производство №2-Б205/2025

дело (УИД) 48RS0017-03-2025-000262-69

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«03» сентября 2025 года с. Долгоруково

Тербунский районный суд Липецкой области (постоянное судебное присутствие вс. Долгоруково Долгоруковского района Липецкой области) в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.Н.,

при секретаре Тюниной А.А.,

с участием: истицы ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании гражданское делопо исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2 ФИО18, ФИО4 к администрации Долгоруковского муниципального района Липецкой области о сохранении жилого помещения в реконструированном и перепланированном состоянии, признании жилого дома домом блокированной застройки, признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО17, истец ФИО4 обратились в суд с иском к администрации Долгоруковского муниципального района Липецкой области о сохранении жилого помещения в реконструированном и перепланированном состоянии, признании жилого дома домом блокированной застройки, признании права собственности на жилой дом.

В обосновании заявленных исковых требований указала, что 27 октября 2012 года по договору купли-продажи на средства материнского капитала она купила ? часть жилого дома и земельного участка в блокированной застройке у граждан ФИО7, ФИО8 и ФИО9 по адресу в котором проживает со своими детьми. В другой части дома (1/2 часть) до 2019 год проживал ФИО3, который умер в 2019 году, в наследство на имущество умершего ФИО3 никто из родственников не вступал. Собственниками жилого дома являются она и ее дети – ФИО4, ФИО10 и ФИО1. Право собственности на жилой дом подтверждается сведениями из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. В 2023 году она пристроила к своей части дома подсобное помещение размером 33,6 кв.м. без соответствующего разрешения на строительство постройки к своей части дома, в связи с чем данная постройка согласно п.1 ст. 222 ГК РФ считается самовольной постройкой. Проживание в доме блокированной застройки влечет для истицы определенные неудобства, связанные с правом владения, пользования и распоряжения принадлежащими ей частью дома. В связи с чем истица имела намерение выделить свою часть жилого дома однако во внесудебном порядке у нее не получилось по тем основаниям, что у владельца другой части дома ФИО11 после его смерти не нашлись родственники, которые могли бы принять его наследство. Истице необходимо для реализации своего законного права выделить из дома блокированной застройки часть жилого дома в связи с чем она обратилась в ООО «Долгоруковское БТИ. В ходе выполнения кадастровых работ кадастровый инженер пришел к следующему: выдел из объекта недвижимости с КН № представляется возможным в связи с тем, что объект недвижимости может эксплуатироваться как отдельные блоки. Из справки ОНД и ПР по г.Ельцу, Елецкому, Измалковскому, Становлянскому и Долгоруковскому районам следует, что при осмотре пристройки к части дома блокированной застройки, расположенной по адресу: Липецкая область, Долгоруковский район, с.Братовщинаул.Мира д. 6 по состоянию на 07.10.2024 года требования норм и правил пожарной безопасности не нарушены. Согласно экспертному заключению филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области в г. Ельце от 04.03.2025 года следует, что блок № 1 жилого дома, расположенного по адресу: Липецкая область, Долгоруковский район, ул. Мира, д. 6 соответствует требованиям СанПин 2.1.3684-21. Согласно справки филиала АО «Газпромраспределение» Липецк в <адрес>. следует, что газопровод и газовое оборудование в жилом доме по адресу: <адрес> установлен согласно проектной документации в соответствии с требованиями СП 62.13330.2011. Отсутствуют нарушения Правил пользования водой, что подтверждено справкой МУП «Долгоруковский водоканал». Из справки филиала ПАО «Россети Центр-Липецкэнерго» следует, что жилой дом на земельном участке по адресу: <адрес> расположен за пределами охранной зоны ВЛ-0,4 кВ..

В связи с изложенным просит суд сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в реконструированном и перепланированном состоянии, признать жилой <адрес> домом блокированной застройки, признать право собственности за ФИО1, ФИО10, ФИО12, ФИО4 на блок № жилого <адрес> кадастровым номером № по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>

Истец ФИО1 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО6, в судебном заседании доводы искового заявления поддержала, просила его удовлетворить в полном объеме.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.Представитель ответчика администрации Долгоруковского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен надлежащим образом представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против удовлетворения исковых требований не возражает.Представитель администрации сельского поселения Долгоруковский сельсовет Долгоруковского муниципального района Липецкой области привлеченного к участию в деле в качестве соответчика, в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, заблаговременно и надлежащим образом извещенных о времени и месте проведения судебного заседания.

