44RS0028-01-2022-001446-63
Дело № 2-1209/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 декабря 2022 года г. Кострома
Костромской районный суд Костромской области в составе: председательствующего судьи Соболевой М.Ю., при секретаре Юрченко Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК Жилсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
установил:
ООО «УК Жилсервис» обратилось в Костромской районный суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги, расходы по оплате государственной пошлины.
Свои требования мотивирует тем, что ООО «УК Жилсервис» является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: (адрес), на основании договора управления многоквартирным домом от 29.06.2018 г. В данном доме расположено жилое помещение №, общей площадью 151,9 кв.м., собственником которого является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Истец надлежащим образом осуществляет содержание многоквартирного дома. Взыскателем организованы: аварийно - диспетчерское обслуживание, техническое обслуживание, ежегодно выполняются работы по подготовке многоквартирного дома к отопительному периоду, проводится уборка придомовой территории, проводятся ремонтные работы и другие виды работ в рамках договора управления многоквартирным домом. Сумма задолженности ежемесячно отражается в счет - квитанции за текущий месяц. В течение длительного времени должник не выполняет обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В настоящее время задолженность за период с 01.06.2019 г. по 30.06.2022 г. составляет 80 681 рубль 20 копеек. На основании заявления ООО «УК Жилсервис» мировым судьей судебного участка № 18 Костромского судебного района и области 07 февраля 2022 года вынесен судебный приказ о взыскании с должника суммы задолженности. Определением от 17 марта 2022 года судебный приказ был отменен. На основании изложенного, просили взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УК Жилсервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 80 681 рубль 20 копеек, пени в размере 24 367 рублей 24 копейки, расходы по оплате госпошлины в размере 3 301 рубль.
В процессе рассмотрения дела истец ООО «УК Жилсервис» уточнил заявленные требования, просил взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УК Жилсервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 80 681 рубль 20 копеек, пени в размере 24 165 рублей 09 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 3 301 рубль.
В судебном заседании представитель истца ООО «УК Жилсервис» ФИО2, действующая на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, дала суду пояснения по доводам и обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещалась надлежащим образом, представила в суд ходатайство об отложении судебного заседания, уважительности причин неявки в судебное заседание не указала, каких - либо документов, подтверждающих невозможность явки в судебное заседание, не представила. Ранее в судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования не признала, представила суду отзывы, в которых указала, что договор на жилищно-коммунальные услуги между ней и ООО «УК Жилсервис» не заключался, квитанции об оплате не направлялись, претензий и уведомлений о том, что у нее имеется задолженность, ей не направлялись, в связи с чем ей неизвестно за какие услуги возникла задолженность. Постановлением Правительства № 497 от 28.03.2022 г. введен полугодовой мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, который запрещает взыскивать задолженности с должников, даже если они платежеспособны. Мораторий действует до 01 октября 2022 года, но может быть продлен. Также запрещено начислять проценты, неустойки, пени и штрафы, связанные с просрочками или другими нарушениями кредиторов. Мораторий действует на долги, возникшие до 01 апреля 2022 года. Она не является получателем услуг, оказываемых истцом, так как выход и вход в нежилое помещение расположен с улицы отдельно от входа и выхода в многоквартирный дом. Отсутствуют доказательства, дающие право ООО «УК Жилсервис» взыскивать с жильцов и собственников нежилых помещений указанного многоквартирного дома денежные средства за услуги электроэнергии на содержание общего имущества многоквартирного дома. Она не имеет никакого отношения к общему имуществу многоквартирного дома, а именно: к межквартирным лестничным площадкам, лестницам, лифтам, лифтовым и иным шахтам, коридорам, техническим этажам, чердакам, подвалам, в которых имеются инженерные коммуникации и иным оборудования, обслуживающее не более одного помещения и не пользуется указанным общим имуществом, и не должна оплачивать то, чем она не пользуется. Принадлежащее ей помещение не эксплуатируется с 18 июня 2018 года ни в личных целях, ни в коммерческих. ООО «УК Жилсервис» услуги по содержанию дома не оказывались, либо оказывались некачественно. Снег в зимний период не убирался. Отсутствуют доказательства, подтверждающие, что