Дело № 2-247/2022 г.

УИД 76RS0020-01-2022-000547-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. <данные изъяты>

<данные изъяты> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Акутиной Н.Ю.,

при секретаре Калачевой К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора <данные изъяты> района в защиту интересов неопределенного круга лиц, несовершеннолетних к Администрации городского поселения <данные изъяты> <адрес> о возложении обязанности регистрации права муниципальной собственности на жилое помещение,

установил :

Прокурор <данные изъяты> района ЯО в интересах неопределенного круга лиц, несовершеннолетних обратился в <данные изъяты> районный суд с иском к Администрации городского поселения <данные изъяты> <адрес> (далее Администрация г/п <данные изъяты>) о возложении обязанности в течение шести месяцев с даты вступления решения суда в законную силу зарегистрировать право муниципальной собственности на жилое помещение – комнату №, расположенную по адресу: <адрес>, в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии.

В исковом заявлении указано, что прокуратурой МР проведена проверка исполнения законодательства о муниципальной собственности в деятельности Администрации г/п <данные изъяты>, в ходе которой установлено, что в Реестре муниципальной собственности г/п <данные изъяты> ЯО значится недвижимое имущество: жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, комната №, переданное Постановлением Правительства ЯО от 09.09.2008 г. № 479-п «О разграничении имущества между <данные изъяты> муниципальным районом и поселениями, входящими в его состав». Однако до настоящего времени не произведена государственная регистрация права муниципальной собственности на указанный объект недвижимости. Отсутствие государственной регистрации права собственности на муниципальное имущество влечет за собой нарушение законодательства РФ о муниципальной собственности, создает угрозу нарушения прав и законных интересов неопределенного круга лиц, причинения вреда в будущем в случае возникновения происшествий, связанных с таким имуществом. Исковые требования основаны на положениях ФЗ от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ст.ст. 130, 131 ГК РФ.

В судебном заседании представитель истца помощник прокурора МР Обухова О.С. поддержала исковые требования по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации г/п <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, представил отзыв на исковое заявление, в котором исковые требования прокурора МР признал и не оспаривал обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Выслушав представителя истца помощника прокурора МР Обухову О.С., оценив отзыв представителя ответчика Администрации г/п <данные изъяты>, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований прокурора <данные изъяты> района. Суд приходит к такому выводу на основании заявленных и поддержанных в судебном заседании исковых требований и представленных суду доказательств, а также с учетом признания иска ответчиком Администрацией г/п <данные изъяты>.

На основании ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (п. 1 ст. 131 ГК РФ). Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество (п. 6 ст. 131 ГК РФ).

Согласно ст. 1 ФЗ РФ от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее ФЗ № 218-ФЗ) Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений (ч. 2). Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав) (ч. 3). Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ч. 4). Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (ч. 5). Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения (ч. 6).

В соответствии с п. 1 ст. 13 ФЗ № 218-ФЗ внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости осуществляется органом регистрации прав в результате государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав - при внесении основных сведений об объекте недвижимости и, если иное не предусмотрено федеральным законом, дополнительных сведений об объекте недвижимости, указанных в пункте 4 части 5 статьи 8 настоящего Федерального закона, а также сведений о правах, об ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости, о сделках, подлежащих на основании федерального закона государственной регистрации.

В кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений (ст. 8 ФЗ № 218-ФЗ).

В силу ст. 14 ФЗ № 218-ФЗ основаниями государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав являются, в том числе акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости, договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки, межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, и т.д..

В ст. 18 ФЗ № 218-ФЗ указано, что заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы представляются в орган регистрации прав в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования. Органы государственной власти и органы местного самоуправления представляют заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к ним документы в орган регистрации прав только в форме электронных документов в порядке, установленном пунктом 2 части 1 настоящей статьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 19 ФЗ № 218-ФЗ орган государственной власти или орган местного самоуправления в случае, если право, ограничение права или обременение объекта недвижимости возникают на основании акта органа государственной власти или акта органа местного самоуправления либо сделки с органом государственной власти или органом местного самоуправления, в том числе сделки, совершенной на основании акта органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, в срок не позднее пяти рабочих дней с даты принятия такого акта или совершения такой сделки обязан направить в орган регистрации прав заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в отношении соответствующего объекта недвижимости в порядке, установленном статьей 18 настоящего Федерального закона.

Суд установил, что Постановлением Правительства ЯО от 09.09.2008 г. № 479-п «О разграничении имущества между <данные изъяты> муниципальным районом и поселениями, входящими в его состав» жилое помещение - комната №, расположенная в <адрес>) передана городскому поселению <данные изъяты> и принята в муниципальную собственность городского поселения <данные изъяты>, включена в состав имущества казны г/п <данные изъяты>. Однако до настоящего времени органом местного управления не проведена государственная регистрация права муниципальной собственности на указанный объект недвижимого имущества. Установленные судом обстоятельства признаны ответчиком в отзыве на исковое заявление прокурора МР.

Таким образом, суд приходит к выводу, что обязанность по государственной регистрации права собственности на спорное жилое помещение - <адрес> должна быть возложена на ответчика Администрацию г/п <данные изъяты>.

При вынесении решения суд учитывает признание иска ответчиком Администрацией г/п <данные изъяты>, высказанное в отзыве на исковое заявление прокурора МР.

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет исковые требования прокурора МР.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования прокурора <данные изъяты> района в защиту интересов неопределенного круга лиц, несовершеннолетних удовлетворить.

Обязать Администрацию городского поселения <данные изъяты> <адрес> течение 6 месяцев с даты вступления решения суда в законную силу зарегистрировать право муниципальной собственности на жилое помещение – <адрес>, в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через <данные изъяты> районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Ю. Акутина