Решение по делу № 2-690/2023 от 03.05.2023

Дело № 2-690/2023

34RS0007-01-2023-000543-77

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ в составе:

председательствующего судьи Щелконоговой С.С.,

при секретаре судебного заседания Заставной О.В.,

с участием представителя истца - ООО «УО АДРЕС ИЗЪЯТ», действующей на основании доверенности от 15 декабря 2022 года ФИО1,

ответчика ФИО6,

03 мая 2023 года рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация АДРЕС ИЗЪЯТ» к ФИО2, ФИО3, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УО АДРЕС ИЗЪЯТ» обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании в солидарном порядке с ФИО7, ФИО6, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 36 896 рублей 38 копеек, пени за невнесение оплаты за жилищно-коммунальные услуги в размере 13 892 рублей 42 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 1723 рублей 66 копеек, почтовых расходов в размере 154 рублей. В обосновании исковых требований указав, что собственники АДРЕС ИЗЪЯТ, расположенной в АДРЕС ИЗЪЯТ ФИО7 и ФИО6 уклоняются от регулярной оплаты за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, за ними образовалась задолженность. 29 октября 2021 года на основании заявления ООО «УО АДРЕС ИЗЪЯТ» мировым судьей был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, расходов по оплате государственной пошлины, который определением мирового судьи от 07 декабря 2021 года был отменен по поступившим возражениям должника относительно его исполнения. Учитывая, что оплата жилищно-коммунальных услуг до настоящего времени не произведена, задолженность за период с января 2020 года по август 2021 года не погашена, истец обратился в суд с настоящим иском.

20 марта 2023 года от представителя истца - ООО «УО АДРЕС ИЗЪЯТ» поступило ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве ответчика собственника 1/12 доли АДРЕС ИЗЪЯТ – ФИО8, а также заявление об уточнении исковых требований. Просило взыскать с ФИО6, собственника ? доли жилого помещения, задолженность за жилищные услуги в размере 14 577 рублей 52 копеек, пени в размере 6 946 рублей 21 копейки; с ФИО7, собственника 1/3 доли квартиры, задолженность за жилищные услуг в размере 9 718 рублей 35 копеек, за коммунальные услуги в размере 2 580 рублей 45 копеек, пени в размере 4 630 рублей 81 копейки; с ФИО8, собственника 1/12 доли жилого помещения, задолженность за жилищные услуги в размере 2 429 рублей 59 копеек, за коммунальные услуги в размере 2 580 рублей 45 копеек, пени в размере 1 157 рублей 70 копеек; солидарно с ФИО7 и ФИО6, как с родителей несовершеннолетнего собственника 1/12 доли квартиры – ФИО4, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения задолженность за жилищные услуги в размере 2 429 рублей 59 копеек, за коммунальные услуги в размере 2 580 рублей 45 копеек, пени в размере 1 157 рублей 70 копеек, а также взыскать с ФИО7, ФИО6, ФИО8 в равных долях расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 723 рублей 66 копеек, по оплате почтовых услуг в размере 154 рублей (л.д.56,57).

К участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО8

Представитель истца - ООО «УО АДРЕС ИЗЪЯТ» по доверенности ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении в полном объеме.

Ответчик ФИО6 в судебном заседании исковые требования не признала, ссылаясь на то, что она является собственником 1/2 доли спорного жилого помещения, но не зарегистрирована и не проживает в нем. Кроме того, ООО «УО АДРЕС ИЗЪЯТ» не представлены документы, подтверждающие право на управление многоквартирным домом ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по АДРЕС ИЗЪЯТ, жилищно-коммунальные услуги за спорный период истцом не оказывались, квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг ей не приходили, при этом не отрицала, что вода и отопление в доме имеются. В управляющую компанию по вопросу платежных документов она не обращалась, о том, кто кроме неё является собственником и зарегистрирован в спорной квартире не пояснила. Просила отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, об отложении судебного заседания не просил, возражений по существу исковых требований не представил, причины неявки суду не известны.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежаще, об отложении судебного заседания не просила, возражений по существу исковых требований не представила, причины неявки суду не известны.

Суд, выслушав представителя истца - ООО «УО АДРЕС ИЗЪЯТ» по доверенности ФИО1, ответчика ФИО6, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Часть 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Положениями статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Аналогичная позиция отражена в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», которым разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Таким образом, именно собственник жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы на содержание жилого помещения.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны все физические и юридические лица, в собственности или в пользовании которых находятся жилые помещения.

Моментом возникновения обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников жилых помещений и пользователей возникает с момента права собственности на жилое помещение. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что АДРЕС ИЗЪЯТ, расположенная в АДРЕС ИЗЪЯТ, находится в общей долевой собственности ответчиков: ФИО7, ФИО6, ФИО8 и несовершеннолетнего сына ответчиков ФИО7 и ФИО6 – ФИО4, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, что подтверждается соответствующими выписками из ЕГРН, согласно которым право собственности на данное жилое помещение зарегистрировано за ответчиками и несовершеннолетним ФИО4 в ЕГРН 28 октября 2019 года (л.д.14-16,47-50,72).

Ответчику ФИО6 принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности спорного жилого помещения, ответчику ФИО7 – 1/3 доля, ответчику ФИО8 и несовершеннолетнему ФИО4, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения – по 1/12 доли каждому.

Лицевой счет ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ на квартиру оформлен на ответчика ФИО6, что подтверждается копией лицевого счета (л.д.11).

