УИД <номер>
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<дата> г. Раменское, Московская область
Раменский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Ткачевой М.А.,
при секретаре судебного заседания Мавриной Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по заявлению ФИО1 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Тишина» о признании ничтожным решений общего собрания,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Садоводческому некоммерческому товариществу «Тишина» о признании ничтожным решений общего собрания от <дата> <номер>.
Исковые требования мотивированы тем, что истец является членом СНТ «Тишина» и принимала участие в общем собрании членов СНТ «Тишина», проводившемся <дата>. Истец считает, что принятые на собрании решения являются ничтожными в связи с отсутствием кворума для принятия решений. Указывает, что в протоколе общего собрания указано, что членами товарищества являются 104 человека, зарегистрировано на собрании 62 члена товарищества. Согласно акту счетной комиссии от <дата> было сдано 58 бюллетеней, при этом в собрании принимало участие два не члена СНТ, а именно ФИО3 (участок 063), ФИО4 (участок 095), согласно списку собственников, присутствующих на собрании). Кроме того, голоса ФИО9 (участок 58,71) и ФИО10 (участок 62,66) были подсчитаны дважды, так как у последних в собственности находится по два земельных участка. Указывает, что действующее законодательство не предусматривает зависимость количества голосов от количества участков в собственности. Устав товарищества не содержит соответствующей нормы о подсчете голосов, согласно количеству участков. Также, согласно протоколу счетной комиссии от <дата>, установлено, что доверенность от ФИО16 (участок 48) просрочена, доверенность от ФИО20 (участок 114) отсутствует, владение земельным участком ФИО5 (участок 13), а следовательно ее членство в товариществе не подтверждено. При этом их голоса были учтены при определении кворума и результатов собрания. Истец полагает, что на данном собрании кворума не имелось, в связи с чем обратилась в суд с данным иском.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя.
В судебном заседании представитель истца ФИО22 исковые требования поддержал в полном объеме, ссылаясь на доказательства отсутствия кворума. Пояснил, что в собрании приняло участие 39 членов товарищества, что составляет менее 50 % членов товарищества. Более подробная позиция изложена в письменных объяснениях.
Председатель СНТ «Тишина» ФИО6 и представитель ответчика ФИО7 в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на то, что оснований для признания решения общего собрания недействительным не имеется. Более подробная позиция изложена в письменных возражениях.
Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело при указанной явке.
Выслушав лиц, участвующих в деле, доводы истца и его представителя, возражения ответчика, исследовав письменные материалы дела и представленные суду доказательства, суд приходит к следующему выводу.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО1 является собственником земельного участка <номер>, расположенного в границах СНТ «Тишина» и членом товарищества СНТ «Тишина».
<дата> состоялось очередное общее отчетное собрание членов СНТ «Тишина», результаты которого оформлены протоколом собрания собственников СНТ «Тишина» <номер> от <дата>.
Как следует из протокола <номер> от <дата> на момент проведения общего собрания членов СНТ «Тишина» является 104 человека, зарегистрировано на собрании 62 члена товарищества, что составляет 60 % от общего числа членов СНТ «Тишина». Не членов товарищества – 21 собственник. На собрании присутствовали – 3 человека. Кворум для решения вопросов и повестки дня имеется.
Форма проведения: очная. Вид собрания - очередное.
Проведению очередного общего собрания членов СНТ «Тишина» предшествовало размещение объявления на информационных щитах товарищества.
Согласно повестке дня, отраженной в протоколе, на собрании рассматривались вопросы: 1. рассмотрение и утверждение формы оплаты членских взносов; 2. Смета расходов на период 2025-2026 г.г.; 3.установление сроков и порядок сбора членских и целевых взносов; 4. установление сроков и размере пени за несвоевременную оплату членского и целевого взноса; 5. размер стоимости копии 1 страницы для предоставления садоводам; 6. Передача линий энергопоставляющей организации и переход на прямые договора; 7. отчет председателя правления; 8. Отчет ревизионной комиссии; 9.Разное.
В ходе рассмотрения дела ответчиком был представлен реестр членов СНТ «Тишина», по которому членами товарищества являлись по состоянию на <дата> 101 человек.
Поскольку иных сведений о членах СНТ «Тишина» суду не представлено, сторонами не оспаривалось количество членов товарищества, суд руководствуется сведениями, отраженными в представленном реестре.