Выслушав объяснения истца ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО6, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В соответствии с ч.1 ст.9 Гражданского Кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с пп. 1 п.1 ст. 8 Гражданского Кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.Положениями статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статье 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Пунктом 5 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.Исходя из смысла части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, к жилым домам блокированной застройки относятся: жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

В соответствии с ч.1 ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В соответствии с ч.1 ст.9 Гражданского Кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с пп. 1 п.1 ст. 8 Гражданского Кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу положений ст. 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

В соответствии с ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

Согласно п.1 п.3 ст. 222 Гражданского Кодекса Российской Федерациисамовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка (п.1).

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что истцам ФИО1, ФИО10, ФИО4, ФИО12 принадлежит по 1/8 доли в праве собственности на жилой кирпичныйдом, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу:<адрес> <адрес>, ? доля в указанном жилом доме принадлежит ФИО14, что подтверждается выписками из ЕГРН и свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № <адрес>, №<адрес>, № АГ №<адрес>, №<адрес> (л.д. 50,51,52, 53, 86-92).

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер в 2019 году, наследственное дело к имуществу умершего не открывалось, что следует из реестра наследственных дел.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, для улучшения жилищных условий, истец, ФИО1 переустроила данное жилое помещение, путем возведения пристройки - к части домаистцов пристроено подсобное помещение размером <данные изъяты>В результате перепланировки и реконструкции общая площадь блока № жилого дома составляет 81,8кв.м, в том числе жилая площадь –32,2 кв.м.

Данные обстоятельства подтверждаются техническим планом здания от 24.08.2023 годаподготовленным кадастровым инженером ФИО13 в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием одного объекта недвижимости расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> путем выдела из объекта недвижимости с кадастровым номером № из которого следует, чтовыдела из объекта недвижимости с кадастровым номером № представляется возможным в связи с тем, что данный объект недвижимости может эксплуатироваться как отдельные блоки. Объект недвижимости в отношении которого проводились кадастровые работы является блокированным жилым домом,так как соответствует характеристикам «дома блокированной застройки»; состоит из 2 блоков; расположены в здании этажностью не более чем три; имеет общую стену без проемов с соседним блоком; имеют отдельные входы; имеют самостоятельные коммуникации. Согласно приказа Росреестра от 23.10.2020 года №П/0393 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка,требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства, а так же требований к определению площади здания общая площадь жилого дома (блок 1)=84,0 кв.м. В процессе эксплуатации объекта недвижимости блок 1 выполнены работы по переустройству: ЛитА комнаты №2 перепланировка, включающая демонтаж перегородок, заделка оконного проема; Лит А1 комнаты №4 перепланировка, включающая установку перегородок, заделка оконного проема; строительство ЛитА2. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию у заказчика отсутствует.

В соответствии с п.1 ст. 263 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

Как разъяснено в пункте 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12.12.2023 N 44 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке» в силу положений пункта 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации возведение постройки в отсутствие необходимого в силу закона разрешения на строительство является признаком самовольной постройки.

Вместе с тем исходя из принципа пропорциональности снос объекта самовольного строительства является крайней мерой государственного вмешательства в отношения, связанные с возведением (созданием) объектов недвижимого имущества, а устранение последствий допущенного нарушения должно быть соразмерно самому нарушению, не должно создавать дисбаланса между публичным и частным интересом, приводящего к нарушению устойчивости хозяйственного оборота и причинению несоразмерных убытков.

В связи с этим следует иметь в виду, что необходимость сноса самовольной постройки обусловливается не только несоблюдением требований о получении разрешения на строительство, но и обстоятельствами, которые могли бы препятствовать использованию такой постройки вследствие ее несоответствия требованиям безопасности и возможности нарушения прав третьих лиц.

