Дело № 2-30/2023
45RS0008-01-2022-001814-91
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Кетово 14 февраля 2023 года
Кетовский районный суд Курганской области в составе
председательствующего судьи Димовой Ю.А.,
при секретаре Трубашевской А.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, встречному иску ФИО4 к ФИО2, ФИО3, нотариусу Кетовского нотариального округа Курганской области ФИО5 о признании права собственности на долю земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в Кетовский районный суд Курганской области (с учетом измененных исковых требований) с иском к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указано, что с 14.10.1992 года по 12.11.1999 года истец состояла в зарегистрированном браке с ФИО3, который умер 05.05.2002, после его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Определением Кетовского районного суда от 12.08.2002 года было утверждено мировое соглашение, по условиям которого за истцом было признано право собственности в счет выдела доли из совместно нажитого имущества на 1/2 долю следующего имущества: жилого дома общей площадью 29,7 кв.м., в том числе жилой площадью 19,2 кв.м., пристроя, сарая, летней кухни, бани, гаража, сооружений, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. За двумя сыновьями умершего было признано право собственности в 1/4 доли на каждого на вышеуказанное имущество. На тот момент в состав наследственного имущества не был включен земельный участок, находящийся по данному адресу, т.к. у наследников не было правоустанавливающих документов на данный земельный участок, доказывающих принадлежность его на праве собственности умершему ФИО3 16.02.2018 ФИО3, сыну умершего наследодателя, в Кетовском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области была выдана копия свидетельства о праве собственности на землю. Согласно данного документа ФИО3 приобрел право частной собственности на вышеуказанный земельный участок с 06.10.1994 года, регистрационная запись №, т.е. в момент нахождения с истцом в законном зарегистрированном браке. На основании этого свидетельства нотариусом Кетовского нотариального округа ФИО5 15.05.2018 года ФИО3 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которому он является наследником в 1/2 доле земельного участка общей площадью 2265 кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>. расположенного на землях населенных пунктов, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства. Заявление об отказе от права собственности на супружескую долю она не подавала, нотариусом определены доли наследников в равном соотношении, по 1/2 доле, указанное имущество приобретено в период брака. Все имущество, приобретенное в период брака, является совместно нажитым в силу прямого указания закона, если не будут представлены доказательства того, что это имущество, было приобретено за счет личных средств одного из супругов. Доказательств того, что земельный участок приобретен ФИО3 за счет личных средств или по безвозмездным сделкам, ответчиками не представлено. Решение суда об аннулировании свидетельства о праве на наследство, признании права собственности в порядке выдела супружеской доли и в порядке наследования, будет являться основанием для внесения изменений в ЕГРН. Приказом Управления Министерства юстиции по Курганской области № 81 от 04.07.2019 года полномочия нотариуса ФИО5 прекращены. Приказом Управления Министерства юстиции по Курганской области № 119 от 23.10.2019 года полномочиями нотариуса Кетовского нотариального округа наделен ФИО6, согласно ст. 12 Основ законодательства РФ о нотариате документы ФИО5 были переданы ФИО6
На основании изложенного, просит признать за ФИО2, право собственности на супружескую долю в размере 1/2 части в совместно нажитом имуществе, входящем в наследственную массу, открытую после смерти бывшего супруга ФИО3, а именно: земельного участка площадью 2265 кв.м, с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, расположенного на землях населенных пунктов, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства; аннулировать свидетельство о праве на наследство по закону от 15.05.2018 года, выданное ФИО3 на 1/2 доли в наследственном имуществе умершего ФИО3, и удостоверенного ФИО5, нотариусом Кетовского нотариального округа, зарегистрированного в реестре нотариуса №; признать за ФИО3 и ФИО4 право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в наследственном имуществе умершего ФИО1 в равных долях, по 1/4 доли за каждым на земельный участок площадью 2265 кв.м, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства.
