Дело №

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е Н М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Октябрьский районный суд <адрес>

В составе председательствующего Коноваловой С.А.,

с участием истца ФИО3 и ее представителя адвоката ФИО7, действующего на основании ордера,

ответчика ФИО4

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.<адрес> 13 марта 2025 года дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании права собственности на объект недвижимого имущества, в обоснование заявленных требований указав, ДД.ММ.ГГГГ на основании договора передачи квартиры в собственность граждан ФИО3 и ФИО2 предоставлено в собственность жилое помещение по 1/2 доли каждому, по адресу <адрес>, р.<адрес>. Однако право собственности на указанный объект недвижимого имущества зарегистрировано не было. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, его наследниками первой очереди являются его сын ФИО4 и мать ФИО3

С заявлением о принятии наследства к нотариусу наследники не обращались. Истица приняла наследство путем фактического пользования наследственным имуществом, несла расходы по его содержанию. Наследник ФИО4 на наследственное имущество не претендует.

С учетом изложенного, в настоящее время, зарегистрировать право собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества во внесудебном порядке не представляется возможным, в связи с чем просит суд признать за истцом право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Истец ФИО3 в судебном заседании требования поддержала по доводам иска и показала, что зарегистрировать право собственности на ? часть жилого дома не имеет возможности поскольку администрация <адрес> в настоящее время не зарегистрирована в качестве юридического лица, администрация городского поселения правопреемником указанного юридического лица не является. После смерти сына ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ, осталось наследственное имущество в виде ? доли изолированной части жилого дома по <адрес> в р.<адрес>. Наследственное дело к имуществу умершего не заводилось. Наследниками первой очереди к имуществу умершего являются истица и ее внук ФИО4, который ни фактически ни юридический наследство не принимал и на наследственное имущество не претендует. С заявлением о принятии наследства к нотариусу наследники не обращались. Истица приняла наследство путем фактического пользования наследственным имуществом, несла расходы по его содержанию. Просит иск удовлетворить.

Представитель истца ФИО3 - адвокат ФИО7 в судебное заседание предоставил заявление, в котором просит уточнить исковые требования, а именно признать право собственности за истцом в порядке наследования ? жилого дома за ФИО2 умершем ДД.ММ.ГГГГ, в остальной части исковые требования оставить без изменения.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании указал, что против удовлетворения иска не возражал, поскольку не претендует на наследственное имущество.

Выслушав истца, представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела что, ДД.ММ.ГГГГ на основании договора передачи квартиры в собственность граждан, ФИО3 и ФИО2 предоставлена в собственность квартира по 1/2 доли каждому, расположенная по адресу: <адрес>, р.<адрес>, кадастровый №. Однако, своевременно право собственности на указанный объект недвижимого имущества зарегистрирован не был, в виду отсутствия органа, передающего в собственность указанное недвижимое имущество, в связи с его ликвидацией.

Согласно ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 31.07.2020) «О государственной регистрации недвижимости» государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

В силу п. 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 31.07.2020) «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке».

В соответствии со ст. 3 Закона государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной. власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав).

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Октябрьского муниципального района <адрес>.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, наследниками первой очереди к имуществу ФИО2 являются его сын ФИО4 и мать ФИО3, также установлено что наследственное дело к имуществу умершего не заводилось, что подтверждается выпиской из реестра наследственных дел от ДД.ММ.ГГГГ. Наследником, фактически принявшим наследство, является ФИО3, которая на момент смерти была зарегистрирована и проживала с ФИО2, что подтверждается домовой книгой. В судебном заседании из показаний ФИО4 установлено, что наследуемое имущество ответчик фактически не принимал и не претендует на указанное имущество. На момент смерти ФИО2 ответчик проживал по адресу: пер. Зеленый, <адрес>, р.<адрес>.

Так же в судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что право собственности по ? на жилой дом за ФИО2 и ФИО3 в регистрирующем органе не зарегистрировано, однако подтверждается иными имеющимися в материалах дела доказательствами: договором передачи квартиры в собственность граждан заключенного ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> и гражданами ФИО3 и ФИО2, согласно которому в собственность передана квартира по ? доли каждому.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ, а в силу ч.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1153 и ч. 1 ст. 1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется двумя способами: подачей в установленный законом шестимесячный срок со дня открытия наследства по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, а так же если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Из материалов дела следует, что после смерти наследодателя ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследником, фактически принявшим наследство, является ФИО3, поскольку на момент смерти наследодатель была зарегистрирована и проживала совместно с истцом, а также истец совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, приняв указанное имущество, неся бремя содержания в отношении указанного имущества, оплачивая коммунальные услуги.

Данные обстоятельства свидетельствуют о фактическом принятии наследником имущества, принадлежащего наследодателю.

Таким образом, поскольку в судебном заседании право собственности ФИО3 на спорное недвижимое имущество нашло своё подтверждение, при этом, как достоверно установлено, истец приняла наследство, оставшееся после смерти сына, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Кроме того, поскольку ответчик иск признал, суд в соответствии со ст.198 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком, поскольку признание иска является его правом, предусмотренным ч.1 ст.39 ГПК РФ.

При таких данных, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО3 (паспорт № №, выдан Октябрьским РОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на жилой дом площадью 61,7 кв. м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: