РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
2 сентября 2025 года город Кузнецк Пензенская область
Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:
председательствующего судьи Себряевой Н.А.,
при секретаре Сабитовой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кузнецке Пензенской области в помещении суда гражданское дело УИД 58RS0017-01-2025-001696-79 по исковому заявлению ФИО7 к администрации Большетруевского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО7 обратилась в суд с иском к администрации Большетруевского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указывая на обстоятельства того, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать - ФИО2, после смерти которой открылось наследство, состоящее из земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти ФИО2, принявшая наследство, не успела юридически оформить свои наследственные права.
Она (истец) обратилась к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство по закону, но постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано. Отказ мотивирован тем, что в указанном свидетельстве о праве собственности на землю имеется ошибка. Свидетельство выдано на имя ФИО1, а умер ФИО1, рекомендовано обратиться в суд.
Ссылаясь на приведенные обстоятельства, а также положения ст. 218, 1112, 1153 ГК РФ, истец ФИО7 просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании истец ФИО7, ее представитель ФИО8, действующая по доверенности, исковые требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснили, что ФИО2 умерла в ДД.ММ.ГГГГ. Она, истец, занималась ее похоронами, после смерти раздала вещи умершей соседям и родственникам, занималась хозяйством: вспахала земельный участок, весной засадила разными сельскохозяйственными культурами. К имуществу умершей ФИО2 других наследников не имеется.
Представитель ответчика администрации Большетруевского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.
Суд, выслушав истца, его представителя, свидетелей, считая возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, извещенных надлежащим образом о месте и времени проведения судебного разбирательства по делу, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Право на наследование, гарантированное п. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.
Согласно ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
В соответствии с ч. 1, п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.
При этом суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, при невозможности восстановления утраченных документов (ст. 265 ГПК РФ) и при отсутствии спора о праве, подведомственного суду (ч. 3 ст. 263 ГПК РФ).
Исходя из положений п. 2 ст. 218 ГК РФ следует, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствие со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).
Из положений ст.ст. 1113, 1114, 1115 ГК РФ следует, что наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. 20 ГК РФ).
Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
На основании п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В пункте 8 Постановлениям Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Исходя из содержания п. 36 названного Постановления, следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; вследствие иных действий граждан и юридических лиц и т.д.
В п.п. 1, 2 ст. 8.1 ГК РФ установлено, что в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.
Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.
В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.
Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
В силу п.п. 1 и 3 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.
На основании ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в редакции, действовавшей до 31.12.2016, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абз. 1).
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абз. 2).
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в приведенном пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность (абз. 3).
Согласно п. 3 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», действующего с 01.01.2017, государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о его смерти на бланке № от ДД.ММ.ГГГГ.
При этом по день своей смерти ФИО1 проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>; вместе с супругой - ФИО2, что подтверждается справкой, выданной главой администрации Большетруевского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ.
Из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что его наследниками по закону являются ФИО2 (супруга), ФИО7 (дочь), ФИО4 (дочь)
ФИО7 и ФИО4 в заявлении от ДД.ММ.ГГГГ, поданному нотариусу ФИО5 от наследства отказались.
Нотариусом ФИО5 ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону после умершего ФИО1 в отношении иного имущества (земельной доли)
Вместе с тем в судебном заседании установлено, что при жизни право собственности ФИО2 на земельный участок, расположенный по <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО1 оформлено не было.
ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти на бланке № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, находящемуся в материалах наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 все свое имущество, в том числе дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, она завещает своей дочери ФИО9
Иных наследников, претендующих на наследственное имущество после смерти наследодателя ФИО2 и спора между наследниками не имеется.
Постановлением нотариуса Кузнецкого района Пензенской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку недвижимое имущество принадлежит ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном свидетельстве имеется ошибка, свидетельство выдано на имя ФИО1, а умер ФИО1.
Судом установлено, что в документах, подтверждающих возникновение права собственности ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, а именно: в свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданном главой администрации Большетруевского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области, а также в свидетельстве о смерти на бланке № от ДД.ММ.ГГГГ имеются разночтения в указании его имени: «Кяшаф» с указанием его имени в свидетельстве о смерти «Кашафетдин». Вместе с тем, указанные разночтения суд принимает за техническую ошибку, допущенную работниками администрации Большетруевского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области.
В судебном заседании были допрошены свидетели ФИО6, ФИО6, которые подтвердили, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> принадлежал на праве собственности ФИО1, который и проживал в домовладении, расположенном на указанном земельном участке до самой своей смерти со своей супругой ФИО2 После смерти супруга ФИО2 проживала в доме одна, пользовалась земельным участком, выращивала на нем овощи. После ее смерти за земельным участком ухаживала ФИО7 Кроме того, ФИО7 занималась похоронами ФИО2, после ее смерти она раздала личные вещи умершей родственникам и соседям. В настоящее время ФИО7 также продолжает пользоваться данным земельным участком, выращивает сельскохозяйственные культуры.
Суд доверяет показаниям данных свидетелей, поскольку они логичны, последовательны, согласуются с другими доказательствами по делу, не оспариваются иными лицами, участвующими в деле.
Суд принимает во внимание показания указанных свидетелей, являющихся в силу ч. 1 ст. 55 ГПК РФ одним из видов доказательств по делу. Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей у суда не имеется, поскольку свидетели были предупреждены судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, кроме того, их показания последовательны и соотносятся с пояснениями истца, материалами дела.
Судом установлено, и подтверждено, в том числе свидетельскими показаниями, что на момент смерти ФИО2 принадлежало право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1
Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что право собственности в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, перешло к истцу ФИО7 в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, поскольку неверное указание имени наследодателя в представленном свидетельстве о праве собственности на землю не может служить препятствием в реализации прав наследника в отношении указанного имущества.
Учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд считает возможным признать за ФИО7 право собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признание за истцом права собственности на указанное имущество не нарушает права и законные интересы других лиц.
Расходы по оплате государственной пошлины, понесенные истцом при предъявлении настоящего иска, исходя из его волеизъявления, с ответчика не взыскиваются и подлежат отнесению на самого истца.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд -
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО7 к администрации Большетруевского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (СНИЛС №), право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, то есть с 10.09.2025.
Судья подпись Н.А. Себряева
Копия верна.