50RS0005-01-2022-003108-26
Дело №2-2500/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 июля 2022 года г. Дмитров
Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Боровковой Е.А., при секретаре судебного заседания ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Дмитровского городского округа Московской области о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ :
Истец обратился в суд с иском к Администрации Дмитровского городского округа <адрес>, с учётом уточнения требований, просит о признании за ней права собственности на гараж с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>», гараж №. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что произвела строительство данного гаража на выделенном для этих целей земельном участке; с данного периода времени владеет указанным гаражом; оформить права на гараж во внесудебном порядке не представляется возможным.
В судебное заседание истец не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.
Представитель ответчика – Администрации Дмитровского городского округа <адрес> в судебное заседание не явилась, о дате слушания извещалась надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражает против удовлетворения исковых требований с указанием на то, что действие договора аренды земельного участка истекло.
Представитель третьего лица – Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате слушания извещался надлежащим образом, мнение по иску не выражено.
Суд, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что на основании договора аренды земельного участка, заключенного с Администрацией Синьковского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ и распоряжения Администрации Синьковского сельского округа № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 предоставлен в аренду земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в <адрес> сроком на <данные изъяты> лет и до ДД.ММ.ГГГГ соответственно.
Земельный участок сформирован, поставлен на государственный кадастровый учёт с присвоением кадастрового номера <данные изъяты> и установлением границ на местности.
На земельном участке выстроен гараж, который также поставлен на государственный кадастровый учёт с присвоением кадастрового номера <данные изъяты>. В отношении данного объекта представлен кадастровый паспорт, технический план.
Согласно заключения специалиста ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, площадь гаража составляет <данные изъяты> кв.м., при строительстве гаража не были нарушены нормы и правила, применяемые при строительстве данного рода объектов; потенциальной угрозы жизни и здоровью граждан не усматривается; пересечение границ участка, на котором расположен обследуемый объект, с зонами с особыми условиями использования территории, отсутствует.
Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей предусмотрены ст.8 ГК РФ.
В силу положений статьи 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (пункт 1); член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (пункт 4).
Таким образом, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения заявленных требований.
В части доводов стороны ответчика о том, что действие договора аренды земельного участка истекло ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем основания для признания за истцом права собственности на гараж отсутствуют, то они судом не принимаются, поскольку из представленных в материалы дела доказательств следует, что спорный объект выстроен арендатором на законных основаниях на предоставленном ему для этих целей земельном участке в период действия договора аренды. Данные обстоятельства также подтверждены справкой ТУ № Администрации Дмитровского городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Признаков самовольности строения, установленных ст. 222 ГК РФ, судом не усматривается.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.8,12,218 ГК РФ, ст.ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ :
Иск ФИО2 – удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на гараж с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес> №.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.
Судья
Дмитровского городского суда Е.А. Боровкова