Решение по делу № 2-982/2022 от 11.11.2022 | Чапаевский городской суд (Самарская область)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.о.Чапаевск 11 ноября 2022 года

Самарской области

Чапаевский городской суд в составе: председательствующего – судьи Овсянникова С.В., при секретаре Веселковой Е.А., с участием представителя истца – ФИО2 ФИО15, рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело №2-982/22 по исковому заявлению ФИО3 ФИО16 к Синеву ФИО17, Синевой ФИО18, администрации г.о.Чапаевск, ТУ Рос.имущества в <Адрес обезличен> об установлении реестровой ошибки, границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 ФИО19 обратился в суд с исковым заявлением к Синеву ФИО20, Синевой ФИО21, администрации г.о.Чапаевск, ТУ Рос.имущества в <Адрес обезличен> об установлении реестровой ошибки, границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок.

В судебном заседании представитель истца исковое заявление поддержал и просил удовлетворить. Он пояснил, что ФИО3 ФИО22 <Дата обезличена> по Договору купли-продажи был приобретен жилой дом, полезной площадью 33,7 кв.м., расположенный на земельном участке, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес обезличен>, <Адрес обезличен>. Постановлением <Номер обезличен> от <Дата обезличена> администрации <Адрес обезличен> «О дополнительном предоставлении земельного участка» ФИО3 был предоставлен в собственность земельный участок для эксплуатации жилого дома по адресу: <Адрес обезличен>, площадью <Данные изъяты> кв.м.

<Дата обезличена> Управлением Рос.реестр по <Адрес обезличен> ФИО3 было отказано в государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <Адрес обезличен>. Основанием явилось то обстоятельство, что в ГКН содержатся сведения о спорном земельном участке, площадью 755 кв.м., и ему присвоен кадастровый <Номер обезличен>. Также в ЕГРН имеется информация о зарегистрированном праве собственности за Российской ФИО1 от <Дата обезличена> на земельный участок с кадастровым номером: <Номер обезличен>, по адресу: <Адрес обезличен>, общей площадью <Данные изъяты> кв.м. В настоящий момент указанное обстоятельство не изменилось. Учитывая, что спорный земельный участок был предоставлен ФИО3 на законных основаниях с соблюдением процедур, то невозможность оформления права собственности на спорный земельный участок нарушает права истца как законного собственника.

При проведении кадастровых работ для уточнения границ земельного участка было установлено, что соседний земельный участок общей, площадью <Данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <Адрес обезличен>, с кадастровым номером: <Номер обезличен>, имеет наложение на уточняемый земельный участок истца, площадь наложения составила 20 кв.м. Однако, на местности по фактическим границам (установленному забору) наложение границ участков отсутствует. Следовательно, указанный факт свидетельствует о реестровой ошибке в сведениях ЕГРН о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером: <Номер обезличен>.

В соответствии с ч.1 ст.8 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

Согласно ч.3 ст.61 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В соответствии с п.4 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» гражданин РФ вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса РФ либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса РФ.

В соответствии разъяснениями, данными в п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года (ред. от 23 июня 2015 года) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению, в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ.

Согласно п.2 ст.<Адрес обезличен> от <Дата обезличена> <Номер обезличен>-ГД «О земле» предусмотрено, что земельные участки предоставляются в собственность граждан и юридических лиц бесплатно в порядке и при наличии оснований, предусмотренных частями 3, 4, 8, 10, 12, 13 и 14 настоящей статьи.

Согласно ст.39.2 Земельного Кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9-11 настоящего Кодекса.

Просил установить наличие реестровой ошибки в координатах границ земельного участка ответчиков с кадастровым номером <Номер обезличен> расположенного по адресу: <Адрес обезличен>; исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения в части наложения на земельный участок истца с кадастровым номером: <Номер обезличен>.

