Дело № 2-2302/2022
64RS0045-01-2022-003529-76
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 июня 2022 года город Саратов
Кировский районный суд г. Саратова в составе:
председательствующего судьи Касимова В.О.,
при секретаре Семеновой Ю.А.,
с участием представителя истца ФИО1,
ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилсервис» к ФИО2, третьи лица ФИО3, ФИО4, о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
установил:
ООО «УК «Жилсервис» обратилось в суд с вышеуказанным иском.
Требования мотивированы тем, что ФИО2 зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес>. Решением Кировского районного суда г. Саратова от 25 января 2016 г. определен порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья между ФИО2, ФИО3 и ФИО4 по указанному жилому помещению, объем участия каждого из указанных лиц определен в размере 1/3 доли. ФИО2 обязанность по оплате услуг не исполняет, в связи с чем образовалась задолженность.
На основании изложенного, с учетом принятых судом уточнений, истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 31 января 2019 г. по 31 июля 2020 г. в размере 26268 руб. 25 коп., компенсацию государственной пошлины, уплаченной за выдачу судебного приказа, в размере 1169 руб., компенсацию расходов по оплате государственной пошлины в размере 2337 руб.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал.
Ответчик ФИО2 исковые требования признал в части задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 26268 руб. 25 коп. и компенсации расходов по оплате государственной пошлины в размере 779 руб.
Иные лица, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
В силу ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. Собственник квартиры не вправе отчуждать свою долю в праве собственности на общее имущество жилого дома, а также свершать иные действия, влекущие передачу этой доли отдельно от права собственности на квартиру.
В силу ст. 307 ГК РФ истец имеет право требовать от ответчика исполнения его обязательств. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Статьей 4 ЖК РФ установлено, что правоотношения по содержанию и ремонта жилых помещений, внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе уплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме регулируются нормами жилищного законодательства.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу положений п.1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Из материалов дела следует, что ФИО2 зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес>.
Решением Кировского районного суда г. Саратова от 25 января 2016 г. определен порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья между ФИО2, ФИО3 и ФИО4 по указанному жилому помещению, объем участия каждого из указанных лиц определен в размере 1/3 доли.
ФИО2 обязанность по оплате услуг не исполняет, в связи с чем образовалась задолженность, которая согласно представленному истцом расчету составляет 26268 руб. 25 коп.
Ответчик в судебном заседании исковые требования в данной части признал в полном объеме.
Кроме того, ответчик в судебном заседании признал исковые требования в части компенсации расходов по оплате государственной пошлины в размер 779 руб.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В силу ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В связи с изложенным, учитывая факт частичного признания ответчиком иска, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований в указанной части.
Разрешая требования истца о взыскании с ответчика госпошлины в оставшейся части и компенсации госпошлины за выдачу отмененного судебного приказа, суд приходит к выводу о том, что указанная госпошлины подлежит возврату истцу на основании положений ч. 1 ст. 333.40 НК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилсервис» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилсервис» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 31 января 2019 г. по 31 июля 2020 г. в размере 26268 руб. 25 коп., компенсацию расходов по оплате государственной пошлины в размере 779 руб.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Обязать Межрайонную инспекцию Федеральной налоговой службы № 8 по Саратовской области возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилсервис» государственную пошлину, перечисленную 17 марта 2022 г. по платежному поручению №, в размере 1558 руб., 03 сентября 2020 г. по платежному поручению № в размере 456 руб., 03 сентября 2020 г. по платежному поручению № в размере 456 руб., 03 сентября 2020 г. по платежному поручению № в размере 257 руб.
Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через Кировский районный суд г. Саратова.
Решение в окончательной форме изготовлено 15 июня 2022 г.
Судья В.О. Касимов