Дело № 2-1033/2025 15 августа 2025 года

УИД 29RS0022-01-2025-001831-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Корчугановой К.В.,

при секретаре судебного заседания Ибрагимовой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по заявлению администрации Приморского муниципального округа Архангельской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

администрация Приморского муниципального округа Архангельской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В обоснование заявленных требований указано, что администрация Приморского муниципального округа Архангельской области на основании статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации ( далее – ГК РФ) обратилась с заявлением в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по АО и НАО о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества «вид объекта», - канализационная сеть от врезки d-160 в колодце напротив дома № до врезки выпуск К 1-3 d-160 в колодце у дома №, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, о чем внесена запись в ЕГРП от 08 апреля 2025 года. Согласно сведениям, представленным ГБУ АО «АрхОблКадастр» письмом за исх. № от 20 февраля 2025 года канализационная сеть от врезки d-160 в колодце напротив дома № до врезки выпуск К 1-3 d- 160 в колодце у дома №, кадастровый № в материалах архива отсутствуют. Согласно сведениям, представленным министерством имущественных отношений Архангельской области, МТУ «Росимущества» в АО и НАО, КУМИ и ЗО администрации Приморского муниципального округа Архангельской области вышеуказанная канализационная сеть в реестре государственного имущества Архангельской области, в реестре федерального имущества, в реестре муниципального имущества не числится. По истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Просит суд признать право муниципальной собственности за Приморским муниципальным округом Архангельской области на бесхозяйную вещь - канализационная сеть от врезки d-160 в колодце напротив дома № до врезки выпуск К 1-3 d-160 в колодце у дома №, №, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.

Стороны, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено судом в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В пункте 1 статьи 225 ГК РФ установлено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

С заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов (пункт 5 статьи 225 ГК РФ).

По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет органы, указанные в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на эту вещь в случае, если она является объектом (в том числе линейным), необходимым для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, для водоотведения, либо гидротехническим сооружением, либо объектом гражданской обороны (пункт 6 статьи 225 ГК РФ).

Юридически значимыми обстоятельствами, подлежащими доказыванию являются: 1) постановка бесхозяйного недвижимого имущества на учет, 2) отсутствие собственника.

На основании пункта 10.1 статьи Градостроительного кодекса Российской Федерации линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

Канализационная сеть от врезки d-160 в колодце напротив дома № до врезки выпуск К 1-3 d-160 в колодце у дома №, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, представляет линейный объект.

В соответствии с частью 2 статьи 291 ГПК РФ, в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, или лица, обязанного в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.

В силу части 2 статьи 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Согласно части 5 статьи 51 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя либо лица, обязанного в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов, на эту вещь (часть 2 статьи 293 ГПК РФ).

В силу ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон № 218-ФЗ) государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав).

Согласно п. 7 ч. 3 ст. 3 Закона № 218-ФЗ, к компетенции органа регистрации прав при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав относится, в том числе, принятие на учет в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования, бесхозяйных недвижимых вещей.

Судом установлено, что на основании заявления администрации Приморского муниципального округа Архангельской области Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и НАО 08 апреля 2025 года в Единый государственный реестр недвижимости была внесена: запись № о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества – сооружения канализации, протяженностью 37 метров, кадастровый №, местоположение: <адрес>, канализационная сеть от врезки d-160 в колодце напротив дома № до врезки выпуск К 1-3 d-160 в колодце у дома №.

В соответствии с ч. 6 ст. 1 Закона № 218-ФЗ государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, факт принятия Управлением Росреестра по Архангельской области и НАО на учет спорного бесхозяйного недвижимого имущества свидетельствует об отсутствии в отношении него зарегистрированных прав.

Администрация Приморского муниципального округа Архангельской области осуществляет управление и распоряжение муниципальным имуществом.

В соответствии с информацией, предоставленной Министерством имущественных отношений Архангельской области, Комитетом по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации Приморского муниципального округа Архангельской области, Межрегиональным территориальным управлением федерального агентства по управлению государственным имуществом в Архангельской области и НАО, ГБУ Архангельской области «АрхОблКадастр», в реестрах муниципального, государственного и федерального имущества указанный объект недвижимости не числится.

Поскольку трехмесячный срок с момента постановки линейного объекта на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества истек, о правах собственника на указанное имущество заявлено не было, суд приходит к выводу о наличии у Приморского муниципального округа Архангельской области права требовать признания права муниципальной собственности на указанный объект недвижимого имущества.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности суд приходит к выводу о том, что собственник недвижимого объекта неизвестен, поскольку со дня постановки бесхозяйного недвижимого объекта на учет Управлением Росреестра по Архангельской области и НАО отсутствуют какие-либо имущественные притязания на данный объект, действий по обеспечению сохранности данного имущества никто не предпринимает.

Доказательств, опровергающих выводы суда, в материалы дела не представлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований о признании права собственности Приморского муниципального округа Архангельской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества: назначение – сооружение канализации, протяженностью 37 метров, кадастровый №, местоположение: <адрес>, канализационная сеть от врезки d-160 в колодце напротив дома № до врезки выпуск К 1-3 d-160 в колодце у дома №.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

заявление администрации Приморского муниципального округа Архангельской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Приморского муниципального округа Архангельской области на бесхозяйное недвижимое имущество: назначение - сооружение канализации, протяженностью 37 метров, кадастровый №, местоположение: <адрес>, канализационная сеть от врезки d-160 в колодце напротив дома № до врезки выпуск К 1-3 d-160 в колодце у дома №.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий К.В. Корчуганова

Мотивированное решение изготовлено 22 августа 2025 года.