РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-335/2024 (2-6030/2023)

43RS0001-01-2023-008574-36

18 декабря 2023 года г. Киров

Ленинский районный суд г. Кирова в составе:

председательствующего судьи Макаровой Л.А.,

при секретаре Поповой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт. В обоснование исковых требований указано, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: {Адрес изъят}. Фонд капитального ремонта указанного МКД формируется на счете истца на основании постановления администрации г. Кирова от 29.10.2014 № 4652-П. ФИО1 взносы на капитальный ремонт не уплачивает, в результате чего за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} сформировалась задолженность, которая составляет 85 396,62 рублей. Просят взыскать в пользу НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» с ответчика ФИО1 задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} в размере 85 396,62 рублей, из которых 66 249,20 рублей – задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт, 19 147,42 рублей – пени, а также, взыскать расходы по уплате госпошлины в размере 2 761,90 рублей.

Представитель НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Согласно письменному заявлению просил суд применить срок исковой давности в отношении периода задолженности до сентября 2020 года. Считает, что в связи с пропуском истцом срока исковой давности в этой части требований надлежит отказать. Признает исковые требования в части задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с сентября 2020 года по сентябрь 2022 года в общей сумме 18 326,70 рублей.

Как следует из выписки из ЕГРН, жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: {Адрес изъят}, кадастровый {Номер изъят}, общей площадью 92 кв.м., принадлежит на праве общей собственности ФИО1 с {Дата изъята} (л.д. 9-11, 24-27).

Из справки о начислениях и оплатах по лицевому счету жилья {Номер изъят} по взносам на капитальный ремонт следует, что ФИО1 по квартире, расположенной по адресу: {Адрес изъят}, с {Дата изъята} и до {Дата изъята} ежемесячно производилось начисление взноса по капитальному ремонту. В {Дата изъята} взнос составил 616,40 рублей; в 2015-2016 годах ежемесячный размер взноса составлял 653,20 рублей; в 2017 году – 726,80 рублей; в 2018-2022 годах – 763,60 рублей. ФИО1 оплата взносов в спорный период не производилась, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 66 249,20 рублей. На образовавшуюся задолженность была начислена пени 19 147,42 рублей, погашение которой в спорный период также не производилось. Общая сумма задолженности по состоянию на {Дата изъята} составляет 85 396,62 рублей. Дата последней оплаты {Дата изъята} (л.д. 7).

Согласно копии определения мирового судьи судебного участка № 54 Ленинского судебного района г. Кирова от 17.04.2023 следует, что 25.11.2022 мировым судьей был выдан судебный приказ № 54/2-5291/2022, которым с ФИО1 взыскана спорная задолженность, но в связи с поступлением возражений судебный приказ отменен 17.04.2023 (л.д. 8).

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 12, 178 – 188 ЖК РФ некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» является специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кировской области.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно положениям ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ взнос на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме включен в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения наряду с платой за содержание жилого помещения и платой за коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 181 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, при формировании фонда капитального ремонта на счете Фонда ежемесячно вносят в установленные сроки и в полном объеме на счет Фонда взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Согласно положениям ст. 5 Закона Кировской области от 02.07.2013 № 298-ЗО «О реализации отдельных положений Жилищного кодекса Российской Федерации в сфере организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кировской области», в случае формирования фонда капитального ремонта на счете Фонда, собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на основании платежных документов, представленных Фондом, в срок ежемесячно до 25-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

На основании положений ч. 8.1 ст. 156 ЖК РФ минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.

Законом Кировской области от 09.12.2013 № 355-ЗО установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 2014 год – 6,70 рублей за 1 кв.м..

Постановлением Правительства Кировской области от 12.12.2014 № 15/191 установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 2015 год – 7,10 рублей за 1 кв.м..

Постановлением Правительства Кировской области от 15.09.2015 № 60/590 установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 2016 год – 7,10 рублей за 1 кв.м..

Постановлением Правительства Кировской области от 13.10.2016 № 20/118 установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 2017 год – 7,90 рублей за 1 кв.м..

Постановлением Правительства Кировской области от 28.03.2018 № 132-П установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 2018 год – 8,30 рублей за 1 кв.м..

Постановлением Правительства Кировской области от 01.03.2019 № 79-П установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 2019 год – 8,30 рублей за 1 кв.м..