№ точки

<Данные изъяты>

координаты земельного участка, образованного пересечением земельного участка ответчиков с кадастровым номером: <Номер обезличен>, с границами земельного участка истца с кадастровым номером: <Номер обезличен> в точках <Номер обезличен> в соответствии с каталогом координат; установить границы земельного участка с кадастровым номером: <Номер обезличен>, согласно каталога координат план-схемы от <Дата обезличена>, составленной кадастровым инженером ФИО11; прекратить право собственности за Российской ФИО1 на земельный участок, площадью <Данные изъяты> кв., по адресу: <Адрес обезличен>, и аннулировать в ЕГРН запись о регистрации право собственности Российской ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером: <Номер обезличен>; признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, площадью <Данные изъяты> кв.м., по адресу: <Адрес обезличен>, с кадастровым номером: <Номер обезличен>.

Истец - ФИО3, в судебное заседание не явился, его интересы представляет представитель.

Ответчики – Синев ФИО23, ФИО5 ФИО24, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, уважительность причин неявки не известна. Суд принял решение о рассмотрении дела без их участия.

Ответчик - представитель администрации г.о.Чапаевск, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещён надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.

Согласно отзыву известно, что истцу – ФИО3, принадлежит на праве собственности жилой дом, площадью 33,7 кв.м., расположенный на земельном участке, площадью <Данные изъяты> кв.м., по адресу: <Адрес обезличен>. Постановлением администрации г.о.Чапаевек от <Дата обезличена> <Номер обезличен> истцу дополнительно предоставлен в собственность для эксплуатации жилого дома земельный участок, площадью <Данные изъяты> кв.м. Однако, в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о кадастровом учете жилого здания (объекта индивидуального жилищного строительства), площадью 77,3 кв.м., с кадастровым номером: <Номер обезличен>, местоположение: ФИО1, <Адрес обезличен>. В данном здании находятся помещения: жилое помещение, площадью <Данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <Номер обезличен>, часть жилого дома, площадью 43,6 кв.м., с кадастровым номером <Номер обезличен>.

Согласно сведений ЕГРН жилое помещение, площадью 33,7 кв.м., с кадастровым номером: <Номер обезличен> расположенное по адресу: <Адрес обезличен>, а также земельный участок с кадастровым номером: <Номер обезличен>, площадью <Данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <Адрес обезличен>, принадлежат на праве собственности ФИО7 (собственность от <Дата обезличена>).

Часть жилого дома, площадью <Данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером: <Номер обезличен>, а также земельный участок, площадью 1083 кв.м., с кадастровым номером: <Номер обезличен>, расположенные по адресу: <Адрес обезличен>, принадлежат на праве собственности ФИО8 (собственность от <Дата обезличена>). Сведения о собственности истца - ФИО3 ФИО25, по адресу: <Адрес обезличен>, в ЕГРН отсутствуют.

Земельный участок с кадастровым номером: <Номер обезличен> площадью 755 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес обезличен>, является собственностью Российской Федерации. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Постановлением администрации г.о.Чапаевск от <Дата обезличена> <Номер обезличен> ФИО3 дополнительно предоставлялся в собственность для эксплуатации жилого дома земельный участок, площадью 755 кв.м., по адресу: <Адрес обезличен>. Однако, право собственности на сегодняшний день за ФИО3 не зарегистрировано. Объект жилищного строительства, для эксплуатации которого предоставлялся земельный участок, в собственности истца отсутствует.

Администрация г.о.Чапаевск считает, что требования ФИО3 об установлении наличия реестровой ошибки, исключении сведений из ЕГРН, установлении границ земельного участка и признании права собственности на подлежат удовлетворению.

Ответчик - представитель ТУ Рос.имущество в Самарской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещён надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.

Согласно отзыву известно, что на территории Самарской области управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности Российской Федерации, осуществляет Территориальное управление Рос.имущество.

Согласно п.1 ст.214 ГК РФ государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации, и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации.

В соответствии с п.5 ст.214 ГК РФ отнесение государственного имущества к федеральной собственности и к собственности субъектов Российской Федерации осуществляется в порядке, установленном законом.

