Дело № 2-247/2026
УИД 93RS0003-01-2025-009801-75
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
27 января 2026 года г. Донецк
Кировский межрайонный суд г. Донецка в составе председательствующего судьи Реутовой Я.В., при секретаре судебного заседания Попкове И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об определении долей в праве общей совместной собственности на недвижимое имущество, -
установил:
ФИО1 обратилась в суд к ФИО2, с исковым заявлением, в котором просила определить за ней и ответчиком доли в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> равными, по 282/100 за каждым.
Исковые требования обоснованы тем, что истцу и ответчику на праве общей совместной собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. С целью осуществления государственной регистрации своего права собственности на квартиру истец обратилась в МФЦ, где ей было сообщено, что регистрация права общей совместной собственности на объект недвижимого имущества возможна только при совместном обращении всех сособственников. Ответчик не проживает на территории Российской Федерации и не является гражданином Российской Федерации.
В судебное заседание истец не явилась, обратилась к суду о рассмотрении дела без ее участия, просили исковые требования удовлетворить.
В судебное заседание ответчик не явился, о причинах неявки суду не сообщил, документы, подтверждающие уважительность причины неявки и заявление о рассмотрении дела в его отсутствие суду не предоставил, в связи с чем, согласно положениям ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, на основании имеющихся доказательств в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Согласно статьи 3 Закона Украины «О приватизации государственного жилого фонда» от ДД.ММ.ГГГГ №-ХІІ (действующего на территории Донецкой Народной Республике на момент передачи истцам спорной квартиры) приватизация осуществляется путём: бесплатной передачи гражданам квартир (домов) из расчёта санитарной нормы 21 кв. м общей площади на нанимателя и каждого члена его семьи и дополнительно 10 кв. м на семью; продажи излишней общей площади квартир (домов) гражданам Украины, которые проживают в них или находятся в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий.
В силу части 1, 3, 5, 8 статьи 8 Закона Украины «О приватизации государственного жилого фонда» от ДД.ММ.ГГГГ №-ХІІ приватизация государственного жилого фонда осуществляется уполномоченными на то органами, созданными местной государственной администрацией, органами местного самоуправления, государственными предприятиями, организациями, учреждениями, в полном хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находиться государственный жилой фонд.
В силу части 2 статьи 8 Закона Украины «О приватизации государственного жилищного фонда» передача занимаемых квартир (домов) осуществляется в общую совместную или долевую собственность с письменного согласия всех совершеннолетних членов семьи, постоянно проживающих в данной квартире (доме), в том числе временно отсутствующих, за которыми сохраняется право на жилье, с обязательным определением уполномоченного собственника квартиры (дома).
В судебном заседании установлено, что ФИО6 и ФИО2 на праве общей совместной собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности на <адрес>, выданного Представительством фонда государственного имущества Украины ДД.ММ.ГГГГ,зарегестрированного ДД.ММ.ГГГГ в КП «БТИ» № (л.д.12-13).
Родителями ФИО2, являются ФИО6 и ФИО6, что подтверждается свидетельством о рождении, актовая запись № (л.д.16).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 изменил имя на «ФИО4», что подтверждается свидетельством о смене имени, актовая запись № (л.д.23).
Из информации, предоставленной ФСБ России, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданин Украины, паспорт серия ВК №, ДД.ММ.ГГГГ в 22 час.28 мин. выехал через пункт пропуска Чертково Авто в Украину.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и ФИО6 зарегистрирован брак, вследствие чего супруге присвоена фамилия «ФИО9», что подтверждается свидетельством о браке, актовая запись № (л.д.20).
Согласно копиям, имеющимся в архиве документов, находящимся в ведении Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Донецкой Народной Республики следует, что 56,4 % квартиры, расположенной по адресу: <адрес> принадлежит ФИО6 и ФИО2 на праве общей совместной собственности, что подтверждается, свидетельством о праве собственности на <адрес>, инвентаризационного дела (л.д.12-13, 34).
Из предоставленной информационной справки Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Донецкой Народной Республике о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и их ограничениях (обременениях) усматривается, что сведенья о регистрации на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес> Едином государственном реестре недвижимости отсутствует (л.д.40-41).
В соответствии с ч.ч. 2 и 3 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
В силу ч.5 ст. 244 ГК РФ предусмотрено, что по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
В силу ч. 3 ст. 42 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права общей совместной собственности на недвижимое имущество осуществляется на основании заявления одного из участников совместной собственности, если законодательством Российской Федерации либо соглашением между участниками совместной собственности не предусмотрено иное.
В обоснование своих исковых требований истец указывает, что отсутствие выделенных долей в общей совместной собственности на вышеуказанную квартиру лишает её возможности зарегистрировать право собственности в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, поскольку ответчик проживает за пределами Российской Федерации.
В силу ч. 1ст.245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Согласно ст.254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
Поскольку доли ФИО1 и ФИО2 в праве собственности на спорную квартиру изначально не определены, соглашением не установлены, ответчиком возражений относительно заявленных требований об определении долей как равными в суд не предоставлено, правовых препятствий в изменении правового режима владения и пользования жилым помещением не имеется, суд, учитывая положения статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, приходит к выводу, что имеются основания для признания данных долей равными, то есть по 1/2 доли каждому.
С учетом фактических обстоятельств дела, оценив по правилам Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и считает иск подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 198-199 Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации,-
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении долей в праве общей совместной собственности на недвижимое имущество – удовлетворить в полном объёме.
Определить доли ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в праве общей совместной собственности на 56,4 % квартиры, расположенную по адресу: <адрес> равными, по 1/2 за каждым, прекратив право общей совместной собственности.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Кировский межрайонный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Я.В. Реутова
Мотивированное решение изготовлено 09.02.2026