истец поддерживал инженерные сети в нормальном состоянии (акты опрессовки сетей перед отопительным сезоном). С 18 июня 2018 года ООО «УК Жилсервис» не осуществляла ремонт цоколя здания, не обследовала вентиляционные каналы. Отсутствует договор между ООО «УК Жилсервис» и ПАО «КСК». ООО «УК Жилсервис» расчет задолженности произведен на основании не утвержденных в спорный период времени тарифов пропорционально доле собственника в общем имуществе жилого дома. В случае утверждения на общем собрании такого тарифа, решение собственников по установлению тарифа не справедливо. В деле имеется договор, заключенный между ООО «УК Жилсервис» и АО «КСК» по поставке коммунального ресурса № 03-3/19/3 от 17.02.2015 г. Таким образом, предъявление требований платы за жилищно-коммунальные услуги (электроснабжение СОИ ) в период с 01.06.2019 года по 30.06.2022 года неправомерно. Представлен договор ресурсоснабжения для содержания общего имущества в многоквартирном домом № 11 от 22.11.2019 г., заключенный между ООО «УК Жилсервис» и МУП «Коммунсервис» Костромского района. Датой начала поставки коммунального ресурса является 22.11.2019 г., в связи с чем предъявление требований о взыскании платы за жилищно-коммунальные услуги (ХВС СОИ, ГВС СОИ) за период с 01.06.2019 г. по 21.11.2019 г. неправомерно. Кроме того, неясно какая сумма передана для самостоятельного учета от АО «ЕИРКЦ» к ООО «УК Жилсервис». Просила применить срок исковой давности, снизить размер пени.
Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица АО «ЕИРКЦ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дел извещен надлежащим образом, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. В письменных пояснениях указал, что АО «ЕИРКЦ» является специализированной организацией, которая производит расчет и начисление размера платы жилищно-коммунальных услуг в соответствии с заключенными агентскими договорами с предприятиями - поставщиками и исполнителями услуг. Начисление платы за содержание и текущий ремонт общедомового имущества по спорному адресу в период с 01.12.2019 г. по 30.06.2022 г. производилось по агентскому договору с ООО «УК Жилсервис». С 01.07.2022 г. учет задолженности по адресу: (адрес) АО «ЕИРКЦ» не ведет. Сумма сальдо по состоянию на 01.07.2022 г. с учетом поступивших в июле 2022 года платежей исключена из лицевых счетов граждан и передана ООО «УК Жилсервис» для самостоятельного ведения учета.
Согласно ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
С согласия представителя истца, с учетом положений ч.3 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика ФИО1, извещенной о дне слушания дела надлежащим образом, не представившей доказательств уважительности ее отсутствия в судебном заседании.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, обозрев материалы гражданского дела мирового судьи судебного участка № 18 Костромского судебного района № 2-321/2022, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно статье 249 ГК Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии с частью 1, пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК Российской Федерации.
Согласно пункту 2 статьи 154 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
В силу пунктов 3,4 статьи 154 ЖК Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключёнными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твёрдое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Сроки внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлены частью 1 статьи 155 ЖК Российской Федерации, пункту 66 Постановления Правительства РФ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям в многоквартирных домах и жилых домов» от 6 мая 2011 года № 354.
Диспозитивный характер приведённых норм предусматривает ежемесячное, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, при условии, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
Состав принадлежащего собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности общего имущества в многоквартирном доме определен в ч. 1 ст. 36 ЖК РФ и пп. 2, 5 - 7 Правил.
Согласно ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности (п. 4).
В соответствии с подп. "е" п. 2 Правил в состав общего имущества включается земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства.
В соответствии с п. 11 Правил содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя в том числе уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества; содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества (подп. "г" и "ж").
Пунктами 16 и 17 Правил определено, что при управлении многоквартирным домом посредством привлечения управляющей организации надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома обеспечивается собственниками путем заключения договора управления домом с такой организацией, определения на общем собрании перечня услуг и работ, условий их оказания и выполнения, а также размера финансирования.
