№ 2-943/2025
УИД 22RS0069-01-2025-000793-59
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 апреля 2025 года г. Барнаул
Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе
председательствующего судьи Мамайкиной Е.А.,
при секретаре Лопатиной С.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Ленинского района г.Барнаула к ФИО1, ФИО2 об освобождении земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
администрация /// обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 об освобождении земельного участка. В обоснование заявленных требований указала, что в ходе осмотра территории района +++, +++, +++, +++ по адресу: ///, выявлен факт самовольного размещения автотранспортного средства марки ФИО4, государственный регистрационный знак ... на земельном участке собственность на который не разграничена. Автотранспортное средство используется не по назначению, в автомобиле организовано складирование торговой продукции. Торговлю и использование автотранспортного средства осуществляет ФИО1, которой +++ направлено уведомление о необходимости осуществить демонтаж самовольно размещенного автомобиля по адресу: /// е до +++. Указывая на то, что на момент обращения в суд объект не демонтирован, администрация /// просит обязать ФИО1 освободить земельный участок, расположенный по адресу: /// е (кадастровый ...) путем демонтажа автотранспортного средства (автолавки) в течение 10 дней с момента вступления в законную силу решения суда; в случае неисполнения решения суда взыскать с ФИО1 в свою пользу судебную неустойку в размере 15000 руб. ежемесячно до момента фактического исполнения решения суда.
В судебном заседании представитель истца администрации Ленинского района г.Барнаула ФИО5 на удовлетворении искового заявления настаивала.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании против заявленных требований возражал. Указал, что автомобиль ФИО4 принадлежал его отцу. После его смерти в наследство вступили он (сын) и ФИО1 (супруга). Однако после вступления в наследство он свою долю продал ФИО1, а потому спорным автомобилем не владеет, не пользуется, никогда не видел.
В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена. Участвуя ранее в судебном заседании, пояснила, что вступила в наследство после смерти супруга ФИО6, умершего +++, вместе с его сыном ФИО2 В наследственное имущество, в том числе, входит и транспортное средство марки ФИО4. Однако сразу после получения свидетельств о праве на наследство она выкупила у ФИО2 его долю в праве на транспортное средство. Автомобилем пользуется единолично, использует его в качестве автолавки. Также указала, что автомобиль стоит на парковке, никому не мешает. Фактически не оспаривая обстоятельств, изложенных истцом в иске, указала о невозможности исполнить решение об освобождении земельного участка в заявленный короткий период времени (десять дней со дня вступления в законную силу решения суда).
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска частично по следующим основаниям.
В силу ч. 3 ст. 36 Конституции Российской Федерации условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.
В соответствии со ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.
Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В силу п. 2 ст. 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).
Согласно п. 2 ст. 76 Земельного кодекса Российской Федерации, самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.
В соответствии с п. 3 ст. 72 Земельного кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления городского округа осуществляют муниципальный земельный контроль в отношении расположенных в границах городского округа объектов земельных отношений.
Согласно ст. 4 Закона Алтайского края от 04 февраля 2007 года № 12 ЗС «О полномочиях органов государственной власти Алтайского края в сфере управления и распоряжения земельными участками в Алтайском крае» орган исполнительной власти Алтайского края в сфере управления и распоряжения земельными участками осуществляет следующие полномочия: осуществляет управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности Алтайского края.
В силу п. 12 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации территориями общего пользования являются территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары).
В соответствии с Федеральным законом от 28 декабря 2009 года № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации», приказом управления Алтайского края по развитию предпринимательства и рыночной инфраструктуры от 23 декабря 2010 № 145 «Об утверждении Порядка разработки и утверждения схем размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципальных образований Алтайского края», решением Барнаульской городской Думы от 03 июня 2014 года № 325 «Об утверждении Положения о размещении нестационарных торговых объектов на территории города Барнаула», в целях упорядочения размещения нестационарных торговых объектов на территории города Барнаула постановлением администрации города Барнаула от 27 ноября 2020 года № 1905 утверждена схема размещения нестационарных торговых объектов на территории города Барнаула.
Как следует из материалов дела +++ председателем комитета по развитию предпринимательства и потребительскому рынку администрации Ленинского района составлен акт осмотра, согласно которому с выходом на место установлено, что ФИО1 по адресу: /// (кадастровый ...) разместила нестационарные торговые объекты, а именно столы, поддоны с продовольственными и непродовольственными товарами с нарушением схемы размещения нестационарных торговых объектов, утвержденной постановлением администрации города от +++ .... К акту обследования приложена фототаблица.
+++ председателем комитета по развитию предпринимательства и потребительскому рынку администрации Ленинского района также составлен акт осмотра, согласно которому с выходом на место установлено, что ФИО1 по адресу: /// (кадастровый ...) разместила нестационарный торговый объект, а именно один стол с непродовольственными товарами с нарушением схемы размещения нестационарных торговых объектов, утвержденной постановлением администрации города от +++ .... К акту обследования приложена фототаблица.