Согласно нормам ст.3.1 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137- ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в целях разграничения государственной собственности на землю к федеральной собственности относятся: земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в собственности Российской Федерации;

- земельные участки, предоставленные органам государственной власти Российской Федерации, их территориальным органам, а также казенным предприятиям, государственным унитарным предприятиям или некоммерческим организациям, созданным федеральными органами государственной власти;

- земельные участки, находящиеся на праве постоянного (бессрочного) пользования, праве аренды, праве безвозмездного срочного пользования у государственных академий наук, а также у организаций, созданных государственными академиями наук и (или) подведомственных таким государственным академиям наук;

- земельные участки, предоставленные в аренду Государственной компании «Российские автомобильные дороги» федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функций по оказанию государственных услуг и управлению государственным имуществом в сфере дорожного хозяйства;

- иные предусмотренные федеральными законами земельные участки и предусмотренные федеральными законами земли.

Согласно ст.17 Земельного кодекса РФ к федеральной собственности отнесены земельные участки, которые признаны таковыми федеральными законами; право собственности Российской Федерации, на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю; которые приобретены Российской Федерацией по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством.

Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам и юридическим лицам.

В соответствии со ст.27 Земельного кодекса РФ земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно сведениям реестра федерального имущества, земельный участок с кадастровым номером: <Номер обезличен>, площадью 755 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>, в реестре федерального имущества не числятся.

Однако, отсутствие сведений об объекте в реестре федерального имущества не может рассматриваться как отсутствие самого права собственности Российской Федерации и правопритязаний на данный объект, а также не является подтверждением наличия установленных действующим законодательством оснований возникновения прав третьих лиц на объект.

Согласно п.52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых, вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии Федеральным законом от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, обязан осуществлять проверку юридической силы представленных на государственную регистрацию прав правоустанавливающих документов, проверку законности сделок и проверку действительности поданных заявителем документов и наличия соответствующих прав у подготовившего документ лица или органа власти; проверку наличия ранее зарегистрированных и ранее заявленных прав.

Согласно ст.61 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», действующего с <Дата обезличена>, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных, или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости (часть 3).

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда (часть 4).

По смыслу п.56 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от <Дата обезличена> <Номер обезличен> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» суд вправе сделать выводы о допущенной кадастровой (реестровой) ошибке только в том случае, если вносимые изменения не повлекут нарушений прав и законных интересов других, лиц и при отсутствии спора о праве на недвижимое имущество.

В соответствии с разъяснениями Рос.имущества, данными в письме от <Дата обезличена> МПП-10/16812, при установлении на местности границ земельных участков территориальным управлениям Рос.имущества с целью недопущения нарушения имущественных прав и интересов Российской Федерации поручено осуществлять мероприятия, направленные на недопущение потери площадей земельных участков, указанных в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах.

При удовлетворении требований о признании реестровой, ошибки на земельный участок, принадлежащий Российской Федерации, при наличии возражений собственника, приведет к нарушению прав собственника, а также породит правовую неопределенность, поскольку признание реестровой ошибки приведет к исключению из ЕГРН сведений о местоположении земельного участка.

Третьи лица – ФИО6 ФИО26 и ФИО10 ФИО27, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом. Суд принял решение о рассмотрении дела без их участия.

Третьи лица – ФГБУ «Управление Рос.реестр по Самарской области», в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещён надлежащим образом. Суд принял решение о рассмотрении дела без его участия.

Представитель ТУ Рос.имущество в Самарской области просил суд отказать в удовлетворении заявленных требований ФИО3, согласно ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело без его участия.

В судебном заседании была произведена замена ненадлежащего ответчика – Министерство имущественных отношений Самарской области на надлежащего - ТУ Рос.имущество в Самарской области.

Представители государственных органов – ФБУ «ФКП Рос.реестр по Самарской области», МИФНС России №16 по Самарской области, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом. Суд принял решение о рассмотрении дела без их участия.

Представитель муниципального органа – МКУ «КУМИ администрации г.о.Чапаевск», в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещён надлежащим образом. Суд принял решение о рассмотрении дела без его участия.

Выслушав мнение участников процесса, изучив представленные доказательства, суд считает, что в удовлетворении искового заявления ФИО3 ФИО28 к Синеву ФИО29, Синевой ФИО30, администрации г.о.Чапаевск, ТУ Рос.имущества в <Адрес обезличен> об установлении реестровой ошибки, границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок надлежит отказать. Выводы суда основаны на анализе совокупности представленных доказательств.