Как установлено судом ФИО1 является собственником нежилого помещения, площадью 151 кв.м., расположенного по адресу: (адрес) Дата государственной регистрации права 18.06.2019 г., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 29.08.2022 г.
На основании договора управления многоквартирным домом от 29.06.2018 г. и по настоящее время дом № (адрес) находится под управлением ООО «УК Жилсервис». ООО «УК Жилсервис» избрано управляющей компанией указанного дома и оказывает услуги по содержанию, ремонту и содержанию общего имущества в МКД, и принимает оплату за оказываемые услуги.
Виды работ указаны в перечне работ и услуг, необходимых для надлежащего содержания общего имущества многоквартирного жилого дома, указанного в приложении № 1 к договору.
Согласно выписки по лицевому счету N № на нежилое помещение по адресу (адрес) и представленного стороной истца расчета, задолженность за ЖКУ по оплате содержания общего имущества МКД за период с 01 июня 2019 года по 30 июня 2022 года составила 80 681 рубль 20 копеек.
Ответчиком ФИО1 своего контрассчета по задолженности не представлено.
Довод ФИО1 о том, что она не пользуется имуществом многоквартирного дома, а потому не обязана оплачивать указанные платежи, основан на неправильном толковании закона.
Доводы ФИО1 о том, что ООО «УК Жилсервис» оказывает некачественные услуги, решение собственников по установлению тарифа не справедливо, суд находит не состоятельным, поскольку сведений об обращении ФИО1 в ООО «УК Жилсервис» о некачественном оказании услуг, а также сведений об оспаривании решения общего собрания собственников жилья не представлено.
ФИО1 в судебном заседании представлены фотографии, которые по мнению ответчика свидетельствуют о том, что снег с придомовой территории не убран, однако в какое время сделаны указанные фотографии, выяснить не представилось возможным. ФИО1 судом было предложено представить носитель, с которого сделаны указанные фотографии, с указанием их даты, однако данного носителя представлено не было.
Судом также опровергается довод ФИО1, что отсутствуют документы, подтверждающие оказание услуг ООО «УК Жилсервис», установление тарифов, сведения о произведенных работах ООО «УК Жилсервис», сведения об уведомлении ее об общих собрания в силу слудеющего.
Суду представлены протокол рассмотрения заявок по отбору управляющей организации, от 08.16.2018 г., согласно которому в конкурсе участвовала ООО «УК Жилсервис», рекомендовано с ней заключить договор.
Согласно протокол внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: (адрес) от 20.06.2018 г. № 1, на котором выбрали председателя, утвердили способ информации собственников помещений о предстоящих общих собрания (доски объявлений, двери подъезда, за 10 дней каждого собрания), определили место хранения протокола общего собрания, утвердили и подписали договор управления многоквартирным домом.
Согласно договору управления многоквартрым жомо, заключенным с ООО УК «Жилсервис» плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги; взнос на капитальный ремонт.
Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 Жилищного Кодекса, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. В случае, если собранием собственников помещений будет принято решение об установлении платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, размер платы устанавливается на основании постановления Администрации города Костромы.
Размер ежемесячной платы за услуги по управлению многоквартирным домом составляет 15% от начисленной ежемесячной платы за содержание и ремонт (в том числе капитальный) общего имущества многоквартирного дома; 15% от средств, получаемых от использования общих нежилых помещений собственников (в том числе и средств поступающих от использования общего имущества).
Расходы за содержание и ремонт жилого помещения, которые несет собственник, определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на техническое обслуживание приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг (услуги расчетно-кассовых центров).
Приложением № 1 к договору установлен состав общего имущества многоквартирного дома, приложением № 2 перечень работ и услуг, необходимых для обеспечения с надлежащего содержаний общего имущества многоквартирного жилого дома с установлением стоимости на 1 кв.м. метр общей площади.
В дальнейшем протоколами общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: (адрес) утверждался размер платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Сведения об оказанных услугах и выполненных работах подтверждаются отчетами о финансово-хозяйственной деятельности за 2019-2022 г.г. справками о выполненных работах за 2019-2022 г.г.
Разрешая требования ответчика ФИО1 о применении срока исковой давности, суд приходит к следующему.