Согласно справке, выданной администрациейДолгоруковского муниципального района Липецкой области от 12.12.2024 года № 3911 усматривается, что ФИО1 с заявлением о согласовании проведения переустройства или перепланировки жилого помещения в доме, расположенном по адресу:<адрес> <адрес> администрацию Долгоруковского муниципального района Липецкой области не обращалась. В соответствии с ч.2 ст. 26 Жилищного кодекса РФ документы не представлены. Сделать вывод о соблюдении ФИО1 градостроительных норм и правил строительства пристройки к дому, расположенному по адресу:<адрес> не предоставляется возможным(л.д.97).

Согласно техническому заключению общества с ограниченной ответственностью «Галина» по результатам соответствия части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> требованиям блокированной застройки. Состав работ по техническому обследованию: Соответствует ли требованиям СНиП 31-02-2001 часть жилого дома, расположенного по адресу:<адрес>, с/п Долгоруковский сельсовет <адрес>. Все работы по обследованию и оценке технического состояния несущих строительных конструкций выполнены ООО «Галина» в соответствии с ГОСТ 31937-2011» «Здания и сооружения». Правила обследования и мониторинга технического состояния». Основное строение литера «А»; фундаменты-ленточного типа, бутовые, несущие стены выполнены каменной кладкой из керамического кирпича на цементно песчаном растворе; чердачное перекрытие выполнено по деревянным балкам с дощатым междубалочным заполнением; крыша-скатная, с неорганизованным водостоком, кровля выполнена из металлочерепицы по дощатой обрешетке и деревянным стропильным конструкциям. Пристройка литера «А1»-фундаменты-ленточного типа, бутовые, несущие стены выполнены каменной кладкой из керамического кирпича на цементно песчаном растворе; чердачное перекрытие выполнено по деревянным балкам с дощатым междубалочным заполнением; крыша-скатная, с неорганизованным водостоком, кровля выполнена из металлочерепицы по дощатой обрешетке и деревянным стропильным конструкциям. Пристройка литера «А2»фундаменты-ленточного типа, бутовые, несущие стены выполнены каменной кладкой из силикатного кирпича на цементно песчаном растворе; чердачное перекрытие выполнено по деревянным балкам с дощатым междубалочным заполнением; крыша-скатная, с неорганизованным водостоком, кровля выполнена из металлочерепицы по дощатой обрешетке и деревянным стропильным конструкциям. В связи с сложившимся порядком пользования жилым домом № по <адрес> в <адрес> следует, что:

-помещение (блок 1) ориентированное на юго-запад общей площадью <данные изъяты> состоит из следующих комнат:№ прихожая (литера «А2»), площадью <адрес>.; № жилая комната (литера «А») площадью 32.2 кв.м.; № кухня (литера»А1» площадью 13.4 кв.м. № санузел (литера «А1») площадью <данные изъяты> Помещение блок № ориентированное на юго-запад может считаться автономным жилым блоком так как имеет самостоятельные инженерные и индивидуальные подключения к внешним сетям (отдельный ввод электричества, индивидуальную систему отопления от АОГВ, установленного в комнате № литера «А1», не имеет общих с соседним жилым блоком подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другим жилым блоком, имеет отдельный выход на земельный участок. По результатам обследования и исследовании представленных документов на часть жилого <адрес>, расположенного по адресу:<адрес>, установлено, что часть одноэтажного жилого домалит.»А», «А1», «А2» может эксплуатироваться как отдельная часть(блок), так как имеет самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, не имеет общих с соседними жилым домом подполий шахткоммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другим жилым блоком, имеет отдельный выход на земельный участок; для эксплуатации части жилого дома, как отдельной части (блока), дополнительных работ по перепланировке или переустройству производить не требуется.

Из справки ОНД и ПР по г.Ельцу, Елецкому, Измалковскому, Становлянскому и Долгоруковскому районам от 07.10.2024 года следует, что при осмотре постройки к части дома блокированной застройки, расположенной по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ требования норм и правил пожарной безопасности не нарушены.

Согласно экспертному заключению филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области в г. Ельце от 04.03.2025 года следует, что блок № 1 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> соответствует требованиям СанПин 2.1.3684-21

Согласно справки филиала АО «Газпром газораспределение» Липецк в <адрес> следует, что газопровод и газовое оборудование в жилом доме по адресу: <адрес> установлен согласно проектной документации в соответствии с требованиями №

В справке МУП «Долгоруковский водоканал» от 10.09.2024 года указано, что в ходе осмотра части блокированной застройки ФИО1 установлено, что отсутствуют нарушения Правил пользования водой и проложенными коммуникациями.

