Гр. дело № 2-6493/2022

78RS0002-01-2021-015180-16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Санкт-Петербург 23 сентября 2022 года

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего - судьи Максимовой Т.А.,

при секретаре Воробьевой Л.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Жилкомсервис №1 Выборгского района" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО "Жилкомсервис №1 Выборгского района" обратилось в Выборгский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в период с декабря 2016 года по август 2021 года в размере 66252 руб. 89 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 2188 руб., указав в обоснование требований, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> кв.181. Истец является компанией, оказывающей услуги по управлению многоквартирным домом по указанному адресу. Ответчик в период с декабря 2016 года по август 2021 год не в полном объеме вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, в связи с чем образовалась задолженность в размере 66252 руб. 89 коп. Поскольку в добровольном порядке ответчик задолженность не погашает, истец обратился за защитой нарушенного права в суд.

Определением Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 20.04.2022 гражданское дело передано для рассмотрения по существу в Калининский районный суд Санкт-Петербурга.

В ходе судебного заседания истцом уточнены требования в порядке ст.39 ГПК РФ, ООО "Жилкомсервис №1 Выборгского района" просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в период с 01.12.2016 по 28.02.2019 в размере 48145 руб. 54 коп.

Представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, на удовлетворении уточненных исковых требований настаивал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался путем направления судебной корреспонденции по месту регистрации, от получения извещений уклоняется, судебная корреспонденция возвращена за истечением срока хранения. Информация о движении дела размещена на официальной сайте суда, в связи с чем ответчик имеет возможность получить информацию о рассмотрении дела.

Ходатайств об отложении судебного заседания, доказательств уважительности причин неявки от ответчика не поступило, ФИО1 представлено ходатайство о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности.

С учетом изложенного, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие извещенного в соответствии со ст.165.1 ГК РФ ответчика в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы гражданского дела, выслушав представителя истца, оценив все представленные доказательства в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.ст.309, 314 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и в предусмотренный обязательством срок.

В силу ст.310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за отчетным (ч.1 ст. 155 ЖК РФ).

Размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива (п.8 ст.156 ЖК РФ).

В соответствии с п.5 ст.155 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.1 ст.158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно п.3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года №307, исполнителем коммунальных услуг может быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив.

ООО "Жилкомсервис №1 Выборгского района" является организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, действует на основании Устава, лицензии (л.д.31-37, 38-46).

В соответствии с п.33 Постановления Правительства №491 от 13.08.2006 размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.

Статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации закрепляет общий принцип распределения обязанности по доказыванию, устанавливая, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ответчик является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от 30.04.1996 №1М-1939.

В период с 01.12.2016 по 28.02.2019 ответчик не вносил в полном объеме плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в размере 48145 руб. 54 коп. Размер задолженности подтверждается уточненным расчетом, который судом проверен. Внесенные ответчиком платежи в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг истцом при предъявлении требований учтены.

Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности, а также представлен ряд квитанций об оплате жилищно-коммунальных услуг. Между тем внесенные ответчиком платежи совершены за период, не заявленный истцом, уточнившим требования в порядке ст.39 ГПК РФ, то есть с мая 2021 года по март 2022 года, следовательно, в расчет судом не принимаются.

В соответствии с пунктом 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 этого кодекса.

Если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п.1 ст.200 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 43 от 29.09.2015 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса РФ продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Как следует из материалов дела и установлено судом, судебный приказ на взыскание с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в спорный период не выносился; исковое заявление поступило в Выборгский районный суд Санкт-Петербурга 08.12.2021.

С учетом изложенного суд находит доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности состоятельными в части – о взыскании задолженности с 01.12.2016 до 08.12.2018, в связи с чем полагает необходимым истцу в удовлетворении требований о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в период с 01.12.2016 до 08.12.2018 отказать.

Таким образом, учитывая, что срок исковой давности для предъявления требований о взыскании задолженности в период с 01.12.2016 до 08.12.2018 истцом пропущен, следовательно, задолженность надлежит взыскать с 09.12.2018 по 28.02.2019 в размере 5596 руб. 74 коп., исходя из следующего расчета: (2292, 88 + 2442,92 + 2482,73) – 68,54 – 89,06 – 1464,16 = 5596, 77.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям, то есть в размере 184 руб. 89 коп., исходя из следующего расчета: 2188 * 8,45% = 184, 89.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования ООО "Жилкомсервис №1 Выборгского района" – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО "Жилкомсервис №1 Выборгского района" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 5596 руб. 77 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 184 руб. 89 коп., а всего взыскать 5781 руб. 66 коп.

В удовлетворении остальной части требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Т.А.Максимова

Решение принято в окончательной форме 30 сентября 2022 года.