Как следует из сведений, предоставленных ОАСР УВМ ГУ МВД России по АДРЕС ИЗЪЯТ, в АДРЕС ИЗЪЯТ, расположенной в АДРЕС ИЗЪЯТ зарегистрированы: ответчик ФИО7 – с 02 июня 1999 года, ответчик ФИО8 - с 17 декабря 2010 года, несовершеннолетний ФИО4 – с 30 мая 2014 года (л.д.41 оборот).

Управление многоквартирным домом ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по АДРЕС ИЗЪЯТ осуществляет ООО «УО АДРЕС ИЗЪЯТ» (до 20 января 2020 года носившее наименование ООО «МУК», ранее именовавшееся ООО «Муниципальная управляющая компания АДРЕС ИЗЪЯТ»), что подтверждается протоколом ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом от 30 августа 2018 года (л.д.85), договором управления многоквартирным домом (л.д.17-23), сведениями, размещенными в общем доступе в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.

В нарушение положений Гражданского кодекса Российской Федерации и Жилищного кодекса Российской Федерации, предусматривающих обязанность граждан своевременно оплачивать предоставляемые им услуги, ответчики не выполняли свою обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем за ними образовалась задолженность.

22 октября 2021 года ООО «УО АДРЕС ИЗЪЯТ» обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО7, ФИО6 образовавшейся задолженности (л.д.52,53-54).

Судебным приказом мирового судьи судебного участка №АДРЕС ИЗЪЯТ от 29 октября 2021 года с ФИО7, ФИО6 в солидарном порядке в пользу ООО «УО АДРЕС ИЗЪЯТ» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2019 года по август 2021 года в размере 59 169 рублей 51 копейки, расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 557 рублей 36 копеек.

Определением мирового судьи от 07 декабря 2021 года судебный приказ отменен по поступившим возражениям должника ФИО6 относительно его исполнения (л.д.26,55).

Между тем после отмены судебного приказа ответчики задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг не погасили.

Согласно справкам о наличии задолженности, предоставленным истцом (л.д.58-61), размер задолженности каждого собственника квартиры по оплате жилищных услуг за период с января 2020 года по август 2021 года составляет:

1. задолженность ответчика ФИО6, как собственника ? доли спорного жилого помещения - 14 577 рублей 52 копейки (л.д.61 оборот), в том числе:

- содержание жилого помещения за период январь 2020 года, март 2020 года - сентябрь 2020 года, ноябрь 2020 года – август 2021 года – 12 355 рублей 83 копейки,

- коммунальный ресурс ХВ на содержание общего имущества за период январь 2020 года, март 2020 года – сентябрь 2020 года, ноябрь 2020 года – март 2021 года – 27 рублей 33 копейки,

- коммунальный ресурс ГВ на содержание общего имущества за период январь 2020 года, март 2020 года – сентябрь 2020 года, ноябрь 2020 года – март 2021 года – 52 рубля 09 копеек,

- коммунальный ресурс ЭЭ на содержание общего имущества за период январь 2020 года, март 2020 года – сентябрь 2020 года, ноябрь 2020 года – март 2021 года – 118 рублей 13 копеек,

- коммунальный ресурс ЭЭ на содержание общего имущества за период апрель 2021 года – августа 2021 года – 46 рублей 75 копеек,

- ТО ВДГО за период январь 2020 года, март 2020 года - сентябрь 2020 года, ноябрь 2020 года – август 2021 года – 434 рубля 34 копейки,

- отопление за период январь 2020 года – 1 514 рублей 60 копеек,

- коммунальный ресурс ХВ на содержание общего имущества за период апрель 2021 года - август 2021 года – 10 рублей 72 копейки,

- коммунальный ресурс ГВ на содержание общего имущества – за период апрель 2021 года – август 2021 года – 17 рублей 75 копеек;

2. задолженность ответчика ФИО7, как собственника 1/3 доли жилого помещения - 9 718 рублей 35 копеек (л.д.58), в том числе:

- содержание жилого помещения за период январь 2020 года, март 2020 года - сентябрь 2020 года, ноябрь 2020 года – август 2021 года – 8 237 рублей 22 копейки,

- коммунальный ресурс ХВ на содержание общего имущества за период январь 2020 года, март 2020 года – сентябрь 2020 года, ноябрь 2020 года – март 2021 года – 18 рублей 22 копейки,

- коммунальный ресурс ГВ на содержание общего имущества за период январь 2020 года, март 2020 года – сентябрь 2020 года, ноябрь 2020 года – март 2021 года – 34 рубля 73 копейки,

- коммунальный ресурс ЭЭ на содержание общего имущества за период январь 2020 года, март 2020 года – сентябрь 2020 года, ноябрь 2020 года – март 2021 года – 78 рублей 75 копеек,

- коммунальный ресурс ЭЭ на содержание общего имущества за период апрель 2021 года – август 2021 года – 31 рубль 16 копеек,

- ТО ВДГО за период январь 2020 года, март 2020 года - сентябрь 2020 года, ноябрь 2020 года – август 2021 года – 289 рублей 56 копеек,

- отопление за период январь 2020 года – 1 009 рублей 73 копейки,

- коммунальный ресурс ХВ на содержание общего имущества за период апрель 2021 года - август 2021 года – 7 рублей 15 копеек,

- коммунальный ресурс ГВ на содержание общего имущества – за период апрель 2021 года – август 2021 года – 11 рублей 83 копейки;

