УИД 86RS0008-01-2024-002680-89

Дело №2-336/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Когалым 19 февраля 2025 года

Когалымский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Трифанова В.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-информационный центр» к ФИО3, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-информационный центр» (далее по тексту - ООО «ЕРИЦ») обратилось в суд с исковыми требованиями, в котором просит взыскать в солидарном порядке с ФИО3, ФИО2 в пользу ООО «Единый расчетно-информационный центр» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 221060 (двести двадцать одна тысяча шестьдесят) рублей 32 копейки, пени, начисленные в порядке п.14 ст.155 ЖК РФ в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24539 (двадцать четыре тысячи пятьсот тридцать девять) рублей 63 копейки, пени, начисленные в порядке п.14 ст.155 ЖК РФ в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 38703 рубля 84 копейки, пени, начисленные в порядке п.14 ст.155 ЖК РФ с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения решения суда, пени начисленные в порядке п.14 ст.155 ЖК РФ со дня вынесения решения суда по настоящему делу по день фактической оплаты, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 9529 рублей 11 копеек и почтовые расходы за отправку документов ответчикам.

В обоснование исковых требований указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО3 и ФИО1 На лицевом счете вышеуказанного жилого помещения сложилась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ввиду чего ООО «ЕРИЦ» обратилось к мировому судье за взысканием с ответчиков задолженности были вынесены судебные приказы, которые в последующем были отменены ответчиками. Задолженность по судебным приказам не погашена. На лицевом счете сложился новый долг и с учетом которого задолженность за жилищные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГсоставляет в сумме 221060 (двести двадцать одна тысяча шестьдесят) рублей 32 копейки, пени, на указанную задолженность составляют сумму в размере 38703 рубля 84 копейки. Период образования задолженности полностью совпадает с периодом обслуживания дома управляющей компанией обществом с ограниченной ответственностью «Север». Истец, действующий на основании агентского договора, заключенного между ООО «ЕРИЦ» и ООО «Север», просит взыскать с должников ФИО3, ФИО2 задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, начисленные в порядке ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, также взыскать судебные расходы в указанных выше размерах.

Представитель истца ООО «ЕРИЦ», в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте проведения настоящего судебного заседания, в заявлении, текст которого приобщен к материалам гражданского дела, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, на исковых требованиях настаивает в полном объеме.

Ответчики ФИО3, ФИО1 в судебное заседание не явились, извещения, направленные в адрес ответчиков вернулись невостребованными по истечении срока хранения в почтовом отделении.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным выше, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (п. 63).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Север» извещен надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положением п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

В соответствии сост.210ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласноч.3 ст.30ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силуч.1,ч.2 ст.153ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленногоч.3 ст.169ЖК РФ.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, согласноч. 2 ст. 154ЖК РФ, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154ЖК РФ).

Согласноч. 1 ст. 155ЖК РФ, оплата производится ежемесячно до десятого числа месяца, следующим за истекшим месяцем.

Согласноч. 11 ст. 155ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии с разъяснениями, изложенными вп. 29Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31истатья 153ЖК РФ). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30,158ЖК РФ истатья 210ГК РФ).

Из материалов дела следует, что жилое помещение – <адрес> – Югры, общей площадью 54,90 квадратных метра, в спорный период времени находилась в собственности ФИО3, ФИО2, доказательств обратного стороной ответчика не предоставлено.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, сведения которой подтверждаются информацией, поступившей из ОМВД России по <адрес> в ответ на судебный запрос, в квартире, расположенной по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>, зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Управление многоквартирным домом № по <адрес> – Югры в спорный период осуществлялось ООО «Содружество», которое прекратило свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения к ООО «Гармония», на основании листа записи ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ ГРН №, которое в свою очередь прекратило свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения к ООО «Север», на основании листа записи ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ ГРН №,что подтверждается протоколом № общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, листом записи Единого государственного реестра юридических лиц о внесении записи от ДД.ММ.ГГГГ.

Между ООО «ЕРИЦ» и поставщиками коммунальных услуг ООО «Горводоканал», АО «Югра-Экология», ООО «Концессиионная Коммунальная Компания», ООО «Север» заключены договоры о приеме и зачислении платежей, а также взыскании их.

Как следует из материалов дела и не оспорено ответчиками, плата за жилищные и коммунальные услуги по указанному адресу осуществлялась несвоевременно и не в полном объеме.

На основании заявления ООО «ЕРИЦ» в связи с неуплатой задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги мировым судьей судебного участка № Когалымского судебного района ХМАО-Югры ДД.ММ.ГГГГ был вынесен судебный приказ № о взыскании задолженности в солидарном порядке с ФИО3 и ФИО1 по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24539 рублей 63 копейки, а также взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере 468 рублей 09 копеек. Определением от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № был отменен в связи с поступлением возражений от должников.

На основании заявления ООО «ЕРИЦ» в связи с неуплатой задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги мировым судьей судебного участка № Когалымского судебного района ХМАО-Югры ДД.ММ.ГГГГ был вынесен судебный приказ № о взыскании в солидарном порядке задолженности с ФИО3 и ФИО1 по оплате за жилищно- коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 159723 рубля 94 копейки, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17855 рублей 39 копеек, а также взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере 2375 рублей 79 копеек. Определением от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № был отменен в связи с поступлением возражений от должников.