Согласно Справке <Номер обезличен> от <Дата обезличена> председателя Комитета по земельным ресурсам и землеустройству г.о.Чапаевск известно, что ФИО3 ФИО31, <Дата обезличена> года рождения, проживающему по адресу: <Адрес обезличен>. Основание: Договор купли-продажи от <Дата обезличена>, Постановление Главы администрации г.о.Чапаевск <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, приобретено право частной собственности на земельный участок, общей площадью 1.355 кв.м., для индивидуального жилищного строительства. Обременений у земельного участка нет. Приобщен План земельного участка, площадью 1.355 кв.м., кадастровый <Номер обезличен>, по адресу: <Адрес обезличен>. (л.д.7, 8).

Согласно ответу <Номер обезличен> от <Дата обезличена> ФГБУ «ФКП Рос.реестр» известно, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, площадью 755 кв.м., расположенного по адресу: <Адрес обезличен>. При внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных узловых и поворотных точек границ земельного участка, расположенного в <Адрес обезличен>, в соответствии с представленным каталогом координат, выявлено пересечение границ указанного земельного участка с границами смежного земельного участка с кадастровым номером: <Номер обезличен>, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>, с площадью <Данные изъяты> кв.м. (л.д.9).

Согласно выписке от <Дата обезличена> ЕГРН о характеристиках объекта недвижимости - земельного участка, кадастровый <Номер обезличен>, известно, что земельный участок, площадью 1.593 +/-14 кв.м., расположенного по адресу: <Адрес обезличен> <Адрес обезличен>, собственниками с <Дата обезличена> на праве общей совместной собственности являются: Синев ФИО32, <Дата обезличена> года рождения, ФИО5 ФИО33, <Дата обезличена> года рождения. (л.д.12-13).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от <Дата обезличена> с кадастровым номером: <Номер обезличен>, известно, что земельный участок, площадью <Данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <Адрес обезличен>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, имеет правообладателя: ФИО1, собственность <Номер обезличен> от <Дата обезличена>. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. (л.д. 14).

В соответствии с Планом-схемой от <Дата обезличена> площадь части земельного участка, образованной пересечением его границ, по адресу: г.<Адрес обезличен>, с границами земельного участка с кадастровым номером: 63:10:0102023:1057.

<Данные изъяты>

(л.д.18).

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права <Номер обезличен> от <Дата обезличена> известно, что ФИО9 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности земельного участка, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером: <Номер обезличен>, по адресу: <Адрес обезличен> (л.д. 19).

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права <Номер обезличен> от <Дата обезличена> известно, что ФИО3 ФИО34 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности земельного участка, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером: <Номер обезличен>, по адресу: <Адрес обезличен>. (л.д. 20).

Согласно Уведомлению от <Дата обезличена> ФГБУ «Управление Рос.реестр» известно, что в кадастровом паспорте земельного участка указаны его характеристики: кадастровый <Номер обезличен>, вид разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство, площадь – 1.355 кв.м. (указанная площадь свидетельствует об объединении двух вышеперечисленных земельных участков: одного - по Договору купли-продажи от <Дата обезличена>, покупатели: ФИО9 и ФИО4, другого – по Постановлению администрации г.о.Чапаевск <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, по которому ФИО3 ФИО35 предоставлен в собственность земельный участок для эксплуатации жилого дома, площадью 755 кв.м.).

В кадастровом паспорте земельного участка указаны его характеристики: кадастровый <Номер обезличен>, вид разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство, площадь – 1.355 кв.м (указанная площадь свидетельствует об объединении двух вышеперечисленных земельных участков).

Представленные правоустанавливающие документы имеют разный правовой статус. По Договору купли-продажи жилого дома с земельным участков удостоверенный нотариусом <Адрес обезличен> ФИО12 <Дата обезличена> по реестру 685, покупатель - ФИО9 и ФИО4 - приобретает право общей долевой собственности (по 1/2 доли) на земельный участок площадью 600 кв.м., а по Постановлению администрации <Адрес обезличен> <Номер обезличен> от <Дата обезличена> «О дополнительном предоставлении земельного участка» ФИО3 ФИО36 – предоставляется в собственность земельный участок для эксплуатации жилого дома, площадью 755 кв.м. Имеется основание полагать, что речь идет о разных земельных участках.

