РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 декабря 2024 года адрес

Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре судебного заседания фио,

с участием представителя истца фио - фио, представителя ответчика фио - фио, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале № 310 гражданское дело № 02-1140/2024 (№ 02-8434/2023) по исковому заявлению фио к фио о взыскании стоимости устранения недостатков выполненных работ по договору и неустойки,-

УСТАНОВИЛ:

В суд поступило указанное исковое заявление. В обоснование иска указано следующее. Между фио и фио 19 июля 2021 года заключен договор подряда, согласно которому, ответчик взял на себя обязательства провести в течение 75 дней текущий ремонт по адресу: адрес, передать истцу акт выполненных работ, а истец обязался принять и оплатить работы. Стоимость работ по договору в силу п. 5.2 договора подряда составила сумма, при этом, стоимость всех работ рассчитывается в спецификациях, приложенных к договору. В ходе проведения работ сторонами были согласованы спецификации, проведение работ по которым подтверждаются актами выполненных работ. 28 ноября 2021 года объект был передан истцу по акту приема-передачи выполненных работ, с нарушением срока на 88 дней. Взыскание неустойки в случае нарушения срока в выполнения работ по договору подряда предусмотрено п. 6.2 договора подряда от 19 июля 2021 года, заключенного между сторонами. По мнению истца, работы, проведенные ответчиком по договору подряда от 19 июля 2021 года, выполнены некачественно, стоимость устранения недостатков работ, согласно представленному стороной истца заключению ООО «Центр судебных и негосударственных экспертиз ИнвестЭкспертСтрой», составила сумма В досудебном порядке претензия истца оставлена без удовлетворения, что послужило основанием для обращения в суд. На основании изложенного, истец обратился в суд и просил взыскать с ответчика стоимость устранения недостатков по договору подряда в размере сумма, неустойку за нарушения срока выполнения работ по договору подряда за период с 10 октября 2021 года по 28 ноября 2021 года в размере сумма

Истец фио и ответчик фио в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, воспользовались правом на ведение дела через представителей.

Представитель истца по доверенности фио в суд явился, просил заявленные требования удовлетворить в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика - фио, действующая на основании доверенности, в суд явилась, просила снизить стоимость устранения недостатков выполненных работ по договору подряда до сумма, отказать в удовлетворении требования о взыскании неустойки.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года № 13 "О применении норм гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции", при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ.

Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие участвующих в деле лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения представителей истца и ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права (пункт 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются (пункты 1, 5 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 420 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признается соглашением двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В силу статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.

Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (пункт 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 702 ГК РФ, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

В соответствии со ст. 703 ГК РФ, договор подряда заключается на изготовление или переработку (обработку) вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику. По договору подряда, заключенному на изготовление вещи, подрядчик передает права на нее заказчику. Если иное не предусмотрено договором, подрядчик самостоятельно определяет способы выполнения задания заказчика.

Часть 2 ст. 704 ГК РФ регламентирует, что подрядчик несет ответственность за ненадлежащее качество предоставленных им материалов и оборудования, а также за предоставление материалов и оборудования, обремененных правами третьих лиц.

Согласно ч. 1 ст. 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода. При этом соответствие условиям договора о качестве должно иметь место в течение всего гарантийного срока (ч. 1 ст. 722 ГК РФ).

Статья 723 ГК РФ в части 1 гарантирует, что в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования, либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397). Аналогичное право установлено ст. 737 для договора бытового подряда.

Подрядчик вправе вместо устранения недостатков, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить работу заново с возмещением заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков. В этом случае заказчик обязан возвратить ранее переданный ему результат работы подрядчику, если по характеру работы такой возврат возможен. Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены, либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

В случае ненадлежащего выполнения или невыполнения работы по договору бытового подряда заказчик может воспользоваться правами, предоставленными покупателю в соответствии со статьями 503 - 505 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, в силу статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

Судом установлено следующее.

Между фио и фио 19 июля 2021 года заключен договор подряда, согласно которому, ответчик взял на себя обязательства провести в течение 75 дней текущий ремонт по адресу: адрес, передать истцу акт выполненных работ, а истец обязался принять и оплатить работы.

Стоимость работ по договору в силу п. 5.2 договора подряда составила сумма, при этом, стоимость всех работ рассчитывается в спецификациях, приложенных к договору.

В ходе проведения работ сторонами были согласованы спецификации, проведение работ по которым подтверждаются актами выполненных работ.

В обоснование иска указано, что работы, проведенные ответчиком по договору подряда от 19 июля 2021 года, выполнены некачественно, стоимость устранения недостатков выполненных работ, согласно представленному стороной истца заключению ООО «Центр судебных и негосударственных экспертиз ИнвестЭкспертСтрой», составила сумма

В досудебном порядке претензия истца оставлена без удовлетворения, что послужило основанием для обращения в суд.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу положений ч. ч. 1, 6, 7 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с положениями статьи 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заключение эксперта должно содержать подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы.

Согласно части 3 статьи 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным в статье 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании определения Люблинского районного суда адрес от 25 апреля 2024 года по ходатайству стороны ответчика по делу назначена и проведена судебная строительно-техническая экспертиза, на разрешение которой поставлены следующие вопросы:

1. Определить фактическую стоимость всех выполненных работ за период с 13 мая 2021 года по 25 февраля 2022 год, произведенных силами ответчика фио в доме истца фио по адресу: адрес, с указанием перечня и видов работ.