Из справки филиала ПАО «Россети Центр-Липецкэнерго» следует, что жилой дом на земельном участке по адресу: <адрес> расположен за пределами охранной зоны ВЛ-0,4 кВ. Расстояние от крайнего провода ВЛ до ограждения участка <данные изъяты> до жило дома-<данные изъяты>

В справке ПАО Ростелеком от ДД.ММ.ГГГГ указано, что в результате самовольной постройки по адресу:<адрес> ФИО1 правила охраны линий связи не нарушены.

Из межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО13 от 01.09.2025года в связи с образованием 2-х земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером № установлено согласно карты градостроительного зонирования земельный участок в отношении которого проводятся кадастровые работы связанные с уточнением местоположения границы и площади земельного участка располагается в зоне Ж-1.1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами в границах <адрес>, д. <адрес> Для определения предельных минимальных размеров земельных участков руководствовались правилами землепользования и застройки сельского поселения Долгоруковский сельсовет Долгоруковского муниципального района Липецкой области. Участки границ образуемых земельных участков <данные изъяты> не согласовывались, так как местоположение указанных границ было согласовано при уточнении границ исходного земельного участка (система координат условная). Раздел земельного участка представляется возможным в связи с тем, что объект недвижимости с кадастровым номером № (жилой дом) расположенный на земельном участке в отношении которого проводятся кадастровые работы может эксплуатироваться как отдельные части (блоки).

Согласност. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п.1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

С учетом исследованных доказательств, судом установлено, что произведенная истцом самовольная постройка возведена на земельном участке истца ФИО1 с соблюдением строительных, градостроительных, противопожарных, санитарно-технических, экологических норм и правил, предъявляемых к аналогичной категории помещений, а также не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, о чем представлены технические заключения.

Доказательств того, что самовольная постройка (реконструкция спорной квартиры) произведена с нарушением градостроительных и строительных норм и правил либо нарушает охраняемые законом права и интересы других лиц, создаёт угрозу жизни и здоровью граждан в суд не представлено.

В соответствии с частью 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования относятся к жилым домам блокированной застройки. Таким образом, жилой дом по своему архитектурно-планировочному решению, соответствует характеристикам жилого дома блокированной застройки, состоящего из двух блоков, являющихся самостоятельными изолированными объектами, которые предназначены для проживания и не имеют вспомогательных помещений общего пользования.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №, домом блокированной застройки, состоящим из двух изолированных и обособленных жилых блоков: блок №, площадью <данные изъяты>м.состоящий из комнат № прихожая (Лит.»А2»), площадью <данные изъяты> № –жилая комната (Лит «А»), площадью <данные изъяты>м., № кухня (Лит. «А1» площадью <данные изъяты>.; № санузел (Лит. «А1») площадью <данные изъяты>м.;блок №, площадью <данные изъяты>

Также подлежат удовлетворению требования истцов о признании за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/4 доли за каждым в праве на блок № жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью блока №.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу:<адрес>.

Как разъяснено в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 г. №23 "О судебном решении" поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Данное решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № в реконструированном и перепланированном состоянии, общей площадью <данные изъяты>

Признать жилой дом, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, домом блокированной застройки, состоящим из двух изолированных и обособленных жилых блоков: блок №, площадью <данные изъяты>., блок №, площадью <данные изъяты>

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рожденияправо собственности на 1/4 долю за каждым в праве общей долевой собственности на блок № жилого дома блокированной застройки общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу:<адрес>, с кадастровым номером: №,состоящий из из комнат № прихожая (Лит.»А2»), площадью <данные изъяты>.м., № –жилая комната (Лит «А»), площадью №м., № кухня (Лит. «А1» площадью №м.; № санузел (Лит. «А1») площадью <данные изъяты>

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером с кадастровым номером: №, общей площадью <данные изъяты>

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке через Тербунский районный суд в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 03.09.2025 года.

Председательствующий (подпись) Е.Н.Павлова