Также ответчиком представлен список собственников не членов СНТ «Тишина», согласно которому по состоянию на <дата> являлся 21 человек.
Представлен список собственников, присутствующих на очередном собрании <дата> в СНТ «Тишина», бюллетени.
Ответчиком была представлены доверенности, выданные членами СНТ «Тишина».
Также судом установлено, что у членов СНТ «Тишана», а именно ФИО8, ФИО9 и ФИО10 в собственности по два земельных участка. В реестре членов СНТ «Тишина» у данных лиц учтено по два голоса.
При том суд соглашается с доводами истца об исключении из подсчета голосов данных лиц.
Из списка собственников, присутствующих на очередном собрании <дата> в СНТ «Тишина» также присутствовала 65 человек. Из них ФИО3, ФИО11, ФИО4, ФИО12 – не члены СНТ «Тишина», которые не учитываются в подсчете кворума.
Не учитываются в подсчете кворума - ФИО13 (участок 033); ФИО14 (участок 046), ФИО15 (участок 060), ФИО16 (участок 048), ФИО17 (участок 071), ФИО18 (участок 082), ФИО19 (участок 106); ФИО20 (участок 114), поскольку не представлены доверенности, подтверждающие полномочия представителя на участие в голосовании.
В соответствии со ст. 16 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», действующим с 01.01.2019 (далее - Федеральный закон № 217-ФЗ), высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.
В силу ст. 17 Федерального закона № 217-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся: 1) изменение устава товарищества; 2) избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий; 3) определение условий, на которых осуществляется оплата труда председателя товарищества, членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), а также иных лиц, с которыми товариществом заключены трудовые договоры; 4) принятие решения о приобретении товариществом земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, о совершении необходимых действий для приобретения указанных земельных участков; 5) принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования; 51) принятие решения о передаче земельных участков и (или) находящихся на них объектов недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования, гражданам или организациям в аренду либо в безвозмездное пользование или об установлении сервитута в отношении такого имущества, а также определение условий использования такого имущества для целей, предусмотренных настоящим Федеральным законом; 6) принятие решения о передаче недвижимого имущества общего пользования в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, в собственность организаций, осуществляющих газоснабжение, теплоснабжение, электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, либо в государственную собственность субъекта Российской Федерации или в собственность муниципального образования, в границах которых расположена территория садоводства или огородничества; 61) принятие решения об обращении с заявлением о государственной регистрации прав на объекты недвижимости, расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд и являющиеся имуществом общего пользования, и (или) заявлением о государственном кадастровом учете таких объектов недвижимости; 7) исключение граждан из числа членов товарищества, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены товарищества; 8) принятие решения об открытии или о закрытии банковских счетов товарищества; 9) принятие решения о подготовке проекта межевания территории и (или) проекта планировки территории применительно к территории садоводства или огородничества либо о подготовке изменений в такую документацию, об одобрении таких проектов или изменений в них; 10) распределение образованных на основании утвержденного проекта межевания территории садовых или огородных земельных участков между членами товарищества с указанием условных номеров земельных участков для их последующего предоставления в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации; 11) утверждение отчетов ревизионной комиссии (ревизора); 12) утверждение положения об оплате труда работников и членов органов товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), заключивших трудовые договоры с товариществом; 13) принятие решений о создании ассоциаций (союзов) товариществ, вступлении в них или выходе из них; 14) заключение договора с аудиторской организацией или индивидуальным аудитором товарищества; 15) утверждение порядка ведения общего собрания членов товарищества, деятельности председателя и правления товарищества, деятельности ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; 16) рассмотрение жалоб членов товарищества на решения и действия (бездействие) членов правления, председателя, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; 17) утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; 18) утверждение отчетов правления товарищества, отчетов председателя товарищества; 19) определение порядка рассмотрения органами товарищества заявлений (обращений, жалоб) членов товарищества; 20) принятие решения об избрании председательствующего на общем собрании членов товарищества; 21) определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона; 22) утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона; 23) принятие решений о реорганизации и ликвидации товарищества, о назначении ликвидационной комиссии (ликвидатора) и об утверждении промежуточного ликвидационного баланса и ликвидационного баланса; 24) принятие решения о выполнении в границах территории садоводства или огородничества комплексных кадастровых работ, финансируемых за счет внебюджетных средств, о лице, уполномоченном без доверенности действовать от имени членов товарищества и (или) лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, при заключении договора подряда на выполнение таких работ и в иных предусмотренных Федеральным законом от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» случаях в целях организации выполнения таких работ в качестве их заказчика, в том числе представлять интересы членов товарищества и (или) лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, в составе согласительной комиссии, созданной в соответствии со статьей 42.10 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности»; 25) принятие решения о возможности применения электронных или иных технических средств при принятии решений общим собранием членов товарищества и включении в устав товарищества перечня вопросов, указанных в части 2 статьи 8 настоящего Федерального закона; 26) принятие решения об использовании земельного участка общего назначения для реализации гражданами, являющимися правообладателями садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, выращенной на таких земельных участках сельскохозяйственной продукции при условии соблюдения земельного законодательства, ветеринарных норм и правил, санитарно-эпидемиологических правил и гигиенических нормативов.
