УИД: 77RS0006-02-2023-010632-69
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 мая 2025 года город Москва
Дорогомиловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Александренко И.М.,
при секретаре Сальниковой Д.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-68/25 по иску ФИО1 * к ФИО1 *, ФИО1 * о нечинении препятствий в пользовании квартирой, определении порядка пользования, выдаче ключей,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.
Истец является собственником ¼ доли в праве собственности на квартиру по адресу: г. Москва, *. Собственниками оставшихся долей в праве собственности являются ответчики. Порядок пользования квартирой не определен. Квартира состоит из трех изолированных комнат. Ответчики чинят препятствия во вселении истца, отказывают в предоставлении ключей от входной двери в квартиру. В квартире находятся вещи истца.
В этой связи истец просил суд обязать ответчика не чинить истцу препятствия в пользовании квартирой по адресу: г. Москва, * определить порядок пользования квартирой по адресу: г. Москва, * выделить в пользование истца комнату площадью 17,2 кв. м. с балконом, места общего пользования – коридоры, ванную, туалет, кухню оставить в общем пользовании; обязать ответчика не чинить истцу препятствия в пользовании комнатой площадью *. м. с балконом и местами общего пользования в квартире по адресу: г. Москва, * обязать ответчиков передать истцу дубликат ключей от входной двери указанной квартиры, а также от железной двери, установленной ответчиками по адресу: г. Москва, Кутузовский *
В судебном заседании представитель истца * заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчиков * в судебном заседании исковые требования не признала по основаниям, изложенным в письменных возражениях относительно иска.
Заслушав объяснения представителей сторон, исследовав в судебном заседании представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В ходе судебного разбирательства установлено следующее.
Стороны являются собственниками квартиры площадью *кв. м., жилой площадью 49,4 кв. м. по адресу: г. Москва, *, ФИО2 принадлежит * доля в праве собственности, ФИО3 - * доля в праве собственности, ФИО4 – *доля в праве собственности.
ФИО2, * ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ответчиков.
Ответчики зарегистрированы в указанной квартире по месту жительства с 02 марта 1978 г.
Истец ФИО2 в спорной квартире не проживает.
Никаких объективных доказательств того, что ответчики чинили истцу препятствия в пользовании спорной квартирой, не предоставляли истцу ключи от входной двери в квартиру, суду не представлено.
Сам по себе факт обращения истца 25 июля 2023 г. с заявлением в ОМВД России по району Дорогомилово г. Москвы заявленные истцом обстоятельства не доказывает.
Из искового заявления, объяснений представителя истца следует, что ФИО2 имеет намерение пользоваться спорной квартирой.
Квартира состоит из трех изолированных комнат – площадью * кв. м. с балконом, *. м., * кв. м с балконом.
Идеальной доле истца соответствует * кв. м. жилой площади, в связи с чем оснований для предоставления ему комнаты * кв. м. во всяком случае не имеется.
Кроме того, ФИО2 с * 2004 г. зарегистрирована по месту жительства и проживает по адресу: г. Москва, ул. * *. Указанная квартира принадлежит истцу на праве собственности.
Таким образом, истец не нуждается в проживании в спорном жилом помещении, где проживают его престарелые родители.
При этом, ответчики иного жилья не имеют.
Учитывая все изложенные обстоятельства в их совокупности, суд усматривает в действиях истца злоупотребление правом.
При таких обстоятельствах исковые требования истца не подлежат удовлетворению.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 * к ФИО1 *, ФИО1 * о нечинении препятствий в пользовании квартирой, определении порядка пользования, выдаче ключей отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 07 октября 2025 года.
Судья И.М.Александренко