УИД 77RS0029-02-2024-008703-94

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2025 года адрес

Тушинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Изотовой Е.В.,

при помощнике фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-321/25 по иску ФИО1, ФИО2 к фио фио, фио фио, фио фио, ФИО3 о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами, признании не приобретшим право пользования квартой,

Установил:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО3, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, в котором просят взыскать с ответчиков ФИО3, ФИО5 солидарно в пользу ФИО1 расходы по выплаченным ФИО1 в период с 22.10.2015 года по 06.07.2016 года денежным средствам по решению Тушинского районного суда адрес по гр. делу 2-649/15 в размере сумма; взыскать с ответчиков фио фио, ФИО5 солидарно в пользу ФИО1 проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ за период с 22.10.2015 года по 06.07.2016 года в размере сумма; взыскать с ответчиков ФИО3, ФИО5 солидарно в пользу ФИО1 выплаченные ФИО1 в период с 10.03.2011 года по 10.04.2022 года денежные средства в виде расходов по оплате ЖКУ в размере сумма; взыскать с ответчиков ФИО3, ФИО5 солидарно в пользу ФИО1 проценты за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ в размере сумма; взыскать с фио, фио, ФИО3, ФИО5 солидарно в пользу ФИО2 расходы по оплате жилищно - коммунальных услуг и иных услуг за квартиру № 17 по адресу: адрес за период с 11 апреля 2022 года по 05 мая 2025 года в размере сумма; взыскать с ответчиков фио, фио, ФИО3, ФИО5 солидарно в пользу фио проценты по ст. 395 ГК РФ за период с 11.04.2022 года по 05 мая 2025 года в размере сумма; признать ответчицу ФИО5 не приобретшей право пользования жилым помещением - квартирой № 17, расположенной по адресу: адрес и снять с регистрационного учёта по указанному адресу; обязать ответчицу ФИО5 не чинить препятствия ФИО2 в пользовании жилым помещением - квартирой № 17, расположенной по адресу: адрес; признать фио не приобретшим право пользования указанной квартирой и снятии ответчика фио с регистрационного учёта по указанному адресу; взыскать с ответчиков фио, фио фио фио, ФИО5 в пользу ФИО1 расходов на оплату госпошлины в размере сумма, в пользу истца фио – расходов по оплате госпошлины в размере сумма

В обоснование исковых требований указано, что 22 июня 2015 года Тушинском районном суде адрес по гр. делу 2-649/15 было вынесено решение о частичном удовлетворении исковых требований ЖСК адрес взыскании задолженности по коммунальным услугам за жилое помещение по адресу: адрес, которым постановлено: взыскать солидарно с ФИО4, фио, ФИО5, фио, ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3 задолженность по оплате жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.11.2011 года по 31.12.2014 года в размере сумма 11 августа 2022 года Тушинским районным судом адрес было вынесено решение по гражданскому делу 2-2254/2022 об удовлетворении исковых требований ФИО1 к ответчикам фио фио и фио фио о взыскании в солидарном порядке денежных средств в размере сумма в счёт оплаты жилищно-коммунальных услуг, процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме сумма, а также расходов на оплату государственной пошлины в размере сумма. Спорная квартира № 17 по адресу адрес после смерти собственника фио 21.03.2014 г на основании свидетельств о праве на наследство по закону перешла в собственность его детям по 1/4 доли каждому. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРП) от 25.07.2022 года собственниками жилого помещения являются фио фио (1/4 доли), фио фио (1/4 доли), фио фио (1/4 доли), ФИО2 (1/4 доли). Однако ни фио фио, ни фио фио, ни фио фио никогда в спорную квартиру не вселялись, вещей в квартире их нет. Бремя содержания собственности и расходы по коммунальным платежам, ремонт квартиры фио фио, фио фио, фио фио, зарегистрированная в спорной квартире, никогда не несли, их регистрация в квартире носила формальный характер. Поскольку обязательства по оплате ЖКУ исполнялись истцами, то ответчики обязаны возместить денежные средства.

Представитель истца ФИО1 по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, извещены о дате и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в связи с чем суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть спор в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, огласив показания свидетеля, оценив все доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Судом установлено, что спорным жилым помещением является трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: адрес, собственником которой являлся фио, умерший 21.03.2014 года (том 1 л.д. 15).

Наследниками, принявшими наследство к имуществу умершего 21.03.2014 года фио, являются его дети сын ФИО6, дочь ФИО3, сын ФИО4, сын ФИО2 (том 1 л.д. 16).

Собственниками указанной квартиры в настоящее время являются ФИО6, ФИО4, ФИО3, ФИО2, по ¼ доли каждый в праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону (том 1 л.д. 17-20).

В указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО5, ФИО4 (том 1 л.д. 21).

