УИД: 16RS0047-01-2025-002942-69

дело № 2-3044/2025

Копия:

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2025 года г. Казань

Кировский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Морозова В.П.,

при секретаре Султанове Н.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного жилищного фонда при Раисе <адрес> к ФИО1, ФИО2, действующих в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 о взыскании денежных средств,

установил:

Государственный жилищный фонд при Раисе <адрес> (далее – ГЖФ при Раисе РТ) обратилось в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в котором просит взыскать в солидарном порядке неустойку за нарушение сроков возврата займа по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 80998,20 руб., государственную пошлину в сумме 10357,45 руб., ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что ДД.ММ.ГГГГ между НО «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» в соответствии с договором целевого денежного займа на приобретение (строительство) жилья в рамках программы социальной ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ №/з предоставила ответчикам- ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 целевой денежный заем в размере 2336163,79 руб. для целевого использования – приобретения квартиры, находящейся по адресу: 420076, РТ, <адрес>, общей площадью 83,5 кв.м., стоимостью 2936047,45 руб. По условиям договора займа заем предоставляется заемщику в целях исполнения обязательств по договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики свои обязанности надлежащим образом не исполняют, в связи с чем, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность, истец просил взыскать в солидарном порядке с ответчиков сумму долга по договору займа в размере 233299,07 руб., в том числе по основной сумме займа в размере 161997,83 руб., и процентам за пользование займом в размере 71301,24 руб., которая оплачена ответчиками в полном объеме, не уплачена заявленная истцом неустойка в размере 80998,92 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 10357,45 руб., которые истец просил взыскать в свою пользу с ответчиков.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствии.

Ответчики в судебное заседание не явились, ответчик ФИО1 направил в суд письменное заявление, в котором просил суд применить положения ст. 333 ГК РФ и снизить размер неустойки.

В соответствии с положениями ст. 167 ГК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке, по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, огласив исковое заявление, заявление об уточнении исковых требований, заявление ответчика о снижении неустойки, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. ст. 309 - 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 319 ГК РФ, по кредитному договору банк или кредитная организация обязуются предоставить денежные средства заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег. Согласно ст. 809 ГК РФ, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и порядке, определенных договором.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором.

В соответствии со ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Истец ГЖФ при Раисе РТ ДД.ММ.ГГГГ в порядке ст. 39 ГПК РФ, уточнил исковые требования и просил взыскать в солидарном порядке с ответчиков- ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 денежные средства в виде неустойки за нарушение сроков возврата займа по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 80998,20 руб., в долевом порядке государственную пошлину в сумме 10357,45 руб., указав, что ответчиками погашена просроченная задолженность, в связи с этим истец не поддерживает заявленные требования.

В соответствии с ч. 2 ст. 452 ГК РФ, требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок. При расторжении договора обязательства сторон прекращаются (ч. 2 ст. 453 ГК РФ).

Истцом в адрес ответчиков было направлено требование о возврате задолженности с указанием на право кредитора в случае неисполнения условий договора обратиться в суд с требованиями о погашении кредита и расторжении кредитного договора. В установленный срок требование истца исполнено не было, задолженность погашена не была, и была погашена в период рассмотрения дела в суде.

Истцом заявлено требование о взыскании неустойки в размере 80998,20 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с п. 4.2 договора займа при нарушении сроков возврата займа Заемщики оплачивают Займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5 % от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

Согласно п. 4.3, договора займа при нарушении сроков уплаты начисленных по займу процентов Заемщики оплачивают Займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Определяя размер неустойки, подлежащий взысканию с ответчиков в пользу истца, суд соглашается с представленным расчетом истца, поскольку он является арифметически верным, основан на нормах действующего законодательства, в связи с чем неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 151405,02 руб., снижена истцом до 80998,92 руб., и принимая во внимание, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер и не должна служить средством обогащения, также с учетом суммы основного долга и начисленных Фондом процентов, принимая во внимание отсутствие доказательств, подтверждающих наличие у истца убытков, наступивших вследствие нарушения ответчиками условий договора займа, суд приходит к выводу о том, что размер требуемой истцом неустойки в сумме 80998,92 руб. чрезмерно высок, в связи с чем, с применением ст. 333 ГК РФ считает снизить ее размер до 35000 руб.

В соответствии с п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № Судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, а также издержек, связанных с рассмотрением дела (далее - судебные издержки), представляют собой денежные затраты (потери), распределяемые в порядке, предусмотренном главой 7 ГПК РФ, главой 10 КАС РФ, главой 9 АПК РФ. Принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу (например, решение суда первой инстанции, определение о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения, судебный акт суда апелляционной, кассационной, надзорной инстанции, которым завершено производство по делу на соответствующей стадии процесса).

В силу ч. 1 ст. 101 ГПК РФ при отказе истца от иска понесенные им судебные расходы ответчиком не возмещаются. Истец возмещает ответчику издержки, понесенные им в связи с ведением дела. В случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом доказано несение необходимых судебных расходов в виде оплаченной государственной пошлины в размере 10357,45 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме 10357,45 руб., которая была уплачена истцом при подаче иска в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования Государственного жилищного фонда при Раисе <адрес> к ФИО1, ФИО2, действующих в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 о взыскании денежных средств - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт 9209 №), ФИО2 (паспорт 9713 №), действующих в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей ФИО3 (свидетельство о рождении III-КБ №), ФИО4 (свидетельство о рождении IV-КБ №) в пользу Государственного жилищного фонда при Раисе Республики Татарстан (ИНН: <***>) неустойку за нарушение сроков возврата займа по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 35000.

Взыскать в долевом порядке с ФИО1 (паспорт 9209 №), ФИО2 (паспорт 9713 №), действующих в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей ФИО3 (свидетельство о рождении III-КБ №), ФИО4 (свидетельство о рождении IV-КБ №) в пользу Государственного жилищного фонда при Раисе Республики Татарстан (ИНН: <***>) государственную пошлину в размере 10357,45 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через районный суд в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен 21.11.2025.

Судья: подпись

Копия верна:

Судья Кировского районного суда

города Казани В.П. Морозов