Апелляционное определение по делу № 33-16744/2023 от 22.08.2023

Судья – Бубнова Ю.А. Дело № 33-16744/23 (2-6267)22

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Краснодар 22 августа 2023 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Пономаревой Л.Е.,

судей Кияшко Л.В., Ефименко Е.В.

по докладу судьи Кияшко Л.В.

при ведении протокола помощником судьи Ушкань Т.И.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных Главой 39 ГПК РФ по иску ООО «ГУК – Краснодар» к ...........1, ...........2, ...........3 ...........3 ...........5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛ

А:

ООО «ГУК – Краснодар» обратилось в суд с иском к ...........3 В.Г., ...........3 А.Г., ...........3 Е.В. и ...........3 А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 181 418,32 рубля, пени в сумме 131 599, 31 рубль, расходов по оплате госпошлины в сумме 6 330,18 рублей, обосновав требования тем, что многоквартирный дом ........ по ............ находится в управлении ООО «ГУК- Краснодар» на основании договора ........-ТСЖ от .......... Ответчики ...........3 В.Г., ...........3 А.Г., ...........3 Е.В., ...........3 А.А. являются членами семьи нанимателя квартиры ........ в указанном доме. Ответчики не оплачивают расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность за период с .......... по .......... составила 186 787 руб. 64 коп., пени - 147 683 руб. 91 коп., всего 334 471 руб. 55 коп.

.......... между ...........3 А.Г. и ООО «ГУК-Краснодар» было заключено Соглашение ........ о погашении задолженности, сроком до .........., путем выплаты задолженности в сумме 271 854 руб. 20 (по состоянию на ..........) ежемесячно по 5 000 руб. Определением мирового судьи СУ ........ Прикубанского внутригородского округа ............ от .......... по заявлению ...........3 А.Г, восстановлен срок для подачи заявления об отмене судебного приказа и судебный приказ мирового судьи СУ ........ Прикубанского внутригородского округа ............ от .......... о взыскании солидарно с должников ...........3 В.Г., ...........3 А.Г., ...........3 Е.В., ...........3 А.А., ...........3 А.А. задолженности отменен, однако задолженность не погашена. Просил суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 198 794 руб. 33 - коп., пени в размере 104 209 руб. 75 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 6 330 руб. 18 коп., почтовые расходы в размере 1 852 руб. 80 коп.

Решением Прикубанского районного суда ............ от .......... иск удовлетворен.

Определением от .......... судебная коллегия перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ в связи с ненадлежащим извещением о времени и месте слушания дела ответчика ...........3 А.Г.

Согласно пункту 1 статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным.

В подпунктах 2, 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от .......... N 23 «О судебном решении» разъяснено, что решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В соответствии с п.2 ч.4 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основанием для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является рассмотрение дела в связи с отсутствием данных о надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела лиц, в нем участвующих.

В связи с тем, что судом первой инстанции настоящее гражданское дело было рассмотрено без надлежащего извещения ответчика о времени рассмотрения дела, обжалуемое решение суда подлежит отмене.

В судебном заседании представитель истца уточнил требования и просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение в сумме 128 967,44 рублей, пени 114 044,36 рублей а также расходы, связанные с оплатой госпошлины 6 330,18 рублей и почтовые расходы 1 852 рубля.

Иные лица, участвующие в деле и извещенные надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки не сообщили, в связи с чем судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

По существу заявленных требований судебная коллегия приходит к следующим выводам.

На основании части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации (статья 60 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 678 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по% договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно части 3 и 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за

наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном ломе, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Из материалов дела следует, что ООО «ГУК-Краснодар» является управляющей компанией дома ........ по ............ на основании договора на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома ........-ТСЖ от ...........

Согласно выписке из лицевого счета жилого помещения в квартире ........ по адресу: ............ зарегистрированы и проживают: ...........3 В.Г., ...........3 А.Г., ...........3 Е.В., ...........3 А.А.