В соответствии с п.1 ст.246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Какой-либо правоустанавливающий документ (соглашение сособственников), свидетельствующий об объединении земельных участков и об определении вида права на регистрацию не представлен.

В соответствии с п.2 ст.12 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Единый государственный реестр прав содержит информацию о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимого имущества, данные об указанных объектах и сведения о правообладателях.

В Государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о вышеуказанном земельном участке, площадью 755 кв.м. Данному земельному участку присвоен кадастровый <Номер обезличен>.

Право собственности за Российской ФИО1 зарегистрировано <Дата обезличена>, Постановление администрации <Адрес обезличен> <Номер обезличен> «О дополнительном предоставлении земельного участка» датировано <Дата обезличена>. Земельный участок, предоставленный дополнительно ФИО3 ФИО37 в собственность для эксплуатации жилого дома, площадью 755 кв.м., предоставлен не собственником, что в соответствии с п.6 ст.20 Закона о регистрации (лицо, выдавшее правоустанавливающий документ, не уполномочено распоряжаться правом на данный объект недвижимого имущества) является одним из оснований для отказа в государственной регистрации.

Право собственности за Российской ФИО1 зарегистрировано <Дата обезличена> года, однако с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1.355 кв.м. (то есть в состав которого входит и земельный участок, площадью 755 кв.м.) обратились ФИО4 и ФИО9.

Имеет место ситуация, когда возникают противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными, что в соответствии с абз.11 п.1 ст.20 Закона о регистрации является основанием для отказа в государственной регистрации.

Право на земельный участок, площадью <Данные изъяты> кв.м., на основании Постановления администрации <Адрес обезличен> <Номер обезличен> от <Дата обезличена> «О дополнительном предоставлении земельного участка» возникает только у титульного собственника, а у ФИО3 ФИО38 и ФИО9 право на основании указанного документа на данный земельный участок не возникает. Данное основание в соответствии с п.8 ст.20 Закона о регистрации (правоустанавливающий документ об объекте недвижимого имущества свидетельствует об отсутствии у заявителя прав на данный объект недвижимого имущества) также является одним из оснований для отказа в государственной регистрации. Для возобновления государственной регистрации необходимо: представить на регистрацию правоустанавливающий документ - соглашение сособственников - свидетельствующий об объединении земельных участков и устанавливающий определенный вид права.

Согласно выписке от <Дата обезличена> ЕГРН известно, что здание имеет кадастровый <Номер обезличен>, площадью 33,7 кв.м., по адресу: <Адрес обезличен> с <Дата обезличена> собственником является ФИО7, <Дата обезличена> года рождения.

Согласно выписке от <Дата обезличена> ЕГРН известно, что здание имеет кадастровый <Номер обезличен>, площадью 43,6 кв.м., по адресу: <Адрес обезличен>, с <Дата обезличена> собственником является ФИО8, <Дата обезличена> года рождения.

Согласно выписке от <Дата обезличена> ЕГРН известно, что земельный участок с кадастровым номером: <Номер обезличен>, площадью 755 кв.м., по адресу: <Адрес обезличен> с <Дата обезличена> находится в собственности Российской Федерации.

В соответствии с Заключением <Номер обезличен> от <Дата обезличена> ООО «ПКЦ «Контур» известно, что согласно сведениям ЕГРН границы земельного участка с кадастровым номером: <Номер обезличен> не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, то есть в отношении этого земельного участка необходимо провести процедуру уточнения местоположения его границ и площади.

Таким образом, в отношении земельного участка с кадастровым номером: <Номер обезличен>, необходимо провести процедуру уточнения местоположения его границ и площади в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства.

Собственником земельного участка с кадастровым номером: <Номер обезличен>, была предоставлена копия документа, выданного при предоставлении указанного земельного участка - Постановление «О дополнительном предоставлении земельного участка <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, что подтверждает существование земельного участка с кадастровым номером: <Номер обезличен>, на местности более 15 лет.