ФИО4 обратился в суд со встречными исковыми требованиями к ФИО2, ФИО3, нотариусу Кетовского нотариального округа Курганской области ФИО5 о признании права собственности на долю земельного участка, в обоснование заявления указав, доля умершего супруга в имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными данным кодексом. Согласно свидетельству №-Г, выданному Курганским областным отделом ЗАГС, брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут 26.12.2000, на момент смерти ФИО7, 2002 г. ФИО2 и ФИО3 в браке не состояли, в соответствии с действующим законодательством ФИО2 не является наследником по закону. На основании вышеизложенного, просит признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования по закону на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Истец (ответчик по встречному иску) ФИО2, ее представитель ФИО8 в судебном заседании настаивали на заявленных требованиях, истец пояснила, что 1/2 доля земли ФИО4 никогда с момента смерти отца не была востребована, не обрабатывалась, не соблюдались нормы пожарной безопасности, не оплачивались земельные налоги, она была вынуждена нести за все ответственность, в течении 20 лет она оплачивала данный участок, постоянно следила за ним, земельный участок находится под принадлежащим ей домом.
Ответчик (истец по встречному иску) ФИО4 в судебное заседание не явился извещен надлежащим образом.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия. Ранее с исковыми требованиями согласился.
Третье лицо нотариус Кетовского нотариального округа ФИО6 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явилась, извещена повесткой.
ФИО5 в судебное не явилась, извещалась повесткой.
Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ).
Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что по сведениям филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Курганской области» от 24.10.2022, в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес> <адрес>., площадью 2265 кв.м., данный объект недвижимости является актуальным, ранее учтённым, сведения о нем включены в ЕГРН на основании инвентаризационной описи № от 31.12.2002, в описи правообладателем земельного участка указан ФИО3, документом - основанием для внесения сведений в опись послужило Свидетельство на право собственности на землю № от 06.10.1994.
На основании свидетельства на право собственности на землю КН-08-04 № от 10.10.1994, выданного Администрацией Введенского сельсовета Кетовского района на основании постановления от 26.08.1994 №, земельный участок площадью 2265 кв.м., расположенный по адресу: д. <адрес>, принадлежал ФИО1 на праве частной собственности.
Исходя из сведений отдела ЗАГС Администрации Кетовского района от 21.09.2022 ФИО1 умер 05.05.2002, он являлся отцом ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ДД.ММ.ГГГГ заключил брак с ФИО11, который расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ заключен брак с ФИО12, который расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно материалам наследственного дела № после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО2, действующая в интересах ФИО3, 29.10.2002 обратился ФИО4, действующий с согласия матери.
Определением Кетовского районного суда Курганской области от 12.08.2002 утверждено мировое соглашение между ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, и ФИО16 действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО4, о разделе имущества, определении долей, о признании права собственности, по условиям которого ФИО2, отказывается от вышеуказанных исковых требований, а ФИО3 - его представитель РУНО, ФИО10, действующая от имени ФИО4 согласны с признанием права собственности на 1/2 (одну вторую) долю за ФИО2, на 1/4 долю за ФИО1, на 1/4 долю за ФИО4 следующего имущества: жилого дома общеполезной площадью 29,7 кв.м, жилой площадью 19,2 кв м, пристроя, сарая летней кухни, бани, гаража, сооружений расположенного по адресу: <адрес>, д<адрес>, <адрес>. Истица ФИО2 обязуется выплатить ФИО10, действующей от имени несовершеннолетнего ФИО4 денежную компенсацию за 1/4 долю его наследственного имущества в сумме 20 000 рублей в течение1 года, начиная с 1 сентября 2002 года по 1 сентября 2003 года, ФИО4 (доверенное лицо ФИО10) отказывается от своей 1/4 доли наследственного имущества в пользу ФИО2, не возражает против признания за ней право собственности на вышеуказанное домовладение общеполезной площадью 29,7 кв.м, жилой площадью 19,2 кв.м, пристроя, сарая, летней кухни, бани, гаража, сооружений, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Собственниками данного домовладения в 1/2 доле являются - ФИО2, в 1/2 доле ФИО3 Производство по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО10 о разделе имущества, о признании права собственности, об определении долей прекратщено в связи с удовлетворением мирового соглашения.
