Решение по делу № 2-1385/2023 от 24.04.2025 - о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

№ 2-1385/2023

36МS0038-01-2024-005325-36

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 апреля 2025 года г. Воронеж

Советский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Корпусовой О.И.,

при секретаре Сериковой И.В.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ООО УК «Жилой квартал» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ООО УК «Жилой квартал» обратилось к мировому судье судебного участка №6 в Советском судебном районе Воронежской области с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований истец указал, что 10.10.2022 между ООО УК «Жилищный комбинат» (Цедент) и ООО УК «Жилой квартал» (Цессионарий) заключен договор цессии №1. В рамках указанного договора Цедент уступает, а Цессионарий принимает право требования задолженности по внесению платы за жилое/нежилое помещение и коммунальные услуги за оказанные Цедентом услуги потребителям (собственникам/нанимателям жилых/нежилых помещений многоквартирных домов иным проживающим) по управлению вышеуказанным многоквартирным домом за период с 01.07.2019 по 30.06.2022 согласно переданного Цедентом списка должников МКД № по <адрес>. Согласно справки ООО УК «Жилой квартал» по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО3 (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ). Снят с регистрационного учета (убытие в связи со смертью) (собственник от ДД.ММ.ГГГГ). Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости дата, номер и основание государственной регистрации перехода (прекращения) права на <адрес> - ДД.ММ.ГГГГ № Свидетельство о праве на наследство по закону. Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости собственниками ком. 110 по <адрес> является: Физическое лицо (персональные данные неизвестны, право собственности № от ДД.ММ.ГГГГ). Лицевой счет по <адрес>, площадью 23,2 кв.м. открыт на бывшего собственника ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № вынесено определение о возвращении заявления о вынесении судебного приказа, согласно которому из представленной выписки Филиала ППК «Роскадастра» по Воронежской области следует, что с 18.09.2018 по 25.05.2023 собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, являлся ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности № а с 25.05.2023 по 15.12.2023 собственником был ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., прав собственности № Однако должник оплату за жилье и коммунальные услуги не производит. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма долга составила 39 421 рублей 10 копеек. Расчет задолженности и период указаны в справке АО «ЕПСС ЖКХ ВО». Считая свои права нарушенными, истец обратился в суд с настоящим иском, в котором просит взыскать в свою пользу с ответчика задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 39 421 рублей 10 копеек, судебные расходы на почтовые отправления в размере 79 рублей и расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей (л.д. 3-4).

Определением мирового судьи судебного участка №6 в Советском судебном районе Воронежской области от 10.01.2025 дело передано на рассмотрение по подсудности в Советский районный суд г. Воронежа (л.д. 44).

Истец ООО УК «Жилой квартал» в судебное заседание своего представителя не направил, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно письменного заявления просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. Из письменных пояснений следует, что в соответствии с протоколом №1 внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> (проведенного в форме очно-заочного голосования) от ДД.ММ.ГГГГ выбрана управляющая организация ООО УК «Жилищный комбинат». 14.06.2019 Государственной жилищной инспекции Воронежской области принято решение № о внесении изменений в реестр лицензий Воронежской области об управлении ООО УК «Жилищный комбинат» (лицензия 036-000286 от 18.07.2018) многоквартирным домом, расположенным по адресу. <адрес> 01.07.2019. Согласно информации о состоянии лицевого счета, открытого на ФИО5 по адресу: <адрес>, образовалась задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2019 по 30.06.2022 в размере 39 421 рублей 10 копеек. С 01.07.2022 согласно информации о состоянии лицевого счета начисления ООО УК «Жилищный комбинат» не производил, последний платеж на расчетный счет ООО УК «Жилищный комбинат» произведен в августе 2022 сумму 600,01 рублей. В соответствии с протоколом № внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> (проведенного в форме очно-заочного голосования) от ДД.ММ.ГГГГ выбрана управляющая организация ООО УК «Жилищный комбинат». ДД.ММ.ГГГГ Государственной жилищной инспекцией <адрес> принято решение № о внесении измен в реестр лицензий <адрес> об управлении ООО УК «Жилой квартал» (лицензия 036-000324 от ДД.ММ.ГГГГ) многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ начисление платы за жилое помещение произведено без учета долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сводным счетом за июль 2022 года (по исполнителю: ООО УК «ЖК»). Согласно справки, выданной ФИО1 по адресу: <адрес> отсутствует задолженность до услугам, исполнителем которых является ООО УК «Жилой квартал», т.к. по текущим начислениям ООО УК «Жилой квартал» задолженность отсутствует, что подтверждается сводным счетом за декабрь 2023 года. Последний платеж по строке «Плата за жилое помещение» по исполнителю ООО УК «ЖК» был произведен ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2044 рублей. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ исполнителем услуг был ООО «Жилищный комбинат», выдача справки об отсутствии задолженности не подтверждает погашение задолженности за указанный период в размере 39 421 рублей 10 копеек, переданной по договору цессии № от ДД.ММ.ГГГГ, В связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Жилой квартал» подано мировому судье судебного участка № в Коминтерновском судебном районе <адрес> в электронном виде посредством системы ГАС «Правосудие» заявление о вынесении судебного приказа по взысканию задолженности с собственника помещения по адресу: <адрес> (л.д. 87).

