Дело №2-744/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 октября 2022 года г. Палласовка
Палласовский районный суд Волгоградской области в составе судьи В.Б.Лобачевой, единолично,
при секретаре М.В. Айтышевой,
с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО2, ФИО3 к администрации городского поселения г.Палласовка Волгоградской области о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4, ФИО4, ФИО3 обратились с исковым заявлением к администрации городского поселения г.Палласовка Волгоградской области о признании права собственности на жилое помещение. В обоснование иска указали, что 04.02.2002 между ними и администрацией Палласовского района Волгоградской области в лице начальника ОУЖКХ Ф9 был заключён договор передачи квартиры в собственность граждан, согласно которому им перешла в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В установленный законом срок вышеназванный договор зарегистрирован не был. В настоящее время отдел по управлению ЖКХ Палласовского района ликвидирован, зарегистрировать договор не представляется возможным. Просят признать за ними право общей долевой собственности на жилое помещение по 1\3 доли за каждым, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истцы ФИО4, ФИО4 и ФИО3 не явились, уведомлены о явке в суд своевременно и надлежащим образом.
В судебном заседании представитель истцов Ф13, действующая на основании доверенности, исковые требования уточнила, просила признать право собственности за ФИО4, ФИО4 и ФИО3 по 1/3 доли за каждым на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
В судебное заседание представитель ответчика – администрации городского поселения г.Палласовка Волгоградской области не явился, уведомлён о явке в суд своевременно и надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не имеет возражений против удовлетворения исковых требований.
Выслушав представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путём составления одного документа, подписанного сторонами (п.2 ст. 434 ГК РФ).
В силу ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В силу ч. 1ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.
В соответствии с ч.1 ст.432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
В соответствии с ч.2 ст.433 ГК РФ если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества (статья 224). Согласно ч.3 ст.433 ГК РФ договор, подлежащий государственной регистрации, считается для третьих лиц заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.
В судебном заседании установлено и подтверждается договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 04.02.2002, что администрация Палласовского района в лице начальника ОУЖКХ Ф9 в порядке приватизации передала квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, истцам ФИО4, ФИО4 и ФИО4 (после заключения брака ФИО3) по 1/3. Договор зарегистрирован в администрации района 28.02.2002 (л.д.13).
Свидетельством о заключении брака от <дата> подтверждено, что ФИО4 сменила фамилию на «ФИО3».
Согласно техническому плану квартира по адресу: <адрес> имеет площадь <данные изъяты> кв.м.
Согласно выписке из ЕГРН от 16.08.2022 отсутствуют сведения об объекте недвижимости по вышеуказанному адресу (л.д.19).
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права.
При таких обстоятельствах иск ФИО4, ФИО4 и ФИО3 подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО4, ФИО2, ФИО3 к администрации городского поселения г.Палласовка Волгоградской области о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.
Признать право общей долевой собственности за ФИО4, ФИО2, ФИО3 по 1\3 доли за каждым на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Палласовский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме (срок изготовления мотивированного решения-21 октября 2022 года).
Судья В.Б.Лобачева