Согласно выписке из ЕГРН от 21.10.2022, жилой дом с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности по ? доли ФИО3, ФИО2
ФИО3 15.05.2018 обратился к нотариусу ФИО5 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, как наследнику 1 очереди на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, указав так же в качестве наследника брата ФИО4, нотариусом было выдано свидетельство о праве собственности на ? долю указанного участка. Данное свидетельство послужило регистрацией прав на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.09.2022 и правоустанавливающими документами.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п. 1, 2 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно разъяснениям, данным в п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. Совершение действий, направленных на принятие наследства, в отношении наследственного имущества, данному наследнику не предназначенного (например, наследником по завещанию, не призываемому к наследованию по закону, в отношении незавещанной части наследственного имущества), не означает принятия причитающегося ему наследства и не ведет к возникновению у такого лица права на наследование указанного имущества. Наследник, одновременно призываемый к наследованию частей одного и того же наследства, например по завещанию и по закону или в результате открытия наследства и в порядке наследственной трансмиссии, имеет право выбора: принять наследство, причитающееся ему только по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям, а наследник, имеющий право на обязательную долю в наследстве, кроме того, вправе потребовать удовлетворения этого права либо наследовать наравне с иными наследниками по закону. Наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям. Принятие наследства, причитающегося наследнику только по одному из оснований, исключает возможность принятия наследства, причитающегося ему по другим основаниям, по истечении срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ), если наследник до истечения этого срока знал или должен был знать о наличии таких оснований. Право на принятие наследства имеют только призванные к наследованию наследники. Лицо, подавшее до призвания к наследованию заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, в случае его призвания к наследованию в дальнейшем считается принявшим наследство, если только не отзовет свое заявление до призвания к наследованию.
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».
В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В силу ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Согласно ч. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Согласно ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными ГК РФ.
Учитывая, что 14.10.1992 между ФИО1 и ФИО12, заключен брак, который расторгнут 05.02.2001, спорный земельный участок был предоставлен ФИО1 на основании постановления от 26.08.1994 № 42, то есть в период брака, спорный земельный участок являлся их совместной собственностью.
Принимая во внимание изложенное, оценивая представленные доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд полагает возможным признать за ФИО2 (супругой) право собственности на ? доли спорного земельного участка, за ФИО3, ФИО4 (сыновьями) право собственности на ? долю спорного земельного участка за каждым.
Согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации при признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи).
Если на основании ранее выданного свидетельства была осуществлена государственная регистрация прав на недвижимое имущество, постановление нотариуса об аннулировании ранее выданного свидетельства и новое свидетельство являются основанием внесения соответствующих изменений в запись о государственной регистрации.
В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно абз. 2 п. 1 ст. 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. При этом зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Учитывая, что полномочия нотариуса ФИО5 прекращены, заявленные требования об аннулировании свидетельства о праве на наследство по закону от 15.05.2018 года, выданного ФИО3 на 1/2 доли в наследственном имуществе умершего ФИО1, и удостоверенного ФИО5, нотариусом Кетовского нотариального округа, зарегистрированного в реестре нотариуса №, подлежат удовлетворению.
Таким образом, заявленные требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, подлежат удовлетворению в полном объеме, встречное исковое заявление ФИО4 к ФИО2, ФИО3, нотариусу Кетовского нотариального округа Курганской области ФИО5 о признании права собственности на долю земельного участка подлежат частичному удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Встречные исковые требования ФИО4 удовлетворить частично.
Аннулировать свидетельство о праве на наследство по закону от 15.05.2018 после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, выданное ФИО3 на 1/2 долю земельного участка площадью 2265 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира:, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: российская Федерация, <адрес>, <адрес> <адрес>, выданное нотариусом Кетовского нотариального округа <адрес> ФИО5, нотариусом Кетовского нотариального округа, зарегистрированное в реестре нотариуса №
Признать за ФИО2, право собственности на 1/2 долю земельного участка площадью 2265 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира:, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: российская Федерация, <адрес>, <адрес> <адрес>.
Признать за ФИО3 право собственности на 1/4 долю земельного участка площадью 2265 кв.м, с кадастровым номером № местоположение установлено относительно ориентира:, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: российская Федерация, <адрес>, <адрес> <адрес>.
Признать за ФИО4 право собственности право собственности на 1/4 долю земельного участка площадью 2265 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира:, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, <адрес>, <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Кетовский районный суд Курганской области.
Судья Ю.А. Димова