Дело№2-575/2025
УИД56RS0010-01-2025-000575-80
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
2 июля 2025 год город Гай Оренбургской области
Гайский городской суд Оренбургской области в составе
председательствующего судьи Шошолиной Е.В.,
при секретаре Коньковой А.Ю.,
с участием помощника Гайского межрайонного прокурора Корченовой А.В.,
с участием представителя истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2, ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества, признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении, взыскании судебных расходов,
установил:
ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества, признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении.
Требования мотивированы тем, что она состояла в зарегистрированном браке с ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ приобретена квартира, расположенная по <адрес>.
Право собственности на жилое помещение зарегистрировано за ФИО2, но приобреталось в период брака за счет общих средств.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрировал и вселил в квартиру свою супругу ФИО3 без согласия истца.
Указывает, что проживание ФИО3 в спорном жилом помещении нарушает ее права и законные интересы.
Просит суд признать общей собственностью ФИО4 и ФИО2 квартиру, расположенную по <адрес>, определить доли в праве собственности на жилое помещение по <данные изъяты> за каждым, признать ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением и выселить ее из квартиры; взыскать с ответчиков в ее пользу расходы по оплате госпошлины – 3 000 руб., расходы по оплате услуг представителя 7 000 руб.
В судебное заседание истец ФИО4 не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.
Представитель истца ФИО1, действующая по доверенности, заявленные исковые требования поддержала.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании не оспаривал факт приобретения спорного жилого помещения в период брака с истцом. При этом, возражал против выселения ФИО3 из квартиры, указав, что вселил ее в жилое помещение как законную супругу, без согласия ФИО4, поскольку не поддерживает отношения с последней.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании не оспаривала факт проживания в спорном жилом помещении, возражала против требований о ее выселении из квартиры, ссылаясь на то, что проживает по месту жительства супруга.
Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.
Представитель третьего лица МКУ КУИ администрации Гайского муниципального округа в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.
Выслушав участников процесса, заключение помощника прокурора, полагавшей о наличии правовых оснований для удовлетворения требований о выселении ответчика ФИО3, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (п. 1).
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (п. 2).
Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода (п. 3).
Согласно ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью (п. 1).
Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался (п. 2).
В силу ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов (п. 1).
Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено (п. 2).
В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация (п. 3).
Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них (п. 4).
На основании ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (п. 1).
В соответствии с разъяснениями, данными в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или кем внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце четвертом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученные в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.
Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из материалов дела следует, что ФИО4 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. Брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ
ФИО4 к разделу заявлена квартира, расположенная по <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ между Д.Л.И.Д.М.Н. - продавцы и ФИО2 – покупатель, заключен договор, по условиям которого, продавцы продали, а покупатель купил приватизированную квартиру <адрес>.
Договор зарегистрирован в ГП БТИ ДД.ММ.ГГГГ
Из Выписки ЕГРН следует, что спорное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости.
Факт того, что имущество приобретено сторонами в период брака и является совместно нажитым, истцом и ответчиком не оспорен, а, следовательно, является установленным.
Соглашения о добровольном разделе указанного имущества, нажитого в период брака, между супругами не достигнуто. Брачный договор они не заключали.
Таким образом, суд считает установленным факт того, что квартира, расположенная по <адрес> является совместно нажитым имуществом супругов Ш-вых, в связи с чем, подлежит разделу по <данные изъяты> доли за каждым.
Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Из положений ст. ст. 30,31 ЖК РФ следует, что для возникновения у лица права на жилую площадь, собственником которого является другое лицо, недостаточно наличие регистрации по месту жительства, необходимо наличие других указанных в вышеназванных нормах условий: являться членом семьи собственника или быть признанным таковым.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу п. 1 ст. 246 Гражданского кодекса Российской Федерации, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
При таких обстоятельствах, вселение участником общей долевой собственности в жилое помещение членов своей семьи и иных граждан является, в том числе, реализацией его права пользования и распоряжения имуществом, находящимся в общей долевой собственности. В этой связи, вопрос о вселении сособственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан в жилое помещение требует согласия всех сособственников жилого помещения.
В судебном заседании ответчики ФИО2, ФИО3 не оспаривали факт проживания ФИО3 в спорном жилом помещении в отсутствие согласия ФИО4
Таким образом, ответчик ФИО3, будучи зарегистрированной в спорном жилом помещении, членом семьи собственника ФИО4 не является, общее хозяйство с данным собственником жилого помещения не ведёт, а, следовательно, и не приобрела право пользования жильем.
Поскольку истец согласия на вселение в спорное жилое помещение ответчика ФИО3 не давала, доказательств обратного ответчиками не представлено, между собственниками спорной квартиры соглашение о порядке пользования общим имуществом жилого помещения не заключалось, в том числе сособственниками не был определен порядок пользования общими помещениями в квартире, согласия истца на вселение и проживание ответчика в спорном жилом помещении не получено, ответчик ФИО3 подлежат выселению из спорного жилого помещения.
То обстоятельство, что ответчик ФИО3 является членом семьи сособственника <данные изъяты> доли жилого помещения ФИО2, в силу вышеприведенных норм закона не является основанием для вселения ответчика ФИО3 в спорное жилое помещение без согласия истца.
Пунктами 4, 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, предусмотрено, что регистрация граждан производится по месту жительства.
Поскольку судом установлено, что ответчик ФИО2 не приобрела право пользования спорным жилым помещением, то она должна быть снята с регистрационного учета по <адрес>.
В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
По общему правилу, предусмотренному частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Поскольку исковые требования удовлетворены, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 3 000 руб., то есть по 1 500 руб. с каждого.
Поскольку доказательств несения расходов по оплате услуг представителя в размере 7 000 руб. истцом не представлено, оснований для удовлетворения требований в данной части не имеется. При этом, истец не лишена возможности обратиться в суд с заявлением о взыскании названных расходов, предоставив доказательства их несения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО4 к ФИО2, ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества, признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении, взыскании судебных расходов – удовлетворить частично.
Признать совместно нажитым имуществом супругов ФИО4 и ФИО2 - квартиру, расположенную по <адрес>.
Определить доли ФИО4 и ФИО2 в праве собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, по <данные изъяты> за каждым.
Признать ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.
Выселить ФИО3 из квартиры, расположенной по <адрес>.
Решение является основаниям для снятия ФИО3 с регистрационного учета в жилом помещении по <адрес>.
Взыскать ФИО2 и ФИО3 в пользу ФИО4 расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб., по 1 500 руб. с каждого.
В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО4 к ФИО2, ФИО3 о взыскании судебных расходов – отказать.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Гайский городской суд Оренбургской области в течение месяца после его изготовления в окончательной форме.
Судья: Е.В. Шошолина
Мотивированный текст решения изготовлен 8 июля 2025 г.
Судья: Е.В. Шошолина