+++ председателем комитета по развитию предпринимательства и потребительскому рынку администрации Ленинского района составлен акт осмотра, согласно которому с выходом на место установлено, что ФИО1 по адресу: /// (кадастровый ...) разместила нестационарный торговый объект, а именно автотранспортное средство ФИО4, государственный номер ... с нарушением схемы размещения нестационарных торговых объектов, утвержденной постановлением администрации города от +++ .... К акту обследования приложена фототаблица.
Акт осмотра аналогичного содержания с приложением фототаблицы составлен +++.
Установлено, что ФИО1 +++, +++ привлекалась к административной ответственности за совершение правонарушения, ответственность за которое предусмотрена ч.1 ст. 68-2 Закона Алтайского края от 10 июля 2002 года № 46-ЗС «Об административной ответственности за совершение правонарушений на территории Алтайского края».
По сведениям федеральной информационной системы Госавтоинспекции владельцем транспортного средства Лада 111740 LADA KALINA, государственный регистрационный знак ..., является ФИО6, +++ года рождения.
Установлено, что ФИО6 умер +++. Наследниками по закону к имуществу умершего являются супруга ФИО1, сын ФИО3. Наследникам выданы свидетельства о правах на наследство, в том числе о правах на автомобиль Лада 111740 LADA KALINA, государственный регистрационный знак ..., по ... доли каждому.
В соответствии с п.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст.ст. 1110, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
Согласно ст.ст. 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии со ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Ввиду указанных норм права, к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО3, получивший свидетельство о праве на наследство к имуществу умершего отца, в том числе на 1/2 долю в праве собственности на автомобиль Лада 111740 LADA KALINA, государственный регистрационный знак ...
Однако по пояснениям ФИО2 в судебном заседании, ФИО1 в предварительном судебном заседании, установлено, что автомобилем владеет и пользуется только ФИО1, которая по договору купли-продажи приобрела у ФИО3 его долю в праве собственности. В связи с чем ФИО1 признается надлежащим ответчиком по рассматриваемому спору.
Учитывая те обстоятельства, что на момент рассмотрения дела ответчик ФИО1 пользуется земельным участком без каких-либо законных оснований и в силу ст.60 Земельного кодекса Российской Федерации способом защиты прав собственника земельного участка является восстановление положения, существовавшего до нарушения права.
При данных обстоятельствах, суд находит заявленные исковые требования о возложении на ответчика ФИО1 обязанности освободить земельный участок путем демонтажа автотранспортного средства обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия устанавливается срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.
Выполнение ответчиком действий по освобождению земельного участка требует финансовых затрат и определенного временного промежутка. Между тем, учитывая, что спорным объектом является движимое имущество, а значит значительных временных и финансовых затрат не требуется, суд считает возможным установить для ответчика ФИО1 срок для освобождения самовольно занятого земельного участка в течение 10 дней со дня вступления в законную силу настоящего решения.
Вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации (ст.13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Согласно п. 1 ст. 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (п.1 ст.330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (п.4 ст.1).
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года №7 (в действующей редакции) «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» на основании п.1 ст.308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (ст.304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее – судебная неустойка).
Суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре.
Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства (ч.4 ст.1 ГПК РФ) (п.31 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 года №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств»).
Удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения.
Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (п.4 ст.1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение (п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 года №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств»).
Руководствуясь изложенным, суд полагает требования администрации Ленинского района г.Барнаула о взыскании судебной неустойки подлежащими удовлетворению в части, и находит возможным взыскивать с ответчика в случае неисполнения судебного решения в установленный срок в пользу истца неустойку в размере 3000 руб. в месяц до момента исполнения решения суда.
В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в доход бюджета городского округа – города Барнаула Алтайского края подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300,00 рублей.
Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
иск администрации Ленинского района г.Барнаула к ФИО1, ФИО2 об освобождении земельного участка удовлетворить частично.
Возложить на ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) обязанность освободить земельный участок, расположенный по адресу: /// е (кадастровый ...) путем демонтажа автотранспортного средства (автолавки) марки Лада 111740 LADA KALINA, государственный регистрационный знак ....
Установить срок исполнения решения - 10 дней с момента вступления в законную силу решения суда.
Взыскивать с ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) в пользу администрации Ленинского района города Барнаула (ИНН ...) судебную неустойку в размере 3000 рублей ежемесячно за неисполнение настоящего судебного решения, начиная со дня, следующего за днем истечения установленного судом срока для добровольного исполнения решения суда и до дня его фактического исполнения.
В удовлетворении оставшейся части требований отказать.
Взыскать с ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) в доход бюджета городского округа – города Барнаула Алтайского края государственную пошлину в размере 3000 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья Е.А. Мамайкина
Мотивированное решение составлено 18 апреля 2025 года.