38RS0035-01-2022-003642-44

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 августа 2022 года г. Иркутск

Октябрьский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Козловой Е.В., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3154/2022 по иску ООО «Спектр» к СНА о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

установил:

в обоснование исковых требований указано, что СНА Дата года рождения является собственником жилого помещения общей площадью 80,0 кв.м., расположенного по адресу: Адрес (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от Дата) и жилого помещения общей площадью 80,0 кв.м., расположенного по адресу: Адрес. Решением внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Адрес, (проведенного в форме очного голосования), оформленного протоколом от Дата в качестве обслуживающей организации была избрана ООО «Спектр» с Дата Для оплаты оказываемых услуг в ООО «Спектр» на жилых помещений №, № дома № по Адрес открыт лицевой счет: №. По состоянию на Дата по лицевому счету № за период: с февраля 2018 по январь 2021 года сформировалась задолженность: 1) В размере 119 842 рубля 25 копеек за жилое помещение общей площадью 80,0 кв.м., расположенного по адресу: Адрес 2) В размере 130 598 рублей 35 копеек за жилое помещение общей площадью 80,0 кв.м., расположенного по адресу: Адрес

Истец просил суд взыскать с СНА в пользу ООО Управляющая компания «Спектр» задолженность за содержание помещения и коммунальные услуги за период: 2018 по январь 2021 в размере 250 440 рублей шестьдесят копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 852,20 рублей.

Представитель истца ООО Управляющая компания «Спектр» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, заявлений, ходатайств не представил.

Ответчик СНА извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела в соответствии со ст. ст. 113, 119 ГПК РФ, в судебное заседание не явилась, об уважительности причин неявки суд в известность не поставила, ходатайств об отложении судебного заседания не заявила. Доказательств уважительности причин неявки в материалах дела не содержится.

При решении вопроса о рассмотрении дела в отсутствии ответчиков суд учитывает следующее.

В силу ч.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Статьей 113 ГПК РФ предусмотрено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с ч.1 ст. 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.

Лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится (ст. 118 ГПК РФ).

В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений с последнего известного места жительства.

Как усматривается из материалов гражданского дела, ответчик СНА извещалась судом о времени и месте судебного заседания судебной повесткой, направленными заказным письмом с уведомлением, по адресу указанному в исковом заявлении. Почтовая корреспонденция о судебном заседании возвращена в суд в связи с неудачной попыткой вручения. Иного места пребывания ответчиков суду не известно.

Таким образом, ответчик СНА извещалась судом о дате, времени и месте судебного заседания, назначенного на 01.08.2022 г., 12:40 часов, всеми способами, предусмотренными законом, однако в судебное заседание не явилась, документов, подтверждающих уважительность причин неявки, суду не представила.

Из материалов дела следует, что суд принимал меры к извещению ответчика о рассмотрении указанного дела. Суд заблаговременно, по адресу, указанному в исковом заявлении, установленным образом заказным письмом направил извещение, получение которого было проигнорировано ответчиками.

В соответствии с частью 1 статьи 165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу пунктов 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с этим она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших ответчиков возможности явиться за судебным уведомлением в отделение связи, суду не представлено, в материалах дела отсутствуют.

Пунктом 3 ст. 10 ГК РФ закрепляется презумпция добросовестности участников гражданско-правовых отношений, осуществляя тем самым защиту гражданских прав, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

С учетом указанных обстоятельств, в целях своевременного рассмотрения дела, недопущении волокиты при рассмотрении дела, соблюдения процессуальных сроков рассмотрения дела, необходимости соблюдения прав других участников процесса, запрета в злоупотреблении предоставленными правами, суд рассматривает дело в отсутствие ответчика СНА

При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд ограничивается исследованием доказательств, представленных истцом.

Исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, оценивая их в совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствие со ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствие со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии с ч.1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Положениями ч.3 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (иной специализированный потребительский кооператив).

Избрание способа управления многоквартирным домом является исключительным правом и обязанностью собственников помещений в многоквартирном доме (ст. ст. 209, 291 ГК РФ, п. 2 ст. 161 ЖК РФ). Такими способами могут быть: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, управление управляющей организацией. Многоквартирный дом может управляться только одним способом и только одной управляющей организацией (ч.ч. 2, 9 ст. 161 ЖК РФ).

Из содержания нормы ст. 161 ЖК РФ следует, что способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменён в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Судом установлено, управление многоквартирным домом по адресу: Адрес, осуществляет ООО «Спектр», на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, проведенного в форме очного голосования, оформленного протоколом от Дата.

Собственником жилых помещений по адресу: Адрес является СНА, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 12.04.2021

Учитывая приведенные нормы права, на ответчике лежит обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

ООО «Спектр» обращалось к мировому судье с заявлением о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилые помещения и коммунальные услуги. Дата вынесены судебные приказы № 2-480/2021, 2-479/2021, 14.05.2021 года судебные приказы отменены в связи с поступлением от должника возражений относительно их исполнения.

Согласно расчёту истца, за период с февраля 2018 по январь 2021 задолженность ответчика по оплате за жилое помещение расположенного по адресу: Адрес составляет в размере 119 842,25 рублей: за жилое помещение расположенного по адресу: Адрес составляет в размере 130 598,35 копеек.

Доказательств, подтверждающих неоказание или ненадлежащее оказание услуг истцом ООО «Спектр» ответчиком суду не представлено. При этом, ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, доказательств обратного не представлено.

При таких обстоятельствах, суд, проверив, признает расчёт задолженности верным, поскольку он выполнен в соответствии с установленными нормативами и тарифами потребления. Вместе с тем, доказательств, свидетельствующих об исполнении обязанности по оплате задолженности за указанный период времени в полном объёме ответчиком, в соответствии с требованиями ст.56 ГПК РФ, суду не представлено.

Определяя размер подлежащей взысканию задолженности, суд приходит к выводу о том, что с СНА в солидарном порядке в пользу ООО «Спектр» подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальным услугам за период с февраля 2018 по январь 2021 года составляет 250 440 рублей 60 копеек.

Учитывая изложенные обстоятельства, руководствуясь ст.98 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 2 853 рублей, которые нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ООО «Спектр» к СНА о взыскании задолженности по оплате за жилые помещения и коммунальные услуги, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать со СНА (Дата г.р.) в пользу ООО «Спектр» (ИНН <***>, КПП <***>, ОГРН <***>), задолженность за период с февраля 2018 года по январь 2021 года в размере 250 440 рублей 60 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 852 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, обжаловать заочное решение суда в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В Козлова

Мотивированный текст заочного решения суда изготовлен Дата.