Решение по делу № 2-129/2022 от 20.06.2022 - об изменении вида объекта недвижимости, признании права общей совместной собственности на жилой дом блокированной застройки.

Дело № 2-129/2022

УИД 58RS0004-01-2022-000246-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2022 года р.п.Беково

Бековский районный суд Пензенской области в составе

судьи Ульянина Д.Ю.,

при секретаре Тараевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Бековского районного суда Пензенской области гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2, от имени которых действует представитель по доверенности ФИО3, к администрации Сосновского сельсовета Бековского района Пензенской области об изменении вида объекта недвижимости, признании права общей совместной собственности на жилой дом блокированной застройки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2, от имени которых действует представитель по доверенности ФИО3, обратились в Бековский районный суд Пензенской области с иском к администрации Сосновского сельсовета Бековского района Пензенской области об изменении вида объекта недвижимости, признании права общей совместной собственности на жилой дом блокированной застройки, указав в обоснование своих исковых требований на то, что 11.05.2016 года ФИО1 и ФИО2 по договору купли-продажи объекта недвижимости приобрели у ФИО4 в общую долевую собственность квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 63 кв.м, этаж 1, местоположением по адресу: . В действительности истцы приобрели изолированную часть жилого дома, предназначенную для проживания одной семьи, имеющую общую стену без проемов с соседней частью дома, с отдельным входом с улицы, расположенную на отдельном земельном участке. Квартира 1975 года постройки, по названному адресу расположена в одноэтажном жилом доме, предназначенном для проживания двух семей, на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 10.08.2004 года, прошедшего регистрацию в администрации Сосновского сельсовета 10.08.2004 года №3, принадлежала на праве общей долевой собственности членам семьи ФИО15 которые 27.12.2014 года продали выше указанную квартиру ФИО4, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 04.04.2015 года, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (Государственная регистрация права собственности 04.04.2015 г №). Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, объект недвижимости местоположением по адресу: поставлена на государственный кадастровый учет, как – квартира, общей площадью 63 кв.м., этаж-1, присвоен кадастровый номер № статус «актуальный ранее учтенный», инвентарный номер №. Вторая часть дома значится на государственном кадастровом учете как «помещение», кадастровый номер №, общая площадь 45,8 кв.м, этаж-1, местоположением по адресу: принадлежит на праве собственности ФИО5, государственная регистрация права № от 02.03.2016 г, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости 07.04.2022 года №КУВИ-999/2022-378003. Так же ФИО5 на праве собственности принадлежит земельный участок по этому же адресу, кадастровый номер №, общей площадью 1353 кв.м, категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», государственная регистрации права № от 06.05.2016 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 07.04.2022 года. В едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об объекте недвижимости «Малоэтажный жилой дом» местоположением по адресу: . Согласно акту экспертного исследования от 17.05.2021 года №АЭИ-06/2021, жилой дом по адресу: является жилым домом блокированной застройки, состоящий из двух блоков – жилой блок № и жилой блок №, каждый из которых имеет свой непосредственный выход на земельный участок, раздельные вводы инженерных коммуникаций, помещения общего пользования жилые блоки не имеют (в том числе отдельные чердачные и подвальные помещения). Жилой блок дома блокированной застройки, общей площадью 83,8 кв.м. полностью ответствует строительным, градостроительным нормам и правилам, установленных Правилами землепользования и застройки муниципального образования Сосновского сельсовета Бековского района Пензенской области. Здание соответствует санитарно-эпидемиологическим и противопожарным нормам и правилам, предъявляемым к жилым домам, пригодным для постоянного проживания. Техническое состояние строительных конструкций характеризуется как удовлетворительное или исправное. Здание может быть сохранено в существующем виде, угрозы жизни и здоровью граждан строение не представляет и может использоваться по назначению, как жилой дом блокированной застройки. Согласно техническому плану от 24.06.2021 года установлено, что здание расположено в пределах границ земельного участка с кадастровым номером №; назначение объекта – жилое; общая площадь 83,8 кв.м, полезная 43,3 кв.м; наименование объекта- жилой дом блокированной застройки, блок №, местоположением: , блок № Земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 901 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, местоположением по вышеуказанному адресу, имеет статус «актуальные ранее учтенный», вид права – государственная собственность.