3. задолженность ответчика Неберикута ФИО10 и несовершеннолетнего ФИО4, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения (в интересах которого действуют ответчики ФИО9 и ФИО6), как собственников по 1/12 доли жилого помещения - по 2429 рублей 59 копеек с каждого (л.д.58 оборот,60 оборот), в том числе:

- содержание жилого помещения за период январь 2020 года, март 2020 года - сентябрь 2020 года, ноябрь 2020 года – август 2021 года – 2 059 рублей 31 копейка,

- коммунальный ресурс ХВ на содержание общего имущества за период январь 2020 года, март 2020 года – сентябрь 2020 года, ноябрь 2020 года – март 2021 года – 4 рубля 55 копеек,

- коммунальный ресурс ГВ на содержание общего имущества за период январь 2020 года, март 2020 года – сентябрь 2020 года, ноябрь 2020 года – март 2021 года – 8 рублей 68 копеек,

- коммунальный ресурс ЭЭ на содержание общего имущества за период январь 2020 года, март 2020 года – сентябрь 2020 года, ноябрь 2020 года – март 2021 года – 19 рублей 69 копеек,

- коммунальный ресурс ЭЭ на содержание общего имущества за период апрель 2021 года – август 2021 года – 7 рублей 79 копеек,

- ТО ВДГО за период январь 2020 года, март 2020 года - сентябрь 2020 года, ноябрь 2020 года – август 2021 года – 72 рубля 39 копеек,

- отопление за период январь 2020 года – 252 рубля 43 копейки,

- коммунальный ресурс ХВ на содержание общего имущества за период апрель 2021 года - август 2021 года – 1 рубль 79 копеек,

- коммунальный ресурс ГВ на содержание общего имущества – за период апрель 2021 года – август 2021 года – 2 рубля 96 копеек.

Согласно представленным истцом справкам, задолженность зарегистрированных в спорной квартире ответчиков и несовершеннолетнего ФИО4, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения по оплате коммунальных услуг за период с января 2020 года по август 2021 года составляет:

1.задолженность ФИО7 – 2 580 рублей 45 копеек, в том числе:

-холодное водоснабжение за период январь 2020 года март 2020 года – сентябрь 2020 года, ноябрь 2020 года – 1 225 рублей 92 копейки,

- горячее водоснабжение за январь 2020 года – 479 рублей 92 копейки,

- водоотведение ХВ за период январь 2020 года, март 2020 года – сентябрь 2020 года, ноябрь 2020 года – 529 рублей 40 копеек,

- водоотведение ГВ за период январь 2020 года, март 2020 года – сентябрь 2020 года, ноябрь 2020 года – 345 рублей 20 копеек,

2.задолженость ФИО8 составляет 2 580 рублей 45 копеек, в том числе:

- горячее водоснабжение за январь 2020 года – 479 рублей 92 копейки,

3.задолженость несовершеннолетнего ФИО4, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения в интересах которого действуют его родители – ответчики ФИО6 и ФИО7 - 2 580 рублей 45 копеек, в том числе:

- горячее водоснабжение за январь 2020 года – 479 рублей 92 копейки,

- водоотведение ГВ за период январь 2020 года, март 2020 года – сентябрь 2020 года, ноябрь 2020 года – 345 рублей 20 копеек.

В материалах дела отсутствуют доказательства, что ответчиками оплачены услуги истца по содержанию общего имущества и предоставление коммунальных услуг в рассматриваемый период, в связи с чем, суд полагает, что требования истца законны и обоснованы.

Суд принимает за основу расчет задолженности, представленный истцом, поскольку расчет является математически верным, составлен с учетом фактически внесенных ответчиками за данный период времени денежных средств в оплату жилья и оказанных коммунальных услуг, контррасчет ответчиками суду не представлен.

Между тем, суд, соглашаясь с расчетом в части задолженности по оплате жилья на каждого собственника, не соглашается с расчетом в части задолженности по оплате коммунальных услуг, составленным на каждого зарегистрированного ответчика, в силу следующего.

На основании вышеприведенных норм закона, а именно статей 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 30, 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, именно собственник жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан соразмерно со своей долей нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Поскольку ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО8 являются собственниками АДРЕС ИЗЪЯТ, расположенной в АДРЕС ИЗЪЯТ, то с учетом изложенного на них должна быть возложена обязанность по оплате образовавшейся задолженности по содержанию общедомового имущества и управлению многоквартирным домом соразмерно принадлежащей им доли в спорной квартире.

В судебном заседании установлено, что еще одним общедолевым собственником жилого помещения является несовершеннолетний сын ответчиков ФИО7 и ФИО6 – ФИО4, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения (л.д.72).

В силу положений части 1 статьи 21 Гражданского кодекса Российской Федерации способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Частью 3 статьи 28 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине.

Согласно положениям части 3 статьи 26 Гражданского кодекса Российской Федерации, несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут имущественную ответственность по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 настоящей статьи.

Из анализа названных норм в их совокупности следует, что после совершеннолетия лица на него может быть возложена имущественная ответственность лишь по сделкам, совершенным в период с 14 по 18 лет, причем сделки должны соответствовать положениям пунктов 1 и 2 ст. 26 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Отношения по обязательствам по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не относится к числу сделок, перечисленных в статьях 26,28 Гражданского кодекса Российской Федерации,

Соответственно, обязанность по погашению задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, возникшая до совершеннолетия собственника, не может быть возложена на такого собственника до достижения им совершеннолетия, поскольку такая обязанность лежит на его законных представителях, в данном с случае на его родителях.