На финансово-лицевом счете №, открытом по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес> на имя ФИО3, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сформировалась задолженность в размере 223654 рубля 20 копеек, начислены и не уплачены пени в размере 88894 рубля 30 копеек.

После обращения в суд с настоящим исковым заявлением задолженность ответчиками не погашена.

Согласно ведомости и истории начислений по жилищно-коммунальным услугам по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югры, <адрес>, за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 221060 рублей 32 копейки

Ответчиками не представлено доказательств надлежащей оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, равно как и доказательств иного размера задолженности.

Сведений о заключении соглашения между собственниками и членами семьи собственника о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг материалы дела не содержат.

Доказательств, подтверждающих наличие оснований для освобождения от ответственности за неисполнение обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ответчиками не представлено.

Определяя суммы, подлежащие взысканию с ответчиков, суд считает возможным согласиться с расчетом, представленным истцом и не оспоренным ответчиками в соответствии с правилами статей 56, 67 ГПК РФ в ходе судебного следствия. Ответчиками не представлены самостоятельный расчет задолженности, опровергающий представленный расчет истца и документы, подтверждающие погашение задолженности в большем размере, чем это указано истцом.

Кроме того, в силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ с ответчиков подлежат взысканию пени за несовременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, размер которых ответчиками не оспорен.

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен, является верным, выполнен исходя из установленных тарифов и нормативов в соответствии с положениямиЖилищного кодексаРоссийской Федерации иГражданского кодексаРоссийской Федерации, с учетом разъяснений содержащихся впунктах 27,29Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в связи с чем, суд полагает необходимым принять его за основу при определении размера задолженности ответчиков.

На основаниип. 14 ст. 155ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

На основании ст. 322 ГК РФ и ч.2. ст.69 ЖК РФ ответчики несут солидарную ответственность по своим обязательствам, в связи с чем, задолженность по коммунальным платежам и пени подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как разъяснено в пунктах 27, 28, 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

На основании изложенного суд считает необходимым взыскать в солидарном порядке с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, документированной паспортом Российской Федерации серии № №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, документированный паспортом Российской Федерации серии № №, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-информационный центр» ИНН <***> задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 221060 (двести двадцать одна тысяча шестьдесят) рублей 32 копейки, пени, начисленные в порядке п.14 ст.155 ЖК РФ в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24539 (двадцать четыре тысячи пятьсот тридцать девять) рублей 63 копейки, пени, начисленныев порядке п.14 ст.155 ЖК РФ в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 38703 рубля 84 копейки, пени, начисленные в порядке п.14 ст.155 ЖК РФ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (день вынесения решения суда) в размере 22939 (двадцать две тысячи девятьсот тридцать девять) рублей 26 копеек, пени начисленные в порядке п.14 ст.155 ЖК РФ со дня вынесения решения суда по настоящему делу по день фактической оплаты.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Размер государственной пошлины, подлежащей уплате за рассмотрение настоящего дела, исходя из цены иска, составляет 9529 рублей 11 копеек.

При подаче искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в размере 9529 рублей 11 копеек, что подтверждается платежными поручениями.

В связи с чем, требование истца о взыскании денежных средств с ответчиков в счет компенсации расходов по оплате государственной пошлины, подлежит удовлетворению в размере 9529 рублей 11 копеек.

Истец просит взыскать с ответчика почтовые расходы за отправку искового заявления. Согласно выписке из электронной почтовой системы истец оплатил за отправление иска в адрес ответчиков в размере 172 рубля 80 копеек, которая подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясьст.ст. 194-198ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-информационный центр» к ФИО3, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, документированной паспортом Российской Федерации серии № №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, документированный паспортом Российской Федерации серии № №, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-информационный центр» ИНН <***> задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГпо ДД.ММ.ГГГГ год в размере 221060 (двести двадцать одна тысяча шестьдесят) рублей 32 копейки, пени, начисленные в порядке п.14 ст.155 ЖК РФ в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24539 (двадцать четыре тысячи пятьсот тридцать девять) рублей 63 копейки, пени, начисленные в порядке п.14 ст.155 ЖК РФ в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 38703 рубля 84 копейки, пени, начисленные в порядке п.14 ст.155 ЖК РФ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (день вынесения решения суда) в размере 22939 (двадцать две тысячи девятьсот тридцать девять) рублей 26 копеек, пени начисленные в порядке п.14 ст.155 ЖК РФ со дня вынесения решения суда по настоящему делу по день фактической оплаты, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 9529 рублей 11 копеек и почтовые расходы в размере 172 рубля 80 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд <адрес>-Югры через Когалымский городской суд ХМАО-Югры в течение одного месяца со дня его вынесения в мотивированной форме. Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья, подпись В.В. Трифанов

Копия верна В.В. Трифанов

Подлинный документ подшит в гражданском деле № Когалымского городского суда ХМАО-Югры