Дело № 2-915/2025

УИД 11RS0002-01-2025-000378-86

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Воркута Республики Коми 27 мая 2025 года

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Поляковой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Матюшкиной А.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело № 2-915/2025 по иску общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» к ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

ООО «Комитеплоэнерго» обратилось в суд с исковыми требованиями о взыскании задолженности с ФИО1, ФИО4 и собственника 1/3 доли по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 128 637,70 руб., пени за период с <дата> по <дата>, госпошлины в размере 6 441,00 руб.

В обоснование заявленных требований указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве долевой собственности ФИО1 в размере 1/3 доли в праве, ФИО4 в размере 1/3 доли в праве, собственником еще 1/3 доли в праве являлся ФИО5, умерший в 2016 году. Сведениями, кто является собственником 1/3 доли после смерти ФИО5, истец не располагает. С ФИО1 был заключен договор теплоснабжения, на его имя открыт лицевой счет .... Ответчиками не исполняется обязанность по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, за период с <дата> по <дата> образовалась задолженность в размере 128 637,70 руб., которую просят взыскать.

Определением суда от <дата> к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО1, ФИО2.

Истец извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, своего представителя в суд не направил.

Ответчики, извещенные о времени и месте судебного заседания не явились, от получения судебных извещений уклонились.

В соответствии со ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Согласно выписке из ЕГРН собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются ФИО5, <дата> г.р., с <дата> по н.в., в размере 1/3 доли в праве собственности, ФИО1, <дата> г.р., с <дата> г.р. по настоящее время, ФИО4, 25.06.1994г.р., в размере 1/3 доли в праве собственности с <дата> по настоящее время.

ФИО5 умер <дата>, что подтверждается актовой записью о смерти ... от <дата>.

После смерти ФИО5 нотариусом Воркутинского нотариального округа было заведено наследственное дело .... В материалах дела имеются заявления ФИО7 об отказе от наследования по всем основаниям, от ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО1 о принятии наследства по закону.

В силу ч.1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Таким образом, наследственное имущество в виде 1/3 доли в праве принадлежавшей ФИО5 на квартиру по адресу: <адрес>, перешло ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО2 в равных долях, то есть по 1/12 каждому.

То есть в настоящее время собственниками квартиры по адресу: <адрес>, являются: ФИО1, <дата> г.р., в размере 5/12 долей в праве, ФИО4 в размере 5/12 долей в праве, ФИО1, <дата> г.р. в размере 1/12 доли в праве, ФИО2, <дата> г.р., в размере 1/12 доли в праве.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> ... «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст. 309 ГК РФ).

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменений его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ч.1 ст.310 ГК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 ЖК РФ).

По сведениям истца на дату подачи искового заявления за ответчиками числится задолженность за период с <дата> по <дата> в размере 128 637,70 руб., которая до настоящего времени не погашена. В представленном расчете помесячно отражены сведения о начисленных и фактически оплаченных суммах.

Истец просит взыскать пени на образовавшуюся задолженность.

В силу ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Требования истца о взыскании с ответчиков пени за период с <дата> по <дата> в размере 52 720,84 руб., подлежат удовлетворению.

На основании части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Как следует из представленных платежных поручений, истец уплатил государственную пошлину в размере 6 441,00 руб. (платежное поручение ... от <дата>), которая подлежит взысканию с ответчиков пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать с ФИО3, <дата> г.р., паспорт ..., в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» задолженность по коммунальным услугам (отопление и горячее водоснабжение) оказанным по адресу: <адрес>, за период с <дата> по <дата> за принадлежащие ему 5/12 доли в праве собственности в размере 53 599,04 руб., пени в размере 20 875,40 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 729,00 руб., всего 78 203,44 руб. (семьдесят восемь тысяч двести три рубля 44 коп.).

Взыскать с ФИО4, <дата> г.р., паспорт ..., в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» задолженность по коммунальным услугам (отопление и горячее водоснабжение) оказанным по адресу: <адрес> за период с <дата> по <дата> за принадлежащие ему 5/12 доли в праве собственности в размере 53 599,04 руб., пени в размере 20 875,40 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 729,00 руб., всего 78 203,44 руб. (семьдесят восемь тысяч двести три рубля 44 коп.).

Взыскать с ФИО1, <дата> г.р., паспорт ..., в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» задолженность по коммунальным услугам (отопление и горячее водоснабжение) оказанным по адресу: <адрес> за период с <дата> по <дата> за принадлежащую ей 1/12 доли в праве собственности в размере 10 776,14 руб., пени в размере 4 060,04 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 742,86 руб., всего 15 579,04 руб. (пятнадцать тысяч пятьсот семьдесят девять рублей 04 коп.).

Взыскать с ФИО2, <дата> г.р., паспорт ..., в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» задолженность по коммунальным услугам (отопление и горячее водоснабжение) оказанным по адресу: <адрес> за период с <дата> по <дата> за принадлежащую ему 1/12 доли в праве собственности в размере 10 776,14 руб., пени в размере 4 060,04 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 742,86 руб., всего 15 579,04 руб. (пятнадцать тысяч пятьсот семьдесят девять рублей 04 коп.).

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Воркутинский городской суд в течение месяца со дня изготовления

Председательствующий Н.В. Полякова