Согласно статье 61 Семейного кодекса Российской Федерации, родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права). Родительские права, предусмотренные настоящей главой, прекращаются по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), а также при вступлении несовершеннолетних детей в брак и в других установленных законом случаях приобретения детьми полной дееспособности до достижения ими совершеннолетия.

Таким образом, в соответствии со статьей 61 Семейного кодекса Российской Федерации родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении несовершеннолетних детей, в том числе и по содержанию жилого помещения.

В пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» содержатся следующий разъяснения: в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Учитывая провозглашенный частью 2 статьи 31 Семейного кодекса Российской Федерации принцип равенства супругов в решении вопросов, возникающих в жизни семьи, обязанность по оплате начисленных платежей за предоставленные коммунальные услуги в равной мере должна быть возложена на каждого из родителей до момента исполнения ребенку 18 лет.

Ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО8, а также несовершеннолетний ФИО4, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, в интересах которого действуют его родители – ФИО6 и ФИО7, являются собственниками АДРЕС ИЗЪЯТ.

При таких обстоятельствах, с учетом вышеприведенных норм закона с ответчиков ФИО6, ФИО7, ФИО8, а также с ФИО6 и ФИО7, действующих в интересах несовершеннолетнего ФИО4, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения подлежит взысканию задолженность по содержанию общедомового имущества и управлению многоквартирным домом соразмерно их долям в праве общей долевой собственности.

Ответчик ФИО7 с 02 июня 1999 года, ответчик ФИО8 с 17 декабря 2010 года, несовершеннолетний ФИО4 с 30 мая 2014 года зарегистрированы в спорном жилом помещении, доказательств проживания и несения расходов по оплате коммунальных услуг по другому адресу не предоставили, в связи с чем на основании вышеуказанных положений закона с них должна быть взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг. Ответчик ФИО6 не зарегистрирована в квартире, но, как законный представитель несовершеннолетнего ФИО4, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения должна нести расходы по оплате коммунальных услуг.

Задолженность по оплате коммунальных услуг в силу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с ответчиков ФИО7, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, ФИО8, а также с ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО4, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения солидарно.

Суд, исходя из представленных истцом справок, произвел свой расчет задолженности по оплате коммунальных услуг, согласно которому задолженность ответчиков за период с января 2020 года по август 2021 года составила 7 741 рубль 32 копеек, в том числе:

-холодное водоснабжение за период январь 2020 года март 2020 года – сентябрь 2020 года, ноябрь 2020 года – 3 677 рублей 76 копеек,

- горячее водоснабжение за январь 2020 года – 1 439 рублей 76 копеек,

- водоотведение ХВ за период январь 2020 года, март 2020 года – сентябрь 2020 года, ноябрь 2020 года – 1 588 рублей 20 копеек,

- водоотведение ГВ за период январь 2020 года, март 2020 года – сентябрь 2020 года, ноябрь 2020 года –1 035 рублей 60 копеек.

В связи с чем, исходя из представленного истцом расчета в части задолженности ответчиков, как собственников жилого помещения, а также произведенного судом расчета в части задолженности по оплате коммунальных услуг, оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает необходимым взыскать в пользу ООО «УО АДРЕС ИЗЪЯТ»:

- с ответчика ФИО6, как с собственника ? доли спорной квартиры, задолженность за жилищные услуги за период с января 2020 года по август 2021 года в размере 14 577 рублей 52 копейки, в том числе: содержание жилого помещения за период январь 2020 года, март 2020 года - сентябрь 2020 года, ноябрь 2020 года – август 2021 года – 12 355 рублей 83 копейки, коммунальный ресурс ХВ на содержание общего имущества за период январь 2020 года, март 2020 года – сентябрь 2020 года, ноябрь 2020 года – март 2021 года – 27 рублей 33 копейки, коммунальный ресурс ГВ на содержание общего имущества за период январь 2020 года, март 2020 года – сентябрь 2020 года, ноябрь 2020 года – март 2021 года – 52 рубля 09 копеек, коммунальный ресурс ЭЭ на содержание общего имущества за период январь 2020 года, март 2020 года – сентябрь 2020 года, ноябрь 2020 года – март 2021 года – 118 рублей 13 копеек, коммунальный ресурс ЭЭ на содержание общего имущества за период апрель 2021 года – августа 2021 года – 46 рублей 75 копеек, ТО ВДГО за период январь 2020 года, март 2020 года - сентябрь 2020 года, ноябрь 2020 года – август 2021 года – 434 рубля 34 копейки, отопление за период январь 2020 года – 1 514 рублей 60 копеек, коммунальный ресурс ХВ на содержание общего имущества за период апрель 2021 года - август 2021 года – 10 рублей 72 копейки, коммунальный ресурс ГВ на содержание общего имущества – за период апрель 2021 года – август 2021 года – 17 рублей 75 копеек;