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении заявленных требований. При этом пояснил, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг отсутствует, что подтверждается справкой ООО УК «Жилой квартал» от 05.12.2023. Кроме того, заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, самостоятельно используют принадлежащие им процессуальные права и обязанности, и должны использовать их добросовестно.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу, в связи с чем, на основании статей 167 ГПК Российской Федерации, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося истца.

Заслушав ответчика ФИО1, изучив материалы дела, исследовав представленные по делу письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ч. 1 ст. 12 ГПК Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Анализ приведенных норм закона во взаимной связи, приводит к выводу, что гражданское дело должно рассматриваться судом в пределах основания и предмета иска, с учетом представленных истцом доказательств, а также в пределах возражений ответчика, с учетом представленных им же соответствующих доказательств.

В силу ст. 210 ГК Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Исходя из ст. 249 ГК Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей.

В соответствии с п.1 ст.153 ЖК Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, и плату за коммунальные услуги.

В соответствии ч.4 ст. 154 ЖК Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. 309 ГК Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается представленными материалами дела, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 22-23).

Управление указанным многоквартирным домом с 01.07.2019 по 01.07.2022 осуществляло ООО УК «Жилищный комбинат», что подтверждается решениями ГЖИ Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 103, 104).

ФИО3 не исполнял свою обязанность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, за ним образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 39 421 рублей 10 копеек, что подтверждается выпиской по лицевому счету (л.д. 17-19, 138-140).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти № (л.д. 69).

Согласно ч. 1 ст. 418 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

В соответствии со ст. 1112 ГК Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК Российской Федерации); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм);имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК Российской Федерации).

Согласно ст. 1152 ГК Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1175 ГК Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно статье 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства. В состав наследства в соответствии со статьей 1112 ГК Российской Федерации входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Обязательство, возникающее из оплаты коммунальных услуг, не связано неразрывно с личностью должника, поэтому такое обязательство смертью должника не прекращается. В силу пункта 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу. Наследник должника при условии принятия им наследства становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно пункту 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).

В силу части 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Из п. 1 ст. 1163 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

Из копии наследственного дела к имуществу умершего ФИО5 усматривается, что наследником его имущества является ФИО1 (л.д. 68-78).

24.05.2023 ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство, открывшееся после смерти ФИО5, которое состоит из комнаты, кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>.

Таким образом, ответчик ФИО1 является собственником указанного жилого помещения в порядке наследования.

Согласно материалам дела, задолженность ФИО5 и, соответственно, ФИО1 перед ООО УК «Жилищный комбинат» по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.07.2019 по 30.06.2022 составляет 39 421 рублей 10 копеек.

В соответствии со ст. 382 ГК Российской Федерации, право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как следует из содержания ст. 384 ГК Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Статьей 388 ГК Российской Федерации предусмотрено, что уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону. Не допускается без согласия должника уступка требования по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение для должника.

По общему правилу личность кредитора не имеет значения для уступки прав требования по денежным обязательствам, если иное не установлено договором или законом.

10.10.2022 между ООО УК «Жилищный комбинат» и ООО УК «Жилой квартал» был заключен договор уступки прав требований (цессии) №1, согласно которому к ООО УК «Жилой квартал» перешли права требования задолженности по внесению платы за жилое/нежилое помещение и коммунальные услуги за оказанные Цедентом услуги потребителям по управлению многоквартирными домами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-12).

Согласно списку должников МКД <адрес> (приложение №1) к ООО УК «Жилой квартал» перешло право требования к собственнику ком. № ФИО5 в размере задолженности 40012,11 рублей (л.д. 13).

