Дело № 2-1868/22 №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Соль-Илецк 12 декабря 2022 года

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе

председательствующего судьи Кретининой Л.В.,

при секретаре Абдикадировой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО13 к Рубе ФИО14 об определении долей в совместно нажитом имуществе и включении в состав наследственной массы,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась с вышеуказанным иском в суд. В обоснование своих требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ года она вступила в брак с ФИО15., который был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ года. В период брака, а именно 26.11.1993 года на основании договора купли- продажи, ими приобретена квартира с кадастровым номером №, а также земельный участок общей площадью 650 кв.м. с кадастровым номером № которому в последствии был присвоен почтовый адрес: <адрес>. Регистрация права в ЕГРН не производилась. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследником первой очереди после его смерти является их дочь- ФИО1. Решением Соль-Илецкого районного суда был установлен факт принятия ей наследства после смерти ФИО2 Наследственное дело заведено нотариусом Соль-Илецкого городского округа ФИО4 В соответствии с выше указанным договором купли- продажи дом от 26.11.1993 года, ФИО2 купил домовладение состоящие из ? части, указанный договор удостоверен секретарем Красномаякского сельсовета Соль-Илецкого района, реестр №. Однако фактически предметом договора являлась квартира по адресу: <адрес>.

Просила суд, определить равные доли ФИО3 и ФИО2, умершем ДД.ММ.ГГГГ в размере по ? доле каждому в праве общей совместной собственности на квартиру по адресу: <адрес>, а также земельный участок с кадастровым номером №. Признать право собственности ФИО3 на ? долю квартиры расположенной по адресу: <адрес>, а также ? долю земельного участка с кадастровым номером №. Включить в состав наследственной массы ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес> ? долю земельного участка с кадастровым номером №.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Исковые требования поддержала и просила удовлетворить.

Ответчик ФИО5, извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Представила заявление, в котором не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО3, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 164 ГК РФ, сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных ст. 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 550 ГК РФ договор купли-продажи недвижимости должен быть заключен в письменной форме, путем составления одного документа, подписанного сторонами. Несоблюдение формы договора продажи недвижимости, влечет его недействительность.

Статья 551 ГК РФ предусматривает государственную регистрацию перехода права собственности по договору продажи недвижимости к покупателю.

В силу п. 2 ст. 558 ГК РФ договор продажи жилого дома подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Договор заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. По желанию сторон ему может быть придана нотариальная форма (ст. 163 ГК РФ).

На основании ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

В силу статьи 39 Семейного кодекса РФ доли супругов в общем имуществе, если иное не предусмотрено договором, признаются равными.

Судом установлено и следует из представленных материалов, что ФИО3 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке.

Согласно свидетельству о расторжении брака серии I- РЖ № брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

В период брака на основании договора купли продажи от 26.11.1993 года ФИО2 приобрел, а ФИО6 продала ? часть домовладения, общей площадью 28 кв.м. Стоимость недвижимого имущества составила 500 000 рублей. Настоящий договор 26.11.1993 года удостоверен секретарем Красномаякского сельсовета <адрес> в реестре №.

Из справки администрации МО Соль-Илецкий городской округ от 23.09.2022 года следует, что квартира в четырех квартирном жилом доме, принадлежит по ? части ФИО2 на основании договора купли- продажи квартиры от 26.11.1993 года, зарегистрированного в реестре № от 26.11.1993 года в администрации Красномаякского сельсовета, в похозяйственной книге №, лицевой счет №.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю, ФИО2 решением исполнительного комитета администрации Красномаякского сельсовета от 10.07.1995 года № для ведения личного подсобного хозяйства предоставлено в собственность 0,065 га.

Земельному участку расположенному по адресу: <адрес> присвоен кадастровый №, что подтверждается Выпиской из ЕШРН от 15.11.2022 года.

Из справки об идентификации земельного участка следует, что земельному участку, принадлежащему на праве собственности ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности на землю № от 06.07.1995 года, выданного исполнительным комитетом администрации Красномаякского сельсовета <адрес> и домовладению, расположенному в границах данного участка присвоен следующий адрес: <адрес>.

Копиями похозяйственной книги №, лицевой счет № подтверждается, что ФИО2 является главой хозяйства в <адрес>, членами хозяйства указан: жена- ФИО3, дочь- ФИО7, сын- ФИО8

Государственная регистрация права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> не производилась..

По правилам ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ч.1 ст.1112 ГК РФ).

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст.1152 ГК РФ).

Пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ установлено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры к сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Пунктом 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» установлено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено- также требование о признании права собственности в порядке наследования.

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

Ответчик ФИО5 являетсятся дочерью ФИО3 и ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении. В связи с заключением брака ФИО7 изменила фамилию на Рубе.

Решением Соль-Илецкого районного суда от 20.03.2012 года установлен факт принятия наследства ФИО5 после смерти ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> ее отца ФИО2

Из материалов наследственного дела, заведенного после смерти ФИО2 следует, что с заявлением о принятии наследства состоящего из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> обратилась его дочь- ФИО5

Принимая во внимание, что с учетом супружеской доли истицы в доме на момент смерти ФИО2, ему принадлежала <данные изъяты> доля квартиры по адресу: <адрес>, указанная доля подлежит включению в состав наследства после его смерти.

При таких обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 ФИО16 удовлетворить.

Определить равные доли ФИО3 ФИО17 и ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ в размере по ? доле каждому в праве общей совместной собственности на квартиру по адресу: <адрес>, а также земельный участок с кадастровым номером №.

Признать право собственности ФИО3 ФИО18 на ? долю квартиры расположенной по адресу: <адрес>, а также ? долю земельного участка с кадастровым номером №.

Включить в состав наследственной массы после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес> ? долю земельного участка с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья подпись Л.В. Кретинина

Мотивированный текст решения изготовлен 19 декабря 2022 года

Подлинник решения находится в Соль-Илецком районном суде в гражданском деле №2-1868/22