- с ответчика ФИО7, как с собственника 1/3 доли спорной квартиры, задолженность за жилищные услуги за период с января 2020 года по август 2021 года в размере 9 718 рублей 35 копеек, в том числе: содержание жилого помещения за период январь 2020 года, март 2020 года - сентябрь 2020 года, ноябрь 2020 года – август 2021 года – 8 237 рублей 22 копейки, коммунальный ресурс ХВ на содержание общего имущества за период январь 2020 года, март 2020 года – сентябрь 2020 года, ноябрь 2020 года – март 2021 года – 18 рублей 22 копейки, коммунальный ресурс ГВ на содержание общего имущества за период январь 2020 года, март 2020 года – сентябрь 2020 года, ноябрь 2020 года – март 2021 года – 34 рубля 73 копейки, коммунальный ресурс ЭЭ на содержание общего имущества за период январь 2020 года, март 2020 года – сентябрь 2020 года, ноябрь 2020 года – март 2021 года – 78 рублей 75 копеек, коммунальный ресурс ЭЭ на содержание общего имущества за период апрель 2021 года – август 2021 года – 31 рубль 16 копеек, ТО ВДГО за период январь 2020 года, март 2020 года - сентябрь 2020 года, ноябрь 2020 года – август 2021 года – 289 рублей 56 копеек, отопление за период январь 2020 года – 1 009 рублей 73 копейки, коммунальный ресурс ХВ на содержание общего имущества за период апрель 2021 года - август 2021 года – 7 рублей 15 копеек, коммунальный ресурс ГВ на содержание общего имущества – за период апрель 2021 года – август 2021 года – 11 рублей 83 копейки;

- с ответчика ФИО8, как с собственника 1/12 доли спорной квартиры, задолженность за жилищные услуги за период с января 2020 года по август 2021 года в размере 2 429 рублей 59 копеек, в том числе: содержание жилого помещения за период январь 2020 года, март 2020 года - сентябрь 2020 года, ноябрь 2020 года – август 2021 года – 2 059 рублей 31 копейка, коммунальный ресурс ХВ на содержание общего имущества за период январь 2020 года, март 2020 года – сентябрь 2020 года, ноябрь 2020 года – март 2021 года – 4 рубля 55 копеек, коммунальный ресурс ГВ на содержание общего имущества за период январь 2020 года, март 2020 года – сентябрь 2020 года, ноябрь 2020 года – март 2021 года – 8 рублей 68 копеек, коммунальный ресурс ЭЭ на содержание общего имущества за период январь 2020 года, март 2020 года – сентябрь 2020 года, ноябрь 2020 года – март 2021 года – 19 рублей 69 копеек, коммунальный ресурс ЭЭ на содержание общего имущества за период апрель 2021 года – август 2021 года – 7 рублей 79 копеек, ТО ВДГО за период январь 2020 года, март 2020 года - сентябрь 2020 года, ноябрь 2020 года – август 2021 года – 72 рубля 39 копеек, отопление за период январь 2020 года – 252 рубля 43 копейки, коммунальный ресурс ХВ на содержание общего имущества за период апрель 2021 года - август 2021 года – 1 рубль 79 копеек, коммунальный ресурс ГВ на содержание общего имущества – за период апрель 2021 года – август 2021 года – 2 рубля 96 копеек;

- с ответчиков ФИО6 и ФИО7, действующих в интересах несовершеннолетнего сына - ФИО4, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения - собственника 1/12 доли спорной квартиры, в равных долях задолженность за жилищные услуги за период с января 2020 года по август 2021 года в размере 2 429 рублей 59 копеек, то есть по 1 214 рублей 79 копеек с каждого, в том числе: содержание жилого помещения за период январь 2020 года, март 2020 года - сентябрь 2020 года, ноябрь 2020 года – август 2021 года – 2 059 рублей 31 копейка, коммунальный ресурс ХВ на содержание общего имущества за период январь 2020 года, март 2020 года – сентябрь 2020 года, ноябрь 2020 года – март 2021 года – 4 рубля 55 копеек, коммунальный ресурс ГВ на содержание общего имущества за период январь 2020 года, март 2020 года – сентябрь 2020 года, ноябрь 2020 года – март 2021 года – 8 рублей 68 копеек, коммунальный ресурс ЭЭ на содержание общего имущества за период январь 2020 года, март 2020 года – сентябрь 2020 года, ноябрь 2020 года – март 2021 года – 19 рублей 69 копеек, коммунальный ресурс ЭЭ на содержание общего имущества за период апрель 2021 года – август 2021 года – 7 рублей 79 копеек, ТО ВДГО за период январь 2020 года, март 2020 года - сентябрь 2020 года, ноябрь 2020 года – август 2021 года – 72 рубля 39 копеек, отопление за период январь 2020 года – 252 рубля 43 копейки, коммунальный ресурс ХВ на содержание общего имущества за период апрель 2021 года - август 2021 года – 1 рубль 79 копеек, коммунальный ресурс ГВ на содержание общего имущества – за период апрель 2021 года – август 2021 года – 2 рубля 96 копеек.

- солидарно с ответчиков ФИО7, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, ФИО8, ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО4, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения задолженность по оплате коммунальных услуг за период с января 2020 года по август 2021 года в размере 7 741 рубль 32 копеек, в том числе: холодное водоснабжение за период январь 2020 года март 2020 года – сентябрь 2020 года, ноябрь 2020 года – 3 677 рублей 76 копеек, горячее водоснабжение за январь 2020 года – 1 439 рублей 76 копеек, водоотведение ХВ за период январь 2020 года, март 2020 года – сентябрь 2020 года, ноябрь 2020 года – 1 588 рублей 20 копеек, водоотведение ГВ за период январь 2020 года, март 2020 года – сентябрь 2020 года, ноябрь 2020 года –1 035 рублей 60 копеек.

