Решение по делу № 2-141/2023 от 09.03.2023

Дело №2-141/2023

УИД: 51RS0002-01-2022-003134-82

Решение в окончательной форме изготовлено 9 марта 2023 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 марта 2023 г. город Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Романюк С.О.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Степановой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Мурманское управление жилищно-сервисным комплексом» к ФИО2, ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО1, о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Мурманское управление жилищно-сервисным комплексом» (далее – ООО «МУЖСК») обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме.

В обоснование требований истец указал, что ООО «МУЖСК» осуществляет управление многоквартирным домом №*** по адрес*** на основании решения общего собрания собственников помещений, оформленного протоколом от ***

Ответчик зарегистрирован и проживает в жилом помещении - адрес***, длительное время не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем за период с *** по *** образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 76 235 рублей 10 копеек. В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчику начислены пени в сумме 7 643 рубля 41 копейка.

Определением суда от *** к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1, *** года рождения.

С учетом уточнения исковых требований истец просит суд взыскать с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО1, задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме за период с *** по *** в размере 76 235 рублей 10 копеек, пени в размере 7 643 рубля 41 копейка, почтовые расходы в размере 62 рубля, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 716 рублей 36 копеек.

Протокольным определением суда от *** к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено ГОБУ «МЦПД «Ровесник».

Представитель истца ООО «МУЖСК» в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО1, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом по месту регистрации, возражений по иску в суд не представили.

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ранее в судебном заседании *** пояснил, что не согласен с солидарным взысканием задолженности по оплате коммунальных услуг, считает, что задолженность необходимо взыскивать с ответчиков в долевом порядке, поскольку ответчики проживают отдельно друг от друга, разными семьями и имеют разный бюджет. Фактически в спорной квартире ФИО2 не проживает.

Представитель отдела опеки и попечительства Комитета по образованию администрации города Мурманска в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела и гражданского дела №***, суд приходит к следующему.

В силу части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии со статьей 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Пункт 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с частью 2 статьи 686 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения, договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, то все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.

Частями 2 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает плату за коммунальные услуги, которая состоит, в том числе, из платы за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию.

Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Неиспользование собственником, нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу требований статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что управление многоквартирным домом №*** по адрес*** на основании решения общего собрания собственников помещений, оформленного протоколом от ***, осуществляет ООО «МУЖСК».

Согласно справке формы 9 ГОБУ «МФЦ МО» от ***, в жилом помещении, расположенном по адресу: ***, зарегистрированы: в период с *** по настоящее время ответчик ФИО2, с *** по настоящее время ответчик ФИО2, с *** по настоящее время несовершеннолетняя ФИО1, с *** по настоящее время ответчики ФИО5, ФИО3, ФИО4

По сведениям администрации города Мурманска жилое помещение, расположенное по адресу: ***, было предоставлено ФИО7 на основании служебного ордера №*** от *** П учетным данным ФИО7 снят с регистрационного учета по указанному адресу в связи со смертью. В 2021 году нанимателем указанного жилого помещения стала ФИО3 на основании договора социального найма №*** от ***

Согласно статьи 17 Гражданского кодекса Российской Федерации способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами.

Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Понятие дееспособности гражданина дано в статье 21 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

В силу положений статьи 26 Гражданского кодекса российской Федерации несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 настоящей статьи, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя.

Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут имущественную ответственность по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 настоящей статьи. За причиненный ими вред такие несовершеннолетние несут ответственность в соответствии с настоящим Кодексом.

За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 статьи 28 Гражданского кодекса Российской Федерации, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 Гражданского кодекса Российской Федерации).

ФИО2, *** года рождения, относится к категории лиц из числа ***, ставшихся без попечения родителей.

Мать ФИО2 - ФИО5, решением Первомайского районного суда адрес*** от *** ***.

Распоряжением управления Первомайского административного округа адрес*** от *** №***-р опекуном *** ФИО2 назначена ФИО3 (***), этим же распоряжением за *** ФИО2 было закреплено жилое помещение по адресу: ***.

Распоряжением управления Первомайского административного округа адрес*** от *** №*** ФИО2 гарантировано предоставление жилого помещения в городе Мурманске.

Постановлением администрации адрес*** от *** №*** ФИО2 включена в список ***, ***, которые подлежат обеспечению жилым помещением.

Распоряжением управления Первомайского административного округа адрес*** от *** №*** ФИО2 помещена под надзор в государственное областное бюджетное учреждение для ***, ***, «***, «***».

