Дело НОМЕР
УИД 52RS0НОМЕР-14
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ года Нижегородский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Нагаевой Ю.С., при секретаре Громилиной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации <адрес> к ФИО1 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации <адрес> обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности, в обоснование исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и Комитетом по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации <адрес> заключен договор аренды НОМЕР нежилого помещения площадью 181,7 кв.м., расположенного по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>, лит.А для использования под магазин.
Срок действия договора установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (п.8.3)
Решением Арбитражного суда Нижегородской <адрес> по делу НОМЕР от ДД.ММ.ГГГГ договор аренды расторгнут.
В соответствии с п. 4.2. договора аренды Ответчик ежемесячно не позднее последнего числа текущего месяца, перечисляет арендную плату по реквизитам комитета.
Данный пункт договора Ответчиком не исполнялся. Соответствующие платежи, на реквизиты Комитета поступали несвоевременно и не в полном объеме.
Согласно п.5.2.1. договора в случае неуплат арендатором арендных платежей в
сроки, установленные настоящим договором, с арендатора взимаются пени в размере 1% от суммы задолженности за каждый день просрочки платежа.
Решением Арбитражного суда Нижегородской <адрес> по делу НОМЕР от ДД.ММ.ГГГГ взыскано с ФИО1 в пользу Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации <адрес> 32 032,94 руб. долга. Сумма, взысканная по решению вышеуказанного суда, на расчетный счет комитета не поступала.
В связи с чем были начислены пени на взысканную сумму за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.12.2023г. в сумме 284 650 руб. 61 коп.
Индивидуальный предприниматель ФИО1 прекратил предпринимательскую деятельность на основании собственного решения. В соответствии со ст. 24, 25 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом и требования кредиторов индивидуального предпринимателя удовлетворяются за счет принадлежащего ему имущества.
На основании изложенного истец просит суд взыскать с ответчика пени, начисленные на сумму 32 032,94 рублей, взысканную по решению суда за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 284 650,61 рублей.
Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему…».
Согласно статье 420 ГК РФ, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Согласно статье 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами».
Согласно статье 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
В соответствии со статьей 606ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В силу статьи 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и Комитетом по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации <адрес> заключен договор аренды НОМЕР нежилого помещения площадью 181,7 кв.м., расположенного по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>, лит.А для использования под магазин.
Согласно п. 8.3 Договора срок действия договора установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
Согласно п. 3.3.6. Договора Арендатор обязан вносить арендную плату в установленные сроки.
В соответствии с п. 4.2. договора аренды Ответчик ежемесячно не позднее последнего числа текущего месяца, перечисляет арендную плату по реквизитам комитета.
Датой оплаты считается дата зачисления средств на реквизиты Арендодателя.
Данный пункт договора ответчиком не исполняется, оплата арендной платы производится несвоевременно.
Пунктом 5.2.1. договора, установлено, что в случае неуплаты ответчиком арендных платежей в установленные договором сроки, с него взимаются пени в размере 1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки.
Решением Арбитражного суда Нижегородской <адрес> по делу НОМЕР от ДД.ММ.ГГГГ договор аренды расторгнут, взыскано с ФИО1 в пользу Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации <адрес> 32 032,94 руб. долга. Сумма, взысканная по решению вышеуказанного суда, на расчетный счет Комитета не поступала.
В связи с чем были начислены пени на взысканную сумму за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.12.2023г. в сумме 284 650 руб. 61 коп.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Расчет Комитета судом проверен и признается правильным, соответствующим условиям договора.
У суда нет оснований не доверять финансовым документам, представленным истцом в качестве доказательства своих доводов, от ответчика возражений в отношении представленного истцом расчета не представлено.
Доказательств погашения суммы образовавшейся задолженности в полном объёме в материалах гражданского дела также не имеется, такие доказательства со стороны ответчика суду не представлялись, долг подтвержден документально обоснованными расчетами, которые ответчиком не опровергнуты, и подлежит принудительному взысканию в судебном порядке.
Обязанность сторон доказать основания своих требований или возражений основывается на принципе состязательности сторон, закрепленным в ст. 123 Конституции РФ.
Поскольку ответчиком обязательства по договору исполнялисьненадлежащим образом, указанные суммы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
Учитывая факт допущенного ответчиком нарушения обязательств по оплате арендной платы в установленный срок, а также принимая во внимание, что с его стороны не было представлено достаточных и достоверных доказательств, опровергающих сумму испрашиваемой истцом задолженности, суд находит возможным взыскать с ответчика в пользу истца пени на сумму долга (32 032,94 руб.), взысканную решениемАрбитражного суда Нижегородской <адрес> по делу НОМЕР от ДД.ММ.ГГГГ, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 284 650,61 рублей.
В соответствии со статьей 103 ГПК РФ - 1. Издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации <адрес> освобожден от уплаты государственной пошлины на основании ст.333.36 НК РФ.
Таким образом, в соответствии со ст.103 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика в местный бюджет государственную пошлину в сумме 9,539,52 рублей.
Руководствуясь ст. ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации <адрес> удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (паспорт НОМЕР НОМЕР) в пользу Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации <адрес> (ИНН НОМЕР) пени на сумму долга (32 032,94 рублей.), взысканную решением Арбитражного суда Нижегородской <адрес> по делу НОМЕР от ДД.ММ.ГГГГ, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 284 650,61 рублей.
Взыскать с ФИО1 (паспорт НОМЕР НОМЕР) в местный бюджет государственную пошлину в сумме 9,539,52 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья Ю.С. Нагаева