Неправильное указание в правоустанавливающих документах вида объекта недвижимости не дает истцам легализовать свои права на дом блокированной застройки блок 2, общей площадью 83,6 кв.м, местоположением по адресу указанному выше иным способом изменить вид объекта недвижимости, иначе как в судебном порядке, не представляется возможным.

Просит признать квартиру, приобретенную в общую долевую собственность по договору купли-продажи объекта недвижимости от 11.05.2016 года ФИО1 и ФИО2 домом блокированной застройки, блок 2, местоположением по адресу: , .

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения , паспорт гражданина зарегистрированной по месту постоянного проживания по адресу: за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения , паспорт , зарегистрированным по месту постоянного проживания по адресу: право совместной собственности на дом блокированной застройки блок 2, общей площадью 83,8 кв.м, местоположением: блок №

Снять с государственного кадастрового учета объект недвижимости квартиру, с кадастровым номером №, общей площадью 63 кв.м, этаж 1, местоположением по адресу: .

Прекратить право общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 63 кв.м, этаж 1, местоположением по адресу: , доля в праве:

-1/2 (одна вторая) доля за ФИО1, государственная регистрация права № от 17.05.2016 г;

- 1/2 (одна вторая) доля за ФИО2, государственная регистрация права № от 17.05.2016 г.

Истец ФИО1, извещенная о времени и месте судебного заседания, в заявлении, адресованном суду, просила о рассмотрении дела в ее отсутствии.

Истец ФИО2, извещенный о времени и месте судебного заседания, в заявлении, адресованном суду, просил о рассмотрении дела в ее отсутствии.

Представитель истцов ФИО1, ФИО2 - ФИО3, действующая на основании доверенности от 01.04.2021 года, в судебном заседании уточнила заявленные исковые требования в части регистрации истца ФИО2 по месту жительства, который согласно паспортным данным имеет регистрацию по адресу: . При этом пояснила, что супруги Т-вы приобрели спорный объект недвижимости на основании договора в простой письменной форме, в котором определена общая долевая собственность. Поскольку между супругами Т-выми брачный договор не заключался и отсутствует нотариальное удостоверенное соглашение о разделе имущества между супругами Т-выми, просит признать суд право общей совместной собственности супругов Т-вых на спорный объект недвижимости. Кроме того, пояснила, что супруги Т-вы приобрели по договору квартиру с общей площадью 63 кв.м, при этом при подсчете площади не был учтен холодный пристрой, так как на момент постановки данной квартиры на кадастровый учет в 2012 году площадь холодного пристроя не учитывалась. В последующем, Т-вы произвели переоборудование холодного пристроя в помещение вспомогательного использования. Переоборудование было произведено с соблюдением строительных норм, санитарно-гигиенических норм, при этом не были нарушены права третьих лиц, и согласно заключению кадастрового инженера – не создает угрозы жизни и здоровья человека, поэтому поддерживает заявленные исковые требования в полном объеме и просит их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации Сосновского сельсовета Бековского района Пензенской области в судебное заседание не явился, от главы администрации Сосновского сельсовета ФИО6 поступило письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – межмуниципального отдела по Сердобскому и Бековскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, в судебное заседание не явился, от начальника отдела ФИО7 поступило письменное заявление о рассмотрении дела без их участия.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО5, в судебное заседание не явился, в заявлении, адресованном суду, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав представителя истца, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Из договора купли-продажи объекта недвижимости от 11.05.2016 года следует, что ФИО1 и ФИО2 приобрели у ФИО4 в общую долевую собственность квартиру, общей площадью 63 кв.м., находящегося по адресу: . Договор прошел регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области.

Согласно данным свидетельств о государственной регистрации права от 17.05.2016 года, выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 07.10.2016 года №, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрирована общая долевая собственность за ФИО1, доля в праве ? за № от 17.05.2016, за ФИО2, доля в праве ? за номером № от 17.05.2016 г, на квартиру, состоящую из трех жилых комнат, общей площадью 63 кв.м., кадастровый №.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно частям 1,2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В силу части 6 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации многоквартирным домом признается здание, состоящее из двух и более квартир, включающее в себя имущество, указанное в пунктах 1 - 3 части 1 статьи 36 настоящего Кодекса. Многоквартирный дом может также включать в себя принадлежащие отдельным собственникам нежилые помещения и (или) машино-места, являющиеся неотъемлемой конструктивной частью такого многоквартирного дома.