2. Имеются ли какие-либо недостатки произведенных ответчиком в доме истца работ? Если да, то какие именно и какова причина их возникновения? Могли ли такие недостатки возникнуть вследствие нарушения предельно-допустимых норм при выполненных работ ответчиком или истцом в ходе проживания? Препятствуют ли выявленные недостатки дальнейшей эксплуатации дома?

3. Какова стоимость устранения недостатков работ, если таковые имеются, выполненных ответчиком в доме истца?

Проведение экспертизы поручено экспертам фио «Центр по проведению судебных экспертиз», согласно которому, экспертом определена фактическая стоимость всех выполненных работ за период с 13 мая 2021 года по 25 февраля 2022 год, произведенных силами ответчика фио в доме истца фио по адресу: адрес, с указанием перечня и видов работ, в размере сумма; экспертом выявлены недостатки произведенных ответчиком в доме истца работ, которые являются устранимыми и возникли вследствие нарушения предельно-допустимых норм при выполненных работ ответчиком, также экспертом определена стоимость устранения недостатков работ, возникших вследствие произведенных ответчиком в доме истца работ, в размере сумма

У суда нет оснований не доверять результатам представленного судебного заключения, поскольку оно составлено верно, в соответствии со ст. 86 ГПК РФ; сведения изложенные в данном заключении достоверны, подтверждаются материалами дела; расчеты произведены экспертом в соответствии с нормативными и методическими документами, указанными в заключении, заключение выполнено в соответствии с требованиями ст. 11 ФЗ от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"; в заключении четко приведены все этапы оценки, подробно описаны подходы и методы оценки рыночной стоимости, анализ всех существующих факторов, указано нормативное, методическое и другое обеспечение, использованное при проведении оценки, описание приведенных исследований, рыночная стоимость определена экспертом в соответствии со сложившейся конъюнктурой оценки; заключение судебной экспертизы составлено экспертом, имеющим необходимую квалификацию и стаж работы, заключение является полным, научно обоснованным, подтвержденным документами и другими материалами дела.

На основании изложенного, суд пришел к выводу о том, что заключение, в полном объеме соответствует требованиям статьи 86 ГПК РФ, Федерального закона от 31 мая 2001 г. № 73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации", оно дано в письменной форме, содержит подробное описание проведенного исследования, анализ имеющихся данных, результаты исследования, имеет конкретный ответ на поставленные вопросы, является последовательным, не допускает неоднозначного толкования.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ", при разрешении споров, связанных с возмещением убытков, необходимо иметь в виду, что в состав реального ущерба входят не только фактически понесенные соответствующим лицом расходы, но и расходы, которые это лицо должно будет произвести для восстановления нарушенного права (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

На основании изложенного, суд принимает судебное заключение как достоверное, допустимое, относимое и достаточное доказательство суммы ущерба, составленное в соответствии с ФЗ «Об оценочной деятельности», методическими рекомендациями, Федеральными стандартами оценки, в связи с чем, приходит к выводу о том, что стоимость всех выполненных работ за период с 13 мая 2021 года по 25 февраля 2022 год, произведенных силами ответчика фио в доме истца фио по адресу: адрес, составила сумму в размере сумма, а также к выводу о том, работы по договору подряда проведены ответчиком некачественно, имеются недостатки работ, которые являются устранимыми и возникли вследствие нарушения предельно-допустимых норм при выполненных работ ответчиком, стоимость устранения недостатков произведенных ответчиком работ составила сумма и указанная сумма подлежит взысканию в пользу истца с ответчика в полном объеме.

При рассмотрении требования о взыскании неустойки суд пришел к следующему.

28 ноября 2021 года объект был передан истцу по акту приема-передачи выполненных работ, то есть с нарушением срока на 88 дней.

Взыскание неустойки в случае нарушения срока в выполнения работ по договору подряда предусмотрено п. 6.2 договора подряда от 19 июля 2021 года, заключенного между сторонами.

Согласно представленному истцом расчету, неустойка за нарушения срока выполнения работ по договору подряда за период с 10 октября 2021 года по 28 ноября 2021 года составила сумма

Указанный расчет неустойки за период с 10 октября 2021 года по 28 ноября 2021 года является арифметически верным, основан на условиях договора подряда от 19 июля 2021 года (п. 6.2 договора).

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Положения ст. 333 ГК РФ предусматривают право суда уменьшить подлежащую уплате неустойку в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 21.12.2000 № 263-О, суд обязан установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

На основании изложенного, в пользу истца с ответчика надлежит взыскать неустойку за нарушения срока выполнения работ по договору подряда за период с 10 октября 2021 года по 28 ноября 2021 года в размере сумма, не находя оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ, поскольку указанная сумма является соразмерной последствиям нарушения обязательства.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,-

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к фио о взыскании стоимости устранения недостатков выполненных работ по договору и неустойки - удовлетворить частично.

Взыскать в пользу фио с фио стоимость устранения недостатков по договору подряда в размере сумма, неустойку в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований фио к фио - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд адрес.

Мотивированное решение принято судом в окончательной форме 15 января 2025 года.

Судья фио