В соответствии с частью 1 и 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно п. 3.5 договора собственники помещений в многоквартирном ломе и потребители несут обязательства по оплате за жилое (нежилое) помещение и коммунальные услуги.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации закреплено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя, в том числе, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с частью 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1.2 Соглашения должнику известно, что признание наличия долга, равно как и просьба о предоставлении рассрочки по уплате задолженности, в соответствии с положениями ст.ст. 195, 196, 203 Гражданского кодекса Российской Федерации прерывает течение срока исковой давности и срок исковой давности начинает течь заново, а время, прошедшее до указанного перерыва, в новый срок не засчитывается.

Указанное Соглашение исполнено не было.

В соответствии с расчетом, представленным истцом, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным платежам за период с .......... по .......... составила 128 967 руб. 44 коп.

Суд, проверив расчет истца, находит его верным. Контррасчет суду представлен не был. Доказательств оплаты суммы задолженности ответчиками не представлено.

Таким образом, судебная коллегия полагает требования в данной части подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

На основании части 1 статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков пени за несвоевременную оплату должником за жилищно-коммунальные услуги в размере 114 044 руб. 36 коп.

Поскольку ответчиками обязательство по оплате имеющейся задолженности в добровольном порядке не исполнено, судебная коллегия приходит к выводу о том, что требование в части взыскания пени является обоснованным.

Однако, с учетом требований ст. 333 ГК РФ судебная коллегия считает необходимым снизить пени до 30 000 рублей.

Определением мирового судьи СУ ........ Прикубанского внутригородского округа ............ от .......... по заявлению ...........3 А.Г, восстановлен срок для подачи заявления об отмене судебного приказа и судебной приказ мирового судьи СУ ........ Прикубанского внутригородского округа ............ от .......... о взыскании солидарно с должников ...........3 Г.С., ...........3 В.Г., ...........3 А.Г., ...........3 Е.В., ...........3 А.А., ...........3 А.А. задолженности отменен, однако задолженность не погашена.

В абзацах 1 и 4 пункта 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от .......... ........ «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» содержатся разъяснения о том, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

В случае своевременного исполнения истцом требований, изложенных в определении судьи об оставлении искового заявления без движения, а также при отмене определения об отказе в принятии или возвращении искового заявления, об отказе в принятии или возвращении заявления о вынесении судебного приказа такое заявление считается поданным в день первоначального обращения, с которого исковая давность не течет.

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

По смыслу приведенной выше нормы права и разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации по ее применению течение исковой давности прекращается соответствующим обращением за судебной защитой, в том числе подачей в установленном порядке заявления о выдаче судебного приказа, которое принято к производству.

Поскольку судебный приказ был отменен, Соглашение от .......... не исполнено, ООО «ГУК-Краснодар» обоснованно обратился в суд с настоящим иском о взыскании задолженности за период с .......... по ...........

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истом были понесены расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в размере 6 330 руб. 18 коп. и почтовые расходы в размере 1 852 руб. 80 коп., в связи с чем они подлежат возмещению истцу за счет средств ответчиков.

Руководствуясь ст. ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛ

А:

Решение Прикубанского районного суда ............ от .......... отменить.

Исковые требования ООО «Городская управляющая компания- Краснодар» к ...........1, ...........2, ...........4, ...........5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ...........1, ...........2, ...........4, ...........5 в пользу ООО «Городская управляющая компания-Краснодар» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 128 967,44 рубля, пени в размере 30 000 рублей, расходы по оплате госпошлины пропорционально взысканной сумме в размере 4379 рублей 35 копеек, почтовые расходы в размере 1852 рубля 80 копеек.

В остальной части исковых требований – отказать.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия, но может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 3 месяцев в кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции.

Председательствующий: Л.Е. Пономарева.

Судьи: Л.В. Кияшко.

Е.В. Ефименко.