По сведениям отдела опеки и попечительства Комитета по образованию администрации города Мурманска ФИО2 с *** до *** предоставлялась ежемесячная денежная выплата на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: ***, право пользования которым было закреплено за *** фактически проживала с опекуном. Выплата перечислялась Комитетом по образованию администрации адрес*** на лицевой счет, открытый в ПАО *** на имя ФИО2, на основании заявления законного представителя, ФИО3, снималась со счета несовершеннолетней после получения разрешения Отдела и перечислялась законным представителем ребенка на счета управляющей организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, ресурсоснабжающих организаций. В период с 2010 года по 2019 год со счета ФИО2 по имеющейся информации (выписки из лицевого счета несовершеннолетней) снято для перечисления на счета ресурсоснабжающих организаций 147 800 рублей. Из архивного личного дела ФИО2 на счет несовершеннолетней перечислялись денежные средства на оплату коммунальных услуг, законному представителю отделом опеки и попечительства были даны разрешения на снятие ЕЖКВ для оплаты жилья и коммунальных услуг.

Вместе с тем, доказательств оплаты в заявленный истцом период задолженности по оплате за содержание и ремонт за счет ежемесячной денежной выплаты ответчиком ФИО2 суду не представлено.

Учитывая, что на момент образования задолженности ФИО2 достигла возраста 14 лет, на момент рассмотрения дела является совершеннолетней, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 несет самостоятельную ответственность по исполнению обязанности по своевременной и полной оплате коммунальных услуг.

Материалами дела подтверждено, что в заявленный истцом период времени плата за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками производилась несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность.

Из представленного истцом расчета следует, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *** по ***г. составляет 76 235 рублей 10 копеек. Размер задолженности, сформировавшейся за указанный период, ответчиками не оспорен.

Разрешая спор, руководствуясь вышеприведенными нормами материального права, устанавливающими права и обязанности нанимателей жилых помещений и лиц, зарегистрированных в жилом помещении, оценивая в совокупности представленные истцом доказательства, принимая во внимание, что ответчики, на которых в силу закона возложена обязанность своевременно и в полном объёме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в спорный период ненадлежащим образом исполняли свои обязанности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, учитывая, что ответчики не представили доказательств уплаты задолженности, а также своего расчета задолженности, в то время как истец подтвердил надлежащим образом факт образования долга и его размер, суд находит исковые требования ООО «МУЖСК» к ФИО2, ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО1, подлежащими удовлетворению, а сумму долга в общем размере 76 235 рублей 10 копеек, подлежащей взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Доводы представителя ответчика ФИО2 – ФИО6 об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований, предъявленных к ФИО2, в связи с его не проживанием в жилом помещением в спорный период времени, не влияют на обязанность вносить плату за коммунальные услуги.

Частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. В соответствии с частью 1 статьи 157 Кодекса Правительство Российской Федерации устанавливает правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Во исполнение предоставленных федеральным законодателем полномочий Правительством Российской Федерации 6 мая 2011 г. издано постановление № 354, которым утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, действующие с изменениями, внесенными постановлением Правительства Российской Федерации от 27 марта 2018 г. № 331.

Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, иные вопросы, связанные с предоставлением коммунальных услуг.

Регулируя вопросы внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, Жилищный кодекс Российской Федерации в части 11 статьи 155 устанавливает, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Как разъяснено в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт. При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Данное положение направлено на обеспечение функционирования коммунальной инфраструктуры жилых домов и тем самым на защиту интересов проживающих в них граждан.

Между тем, ответчиком ФИО2 не представлены суду доказательства, подтверждающие сам факт непроживания в указанном жилом помещении в отыскиваемый истцом период времени.

Кроме того, размер начисляемой платы за содержание и ремонт зависит от площади жилого помещения и не учитывает количество проживающих лиц.

С учетом изложенного, сам по себе факт непроживания ФИО2 в спорном жилом помещении не освобождает ответчика от обязанности по внесению платы за содержание и ремонт.

Ответчик ФИО2 самостоятельно реализовывал свои права, намеренно сохранял регистрацию в спорном жилом помещении, имел возможность пользоваться жилым помещением, соответственно, в заявленный период образования задолженности должен нести обязанность по оплате за содержание и ремонт.

Разрешая требование истца о взыскании с ответчиков пени, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно статье 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом представлен расчет, согласно которому в связи с несвоевременным внесением платы за коммунальные услуги образовались пени в размере 7 643 рубля 41 копейка. Указанный расчет ответчиком не оспорен, выполнен в соответствии с требованиями части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в связи с чем принимается судом.

При таких обстоятельствах с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию пени в размере 7 643 рубля 41 копейка в солидарном порядке.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче иска в суд ООО «МУЖСК» уплатило государственную пошлину в размере 2 716 рублей 36 копеек, которая подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Кроме того, истцом понесены судебные расходы по оплате почтовых услуг в размере 62 рубля, которые также подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Мурманское управление жилищно-сервисным комплексом» (***) к ФИО2 (***), ФИО3 (***), ФИО2 (***), ФИО4 (***), ФИО5 (***), действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО1 (***) о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО1, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Мурманское управление жилищно-сервисным комплексом» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения за период с *** по *** в размере 76 235 рублей 10 копеек, пени в размере 7 643 рубля 41 копейка, расходы по оплате почтовых услуг в размере 62 рубля, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 716 рублей 36 копеек.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд города Мурманска в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья С.О. Романюк