Дело № 2-777/2022
УИД № 36RS0038-01-2021-000918-56
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Хохольский 17 ноября 2022 года
Хохольский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи – Паниной Т.И.,
при секретаре судебного заседания – Ивановой Е.А.,
с участием истца ФИО1,
представителя ответчика - администрации Хохольского городского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области – ФИО2, представившей доверенность от 10.02.2022 года
третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика – ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к администрации Хохольского городского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
С.И.А. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Хохольского городского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области и просил признать за ним в порядке наследования после смерти отца – С.А.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом общей площадью 69,0 кв.м, расположенный по адресу <адрес>, р.<адрес>.
В обоснование заявленных требований С.И.А. указал на то, что является единственным наследником, принявшим наследство, открывшееся со смертью отца обратившись в предусмотренный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства, другие наследники - его мать С.Н.А. и племянник С.Д.А. (третьи лица по делу) отказались от своих долей в наследстве в его пользу. Получить нотариальное Свидетельство о праве на наследство на указанный в исковом заявлении объект недвижимого имущества не представляется возможным в связи с отсутствием правоустанавливающих документов у наследодателя (л.д. 11-12).
В судебное заседание явились: истец С.И.А., представитель администрации Хохольского городского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области – К.Л.Н., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика – С.Д.А.
В судебное заседание не явились – третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика – С.Н.А., которая судом надлежащим образом уведомлена о дате, времени и месте рассмотрения дела, просит рассмотреть его без её участия, с исковыми требованиями истца согласна, на основании поданного заявления.
Суд в силу ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть настоящее дело без участия не явившегося третьего лица С.Н.А.
В судебном заседании истец С.И.А. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика – администрации Хохольского городского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области К.Л.Н. в судебном заседании пояснила, что с исковыми требованиями согласна.
Третье лицо по делу, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика – С.Д.А. с заявленными требованиями истца согласен.
Выслушав объяснения истца С.И.А., представителя ответчика – К.Л.Н., третьего лица – С.Д.А., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство. Статьей 1114 ГК РФ предусмотрено, что днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием лил законом.
В силу требований ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Из положений ст.1111 ГК РФ следует, что наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.
В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Судом установлено и следует из представленных материалов дела, согласно Свидетельству о рождении серии № истец С.И.А. приходится сыном С.А.Ф., умершему ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № (л.д.18,19).
Решением исполкома Хохольского поселкового Совета депутатов трудящихся С.А.Ф. был предоставлен земельный участок для индивидуального жилищного строительства по <адрес>, площадью 0,04 га с разрешением о возведении на данном участке жилого строения с жилой площадью 33,7 кв.м (л.д. 23).
Актом от 20.09.1977 года предоставленный С.А.Ф. земельный участок был отведен на местности в натуре, произведена разбивка земельного участка (л.д. 25).
Разрешением № 60 инспекция государственного архитектурно-строительного контроля дала разрешение С.А.Ф. на производство строительных работ по <адрес> в р.<адрес> размером 9,6 х 6,7 м (л.д. 24).
Из архивной выписки из Решения Хохольского поселкового Совета народных депутатов исполнительного комитета Хохольского района Воронежской области № 4 от 22 апреля 1982 года следует, что право собственности на жилой дом, расположенный по адресу р.<адрес> подлежало регистрации за С.А.Ф. (л.д. 40).
Постановлением администрации Хохольского городского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области № 766 от 16.11.2017 года подтверждено, что при упорядочении адресного хозяйства земельному участку площадью 700 кв.м с кадастровым номером № и расположенному на нем жилому дому был присвоен адрес: <адрес>, р.<адрес> (л.д. 41).
В выписке из похозяйственных книг администрации Хохольского городского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области за 1980 – 2023 годы отражено, что С.А.Ф. до дня своей смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал в вышеуказанном доме, и по учетным данным числился его собственником, членами семьи являлись – супруга – С.Н.А., сын – С.И.А. (истец по делу), сын – С.А.А., умер ДД.ММ.ГГГГ, внук – С.Д.А. (л.д. 36-39).
Из выписки из ЕГРН следует, что земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 700 кв.м из земель населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: р.<адрес> поставлен на кадастровый учет 21.10.2005 года, имеет статус как ранее учтенный, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 42).
В Техническом плане на жилой дом, изготовленном ИП ФИО4 по состоянию на 14.09.2022 года отражено, что общая площадь жилого дома 1977 года постройки составляет 77 кв.м, из них жилая – 38,7 кв.м. Каких-либо сведений о самовольной перепланировке или самовольном переустройстве названного жилого дома в документах не отражено, судом не установлено (л.д.27-35).
Из Уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 06.09.2022 № № следует, что сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости – здание – расположенное по адресу <адрес>, р.<адрес> отсутствуют (л.д. 43).
Как установлено судом и подтверждается ответом нотариуса З.О.А. от ДД.ММ.ГГГГ N 711, согласно материалов наследственного дела №, С.И.А. является единственным наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства, третьи лица по делу - С.Н.А. и С.Д.А. отказались от принадлежащим им долей в наследственном имуществе в пользу истца (л.д. 47).
В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29 апреля 2020 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что: в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом; для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования законом установлено иное – если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость и возникает со дня открытия наследства (ст. 218, п. 4 ст. 1152 ГК РФ); если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основания для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ суд приходит к выводу, что владение наследодателем С.А.Ф. указанным домом нашло свое подтверждение в ходе судебного разбирательства и объективно подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании письменных доказательств, выпиской из похозяйственной книги.
Как следует из пояснений истца, данных им в ходе судебного разбирательства, после смерти отца – С.А.Ф. истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, иных наследников, принявших открывшееся со смертью наследодателя наследство судом не установлено.
В связи с чем, суд приходит к выводу о признании за истцом права собственности на индивидуальный жилой дом, общей площадью 77 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, в порядке наследования после смерти его отца – С.А.Ф..
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за С.И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 77 кв.м расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес> порядке наследования после смерти отца – С.А.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в апелляционном порядке, через Хохольский районный суд <адрес>, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Т.И. Панина
Решение в окончательной форме изготовлено 17.11.2022г.