КОПИЯ
Дело №
УИД 26RS0№-72
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 сентября 2025 года г. Ставрополь
Октябрьский районный суд города Ставрополя Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Шелудченко Т.А., при секретаре судебного заседания Порублевой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Октябрьского районного суда города Ставрополя гражданское дело по исковому заявлению ФИО5, ФИО6 к администрации г. Ставрополя, ФИО11 о признании права собственности в порядке наследования,
установил:
ФИО5, ФИО6 обратились в суд с исковым заявлением к администрации <адрес>:
- о включении в состав наследственного имущества после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, недвижимого имущества – земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 660 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – жилая дачная застройка, расположенный по адресу: <адрес>, с/т «Икар», №;
- о признании за истцами в порядке наследования после смерти ФИО2 права общей долевой собственности (по ? доли в праве за каждым) на указанный земельный участок.
В обоснование иска указано, что истцы являются наследниками своего отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
При жизни ФИО2 с 1990 года являлся членом садоводческого товарищества «Икар» и ему в данном товариществе постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен в собственность для садоводства земельный участок №, площадью № кв.м, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №.
С указанного времени ФИО2 добросовестно владел и пользовался вышеуказанным земельным участком, оплачивал членские взносы и иные платежи в товариществе, обрабатывал землю, нес бремя содержания участка вплоть до своей смерти ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти отца его дети – истцы приняли все наследство, в том числе и спорный земельный участок.
Так, истцы вступили в наследство в отношении <адрес> в <адрес>, однако спорный дом не был включен в наследственную массу.
Между тем, истцы после смерти отца и до настоящего времени продолжают владеть и пользоваться спорным земельным участком как своим собственным, регулярно оплачивать членские взносы и иные платежи, обрабатывают землю, выращивают культурные растения и деревья, несут бремя содержания указанного земельного участка.
С целью оформления своих прав истцы обращались в нотариальную палату <адрес> с вопросом о возможности принятия наследства на спорное имущество и выдачи свидетельства о праве на наследование по закону.
Однако истцам было пояснено, что у ФИО2 отсутствует правоподтверждающий документ на испрашиваемый земельный участок, то есть данный объект недвижимости не был оформлен надлежащим образом и, соответственно, право собственности наследодателя не было зарегистрировано в соответствии с действующим законодательством. Истцам было рекомендовано обратиться в суд.
Как следует из сведений Единого государственного реестра недвижимости спорный земельный участок имеет кадастровый №, площадь 660 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: жилая дачная застройка, право собственности ни за кем не оформлено, правопритязания отсутствуют, сведения об участке имеют статус «актуальные». В особых отметках имеется информация о вещных правах на данный объект недвижимости, с указанием в качестве документа – основания инвентаризационной описи №. При этом, в Едином государственном реестре недвижимости не имеется сведений об изъятии земельного участка из оборота, ограничении в обороте или сведений о его резервировании для государственных или муниципальных нужд.
В предварительном судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Комитет по управлению муниципальным имуществом г Ставрополя.
В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО3
Истцы ФИО1, ФИО4, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщали, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.
Ответчик (представители ответчиков): администрация <адрес>, ФИО3, представители третьих лиц: Комитет по управлению муниципальным имуществом <адрес>, СНТ «Икар», нотариус ФИО10, также надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрении дела, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщали, об отложении судебного заседания также не ходатайствовали.
Стороны извещались судом заказными письмами с уведомлениями.
Поскольку судом были предприняты все меры, предусмотренные законом по извещению лиц, участвующих в деле, информация о времени и дне судебного заседания размещена на официальном сайте суда, а участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков (представителей ответчиков).
С учетом изложенного, суд, на основании ст. ст. 233, 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные суду доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, по следующим основаниям.
Части 1 и 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации гарантируют право наследования и охрану права частной собственности законом.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).
На основании ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону (ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно положениям ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Для приобретения наследства наследник должен его принять, что закреплено положениями ст. ст. 1154, 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В силу пункта 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, если наследодатель не оставил завещания, к наследованию призываются наследники по закону в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону в соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации являются дети, супруг и родители наследодателя.
Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. п. 1, 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцы ФИО1 и ФИО4 являются детьми умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, что в частности подтверждается имеющимися в материалах дела копиями документов из наследственного дела №, заведенного к имуществу ФИО2, а также копиями свидетельств о рождении истцов.
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается представленной суду копией свидетельства о смерти серии II-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно представленному суду ответу нотариуса нотариальной палаты <адрес> ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ № наследниками, подавшими заявления о принятии наследства умершего ФИО2 и получившими свидетельства о праве на наследство по закону в № доле каждый являются:
- супруга – ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
- сын – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
- дочь – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Наследственное имущество, входящее в состав наследственной массы, на которое выданы свидетельства о праве на наследство по закону состоит из ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, кВ. №.