Постановлением Правительства Кировской области от 20.02.2020 № 60-П (в ред. постановления Правительства Кировской области от 20.04.2020 № 196-П) установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 2020 год: с 1 января по 31 марта – 8,30 рублей за 1 кв.м., с 1 апреля по 30 июня – 0 рублей за 1 кв.м., с 1 июля по 31 декабря – 8,30 рублей за 1 кв.м..

Постановлением Правительства Кировской области от 19.01.2021 № 11-П установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 2021 год – 8,30 рублей за 1 кв.м..

Постановлением Правительства Кировской области от 18.01.2022 № 6-П установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 2022 год – 8,30 рублей за 1 кв.м..

В соответствии с ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Пунктом 5 Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», приостановлено до 1 января 2021 года взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт. Постановление вступило в действие с 06.04.2020.

Постановлением Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 установлены особенности регулирования жилищных отношений в 2022 году. Согласно документу до конца 2022 года пени, неустойки, проценты в рамках жилищных отношений будут рассчитывать исходя из ключевой ставки на 27 февраля 2022 года. Постановление вступило в силу со дня опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 28 февраля 2022 года.

В подпункте 2 п. 3 ст. 9.1, абз. 10 п. 1 ст. 63 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» было установлено, что на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей. В период действия моратория не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с должника финансовых санкций, начисленных за период действия моратория (п. 7 постановления Пленума ВС РФ от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений ст. 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»).

Постановление Правительства РФ от 28 марта 2022 года № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» распространяет свое действие фактически на всех должников, за исключением застройщиков домов-долгостроев и лиц, включенных в специальный перечень, утвержденный Правительством РФ. Срок действия данного моратория с 01.04.2022 по 01.10.2022.

В судебном заседании установлено, что ответчику с {Дата изъята} на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: {Адрес изъят}.

Фонд капитального ремонта по многоквартирному дому, расположенному по адресу: {Адрес изъят}, формируется на счете истца.

НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» ежемесячно производил начисление взноса на капитальный ремонт ответчику по спорному помещению, предыдущий собственник (собственники) в период с {Дата изъята} по {Дата изъята} и ФИО1 в период с {Дата изъята} по {Дата изъята} уплату взносов на капитальный ремонт не производили.

Указанные обстоятельства сторонами не оспаривались.

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиком ФИО1 не представлено суду доказательств наличия оснований для освобождения его от обязанности по внесению взносов на капитальный ремонт. Как и не представлено доказательств внесения каких-либо платежей в счет взносов за спорный период.

В то же время судом учитывается, что ответчиком ФИО1 заявлено о пропуске истцом срока исковой давности для подачи иска в суд о взыскании задолженности.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Общий срок исковой давности устанавливается ст. 196 ГК РФ в три года.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Судом установлено, что начисление взносов на капитальный ремонт производится ежемесячно, уплата их должна производиться также ежемесячно – не позднее 25 числа следующего месяца. Платежи в счет погашения задолженности в период с декабря 2014 года по сентябрь 2022 года не поступали. Таким образом, истцу о нарушении его прав было известно 26 числа каждого месяца, начиная с января 2015 года.

Доказательств того, что ответчик признавал наличие задолженности и наличие своих обязательств перед истцом в период с декабря 2014 года по день подачи иска, суду не представлено.

Срок исковой давности по взысканию спорной задолженности надлежит исчислять по каждому из ежемесячных платежей с 26 числа следующего за месяцем начисления платы, начиная с 26.01.2015.

НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» обращалось к мировому судье судебного участка № 54 Ленинского судебного района г. Кирова с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании суммы задолженности в ноябре 2022 года.

Таким образом, уже на момент подачи заявления о выдаче судебного приказа истцом был пропущен срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, сформировавшейся за период с {Дата изъята} по {Дата изъята}.

Согласно п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Исходя из разъяснений, содержащихся в пунктах 17-18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет». Положение п. 1 ст. 204 ГК РФ не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных ГПК РФ и АПК РФ требований. В случае своевременного исполнения истцом требований, изложенных в определении судьи об оставлении искового заявления без движения, а также при отмене определения об отказе в принятии или возвращении искового заявления, об отказе в принятии или возвращении заявления о вынесении судебного приказа такое заявление считается поданным в день первоначального обращения, с которого исковая давность не течет. По смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Срок исковой давности в связи с вынесением судебного приказа № 54/2-5291/2022 прерывался более чем на 4 месяца с {Дата изъята} по {Дата изъята}.

