Дело № 2-1154/2025
УИД: 69RS0013-01-2025-001565-21
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
23 декабря 2025 года г. Кимры
Кимрский городской суд Тверской области в составе
председательствующего судьи Коваленко Е.В.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Маркиной Ю.А.,
а также с участием ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Тверь» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Тверь» (далее – ООО, истец) обратилось в Кимрский городской суд Тверской области с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение.
Исковые требования мотивированы тем, что согласно выписке ФГИС ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ №* собственником жилого помещения площадью 24,8 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1
ООО «Газпром теплоэнерго Тверь» является лицом, осуществляющим оказание коммунальных услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению в <адрес> на основании договора аренды имущества №* от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п. 3.2 Устава истец осуществляет деятельность по производству, передаче и распределению пара и горячей воды (тепловой энергии) с использованием паровых и водогрейных котлов.
В соответствии с Постановлением Главы <адрес> №*-пг от ДД.ММ.ГГГГ истец определен в городе Кимры единой теплоснабжающей организацией для объектов, подключенных к системам теплоснабжения котельной БМК-70 <адрес>, 15 Б, и котельной БМК-5 <адрес>.
Схема теплоснабжения <адрес> на период с 2014-2029 г.г.утверждена постановлением и.о.Главы <адрес>, заместителем Главы администрации ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ №*-пг.
С ответчиком договор теплоснабжения в письменной форме не заключен.
За оказанные коммунальные услуги за период с ноября 2022 года по март 2024 года включительно у ответчика перед истцом образовалась задолженность в размере 47 392,058 рублей.
Ответчику ежемесячно направляются платежные документы на оплату коммунальных услуг. Факт поставки услуг ответчик не оспаривает.
При определении задолженности истец руководствуется тарифами, установленными Главным управлением «Региональная энергетическая комиссия» <адрес>.
Судебный приказ мирового судьи судебного участка № 25 Тверской области от 21.10.2024 о взыскании с ответчика вышеназванной задолженности, отменен мировым судьей 14.02.2025 в связи с поступившими возражениями относительно исполнения судебного приказа.
Задолженность не погашена по настоящее время.
Ссылаясь на ст. 153, п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, истец представил расчет задолженности пени за несвоевременную оплату ответчиком тепловой энергии.
На основании изложенного просит взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Газпром теплоэнерго Тверь» задолженность за тепловую энергию за период с ноября 2022 года по март 2022 года в размере 47 392,08 руб., задолженность по пени за просрочку платежей за период с 13.12.2022 по 21.042024, судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 4000 руб.
В судебное заседание представитель истца ООО «Газпром теплоэнерго Тверь» не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, указав, что по состоянию на 23.12.2025 в отдел бухгалтерии от ответчика не поступали денежные средства по оплате задолженности за тепловую энергию.
Ответчик ФИО2 исковые требования не признала по доводам, изложенным в отзыве и письменных пояснениях, основанных на отсутствии у представителя истца полномочий на подписание иска, представленные доказательства оформлены ненадлежащим образом, представленный расчет задолженности сформирован не уполномоченным лицом, отсутствует документальное подтверждение объема оказанных услуг, истцом не представлен договор теплоснабжения. Также пояснила, что в квартире зарегистрирована и проживает одна, является ее собственником, однако не является потребителем коммунальной услуги.
Суд, заслушав ответчика ФИО2, проанализировав материалы дела, исследовав собранные по делу доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации осуществление правосудия производится на основе состязательности и равноправия сторон, для чего суд создает необходимые условия для всестороннего и полного исследования доказательств и установления фактических обстоятельств дела.
Рассматривая заявленные требования, суд исходит из следующего.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно п. 1 ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
В соответствии со ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации отношения между энергоснабжающей организацией и абонентом-потребителем являются договорными.
Пунктом 3 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.
В силу ст. 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
Согласно п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Отношения по теплоснабжению регулируются Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении».
Под теплопотребляющей установкой, в силу п. 4 ст. 2 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» понимается устройство, предназначенное для использования тепловой энергии, теплоносителя для нужд потребителя тепловой энергии.
Система теплоснабжения - это совокупность взаимосвязанных источников теплоты, тепловых сетей и систем теплопотребления. Система теплопотребления - это комплекс теплопотребляющих установок с соединительными трубопроводами и тепловыми сетями. Под теплопотребляющей установкой понимается комплекс устройств, использующих теплоту для отопления и горячего водоснабжения, кондиционирования воздуха и тепловых нужд, а под тепловой сетью - совокупность трубопроводов и устройств, предназначенных для передачи тепловой энергии. Как правило, нахождение транзитного трубопровода является объективной необходимостью и обусловлено техническим, технологическим и конструктивным устройством здания (дома). Транзитные трубопроводы являются составляющей системы теплоснабжения (тепловой сети).
Согласно п. 9 ст. 2 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребитель тепловой энергии (далее также - потребитель) - лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления;
Согласно п. 1 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.
В соответствии с п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9 - 12 настоящих Правил.
Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.
В соответствии с п. 6 Правил договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных п. 148(54) настоящих Правил.
Пп. «в» п. 9 Правил условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.
Пп. «а» п. 17 указанных Правил ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором в качестве способа управления выбрано непосредственное управление, - с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений о выборе такого способа управления, до даты начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанной в п. 14 или 15 настоящих Правил.