Решением Тушинского районного суда адрес от 22.06.2015 года по гражданскому делу № 2-649/15 по иску ЖСК адрес ФИО4, фио, ФИО5, ФИО2, ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3, о взыскании задолженности по оплате ЖКУ, пени, судебных расходов исковые требования удовлетворены частично. Судом постановлено: взыскать солидарно с ФИО4, фио, ФИО5, фио, ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3 задолженность по оплате жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.11.2011 года по 31.12.2014 года в размере сумма Взыскать с ФИО4 в пользу ЖСК адрес расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма Взыскать с фио в пользу ЖСК адрес расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма Взыскать с ФИО5 в пользу ЖСК адрес расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма Взыскать с фио в пользу ЖСК адрес расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма Взыскать с ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3, в пользу ЖСК адрес расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма (том 1 л.д. 22-30). Решение суда вступило в законную силу.

Заочным решением Тушинского районного суда адрес от 11.08.2022 года по гражданскому делу № 2-2254/2022 по иску ФИО1 к ФИО6, ФИО4 о взыскании денежных средств исковые требования удовлетворены. Судом постановлено: Взыскать в солидарном порядке с ФИО6, ФИО4 в пользу ФИО1 денежные средства в размере сумма в счет оплаты ЖКУ, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме сумма, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма Решение суда вступило в законную силу. (том 1 л.д. 31-32).

Из указанного решения суда следует, что ФИО1 в полном объеме исполнено решение суда от 22.06.2015 года, а также оплачены ЖКУ за период с 07.07.2014 года по 15.01.2022 года в размере сумма, в связи с чем суд пришел к выводу в соответствии с правилами, установленными ст. 325 ГК РФ, о взыскании с ФИО6, ФИО4 в пользу ФИО1 денежных средств в размере сумма

Суд, разрешая заявленные требования по существу, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу об их частичном удовлетворении по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим, гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно ст. 325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Разрешая требование истцов о взыскании с ответчиков ФИО3, ФИО5 солидарно в пользу ФИО1 расходов по выплаченным ФИО1 в период с 22.10.2015 года по 06.07.2016 года денежным средствам по решению Тушинского районного суда адрес по гр. делу 2-649/15 в размере сумма, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО5 в пользу ФИО1 денежных средств в размере сумма (сумма/5).

Оснований для взыскания денежных средств с ФИО3 суд не усматривает, поскольку ФИО1 действовала в интересах несовершеннолетней ФИО3, являясь ее опекуном, что не отрицалось стороной истца в судебном заседании. Обязанность производить оплату за содержание имущества подопечного ФИО3, в том числе оплату жилищно-коммунальных услуг, возлагалось на ФИО1

Рассматривая требование о взыскании с ответчиков ФИО3, ФИО5 солидарно в пользу ФИО1 выплаченных ФИО1 в период с 10.03.2011 года по 10.04.2022 года денежных средств в виде расходов по оплате ЖКУ в размере сумма, суд не находит оснований для его удовлетворения ввиду следующего.

Как предусмотрено статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

ФИО1 в период с 10.03.2011 года по 10.04.2022 года не была зарегистрирована в квартире по адресу: адрес, не являлась собственником указанной квартиры, в связи с чем у нее отсутствовала обязанность по оплате ЖКУ. При этом соглашений между собственниками ФИО3, ФИО5 и ФИО1 о поручении оплаты ЖКУ не заключалось, ФИО3, ФИО5 правом оплаты за них ЖКУ истца ФИО1 не наделяли, доверенность на ее имя не выдавали.

Рассматривая требование о взыскании с ответчиков ФИО3, ФИО5 солидарно в пользу ФИО1 процентов за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ за период с 22.10.2015 года по 06.07.2016 года в размере сумма, а также за период с 10.03.2011 года по 05.05.2025 года в размере сумма, суд также не находит оснований для его удовлетворения.

Согласно ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Как следует из материалов дела, истцом претензия о возврате денежных средств направлена ответчикам лишь 29.04.2025 года, 03.05.2025 года вручена адресату. В связи с чем суд полагает, что оснований для взыскания процентов по ст. 395 ГК РФ не имеется, поскольку ранее к ответчикам с требованием возвратить денежные средства истец не обращался, а значит у ответчиков отсутствовала данная обязанность. Кроме того, в удовлетворении основного требования о взыскании денежных средств денежных средств в виде расходов по оплате ЖКУ в размере сумма за период с 10.03.2011 года по 10.04.2022 года судом отказано.

Рассматривая требование о взыскании с фио, фио, ФИО3, ФИО5 солидарно в пользу ФИО2 расходов по оплате жилищно - коммунальных услуг и иных услуг за квартиру № 17 по адресу: адрес за период с 11 апреля 2022 года по 05 мая 2025 года в размере сумма, суд приходит к выводу об удовлетворении данного требования, учитывая положения ст. 30, 153, 154 ЖК РФ, а также ст. 210, 249 ГК РФ. При этом суд соглашается с расчетом истца, оснований не доверять которому не имеется, учитывая, что возражений и контррасчет ответчиками не представлен.

Оснований для взыскания с ответчиков фио, фио, ФИО3, ФИО5 солидарно в пользу фио процентов по ст. 395 ГК РФ за период с 11.04.2022 года по 05 мая 2025 года в размере сумма суд не усматривает по вышеуказанным основаниям, учитывая, в том числе положения, п. 2 ст. 314 ГК РФ.

Рассматривая требование о признании ответчика ФИО5 не приобретшей право пользования жилым помещением - квартирой № 17, расположенной по адресу: адрес и снятии с регистрационного учёта по указанному адресу; обязании ответчика ФИО5 не чинить препятствия ФИО2 в пользовании жилым помещением - квартирой № 17, расположенной по адресу: адрес, суд исходит их следующего.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.1 ст.30 адрес Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

И в силу ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственниками указанной квартиры в настоящее время являются ФИО6, ФИО4, ФИО3, ФИО2, по ¼ доли каждый в праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону (том 1 л.д. 17-20).

В указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО5, ФИО4 (том 1 л.д. 21).

Из пояснений представителя истца, данных в судебном заседании, следует, что ФИО5 в спорной квартире зарегистрирована предыдущим собственником, однако с даты регистрации в квартире не проживала, ее личных вещей в квартире не имеется. Поскольку ответчик членом семьи истца не является, в жилое помещение не вселялся, общее хозяйство с собственником не вел, в расходах по оплате ЖКУ не учувствовал, он не приобрел право пользования жилым помещением.

Из показания свидетеля фио явствует, что в спорной квартире ранее проживал фио с дочерью фио, ФИО5 никогда не проживала в квартире по адресу: адрес, ее вещей в квартире не имелось, квартира сдавалась по договору найма третьим лицам.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, так как показания последовательны, не противоречат другим собранным по делу доказательствам, свидетель предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307, 308 УК РФ.

Из ответа на обращение из ОМВД России по адрес следует, что факт не проживания ФИО5, ФИО4 по адресу: адрес подтвердился (том 3 л.д. 57).

Таким образом, следует считать установленным факт того, что ответчик ФИО5 никогда в спорное жилое помещение не вселялась и в нем не проживала, общее хозяйство с истцом ответчик не вела, а иного суду не представлено.

Согласно ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищного права осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Регистрация ответчика ФИО5 в спорном жилом помещении, ему не принадлежащим, нарушает права истца фио по владению, пользованию и распоряжению по его личному усмотрению принадлежащим им на праве собственности имуществом, а потому заявленные требования о признании ответчика ФИО5 не приобретшей право пользования жилым помещением суд находит обоснованными, подлежащими удовлетворению. При этом суд также учитывает, что соглашения с собственниками квартиры о пользовании жилым помещением с ФИО5 не заключено, членом семьи собственников указанный ответчик не является, а иного суду не представлено.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Согласно ст. 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда

Признание ответчика ФИО5 не приобретшей право пользования спорным жилым помещением в силу положений п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Учитывая, что судом удовлетворены требования в данной части, оснований для обязания ответчика ФИО5 не чинить препятствия ФИО2 в пользовании жилым помещением - квартирой № 17, расположенной по адресу: адрес, не имеется. Кроме того, в материалах дела истцом представлен акт об устранении препятствия пользования квартирой и снятии замков от 26.10.2024 года (том 3 л.д. 26).

Разрешая требование о признании фио не приобретшим право пользования указанной квартирой и снятии ответчика фио с регистрационного учёта по указанному адресу, суд не находит оснований для их удовлетворения, поскольку ФИО4 является собственником ¼ доли указанной квартиры, зарегистрирован в ней по месту жительства с 25.02.2004 года, то он в силу закона вправе как собственник владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. В связи с чем оснований для признания ответчика ФИО4 не приобретшим право пользования жилым помещением не имеется.

Доводы стороны истца о том, что ответчик ФИО4 в квартире длительное время года не проживает, его регистрация по спорному адресу является формальной, также не являются основанием для признания ответчика не приобретшим право пользования квартирой, поскольку ответчик как собственник в силу ст. 209 ГК РФ, вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актом и не нарушающим права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО5 в пользу истца ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере сумма, солидарно с ответчиков в пользу истца фио – расходы по оплате госпошлины в размере сумма

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к фио фио, фио фио, фио фио, ФИО3 о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами, признании не приобретшим право пользования квартой удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО1 денежные средства в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Взыскать солидарно с фио, ФИО5, фио, ФИО3 в пользу ФИО2 денежные средства в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Признать ФИО5 не приобретшей право пользования квартирой по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения в виде квартиры, расположенной по адресу: адрес.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Тушинский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда принято в окончательной форме 30.12.2025 года

Судья Изотова Е.В.