Доводы ответчика ФИО6 о том, что действия истца по взысканию задолженности неправомерны, поскольку у ООО «УО АДРЕС ИЗЪЯТ» отсутствуют полномочия на управление многоквартирным домом ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по АДРЕС ИЗЪЯТ, голословны и опровергаются материалами дела, поэтому не могут быть приняты судом.

Также, суд отклоняет довод ответчика ФИО6 о том, что оплата за жилищно-коммунальные услуги не производилась собственниками спорной квартиры и зарегистрированными в ней лицам в связи неоказанием ООО «УК АДРЕС ИЗЪЯТ» услуг, поскольку данный довод необоснован и не относится к существу рассматриваемого спора.

На основании пункта 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Аналогичная позиция отражена в пункте 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в соответствии с которым по смыслу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

В связи с тем, что ответчики не исполняли обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом, то они должен нести ответственность за несвоевременное исполнение обязательств по оплате.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг ответчикам начислены пени за просрочку платежей.

Согласно расчетам, представленным истцом, размер пени, подлежащий взысканию с ответчиков за период просрочки, составляет: с ответчика ФИО6 –6 946 рублей 21 копейки, с ответчика ФИО7 – 4630 рублей 81 копейки, с ответчика ФИО8 – в размере 1 157 рублей 70 копеек, также начислены пени на несовершеннолетнего ФИО4, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения в размере 1 157 рублей 70 копеек, которые истец просит взыскать солидарно с ФИО6 и ФИО7

Между тем, при изложенных обстоятельствах, в силу вышеприведенных норм закона суд, проверив представленные истцом расчеты пени, не принимает их за основу, поскольку расчеты произведены некорректно, не соответствуют требованиям действующего законодательства.

Поэтому суд произвел свой расчет пени, исходя из положений части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, ставок рефинансирования, периода просрочки исполнения обязательства, суммы задолженности ответчиков за жилищные услуги, как собственников квартиры и суммы задолженности ответчиков за коммунальные услуги.

Таким образом, на основании произведенного судом расчета, по состоянию на 17 февраля 2023 года размер пени, подлежащей взысканию с ответчика ФИО6, как с собственника 1/2 доли спорной квартиры, составляет 5 420 рублей 92 копеек; с ответчика ФИО7, как собственника 1/3 доли – 3 613 рублей 78 копеек, с ответчика ФИО8, как собственника 1/12 доли – 903 рубля 50 копеек, с ответчиков ФИО6 и ФИО7, как с родителей несовершеннолетнего собственника 1/12 доли – ФИО4, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения – 903 рубля 50 копеек, то есть по 451 рублю 75 копеек с каждого; солидарно с ответчиков ФИО7, ФИО8, а также с ответчиков ФИО7 и ФИО6, как с родителей несовершеннолетнего ФИО4, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения – 2 134 рубля 66 копеек.

В силу части 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

В соответствии с пунктом 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (часть 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно правовой позиции, изложенной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21 декабря 2000 года №263-О, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, (а не возможного) размера ущерба.

В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Учитывая все существенные конкретные обстоятельства дела, период просрочки, размер задолженности по основному долгу, оценив степень соразмерности суммы неустойки последствиям нарушенных ответчиками обязательств, а также принимая во внимание то, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер и не должна служить средством обогащения, суд приходит к выводу о необходимости снижения ее общего размера в порядке статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации до 7 000 рублей, поскольку данная сумма является соразмерной нарушенным обязательствам, при этом с учетом всех обстоятельств дела сохраняется баланс интересов сторон.

С учетом изложенного и вышеприведенных норм закона в пользу ООО «УО АДРЕС ИЗЪЯТ» с ответчика ФИО6 подлежит взысканию пени в размере 3 000 рублей, с ответчика ФИО7 – в размере 2 000 рублей, с ответчика ФИО8 – в размере 500 рублей, а также с ФИО6 и ФИО7, действующих в интересах несовершеннолетнего сына ФИО4, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения подлежит взысканию пеня в размере 500 рублей в равных долях, то есть по 250 рублей с каждого родителя; солидарно с ответчиков ФИО7, ФИО8, а также ФИО7 и ФИО6, как с родителей несовершеннолетнего ФИО4, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения в размере 1 000 рублей.

В остальной части исковых требований к ответчикам о взыскании пени свыше 7 000 рублей и соответственно с ответчика ФИО6 свыше 3 000 рублей, с ответчика ФИО7 свыше 2 000 рублей, с ответчика ФИО8 свыше 500 рублей, с ответчиков ФИО6 и ФИО7, действующих в интересах несовершеннолетнего сына ФИО4, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения свыше 500 рублей (по 250 рублей с каждого), солидарно с ответчиков ФИО7, ФИО8, а также ФИО7 и ФИО6, как с родителей несовершеннолетнего ФИО4, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения свыше 1 000 рублей следует отказать.

Удовлетворяя частично исковые требования ООО «УК ТЗР», суд возмещает за счет ответчика понесенные судебные расходы.

Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

Согласно списку ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ реестра внутренних почтовых отправлений от 31 января 2023 года и квитанции об оплате почтовых услуг истцом в связи с рассмотрением настоящего гражданского дела были понесены почтовые расходы на сумму 154 рубля, связанные с направлением искового заявления в адрес ответчиков (л.д.27-28,29,31), которые подлежат взысканию с ответчиков ФИО6, ФИО7, ФИО8, а именно: с ответчика ФИО6 – 77 рублей 01 копейка, с ответчика ФИО7 – 51 рубль 33 копейки, с ответчика ФИО8 – 12 рублей 83 копейки, с ответчиков ФИО6 и ФИО7, действующих в интересах несовершеннолетнего ФИО4, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения – 12 рублей 83 копейки, то есть по 6 рублей 40 копеек, с каждого.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Однако, согласно разъяснениям, данным в абзаце 4 пункта 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98,102,103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При обращении в суд с настоящим исковым заявлением ООО «УО АДРЕС ИЗЪЯТ» были понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 723 рублей 80 копеек (л.д.10), из которых истец просит взыскать 1 723 рубля 66 копеек, в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

С учетом того, что решение суда по настоящему делу состоялось в пользу истца, а неустойка уменьшена судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, частичное удовлетворение исковых требований не свидетельствует об отсутствии у истца права на возмещение за счет ответчиков понесенных им судебных расходов по уплате государственной пошлины в полном объеме, а поэтому суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере – 1 723 рублей 66 копеек, а именно: с ответчика ФИО6 – 861 рубль 83 копейки, с ответчика ФИО7 – 574 рубля 55 копеек, с ответчика ФИО8 – 143 рубля 64 копейки, с ответчиков ФИО6 и ФИО7, действующих в интересах несовершеннолетнего ФИО4, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения - 143 рубля 64 копейки, то есть по 71 рублю 82 копейки, с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация АДРЕС ИЗЪЯТ» к ФИО2, ФИО3, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3, СНИЛС ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация АДРЕС ИЗЪЯТ» задолженность за жилищные услуги за период с января 2020 года по август 2021 года в размере 14 577 рублей 52 копеек, в том числе: содержание жилого помещения за период январь 2020 года, март 2020 года - сентябрь 2020 года, ноябрь 2020 года – август 2021 года – 12 355 рублей 83 копейки, коммунальный ресурс ХВ на содержание общего имущества за период январь 2020 года, март 2020 года – сентябрь 2020 года, ноябрь 2020 года – март 2021 года – 27 рублей 33 копейки, коммунальный ресурс ГВ на содержание общего имущества за период январь 2020 года, март 2020 года – сентябрь 2020 года, ноябрь 2020 года – март 2021 года – 52 рубля 09 копеек, коммунальный ресурс ЭЭ на содержание общего имущества за период январь 2020 года, март 2020 года – сентябрь 2020 года, ноябрь 2020 года – март 2021 года – 118 рублей 13 копеек, коммунальный ресурс ЭЭ на содержание общего имущества за период апрель 2021 года – августа 2021 года – 46 рублей 75 копеек, ТО ВДГО за период январь 2020 года, март 2020 года - сентябрь 2020 года, ноябрь 2020 года – август 2021 года – 434 рубля 34 копейки, отопление за период январь 2020 года – 1 514 рублей 60 копеек, коммунальный ресурс ХВ на содержание общего имущества за период апрель 2021 года - август 2021 года – 10 рублей 72 копейки, коммунальный ресурс ГВ на содержание общего имущества – за период апрель 2021 года – август 2021 года – 17 рублей 75 копеек; а также пени в размере 3 000 рублей, расходы по оплате почтовых услуг в размере 77 рублей 01 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 861 рубля 83 копеек, а всего 18 516 (восемнадцать тысяч пятьсот шестнадцать) рублей 36 копеек.

Взыскать с ФИО2, ИНН ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация АДРЕС ИЗЪЯТ» задолженность за жилищные услуги за период с января 2020 года по август 2021 года в размере 9 718 рублей 35 копеек, в том числе: содержание жилого помещения за период январь 2020 года, март 2020 года - сентябрь 2020 года, ноябрь 2020 года – август 2021 года – 8 237 рублей 22 копейки, коммунальный ресурс ХВ на содержание общего имущества за период январь 2020 года, март 2020 года – сентябрь 2020 года, ноябрь 2020 года – март 2021 года – 18 рублей 22 копейки, коммунальный ресурс ГВ на содержание общего имущества за период январь 2020 года, март 2020 года – сентябрь 2020 года, ноябрь 2020 года – март 2021 года – 34 рубля 73 копейки, коммунальный ресурс ЭЭ на содержание общего имущества за период январь 2020 года, март 2020 года – сентябрь 2020 года, ноябрь 2020 года – март 2021 года – 78 рублей 75 копеек, коммунальный ресурс ЭЭ на содержание общего имущества за период апрель 2021 года – август 2021 года – 31 рубль 16 копеек, ТО ВДГО за период январь 2020 года, март 2020 года - сентябрь 2020 года, ноябрь 2020 года – август 2021 года – 289 рублей 56 копеек, отопление за период январь 2020 года – 1 009 рублей 73 копейки, коммунальный ресурс ХВ на содержание общего имущества за период апрель 2021 года - август 2021 года – 7 рублей 15 копеек, коммунальный ресурс ГВ на содержание общего имущества – за период апрель 2021 года – август 2021 года – 11 рублей 83 копейки; а также пени в размере 2 000 рублей, расходы по оплате почтовых услуг в размере 51 рубля 33 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 574 рублей 55 копеек, а всего 12 344 (двенадцать тысяч триста сорок четыре) рубля 23 копейки.

Взыскать с ФИО5, ИНН ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация АДРЕС ИЗЪЯТ» задолженность за жилищные услуги за период с января 2020 года по август 2021 года в размере 2 429 рублей 59 копеек, в том числе: содержание жилого помещения за период январь 2020 года, март 2020 года - сентябрь 2020 года, ноябрь 2020 года – август 2021 года – 2 059 рублей 31 копейка, коммунальный ресурс ХВ на содержание общего имущества за период январь 2020 года, март 2020 года – сентябрь 2020 года, ноябрь 2020 года – март 2021 года – 4 рубля 55 копеек, коммунальный ресурс ГВ на содержание общего имущества за период январь 2020 года, март 2020 года – сентябрь 2020 года, ноябрь 2020 года – март 2021 года – 8 рублей 68 копеек, коммунальный ресурс ЭЭ на содержание общего имущества за период январь 2020 года, март 2020 года – сентябрь 2020 года, ноябрь 2020 года – март 2021 года – 19 рублей 69 копеек, коммунальный ресурс ЭЭ на содержание общего имущества за период апрель 2021 года – август 2021 года – 7 рублей 79 копеек, ТО ВДГО за период январь 2020 года, март 2020 года - сентябрь 2020 года, ноябрь 2020 года – август 2021 года – 72 рубля 39 копеек, отопление за период январь 2020 года – 252 рубля 43 копейки, коммунальный ресурс ХВ на содержание общего имущества за период апрель 2021 года - август 2021 года – 1 рубль 79 копеек, коммунальный ресурс ГВ на содержание общего имущества – за период апрель 2021 года – август 2021 года – 2 рубля 96 копеек; а также пени в размере 500 рублей, расходы по оплате почтовых услуг в размере 12 рублей 83 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 143 рублей 64 копеек, а всего 3 086 (три тысячи восемьдесят шесть) рублей 06 копеек.

Взыскать с ФИО3, СНИЛС ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, ФИО2, ИНН ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ действующих в интересах несовершеннолетнего ФИО4, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация АДРЕС ИЗЪЯТ» в равных долях задолженность за жилищные услуги за период с января 2020 года по август 2021 года в размере 2 429 рублей 59 копеек, то есть по 1 214 рублей 79 копеек с каждого, в том числе: содержание жилого помещения за период январь 2020 года, март 2020 года - сентябрь 2020 года, ноябрь 2020 года – август 2021 года – 2 059 рублей 31 копейка, коммунальный ресурс ХВ на содержание общего имущества за период январь 2020 года, март 2020 года – сентябрь 2020 года, ноябрь 2020 года – март 2021 года – 4 рубля 55 копеек, коммунальный ресурс ГВ на содержание общего имущества за период январь 2020 года, март 2020 года – сентябрь 2020 года, ноябрь 2020 года – март 2021 года – 8 рублей 68 копеек, коммунальный ресурс ЭЭ на содержание общего имущества за период январь 2020 года, март 2020 года – сентябрь 2020 года, ноябрь 2020 года – март 2021 года – 19 рублей 69 копеек, коммунальный ресурс ЭЭ на содержание общего имущества за период апрель 2021 года – август 2021 года – 7 рублей 79 копеек, ТО ВДГО за период январь 2020 года, март 2020 года - сентябрь 2020 года, ноябрь 2020 года – август 2021 года – 72 рубля 39 копеек, отопление за период январь 2020 года – 252 рубля 43 копейки, коммунальный ресурс ХВ на содержание общего имущества за период апрель 2021 года - август 2021 года – 1 рубль 79 копеек, коммунальный ресурс ГВ на содержание общего имущества – за период апрель 2021 года – август 2021 года – 2 рубля 96 копеек; а также пени в размере 500 рублей, то есть по 250 рублей с каждого, расходы по оплате почтовых услуг в размере 12 рублей 83 копейки, то есть по 6 рублей 40 копеек с каждого, расходы по оплате государственной пошлины в размере 143 рублей 64 копеек, то есть по 71 рублю 82 копейки с каждого, а всего 3 086 рублей 06 копеек, то есть по 1 543 (одна тысяча пятьсот сорок три) рубля 03 копейки, с каждого.

Взыскать солидарно с ФИО5, ИНН ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, ФИО2, ИНН ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, ФИО3, СНИЛС ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО4, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация АДРЕС ИЗЪЯТ» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с января 2020 года по август 2021 года в размере 7 741 рубль 32 копеек, в том числе: холодное водоснабжение за период январь 2020 года март 2020 года – сентябрь 2020 года, ноябрь 2020 года – 3 677 рублей 76 копеек, горячее водоснабжение за январь 2020 года – 1439 рублей 76 копеек, водоотведение ХВ за период январь 2020 года, март 2020 года – сентябрь 2020 года, ноябрь 2020 года – 1 588 рублей 20 копеек, водоотведение ГВ за период январь 2020 года, март 2020 года – сентябрь 2020 года, ноябрь 2020 года –1 035 рублей 60 копеек, пени в размере 1 000 рублей, а всего 8 741 (восемь тысяч сорок один) рубль 32 копейки.

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация АДРЕС ИЗЪЯТ» о взыскании пени свыше 7 000 рублей, соответственно с ФИО3 свыше 3 000 рублей, с ФИО2 свыше 2 000 рублей, с ФИО5 свыше 500 рублей, с ФИО3 и ФИО2, действующих в интересах несовершеннолетнего ФИО4, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения свыше 500 рублей (по 250 рублей с каждого) - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения в АДРЕС ИЗЪЯТ областной суд через Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ.

Судья: Щелконогова С.С.

Справка: мотивированный текст решения изготовлен 05 мая 2023 года.

Судья: Щелконогова С.С.