В соответствии со статьей 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В пункте 40 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации дано понятие дома блокированной застройки - жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок.

Согласно пунктам 1, 10 статьи 55.24 Градостроительного кодекса Российской Федерации эксплуатация зданий, сооружений должна осуществляться в соответствии с их разрешенным использованием (назначением). Эксплуатация дома блокированной застройки осуществляется с учетом необходимости обеспечения безопасной эксплуатации находящихся в одном ряду домов блокированной застройки, имеющих общие стены с домом блокированной застройки.

Согласно «СП 55.13330.2016. Свод правил. Дома жилые одноквартирные. СНиП 31-02-2001», утвержденного и введенного в действие Приказом Минстроя России от 20 октября 2016 г № 725/пр блоком жилым автономным признается жилой блок, имеющий самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, не имеющий общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другими жилыми блоками. Блокированная застройка домами жилыми одноквартирными: Застройка, включающая в себя два и более пристроенных друг к другу дома, каждый из которых имеет непосредственный выход на отдельный приквартирный участок.

В судебном заседании было установлено, что жилой дом по адресу: является жилым домом блокированной застройки.

Данное обстоятельство подтверждается данными акта экспертного исследования № АЭИ-06/2022 от 17.05.2021 года, данными технического плана здания от 24.06.2021 года, заключением кадастрового инженера, из которых следует, что жилой дом по адресу: является жилым домом блокированной застройки, состоящий из двух жилых блоков - жилой блок № и жилой блок №, каждый из которых имеет свой непосредственный выход на обособленный земельный участок, раздельные вводы инженерных коммуникаций, помещения общего пользования жилые блоки не имеют (в том числе чердачные и подвальные помещения). Жилой дом блокированной застройки, общей площадью 83,8 кв.м, полностью соответствует строительным градостроительным нормам и правилам, установленных Правилами землепользования и застройки муниципального образования Сосновского сельсовета Бековского района Пензенской области. По результатам визуального осмотра здание соответствует санитарным-эпидемиологическим и противопожарным нормам и правилам, предъявляемым к жилым домам, пригодным для постоянного проживания. Техническое состояние строительных конструкций характеризуется как удовлетворительное или исправное. Здание может быть сохранено в существующем виде, угрозы жизни и здоровью граждан строение не представляет и может использоваться по назначению, как жилой дом блокированной застройки

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 07.04.2022 №КУВИ-999/2022-378003, собственником помещения, с кадастровым номером №, местоположением: является ФИО5, дата регистрации 02.03.2016 года, номер регистрации №, земельный участок по этому же адресу зарегистрирован за ФИО5, 06.05.2016 г за номером № и имеет кадастровый номер №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 08.04.2022 года, земельный участок с кадастровым номером № местоположением установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес: , площадью 901+/-11, имеет категорию земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Учитывая, что жилой дом по адресу: усадьба состоит из двух частей, каждая из которых может использоваться в составе жилого дома блокированной застройки, у истцов и третьего лица имеется в пользовании самостоятельный земельный участок, суд приходит к выводу, что рассматриваемый жилой дом по техническим характеристикам относится к домам блокированной застройки.

Принимая во внимание изложенные выше технические характеристики спорного объекта недвижимости, расположенного по адресу: , суд считает, что имеются достаточные основания для признания объекта недвижимости, приобретенного истцами по договору купли-продажи объекта недвижимости от 11.05.2016 г, жилым домом блокированной застройки, блок 2, местоположением по адресу: Российская Федерация, блок №

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В силу пункта 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 г «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию. Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в том числе соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Согласно положениям части 3 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи). Застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку проектной документации применительно к объектам индивидуального жилищного строительства.

В судебном заседании было установлено, что истцами после приобретения указанного жилого помещения была произведена реконструкция жилого дома с увеличением площади жилого дома. В реконструированном состоянии жилое помещение – общая площадь жилого дома по указанному адресу составляет 83,8 кв.м.