При анализе сведений ЕГРН о границах земельных участков было установлено, что соседним земельным участком по отношению к земельному участку с кадастровым номером: <Номер обезличен>, по адресу: <Адрес обезличен>, является обособленный земельный участок с кадастровым номером: <Номер обезличен>, площадью 1.593 кв.м., по адресу: <Адрес обезличен>, с видом разрешенного использования - «для использования в целях эксплуатации жилого дома», сведения о котором в ЕГРН содержатся как уточненные.

Согласно План - схеме, местоположение границ земельного участка с кадастровым номером: <Номер обезличен>, на местности было определено по границам, закрепленным с использованием объекта искусственного происхождения - ограждения, существующего более пятнадцати лет и являющегося одновременно фактической границей смежных земельных участков: земельного участка с кадастровым номером: <Номер обезличен> (точки 1-18-19 согласно План - схеме); земельного участка по адресу: <Адрес обезличен> участка, занимаемым объектом дорожного хозяйства Суворовским переулком (точки 10-14 согласно План - схеме) и земельного участка по адресу: <Адрес обезличен>; существующих на местности.

Таким образом, для определения местоположения границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером: <Номер обезличен>, по адресу: <Адрес обезличен>, были приняты его фактические границы на местности, что соответствует требованиям законодательства. Необходимо отметить, что площадь земельного участка с кадастровым номером: <Номер обезличен>, по фактическим геодезическим измерениям соответствует площади в ЕГРН и составляет 755 кв.м.

Местоположение границ земельного участка с кадастровым номером: <Номер обезличен>, на местности было определено по границам ограждения, существующего более пятнадцати лет, следовательно, сведения о границах земельного участка с кадастровым номером: <Номер обезличен>, по адресу: <Адрес обезличен>, были внесены в ЕГРН с ошибкой, то есть без учета существующих на местности границ земельного участка с кадастровым номером: <Номер обезличен> по адресу: <Адрес обезличен>.

Таким образом, было установлено наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером: <Номер обезличен>.

Наличие в ЕГРН ошибочных сведений о координатах границ земельного участка с кадастровым номером: <Номер обезличен>, препятствует процедуре уточнения местоположения границ в ЕГРН земельного участка с кадастровым номером: <Номер обезличен>.

Для внесения сведений в ЕГРН о местоположении земельного участка с кадастровым номером: <Номер обезличен>, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>, необходимо: исключить из ЕГРН сведения о части земельного участка с кадастровым номером: <Номер обезличен> (пересекающей фактические границы земельного участка с кадастровым номером: <Номер обезличен> адресу: <Адрес обезличен>, в точках <Номер обезличен>, в соответствии с каталогом координат, указанным в Приложении <Номер обезличен>.

Анализируя представленные доказательства, суд исходит из оценки их совокупности, допустимости, относимости, достоверности и достаточности для принятия судебного решения.

Согласно ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно ч.ч.1, 2 ст.8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; самозащиты права; прекращения или изменения правоотношения, иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст.6 Земельного кодекса РФ объектами земельных отношений являются, среди прочего, земельные участки. Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно ч.1 ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с ч.2 ст.8 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию.

В соответствии с п.32 ч.1 ст.26 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» допускается государственный кадастровый учет в связи с уточнением сведений о площадях земельного участка, если такая площадь, определенная с учетом, установленных в соответствии с федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

Уточнение местоположения границ земельного участка должно проводиться на основании ч.10 ст.22 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст.61 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» реестровая ошибка - это воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия.

Законом предусмотрено исправление реестровых ошибок на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки (вне зависимости от причин ее возникновения).

Согласно ст.70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», в соответствии со ст.22 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках. Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

Согласно ч.1 ст.43 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, сведения о котором, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков или в содержащемся в Едином государственном реестре недвижимости описании местоположения границ которого выявлена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона.

В соответствии с ч.5 ст.43 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в отношении земельных участков, местоположение границ которых в соответствии с федеральным законом считается спорным по результатам выполнения комплексных кадастровых работ, в Единый государственный реестр недвижимости вносятся также сведения о наличии земельного спора о местоположении границ таких земельных участков с учетом заключений согласительной комиссии.

