Дело № 2-2868/2022
УИД 32RS0033-01-2022-003054-27
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 ноября 2022 года город Брянск
Фокинский районный суд города Брянска в составе:
председательствующего судьи Маковеевой Г.П.,
при секретаре Лукутцовой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Брянской городской администрации о признании права собственности на гараж в порядке наследования,
установил:
ФИО4 обратился в Фокинский районный суд г. Брянска с иском к Брянской городской администрации о признании права собственности на гараж.
Заявленные требования мотивированы тем, что истец является сыном умершего <дата> ФИО1
На основании решения исполнительного комитета Фокинского районного совета депутатов трудящихся от <дата> «О разрешении строительства гаражей гражданам Фокинского района г. Брянска, имеющим в собственности автомашины и мотоциклы» ФИО1 выдано разрешение на строительство гаража, в квартале № по <адрес>.
ФИО1 произвел строительство гаража, в настоящее время гараж значится под № и находится в гаражном обществе «<...>».
<дата> ФИО1 умер.
После смерти ФИО1 открылось наследство. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, на все имущество оставшееся после его смерти вступила в наследование <...> умершего – ФИО2
<дата> ФИО2 умерла.
Наследниками первой очереди после смерти ФИО2 являются ФИО4 и ФИО5, которые в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлениями о вступлении в наследство.
На часть наследства в виде денежных вкладов, квартиры, расположенной по адресу: <адрес> нотариусом ФИО4 и ФИО5 выданы свидетельства о праве на наследство по закону.
Постановлением Брянской областной нотариальной палаты от <дата> истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный гараж, в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности наследодателя.
Ссылаясь на изложенные обстоятельства и положения ст. ст.218,1152 Гражданского кодекса РФ, истец просит суд признать за ним право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный №, общей площадью <...> кв.м., кадастровый №
Определением судьи к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области, гаражный кооператив «По улице Богдана Хмельницкого», ФИО5
ФИО4, представитель истца и третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представители Брянской городской администрации, представитель ГК «По улице Богдана Хмельницкого» извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения настоящего дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области, извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в материалы дела представил письменный отзыв.
Суд, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 Гражданского кодекса РФ).
В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Способы принятия наследства, предусмотрены в ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, а именно: наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса РФ).
В соответствии с ч. 2 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
<...>
ФИО1 произвел строительство гаража, в настоящее время гараж значится под № и находится в гаражном обществе «<...>».
<дата> ФИО1 умер.
После смерти ФИО1 открылось наследство. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, на все имущество оставшееся после его смерти вступила в наследование супруга умершего – ФИО2
<дата> ФИО2 умерла.
Наследниками первой очереди после смерти ФИО2 являются ФИО4 и ФИО5, которые в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлениями о вступлении в наследство.
На часть наследства в виде денежных вкладов, квартиры, расположенной по адресу: <адрес> нотариусом ФИО4 и ФИО5 выданы свидетельства о праве на наследство по закону.
Постановлением Брянской областной нотариальной палаты от <дата> истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный гараж, в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности наследодателя.
По данным ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» пользователь гаража не определен, документы не представлены.
Также, спорный гараж в соответствии с уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений значиться как здание, расположенное по адресу <адрес>, инвентарный номер №, ранее числился под номером №, кадастровый №, состоит на государственном кадастровом учете от <дата>, имеет статус «ранее учтенный».
Согласно техническому паспорту ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» по состоянию на <дата>, гараж №, общей площадью <...> кв.м. материал стен: кирпич, расположенный на территории ГК «<адрес>», квартал №, гараж №, инвентарный номер №. Износ строения 25 %. Сведения о правообладателе отсутствуют.
Спорный гараж возведен в соответствии с действующим в тот момент законодательством, в границах предоставленного в установленном законом порядке земельного участка, следовательно, не является самовольной постройкой.
Из материалов дела следует, что право наследодателя ФИО1 на строительство гаража никем не оспаривалось. В частности, после его возведения, отец истца, в дальнейшем сам истец владеет гаражом длительный период времени, в течение которого никто из заинтересованных лиц не сомневался в законности возведения гаража, истец оплачивает расходы по его содержанию. Задолженность по членским взносам и электроэнергии отсутствует.
Отсутствие государственной регистрации права собственности на гараж за умершим не является основанием к отказу в признании в порядке наследования права собственности на объект недвижимости за наследником.
Согласно выписке из ЕГРЮЛ ГК «<...>» в настоящее время осуществляет свою деятельность. Председателем ГК является ФИО3, который в материалы дела представил справку о том, что ФИО4 является членом ГК и пользуется гаражом №, задолженности не имеет.
Принимая во внимание вышеизложенное, суд находит исковые требования ФИО4 подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.
Согласно ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.
В соответствии с ч. 2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Исходя из указанных норм права, на органы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) возложена обязанность государственной регистрации права собственности истца.
Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО4 к Брянской городской администрации о признании права собственности на гараж в порядке наследования - удовлетворить.
Признать за ФИО4, <дата> рождения, уроженцем <...>, паспорт серии <...>, код подразделения № право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес> в квартале №, Гаражное общество «<адрес>», площадью застройки <...> кв.м., кадастровый № в порядке наследования.
Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в части вновь признанных прав.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Брянский областной суд через Фокинский районный суд города Брянска.
Председательствующий судья подпись Г.П. Маковеева
Мотивированное решение изготовлено 30 ноября 2022 года.