Истцом представлен расчет задолженности за период с 01 июня 2019 года по 30 июня 2022 года.
Пункт первый ст. 196 ГК РФ предусматривает, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 данного Кодекса.
В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Исходя из правовой позиции, изложенной в п. 17, п. 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского Кодекса РФ об исковой давности", в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за. судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае своевременного исполнения истцом требований, изложенных в определении судьи об оставлении искового заявления без движения, а также при отмене определения об отказе в принятии или возвращении искового заявления, об отказе в принятии или возвращении заявления о вынесении судебного приказа такое заявление считается поданным в день первоначального обращения, с которого исковая давность не течет. По смыслу ст. 204 ГК РФ с момента отмены судебного приказа продолжается течение срока исковой давности, начавшееся до подачи заявления о выдаче судебного приказа. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).
03 февраля 2022 года ООО «УК Жилсервис» обратилось к мировой судье судебного участка № 18 Костромского судебного района Костромской области с заявлением о вынесении судебного приказа на взыскание с ФИО1 задолженности по оплате комму жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.07.2018 г. по 01.01.2022 г. в размере 87 833 рублей 52 копейки. Расходов по оплате государственной пошлины.
07 февраля 2022 года мировым судьей судебного участка № 18 Костромского судебного района был вынесен судебный приказ № 2-321/2022 г. на взыскание указанной задолженности.
Определением мирового судьи судебного участка № 18 Костромского судебного района и области от 17 марта 2022 года в связи с поступившими возражениями о ФИО1 судебный приказ № 2-321/2022 от 07 февраля 2022 года был отменен.
С исковым заявлением ООО «УК Жилсервис», обратилось в Костромской районный суд 12 августа 2022 года.
Таким образом, срок обращения с указанными исковыми требованиями истцом не пропущен.
На основании изложенного, уточненные исковые требования ООО «УК Жилсервис» о взыскании с ФИО1 задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 июня 2019 года по 30 июня 2022 года в размере 80 681 рубль 20 копеек подлежат удовлетворению
Ответчик ФИО1 указала в своих возражениях, что при расчете пени истцом не учтены положения Постановления Правительства № 497 от 28.03.2022 г. «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», а также Постановления Правительства РФ № 497 от 28.03.2022 г. «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователя помещения в многоквартирных домах и жилых домов».
Однако к уточненному исковому заявлению ООО «УК Жилсервис» представлен расчет пени с учетом Постановлений Правительства № 497 от 28.03.2022 г. и № 497 от 28.03.2022 г.
Ответчиком ФИО1 указано о несоразмерности размера пени.
Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить.
Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств. Критериями несоразмерности могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки, суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательств, длительность неисполнения обязательств и другие обстоятельства.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 73 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки.
При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ) (п.75).
Исходя из анализа обстоятельств по делу и оценки соразмерности заявленных сумм, учитывая компенсационный характер неустойки, период просрочки, действия ответчика, который с момента образования задолженности с июня 2019 года предпринял меры к ее взысканию лишь в феврале 2022 года, суд считает возможным уменьшить размер неустойки, подлежащей взысканию с ФИО1, до 5 000 рублей. По мнению суда, указанная неустойка соответствует принципам разумности и справедливости, в наибольшей степени способствует установлению баланса между применяемой к ответчику мерой ответственности и оценкой последствий допущенного ею нарушения обязательства.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
С учетом изложенного суд полагает, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины (без учета снижения размера неустойки) в размере 3 296 рублей 93 копейки.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Уточненные исковые требования ООО «УК Жилсервис» удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УК Жилсервис» задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с 01 июня 2019 г. по 30 июня 2022 года в размере 80 681 рубль 20 копеек, пени в размере 5 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 3 296 рублей 93 копейки, а всего взыскать 88 978 (восемьдесят восемь тысяч девятьсот семьдесят восемь) рублей 13 копеек.
В удовлетворении остальной части требований ООО «УК Жилсервис» отказать.
Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Костромской районный суд Костромской области.
Судья М.Ю. Соболева
Мотивированное решение изготовлено 29 декабря 2022 года.