиком не оплачена. Доказательств обратного ответчиком суду в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, не предоставлено.

Расчет по сумме задолженности, представленный истцом, судом проверен, сомнений не вызывает и принят, поскольку произведен с учетом действующего законодательства и существующих тарифов, является арифметически верным.

Доказательств опровергающих расчет, представленный истцом и подтверждающих иной размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ответчиком суду не представлено.

В силу ст.ст. 12,56,57 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом с условиями и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Доказательств того, что оплата за жилищно-коммунальные услуги ответчиком произведена, суду не представлено.

При таких обстоятельствах дела, исходя из изложенного, руководствуясь указанными нормами закона, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, и полагает необходимым взыскать с ФИО1 в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2019 года по август 2021 года в размере сумма, за период с октября 2021 года по февраль 2022 года в размере сумма

Разрешая возражения ответчика о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности к требованиям, заявленным за период до 22.07.2019 года, то суд не находит оснований считать данный срок пропущенным, поскольку в соответствии с разъяснениями Верховного Суда РФ, изложенными в п. 18 постановления Пленума ВС от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Кроме того, в абзаце 1 п. 17 и абзаце 2 п. 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 разъяснено, что в силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течёт с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае отмены судебного приказа, если не истёкшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Таким образом, принимая во внимание приведенные выше разъяснения Верховного Суда РФ и тот факт, что истец обращался с заявлением к мировому судье о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2019 года по август 2021 года в размере сумма, с октября 2021 года по февраль 2022 года в размере сумма, впоследствии данный судебный приказ был отменен по заявлению ответчика, следовательно общий срок исковой давности был приостановлен и не является в данном случае пропущенным.

Также при вынесении решения судом установлено, что истец понес судебные расходы по оплате государственной пошлины, которые в силу ст. 98 ГПК РФ, подлежат возмещению истцу за счет ответчика в размере сумма

Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению .

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу ООО «УК Преимущество» (ИНН <***>, КПП 772501001, ОГРН <***>) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес за период с мая 2019 года по август 2021 года в размере сумма, за период с октября 2021 года по февраль 2022 года в размере сумма, в счет возврата государственной пошлины сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья