Дело № 2-8450/2022

УИД 45RS0026-01-2022-010210-42

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Курганский городской суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Бабкиной Л.В.,

при секретаре Хохловой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кургане 18 октября 2022 г. гражданское дело по иску ФИО1 к Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Курганской области» о взыскании ущерба,

установил:

ФИО1 обратилась в Курганский городской суд Курганской области с иском к Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» (далее по тексту – Фонд капитального ремонта) о взыскании ущерба. В обоснование указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В период проведения ООО «Меридиан» работ по капитальному ремонту крыши многоквартирного жилого дома произошло затопление принадлежащей ей квартиры, в результате чего причинен ущерб внутренней отделке помещений, размер которого согласно заключению ООО «ГарантОценка» составляет 93224 руб., стоимость работ по оценке составила 13000 руб. Просит суд взыскать с Фонда капитального ремонта в свою пользу ущерб в размере 106 224 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3324 руб.

Истец ФИО1 в судебном заседании на требованиях настаивала по основаниям искового заявления, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Представитель ответчика Фонда капитального ремонта в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц ООО «Меридиан», СПАО «Ингосстрах», ООО Дирекция Курганстрой в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

В соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика и третьих лиц в порядке заочного производства.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между Фондом капитального ремонта (заказчик) и ООО «Меридиан» (подрядчик) заключен договор на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, в том числе по ремонту крыши (плоской) и фасада многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно техническому заданию, являющемуся приложением к договору, выполнение строительно-монтажных работ осуществляется на основании краткосрочного плана реализации программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Курганской области, на 2020-2022 годы, утвержденного приказом Департамента строительства, госэкспертизы и жилищно-коммунального хозяйства Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ №, в редакции приказа от ДД.ММ.ГГГГ №.

Во время проведения капитального ремонта крыши вследствие выпадения атмосферных осадков (дождя) произошло затопление <адрес> расположенной по адресу: <адрес>.

Из акта обнаружения недостатков от ДД.ММ.ГГГГ, составленного с участием представителей Фонда капитального ремонта, ООО «УК Солнечный дворик» и ФИО1 следует, что во время проведения капитального ремонта крыши произошло подтопление жилого помещения № вследствие выпадения атмосферных осадков. В кухонном помещении зафиксировано вздутие покрытия пола, выполненного из ламината, отслоение обоев, вздутие дверного полотна и короба. У входа в санузел зафиксировано вздутие ламината возле порога. В зале на смежной стене с малой комнатой под розеткой зафиксировано вздутие обоев и стойки короба межкомнатной двери. На момент осмотра над натяжными потолками присутствовали остатки атмосферных осадков.

В обоснование размера причиненного ущерба истцом представлено заключение ООО «ГарантОценка» от ДД.ММ.ГГГГ №/О, согласно которому общая рыночная стоимость восстановительного ремонта в помещениях <адрес> расположенной по адресу: <адрес> составляет 93 224 руб. Стоимость работ по оценке составила 13000 руб.

Согласно пункту 1 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В силу положений статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» следует, что по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков. Размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности.

Таким образом, потерпевший представляет доказательства, подтверждающие факт причинения вреда, размер причиненного вреда, а также доказательства того, что ответчик является причинителем вреда, наличие причинно-следственная связи между действиями (бездействием) ответчика и причиненным вредом. Презумпция вины причинителя вреда предполагает, что доказательства отсутствия вины должен представить сам ответчик.

В соответствии с пунктом 4 части 2 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации региональный оператор в целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме обязан контролировать качество и сроки оказания услуг и (или) выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации.

Пунктом 11 части 2 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что региональный оператор несет перед собственниками помещений в многоквартирном доме ответственность за качество оказанных услуг и (или) выполненных работ в течение не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, в том числе за несвоевременное и ненадлежащее устранение выявленных нарушений.

Частью 6 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что региональный оператор несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором.

При определении объема ответственности по части 6 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации следует исходить из общих правил ответственности должника по обязательствам, установленных главой 25 Гражданского кодекса Российской Федерации, и учитывать, что поскольку данной нормой ограничение ответственности регионального оператора за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором, не установлено, то региональный оператор отвечает за действия подрядной организации перед собственниками в соответствии с принципом полного возмещения убытков (статьи 15, 393, 400 Гражданский кодекс Российской Федерации).

Постановлением Правительства Курганской области от 12 ноября 2013 г. № 577 в целях осуществления деятельности, направленной на обеспечение проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Курганской области создана Некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Курганской области».

В соответствии с Уставом, Фонд капитального ремонта является региональным оператором региональной системы капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Курганской области, основными целями деятельности которого является формирование средств и имущества для обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Курганской области за счет взносов собственников помещений в таких домах, бюджетных средств и иных не запрещенных законом источников финансирования (пункт 2.1).

Поскольку ответственность за неисполнение и ненадлежащее исполнение обязательств по проведению капитального ремонта подрядной организацией, привлеченной региональным оператором, перед собственниками помещений многоквартирного дома несет региональный оператор – Фонд капитального ремонта, суд приходит к выводу о возложении на указанное лицо обязанности по возмещению причиненного истцу материального ущерба.

Заявленный размер ущерба ответчиком не оспаривался, доказательств отсутствия вины ответчика, в том числе, вины в наступивших последствиях, не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о взыскании с Фонда капитального ремонта материального ущерба в пользу ФИО1 в размере 106224 руб. (93 224 руб. + 13000 руб.).

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Если же иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику - пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Из материалов дела следует, что истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 324 руб., что подтверждается чеком-ордером от 6 июля 2022 г.

Поскольку заявленные исковые требования удовлетворены в полном объеме, суд приходит к выводу о взыскании с Фонда капитального ремонта в пользу ФИО1 судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 324 руб.

Руководствуясь статьями 194-199, главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ОГРН №) в пользу ФИО1 (паспорт №) материальный ущерб в размере 106 224 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3324 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Бабкина Л.В.

Мотивированное решение изготовлено 25 октября 2022 г.