Согласно ч.6 ст.43 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» сведения о наличии земельного спора о местоположении границ земельных участков исключаются из Единого государственного реестра недвижимости в случае:

1) поступления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете в связи с изменением характеристик земельных участков, местоположение границ которых считается спорным, в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади. В этом случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей;

2) поступления в орган регистрации прав копии документа о разрешении земельного спора о местоположении границ земельных участков в судебном порядке;

3) истечения пятнадцати лет со дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о спорном местоположении границ земельных участков (в случае непоступления документов (копий документов), указанных в пунктах 1 и 2 настоящей части.

Согласно ч.ч.1, 2 ст.60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: 1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; 2) самовольного занятия земельного участка; 3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: 1) признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления; 2) приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления.

В соответствии с ч.ч.1-3 ст.39 Федерального закона от 24 июля 2007 года №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве: 1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование); 2) пожизненного наследуемого владения; 3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование).

В судебном заседании установлено, что ФИО3 ФИО39 и ФИО9 <Дата обезличена> по Договору купли-продажи был приобретен жилой дом, полезной площадью 33,7 кв.м., расположенный на земельном участке, площадью 600 кв.м., кадастровый <Номер обезличен>, расположенный по адресу: г<Адрес обезличен>. Постановлением <Номер обезличен> от <Дата обезличена> администрации <Адрес обезличен> «О дополнительном предоставлении земельного участка» ФИО3 был предоставлен в собственность земельный участок для эксплуатации жилого дома по адресу: г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен>, площадью 755 кв.м., кадастровый <Номер обезличен>.

В ЕГРН имеется информация о праве собственности за Российской ФИО1 от <Дата обезличена> на земельный участок с кадастровым номером: <Номер обезличен>, по адресу: <Адрес обезличен>, общей площадью 755 кв.м.

Согласно ч.ч.1,3 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.

Согласно п.56 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» суд вправе сделать выводы о допущенной кадастровой (реестровой) ошибке только в том случае, если вносимые изменения не повлекут нарушений прав и законных интересов других, лиц и при отсутствии спора о праве на недвижимое имущество.

В ходе разбирательства установлено, что в кадастровом паспорте земельного участка указаны характеристики: кадастровый <Номер обезличен>, вид разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство, площадь – 1.355 кв.м. Площадь свидетельствует об объединении двух земельных участков: одного - по Договору купли-продажи от <Дата обезличена>, площадью 600 кв.м., покупатели: ФИО9 и ФИО3 ФИО40, другого – предоставленного по Постановлению администрации г.о.Чапаевск <Номер обезличен> от <Дата обезличена> ФИО3 ФИО41 в собственность - для эксплуатации жилого дома, площадью 755 кв.м.

Правоустанавливающие документы имеют разный правовой статус: по Договору купли-продажи жилого дома с земельным участком от <Дата обезличена> по реестру 685, покупатели - ФИО9 и ФИО3 ФИО42, приобрели право общей долевой собственности (по 1/2 доли) на земельный участок, площадью <Данные изъяты> кв.м., по Постановлению администрации <Адрес обезличен> <Номер обезличен> от <Дата обезличена> ФИО3 ФИО43 – в собственность земельный участок для эксплуатации жилого дома, площадью 755 кв.м.

Суд учитывает, что какой-либо правоустанавливающий документ (соглашение сособственников), свидетельствующий об объединении земельных участков и об определении вида права истцом не представлен.

Сведения о праве собственности ФИО3 ФИО44 на земельный участок с кадастровым номером: <Номер обезличен>, по адресу: <Адрес обезличен>, общей площадью 755 кв.м., не внесены, право собственности не зарегистрировано. Собственником земельного участка с кадастровым номером: <Номер обезличен> адресу: <Адрес обезличен>, общей площадью <Данные изъяты> кв.м., зарегистрировано за Российской ФИО1 с <Дата обезличена>.

Постановление администрации <Адрес обезличен> <Номер обезличен> «О дополнительном предоставлении земельного участка» датировано <Дата обезличена>. Земельный участок, предоставленный дополнительно ФИО3 ФИО45 в собственность для эксплуатации жилого дома, площадью 755 кв.м., предоставлен не собственником, что в соответствии с п.6 ст.20 Закона о регистрации (лицо, выдавшее правоустанавливающий документ, не уполномочено распоряжаться правом на данный объект недвижимого имущества) является основанием к отказу в удовлетворении иска.