По сообщению администрации Бековского района Пензенской области от 20.06.2022 г, за разрешением на строительство (реконструкцию) и ввод в эксплуатацию жилого дома, расположенного по адресу: , обращения с 2005 года (введения в действие Градостроительного кодекса РФ) не поступали. Принятые законами и иными нормативными правовыми актами субъектов РФ формы разрешения на строительство признаются действительными до установления Правительством РФ разрешения на строительство. Разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, выданные физическим или юридическим лицам до введения в действие Градостроительного кодекса РФ, признаются действительными.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что Т-вы произвели реконструкцию принадлежащего им на праве собственности дома блокированной застройки, блока №, расположенного на земельном участке с соответствующим разрешенным использованием, реконструкция жилого дома осуществлена без нарушений строительных и градостроительных норм и правил, предъявляемых к индивидуальным жилым помещениям, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью.

Так, заключением кадастрового инженера от 14.06.22 № ЗК001/06-2022 установлено общая площадь жилого дома составляет 83,8 кв.м. Площадь просчитана на основании Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23.10.2020 г №П/0393 «Об утверждении требований к точности и методам отделения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требовании к определению площади здания сооружения помещения, машино-места». Визуальное обследование конструкции (фундамента, стен и кровли) здания соответствует сводам правил: СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные» и СП 118.13330.2012 «Пожарная безопасность зданий и сооружений», СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологичесие требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» - таким образом, обеспечена целостность и безопасность данной конструкции. Данное здание не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровья граждан.

Из материалов дела не следует, ответчиком в судебное заседание не представлены доказательства, подтверждающие иное, и об истребовании данных доказательств он не ходатайствовал.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о признании за истцами право общей совместной собственности на дом блокированной застройки, блок № общей площадью 83,8 кв.м, местоположением по адресу: Российская Федерация, блок №

Лиц, заявляющих о правах на спорное имущество, судом не установлено, возражений против заявленных требований не поступило.

В соответствии с пунктом 3 части 3 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с прекращением существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

Из выписки из материалов дела следует, что 17.05.2016 года зарегистрировано право общей долевой собственности на квартиру, с кадастровым номером №, общей площадью 63 кв.м, по адресу: , за ФИО1 доля в праве ? и ФИО2 доля в праве ?.

Принимая во внимание, что судом определен вид жилого помещения по адресу: – дом блокированной застройки, блок №, суд приходит к выводу о снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости – квартиры с кадастровым номером № общей площадью 63 кв.м, по адресу: .

Поскольку суд пришел к выводу о признании права собственности за истцами право общей совместной собственности на дом блокированной застройки, блок № общей площадью 83,8 кв.м, местоположением по адресу: Российская Федерация, блок №, надлежит прекратить зарегистрированное за ними право общей долевой собственности на квартиру, с кадастровым номером №, площадью 63 кв.м., местоположением: (номер и дата государственной регистрации № от 17.05.2016 г и № от 17.05.2016 г).

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования истцов подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 и ФИО2, от имени которых действует представитель по доверенности ФИО3, к администрации Сосновского сельсовета Бековского района Пензенской области об изменении вида объекта недвижимости, признании права общей совместной собственности на жилой дом блокированной застройки, удовлетворить.

Определить вид жилого помещения, приобретенного в общую долевую собственность по договору купли-продажи объекта недвижимости от 11.05.2016 года ФИО1 и ФИО2, домом блокированной застройки, блок 2, местоположением по адресу: , блок №

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения , паспорт зарегистрированной по месту постоянного проживания по адресу: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения , паспорт зарегистрированным по месту постоянного проживания по адресу: , право совместной собственности на дом блокированной застройки блок 2, общей площадью 83,8 кв.м, местоположением: блок №

Снять с государственного кадастрового учета объект недвижимости - квартиру, с кадастровым номером №, общей площадью 63 кв.м, этаж 1, местоположением по адресу: .

Прекратить право общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № общей площадью 63 кв.м, этаж 1, местоположением по адресу: , доля в праве:

- 1/2 (одна вторая) доля за ФИО1, государственная регистрация права № от 17.05.2016 г;

- 1/2 (одна вторая) доля за ФИО2, государственная регистрация права № от 17.05.2016 г.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Бековский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 27.06.2022 года.

Судья