Согласно тому же ответу, других наследников, заявивших свои права в деле нет, производство по делу окончено ДД.ММ.ГГГГ.
Суду представлены копии свидетельств о праве на наследство серии <адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ, серии <адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1 и ФИО4, соответственно, на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, кВ. 131.
Кроме того, согласно ответу нотариуса Нотариальной палаты <адрес> ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ № в производстве нотариуса находится наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 Наследником по завещанию, принявшим наследство является ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Наследственное имущество состоит из 2/3 долей в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, денежных средств на счетах ПАО «Сбербанк» в сумме на дату смерти 2924,40 рублей, суммы недополученных выплат ГУ - отделения пенсионного фонда Российской Федерации по <адрес> – пенсии в размере 39073,36 рублей, КДВ – 5838,04 рублей.
Согласно представленной суду копии завещания серии <адрес>9 от ДД.ММ.ГГГГ наследником ФИО8 по завещанию является ФИО3
Заявляя настоящие исковые требования истцы ссылаются на то, что после смерти отца и до настоящего времени они продолжают владеть и пользоваться спорным земельным участком как своим собственным, регулярно оплачивать членские взносы и иные платежи, обрабатывают землю, выращивают культурные растения и деревья, несут бремя содержания указанного земельного участка.
С целью оформления своих прав истцы обращались в нотариальную палату <адрес> с вопросом о возможности принятия наследства на спорное имущество и выдачи свидетельства о праве на наследование по закону.
Однако истцам было пояснено, что у ФИО2 отсутствует правоподтверждающий документ на испрашиваемый земельный участок, то есть данный объект недвижимости не был оформлен надлежащим образом и, соответственно, право собственности наследодателя не было зарегистрировано в соответствии с действующим законодательством. Истцам было рекомендовано обратиться в суд.
Принимая во внимание изложенное и разрешая по существу заявленные исковые требования, суд исходит из следующего.
Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно пункту 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно разъяснениям, данным в пункте 14 того же Постановления, в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 Гражданского кодекса Российской Федерации); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно пункту 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость (абзац 2).
Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства (п. п. 34, 35 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании»).
Судом установлено, что при жизни ФИО2 с 1990 года являлся членом садоводческого товарищества «Икар» и ему в данном товариществе постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен в собственность для садоводства земельный участок №, площадью 660 кв.м, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №, копия которого представлена в материалы дела.
Факт членства ФИО2 в садоводческом товариществе «Икар» подтверждается также копией членской книжки последнего № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно представленной суду выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/№-№ в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с/т «<данные изъяты>», №, сведений о собственнике не имеется, статус записи: «Актуальные, ранее учтенные».
Между тем, из содержания раздела «особые отметки» вышеуказанной выписки следует, что правообладателем земельного участка с кадастровым номером 26№ является физическое лицо, реквизиты документа-основания: инвентаризационная опись №.
Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
В соответствии с позицией Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 05.07.2001 №154-О, государственная регистрация призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание вышеприведенные положения норм действующего законодательства, то, что действия истцов по вступлению в права наследования совершены ими в течение срока, установленного п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, что свидетельствует о принятии наследства одним из указанных в статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации способов, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований о включении испрашиваемого земельного участка в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ и признании на истцами права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 660 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – жилая дачная застройка, расположенный по адресу: <адрес>, с/т «Икар», № на праве общей долевой собственности (по № доли в праве за каждым).
Доказательств тому, что испрашиваемый земельный участок изъят из оборота, зарезервирован для государственных или муниципальных нужд, что могло бы послужить основанием для отказа в его предоставлении истцу, ответчиком не представлено.
Каких-либо данных о том, что испрашиваемый земельный участок не выделялся ФИО12, вследствие чего не может быть включен в наследственную массу после его смерти, суду также не представлено.
Кроме того, суд полагает необходимым отметить, что основания возникновения гражданских прав и обязанностей установлены в ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, среди которых законодателем определено судебное решение.
При этом одним из способов осуществления защиты гражданских прав законодателем установлено признание права (ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрены основания для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, в числе которых, определены вступившие в законную силу судебные акты.
Согласно ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество на основании решения суда осуществляются в соответствии с данным Федеральным законом, а именно, в порядке, предусмотренном ст. 29 данного Федерального закона по заявлению лиц, указанных в ст. 15 этого же Закона.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО5, ФИО6 к администрации г. Ставрополя, ФИО11 о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО12, умершего ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество – земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, с/т «<данные изъяты>», №.
Признать за ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) и ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес><данные изъяты> №, по № доли в праве общей долевой собственности за каждым.
Решение суда является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю в ЕГРН соответствующих сведений о праве собственности ФИО5 и ФИО6 на земельный участок с кадастровым номером № доле в праве общей долевой собственности за каждым.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 25.09.2025.
Судья подпись Т.А. Шелудченко