Дело № 2-4107/2025
УИД № 74RS0003-01-2025-004860-74
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Челябинск
28 октября 2025 года
Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в составе председательствующего судьи Шаповал К.И.,
при секретаре Топорковой К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 с учетом уточнений исковых требований просил взыскать проценты за пользования чужими денежными средствами за период с 01.03.2025 года по 15.09.2025 года в размере 11 460,27 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 45 000 руб., государственную пошлину в размере 4 327 руб.
В обоснование заявленного иска указано, что 01.03.2025 года ФИО1 была передана ФИО2 денежная сумма в размере 100 000 руб. в качестве залога будущей суммы сделки по купле-продаже садового дома в размере 2 550 000 руб., что подтверждается распиской. Не смотря на неоднократные обращения ФИО1 к ФИО2 до настоящего времени не были предоставлены правоустанавливающие документы в отношении объекта продажи, предварительный договор не заключен. По вине ответчика стороны не согласовали существенные условия по купле-продаже, сделка не состоялась. 22.08.2025 года истец обратился к ответчику с уведомлением о возврате денежных средств в размере 100 000 руб. в срок до 29.08.2025 года. Однако ответчик данное требование истца проигнорировал. Только после подачи иска 27.09.2025 года ответчик перечислил истцу денежные средства в размере 100 000 руб.
Истец ФИО1 извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.
Представитель истца ФИО1 –ФИО3 в судебном заседании на уточненных исковых требованиях настаивала.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала.
Исследовав представленные доказательства, суд считает, что иск подлежит частичному удовлетворению.
В силу п. 1 ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.
Согласно ст. 380 Гражданского кодекса Российской Федерации задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.
В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.
Согласно ч. 1 ст. 381 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
В силу п. 2 ст. 381 Гражданского кодекса Российской Федерации, если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
На основании ч. 1 ст. 416 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается невозможностью исполнения, если она вызвана наступившим после возникновения обязательства обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает.
Если иное не установлено законом, по соглашению сторон задатком может быть обеспечено исполнение обязательства по заключению основного договора на условиях, предусмотренных предварительным договором (статья 429).
В соответствии с п. 1 ст. 429 Гражданского кодекса Российской Федерации, по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.
В судебном заседании установлено, что 01.03.2025 года ФИО1 была передана ФИО2 денежная сумма в размере 100 000 руб. в качестве залога будущей суммы сделки по купле-продаже садового дома в размере 2 550 000 руб., что подтверждается распиской.
Не смотря на неоднократные обращения ФИО1 к ФИО2 до настоящего времени не были предоставлены правоустанавливающие документы в отношении объекта продажи, предварительный договор не заключен.
По вине ответчика стороны не согласовали существенные условия по купле-продаже, сделка не состоялась.
22.08.2025 года истец обратился к ответчику с требованием о возврате денежных средств в размере 100 000 руб. в срок до 29.08.2025 года.
Однако ответчик данное требование истца проигнорировал.
Только после подачи иска 27.09.2025 года ответчик перечислил истцу денежные средства в размере 100 000 руб.
Поскольку до окончания срока, определенного соглашением, основный договор не заключен, обязательства, предусмотренные соглашением, являются прекращенными. Поскольку ответчиком перечислены денежные средства истцу только 27.09.2025 года, то у истца наступает право требовать взыскание процентов предусмотренной ст. 395 ГК РФ.
Согласно ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Поскольку ответчиком обязательства не были исполнены надлежащим образом, денежные средства были возвращены истцу, только 27.09.2025 года на основании ст. 395 ГК РФ с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.03.2025 года по 15.09.2025 года в размере 11 460,27 руб., согласно расчету истца. Расчет истца судом проверен и является верным.
В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
По смыслу вышеназванной нормы при определении размера расходов на оплату услуг представителя в интересах соблюдения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон судом должны быть учтены конкретные обстоятельства дела, в частности, длительность, сложность рассмотренного спора, степень участия представителя в деле, разумность произведенных расходов.
В судебном заседании установлено, что истцом понесены расходы на оплату услуг представителя в размере 45 000 руб., что подтверждается квитанцией.
С учетом фактических обстоятельства дела, требования разумности, сложность дела, количество судебных заседаний (двух), подготовки искового заявления и уточненного искового заявления в суд, средней стоимости юридических услуг в г. Челябинске и Челябинской области с ответчика подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере 25 000 руб.
Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.
Согласно подпункту 2 пункта 2 статьи 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, с учетом положений пункта 3 настоящей статьи освобождаются истцы (административные истцы) - инвалиды I или II группы.
ФИО1 установлена инвалидность второй группы бессрочно, что подтверждается справкой.
На основании ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 4 327 руб.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств удовлетворить частично.
Взыскать со ФИО2 (паспорт №) в пользу ФИО1 (паспорт №) проценты за пользования чужими денежными средствами за период с 01.03.2025 года по 15.09.2025 года в размере 11 460,27 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 25 000 руб.
В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств отказать.
Взыскать со ФИО2 (паспорт №) в доход местного бюджета госпошлину в сумме 4 327 руб.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд города Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий
Мотивированное решение изготовлено 05 ноября 2025 года
Председательствующий