В соответствии с п. 8 вышеуказанных Правил исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 настоящих Правил. При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктами 14, 15, 16 и 17 настоящих Правил.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № №*.
<****>
ООО «Газпром теплоэнерго Тверь» является лицом, осуществляющим оказание коммунальных услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению в <адрес> на основании договора аренды имущества №* от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п. 3.2 Устава истец осуществляет деятельность по производству, передаче и распределению пара и горячей воды (тепловой энергии) с использованием паровых и водогрейных котлов.
В соответствии с Постановлением Главы <адрес> №*-пг от ДД.ММ.ГГГГ истец определен в городе Кимры единой теплоснабжающей организацией для объектов, подключенных к системам теплоснабжения котельной БМК-70 <адрес>, 15 Б, и котельной БМК-5 <адрес>.
Схема теплоснабжения <адрес> на период с 2014-2029 г.г.утверждена постановлением и.о.Главы <адрес>, заместителем Главы администрации ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ №*-пг.
С ответчиком договор теплоснабжения в письменной форме не заключен.
Несмотря на то, что письменный договор теплоснабжения между истцом и ответчиком не заключен, но силу ст. 540 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
За оказанные коммунальные услуги за период с ноября 2022 года по март 2024 года включительно у ответчика перед истцом образовалась задолженность в размере 47 392,058 рублей.
Ответчику ежемесячно направляются платежные документы на оплату коммунальных услуг. Факт поставки услуг ответчик не оспаривает.
При определении задолженности истец руководствуется тарифами, установленными Главным управлением «Региональная энергетическая комиссия» <адрес>.
Судебный приказ мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ответчика вышеназванной задолженности, отменен мировым судьей ДД.ММ.ГГГГ в связи с поступившими возражениями относительно исполнения судебного приказа.
Задолженность не погашена по настоящее время.
Доказательств неполучения предоставляемых истцом коммунальных услуг ответчиком не представлено. Претензий относительного качества предоставляемых истцом услуг у ответчика не имеется.
В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также п. 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.
Таким образом, судом достоверно установлено, что в период с ноября 2022 года по март 2024 года ООО «Газпром теплоэнерго Тверь» осуществило поставку тепловой энергии в жилое помещение, собственником которого является ФИО2
В соответствии с п. 1 ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу ст. 314 Гражданского кодекса Российской Федерации, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.
Ответчик ФИО2 обязательства по оплате коммунальных услуг надлежащим образом не выполняла, в результате чего за период с ноября 2022 года по март 2024 года образовалась задолженность за тепловую энергию в размере 47 392,08 руб. Размер задолженности ФИО2 не оспорен, контррасчет за указанный истцом период не представлен.
В этой связи доводы ответчика, приведенные в обоснование возражений относительно заявленных исковых требований в части размера задолженности, по мнению суда, являются несостоятельными.
По смыслу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации за неисполнение обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ООО «Газпром теплоэнерго Тверь» начислены пени в размере 6769 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Суд находит правильным расчет истца, поскольку он основан на законе. Ответчик контррасчета не представила.
Согласно п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Доводы ответчика о невозможности исполнения обязательства вследствие тяжелого финансового положения, наличия задолженности перед другими кредиторами, наложения ареста на денежные средства или иное имущество ответчика, отсутствия бюджетного финансирования, неисполнения обязательств контрагентами, добровольного погашения долга полностью или в части на день рассмотрения спора, выполнения ответчиком социально значимых функций, наличия у должника обязанности по уплате процентов за пользование денежными средствами (например, на основании статей 317.1, 809, 823 ГК РФ) сами по себе не могут служить основанием для снижения неустойки.
Ответчиком не предоставлено каких-либо обоснований несоразмерности неустойки.
Доводы ответчика ФИО2, изложенные в отзыве на исковое заявление, суд находит несостоятельными, основанными на неверном толковании норм права.
Так, исковое заявление подписано представителем ФИО6, который наделен правом подписи на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, а представленные к исковому заявлению документы заверены надлежащим образом.
В соответствии с частью 2 статьи 71 ГПК РФ письменные доказательства представляются в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии. Подлинные документы представляются тогда, когда обстоятельства дела согласно законам или иным нормативным правовым актам подлежат подтверждению только такими документами, когда дело невозможно разрешить без подлинных документов или когда представлены копии документа, различные по своему содержанию.
В данном случае представленные копии документов, приложенные к иску, сомнений в их достоверности у суда не вызывают.
С учетом изложенного, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, все понесенные по делу расходы.
Истцом при подаче данного искового заявления уплачена государственная пошлина в сумме 4000 руб., что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ №*, от ДД.ММ.ГГГГ №*, которая с учетом удовлетворения исковых требований подлежит взысканию с ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Тверь» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к ФИО2 (паспорт №* №*) о взыскании задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение удовлетворить полностью.
Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Тверь» задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 47 392 рубля 08 копеек, пени за просрочку исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6769 рублей 67 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей 00 копеек, а всего в размере 58 161 (Пятьдесят восемь тысяч сто шестьдесят один) рубль 75 копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Кимрский городской суд Тверской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 16 января 2026 года.
Судья Коваленко Е.В.