Суд считает, что право собственности на земельный участок, площадью 755 кв.м., на основании Постановления администрации <Адрес обезличен> <Номер обезличен> от <Дата обезличена> «О дополнительном предоставлении земельного участка» возникает только у титульного собственника, у ФИО3 ФИО46 право собственности на основании указанного документа на земельный участок не возникает.

Суд считает, что удовлетворение иска в части признания реестровой ошибки на земельный участок, принадлежащий Российской Федерации, при наличии возражений собственника, приведет к нарушению права собственника, поскольку признание реестровой ошибки приведет к исключению из ЕГРН сведений о местоположении земельного участка, что не допустимо.

Кроме того, ФИО7 является собственником недвижимости – здания, кадастровый <Номер обезличен>, площадью 33,7 кв.м., по адресу: <Адрес обезличен>, с <Дата обезличена>; и ФИО8 является собственником здания с кадастровым номером: <Номер обезличен>, площадью 43,6 кв.м., по адресу: <Адрес обезличен>, с <Дата обезличена>. Они же являются собственниками земельного участка, площадью 600 кв.м., по этому же адресу.

Право собственности на земельный участок с кадастровым номером: <Номер обезличен>, по адресу: <Адрес обезличен>, общей площадью 755 кв.м., зарегистрировано за Российской ФИО1 с <Дата обезличена>. ФИО3 ФИО47 собственником земельного участка с кадастровым номером: <Номер обезличен>, не является, поскольку право собственности на указанный земельный участок приобрел на основании Постановления администрации <Адрес обезличен> <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, который правообладателем земельного участка не является. В настоящее время администрация г.о.Чапаевск признает право собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером: <Номер обезличен>, по адресу: <Адрес обезличен>, в удовлетворении иска ФИО3 просит отказать.

Таким образом, в удовлетворении искового заявления ФИО3 ФИО48 к Синеву ФИО49, Синевой ФИО50, администрации г.о.Чапаевск, ТУ Рос.имущества в <Адрес обезличен> об установлении реестровой ошибки, границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок надлежит отказать.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, -

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления ФИО3 ФИО51 к Синеву ФИО52, Синевой ФИО53, администрации г.о.Чапаевск, ТУ Рос.имущества в <Адрес обезличен> об установлении реестровой ошибки, границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок - отказать.

Отказать в удовлетворении искового заявления ФИО3 ФИО54 к Синеву ФИО55, Синевой ФИО56, администрации г.о.Чапаевск, ТУ Рос.имущества в <Адрес обезличен> в части установления наличия реестровой ошибки в координатах границ земельного участка с кадастровым номером: <Номер обезличен>, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>.

Отказать в удовлетворении искового заявления ФИО3 ФИО57 в части исключения из ЕГРН сведений о наложении на земельный участок с кадастровым номером: <Номер обезличен>, координаты земельного участка образованного пересечением земельного участка с кадастровым номером: <Номер обезличен> с границами земельного участка с кадастровым номером: <Номер обезличен>, в точках <Номер обезличен>, в соответствии с каталогом координат.

Отказать в удовлетворении искового заявления ФИО3 ФИО58 в части установления границ земельного участка с кадастровым номером: <Номер обезличен>, составленной кадастровым инженером ФИО11

Отказать в удовлетворении искового заявления ФИО3 ФИО59 в части прекращения права собственности за Российской ФИО1 на земельный участок, площадью 755 кв.м., по адресу: <Адрес обезличен>, и аннулировать в ЕГРН запись о регистрации права собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером: <Номер обезличен>

Отказать в удовлетворении искового заявления ФИО3 ФИО60 в части признания за истцом - ФИО3 ФИО61, права собственности на земельный участок, площадью 755 кв.м., по адресу: <Адрес обезличен> с кадастровым номером: <Номер обезличен>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд.

Судья Чапаевского городского суда

Овсянников С.В.

Мотивированное Решение изготовлено

<Дата обезличена>

Подлинник документа находится в Чапаевском городском суде <Адрес обезличен> в гражданском деле <Номер обезличен>

УИД 63RS0<Номер обезличен>-15