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен, суд находит его верным.

Доказательств оплаты жилищно-коммунальных услуг за спорный период ответчиком в материалы дела не представлено.

Доводы ответчика о том, что задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги отсутствует, о чем свидетельствует справка ООО УК «Жилой квартал» от 05.12.2023, сводный счет за ноябрь 2023 года и кассовый чек об оплате (л.д. 29-31), суд находит несостоятельными, поскольку как следует из указанных документов задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг отсутствует перед ООО УК «Жилой квартал», в управлении которой многоквартирный <адрес> находится в обслуживании с 01.07.2022.

При этом заявленная ко взысканию задолженность образовалась за период с 01.07.2019 по 30.06.2022, то есть в период облуживания МКД ООО УК «Жилищный комбинат».

В ходе рассмотрения дела стороной ответчика было заявлено ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности для обращения в суд с иском о взыскании задолженности.

В соответствии со статьей 196 ГК Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определенного в соответствии со статьей 200 ГК Российской Федерации.

Пунктом 1 статьи 200 ГК Российской Федерации определено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

На основании пункта 1 статьи 204 ГК Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как разъяснено в пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК Российской Федерации).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 ГК Российской Федерации).

Как следует из разъяснений, содержащихся в пунктах 17, 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №43 от 29 сентября 2015 года «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу пункта 1 статьи 204 ГК Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа. По смыслу статьи 204 ГК Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК Российской Федерации, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК Российской Федерации).

Поскольку течение срока исковой давности, начавшееся до подачи 12.08.2024 заявления о выдаче судебного приказа, после отмены судебного приказа 17.09.2024 продолжилось в общем порядке, при этом неистекшая часть срока исковой давности на момент обращения с иском 27.11.2024 составляет менее шести месяцев, постольку она удлиняется до шести месяцев.

В пункте 24 постановления Пленума об исковой давности также указано, что по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Исходя из смысла приведенных норм и разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги предусматривается начисление в виде ежемесячных платежей. В этом случае общий срок исковой давности подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своего права. Таким образом, срок исковой давности применительно к рассматриваемому спору исчисляется с момента окончания срока исполнения собственником жилого помещения обязательства по оплате очередного ежемесячного платежа, т.е. после 10 числа каждого месяца.

С заявлением о вынесении судебного приказа истец обратился 12.08.2024, следовательно, с учетом продления неистекшего шестимесячного срока на момент обращения в суд с иском после отмены судебного приказа требования о задолженности по жилищно-коммунальным услугам охватывают период с 12.08.2021. До указанной даты истцом пропущен срок для взыскания задолженности.

От представителя истца поступил расчет задолженности за период с 12.08.2021 по 30.06.2022, с учетом пропуска срока исковой давности. Согласно расчету задолженность за указанный период составляет 12 123 рубля 95 копеек (л.д. 136).

Учитывая, что исковые требования истцом заявлены за период с 01.07.2019 по 30.06.2022, уточнений к исковому заявлению от истца не поступало, суд с учетом заявления ответчика о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности, полагает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность за период с 12.08.2021 по 30.06.2022 в размере 12 123 рублей 95 копеек, в пределах исковых требований и трехлетнего срока исковой давности.

В соответствии с п. 1 ст. 88 ГПК Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся расходы на оплату услуг представителя, другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом, при обращении в суд с иском о взыскании задолженности с ФИО1 была уплачена государственная пошлина в размере 4 000 рублей (платежное поручение №814 от 08.11.2024, платежное поручение №236 от 06.05.2024) (л.д.5, 6).

ООО УК «Жилой квартал» заявлены исковые требования на общую сумму 39 421 рубль 10 копеек.

Требования истца удовлетворены на 30,77% (12129,95х100/39421,10).

Исходя из принципа пропорциональности взыскания судебных расходов, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 30,77% от заявленной суммы, то есть в размере 1 230 рублей 80 копеек (4000 х 30,77% /100).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ООО УК «Жилой квартал» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – частично удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (№ №) в пользу ООО УК «Жилой квартал» (№) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 12.08.2021 по 30.06.2022 в размере 12123 рублей 95 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 1 230 рублей 80 копеек, а всего 13354 рубля 75 копеек.

В остальной части исковых требований ООО УК «Жилой квартал» (ИНН №) отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Советский районный суд <адрес> в течение с месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.И. Корпусова

В окончательной форме решение изготовлено 24.04.2025.