Согласно п. 19 ст. 17 ФЗ-217 общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.
Общее собрание членов товарищества может быть очередным или внеочередным.
Очередное общее собрание членов товарищества созывается правлением товарищества по мере необходимости, но не реже чем один раз в год.
Уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения: 1) направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения); 2) размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (при его наличии); 3) размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества.
Сообщение о проведении общего собрания членов товарищества может быть также размещено в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.
В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества, а также способ ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается.
Общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.
Решения общего собрания членов товарищества оформляются протоколом с указанием результатов голосования и приложением к нему списка с подписью каждого члена товарищества либо каждого представителя члена товарищества, принявших участие в общем собрании членов товарищества. Протокол общего собрания членов товарищества подписывается председательствующим на общем собрании членов товарищества. В случае принятия общим собранием членов товарищества решения путем очно-заочного голосования к такому решению также прилагаются решения в письменной форме лиц, указанных в пункте 2 части 24 настоящей статьи. В случае участия в общем собрании членов товарищества лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, результаты голосования таких лиц по вопросам повестки общего собрания членов товарищества оформляются по правилам, предусмотренным настоящей частью для оформления результатов голосования членов товарищества.
Согласно ст. 11 Федерального закона № 217-ФЗ член товарищества имеет право обжаловать решения органов товарищества, влекущие гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.
В соответствии со ст. 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).
В силу ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:
1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;
2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;
3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;
4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).
Согласно ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:
1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;
2) принято при отсутствии необходимого кворума;
3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;
4) противоречит основам правопорядка или нравственности.
В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Разрешая спор по существу заявленного требования, руководствуясь вышеприведенными нормоположениями, оценив по правилам статьи 67 ГПК РФ представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о том, что общее собрание членов СНТ «Тишина», проведенное в форме очного голосования, является правомочным, поскольку необходимый кворум для его проведения имелся, с учетом исключения вышеуказанных голосов судом кворум составил более 50 процентов, связи с чем у суда отсутствуют основания для признания данного решения собрания недействительным по основаниям его ничтожности.
В соответствие с пунктом 19 статьи 17 Закона № 217-ФЗ общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.
Таким образом, по смыслу названных положений закона, кворум - это число участников собрания, достаточное для признания собрания правомочным.
Кворум зависит от общего числа членов товарищества и может считаться от процента (количества) членов товарищества, присутствовавших на собрании (при очной форме), или процента (количества) лиц, участвовавших в голосовании бюллетенями (при заочной форме).
В связи с чем, довод истца и его представителя о том, что необходимо исключить из подсчета кворума часть бюллетеней судом отклоняется, поскольку данный довод основан на неверном применении норм действующего законодательства.
Иные доводы истца и его представителя не являются основанием для признания протокола общего собрания СНТ недействительным.
Таким образом, исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, учитывая, что доводы, изложенные в исковом заявлении, не нашли своего подтверждение при рассмотрении дела, оснований для удовлетворения исковых требований суд не усматривает.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Тишина» о признании ничтожным решений общего собрания членов СНТ «Тишина» <номер> от <дата> – отказать.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи жалобы через Раменский городской суд Московской области.
Судья
Раменского городского суда
Московской области М.А. Ткачева
Решение в окончательной форме принято <дата>.
<...>