На момент отмены судебного приказа до истечения срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период октябрь 2019 – март 2020 года оставалось менее 6 месяцев, в связи с чем в силу вышеуказанных разъяснений срок исковой давности удлинялся до 6 месяцев, то есть до {Дата изъята}. На момент отмены судебного приказа до истечения срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за апрель 2020 года оставалось 6 месяцев 1 день, то есть срок исковой давности истекал {Дата изъята}.

Настоящий иск подан в суд {Дата изъята}.

Таким образом, срок исковой давности на момент подачи иска в суд по задолженности за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} пропущен, за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} – не пропущен.

Доказательств того, что срок исковой давности прерывался или приостанавливался на больший период, либо того, что он должен исчисляться с иной даты, суду не представлено, материалы дела таких данных не содержат.

О применении срока исковой давности заявлено ответчиком ФИО1 в связи с чем, исковые требования НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» о взыскании с ФИО1 задолженности по взносам на капитальный ремонт за период {Дата изъята} по {Дата изъята} и пени на задолженность этого периода удовлетворению не подлежат, в связи с чем судом не может быть принят во внимание расчет, представленный истцом, так как он произведен без учета периода пропуска срока исковой давности. Также судом отклоняются доводы ответчика о пропуске срока исковой давности по взносам за период мая 2020 года по август 2020 года, так как они являются ошибочными, сделанными без учета разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от {Дата изъята} {Номер изъят} «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности». Таким образом расчет ответчика также не может быть признан судом обоснованным, кроме того, расчет ответчика произведен без учета пени за нарушение сроков оплаты взносов.

Судом произведен расчет задолженности ФИО1 по взносам на капитальный ремонт, начисленным за период с {Дата изъята} по {Дата изъята}.

В расчете судом учена площадь квартиры ответчика – 92 кв.м., тарифы, которые действовали в соответствующий периоды (с {Дата изъята} по {Дата изъята} – 0 рублей, с {Дата изъята} по {Дата изъята} – 8,30 рублей).

Размер взноса на капитальный ремонт по квартире ответчика в вышеуказанный период составляет 763,60 рублей в месяц.

Таким образом, задолженность ФИО1 по взносам на капитальный ремонт, начисленным за период с {Дата изъята} по {Дата изъята}, составляет 20 617,20 рублей (763,60*27 месяц).

Расчет пени произведен судом по состоянию на {Дата изъята} в соответствии с положениями ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ, с 31 дня образования задолженности по каждому из платежей и с учетом положений мораториев, введенных Постановлениями Правительства РФ от {Дата изъята} {Номер изъят}, от {Дата изъята} {Номер изъят}, от {Дата изъята} {Номер изъят}. В период с {Дата изъята} (дата возникновения права на начисление пени в соответствии с ЖК РФ) по {Дата изъята}, а также в период с {Дата изъята} по {Дата изъята} (в отношении задолженности, сформировавшейся по состоянию до {Дата изъята}) начисление пени не производилось. Пени в период с {Дата изъята} рассчитывается судом исходя из ключевой ставки, установленной на {Дата изъята}.

По расчету суда сумма пени по состоянию на {Дата изъята}, начисленная на задолженность по взносам за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} составила 877,16 рублей.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» и взыскании с ответчика ФИО1 в пользу НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области»» задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} в размере в размере 20 617,20 рублей, пени в размере 877,16 рублей.

Из положений ст. 98 ГПК РФ следует, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче заявления о выдаче судебного приказа по взысканию с ФИО1 спорной задолженности, истцом была уплачена государственная пошлина в сумме 1 380,95 рублей по платежному поручению от {Дата изъята} {Номер изъят} (л.д. 12).

Как следует из платежного поручения от {Дата изъята} {Номер изъят}, при подаче настоящего иска истцом доплачена государственная пошлина в размере 1 380,95 рублей (л.д. 13).

В соответствии со п. 12 ч. 1 ст. 333.20 НК РФ, по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции государственная пошлина уплачивается с учетом следующего: при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о возмещении расходов истца по оплате государственной пошлины с ответчика ФИО1 пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 844,83 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт {Номер изъят}) в пользу НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» задолженность по уплате взносов за капитальный ремонт за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} в размере 20 617,20 рублей, пени по состоянию на {Дата изъята} в размере 877,16 рублей.

Взыскать с ФИО1 Курбан оглы (паспорт <...>) в пользу НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» расходы по оплате государственной пошлины в размере 844,83 рублей.

В остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 25.12.2023.

Судья Л.А. Макарова