РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
УИД 77RS0032-02-2025-006582-09
29 сентября 2025 года дело № 2-5030/25
Черемушкинский районный суд адрес в составе судьи Чурсиной С.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению адрес Черемушки адрес о признании движимого имущества бесхозяйным, передаче в собственность адрес,
установил:
Управа адрес обратилась в суд с заявлением о признании движимого имущества бесхозяйным, его передаче в собственность адрес, мотивируя свои требования тем, что в 2025 году управой адрес совместно с ресурсоснабжающей организацией ПАО «МОЭК», ГБУ адрес Черемушки» на территории адрес проведено комиссионное обследование транзитных трубопроводов на предмет выявления бесхозяйного имущества, имеющего признаки «отсутствия эксплуатации объекта».
Согласно представленным актам выявления теплосетевого объекта, в ходе комиссионного обследования установлено, что в подвалах жилых домов проходят магистрали. По всем адресам состояние трубопроводов удовлетворительное; состояние тепловой изоляции удовлетворительное или частично отсутствует; состояние запорной арматуры неудовлетворительное, необходимо произвести замену запорной арматуры в количестве: ЦО - 2 шт., ГВС - 2 шт.
Однако, транзитные трубопроводы, расположенные в подвалах многоквартирных домов на балансе, в собственности или ином вещном праве ресурсоснабжающей организации ПАО «Моэк», управляющей компании ГБУ адрес Черемушки» не числятся. Транзитный трубопровод в состав общего имущества многоквартирного дома не входит.
Заявитель просит суд признать транзитные трубопроводы, расположенные в подвальных помещениях многоквартирных домов адрес по адресам:
1) адрес техническими характеристиками
• PC ЦО: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 25/25; диаметр трубопровода - 125/125;
• PC ГВС: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 27/27; диаметр трубопровода - 100/100;
• Абонент: 07-02-0809/036
2) . адрес техническими характеристиками:
• PC ЦО: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 60/60; диаметр трубопровода - 100/100;
• PC ГВС: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 60/60; диаметр трубопровода - 100/100;
• Абонент: 07-02-0810/017
3) адрес техническими характеристиками:
• PC ЦО: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 50/50; диаметр трубопровода - 80/80;
• PC ГВС: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 50/50; диаметр трубопровода - 100/100;
• Абонент: 07-02-0809/036
4) адрес техническими характеристиками:
• PC ЦО: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 83/83; диаметр трубопровода - 100/100;
• PC ГВС: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 85/85; диаметр трубопровода - 80/80;
• Абонент: 07-02-0809/036
5) адрес техническими характеристиками:
• PC ЦО: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 50/50; диаметр трубопровода - 100/80;
• PC ГВС: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 35/35; диаметр трубопровода - 80/80;
• Абонент: 07-02-0809/036
6) адрес техническими характеристиками:
• PC ЦО: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 30/30; диаметр трубопровода - 80/80;
• PC ГВС: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 30/30; диаметр трубопровода - 80/80;
• Абонент: 07-02-0809/036
7) адрес техническими характеристиками:
• PC ЦО: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 35/35; диаметр трубопровода - 80/80;
• PC ГВС: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 35/35; диаметр трубопровода - 80/80;
• Абонент: 07-02-0809/036
8) адрес техническими характеристиками:
• PC ЦО: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 26/26; диаметр трубопровода - 125/125;
• PC ГВС: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 26/26; диаметр трубопровода - 100/80;
• Абонент: 07-02-0809/035
9) адрес техническими характеристиками:
• PC ЦО: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 33/33; диаметр трубопровода - 100/100;
• PC ГВС: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 33/33; диаметр трубопровода - 100/80;
• Абонент: 07-02-0809/035
10) адрес техническими характеристиками:
• PC ЦО: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 14/14; диаметр трубопровода - 80/80;
• PC ГВС: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 14/14; диаметр трубопровода - 100/100;
• Абонент: 07-02-0809/035
11) адрес техническими характеристиками:
• PC ЦО: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 28/28; диаметр трубопровода - 100/100;
• PC ГВС: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 30/30; диаметр трубопровода - 80/80;
• Абонент: 07-02-0809/035
12) адрес техническими характеристиками:
• PC ЦО: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 40/40; диаметр трубопровода - 250/250;
• PC ГВС: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 4/4; диаметр трубопровода - 150/150;
• Абонент: 07-02-0809/035
13) адрес техническими характеристиками:
• PC ЦО: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 27/27; диаметр трубопровода - 125/100;
• PC ГВС: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 27/27; диаметр трубопровода - 80/80;
• Абонент: 07-02-0809/035
14) адрес техническими характеристиками:
• PC ЦО: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 76/76; диаметр трубопровода - 100/100;
• PC ГВС: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 76/76; диаметр трубопровода - 100/80;
• Абонент: 07-02-0809/035
15) адрес техническими характеристиками:
• PC ЦО: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 24/24; диаметр трубопровода - 150/150;
• PC ГВС: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 24/24; диаметр трубопровода - 100/100;
• Абонент: 07-02-0809/067
16) адрес техническими характеристиками:
• PC ЦО: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 4/4; диаметр трубопровода - 100/100;
• PC ГВС: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 4/4; диаметр трубопровода - 80/50;
• Абонент: 20-08-0812/020
17) адрес, с техническими характеристиками:
• PC ЦО: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 30/30; диаметр трубопровода - 125/125;
• PC ГВС: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 30/30; диаметр трубопровода - 125/125;
• Абонент: 07-02-0809/031
18) адрес техническими характеристиками:
• PC ЦО: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 80/80; диаметр трубопровода - 65/65;
• PC ГВС: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 80/80; диаметр трубопровода - 50/50;
• Абонент: 07-02-0809/038
19) адрес техническими характеристиками:
• PC ЦО: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 80/80; диаметр трубопровода - 100/100;
• PC ГВС: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 80/80; диаметр трубопровода - 100/100;
• Абонент: 07-02-0809/038
20) адрес техническими характеристиками:
• PC ЦО: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 30/30; диаметр трубопровода - 80/80;
• PC ГВС: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 30/30; диаметр трубопровода - 65/50;
• Абонент: 07-02-0809/037
21) адрес техническими характеристиками:
• PC ЦО: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 60/60; диаметр трубопровода - 80/80;
• PC ГВС: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 60/60; диаметр трубопровода - 50/50;
• Абонент: 07-02-0810/016
22) адрес техническими характеристиками:
• PC ЦО: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 70/70; диаметр трубопровода - 100/100;
• PC ГВС: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 70/70; диаметр трубопровода - 100/100;
• Абонент: 07-02-0810/019
23) адрес техническими характеристиками:
• PC ЦО: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 25/25; диаметр трубопровода - 80/80;
• PC ГВС: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 5/5; диаметр трубопровода - 80/50;
• Абонент: 07-02-0810/017
24) адрес техническими характеристиками:
• PC ЦО: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 50/50; диаметр трубопровода - 100/80;
• PC ГВС: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 50/50; диаметр трубопровода - 80/80;
• Абонент: 07-02-0810/019
25) адрес техническими характеристиками:
• PC ЦО: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 46/46; диаметр трубопровода - 80/50;
• PC ГВС: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 46/46; диаметр трубопровода - 50/50;
• Абонент: 07-02-0808/015
26) адрес техническими характеристиками:
• PC ЦО: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 48/48; диаметр трубопровода - 80/50;
• PC ГВС: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 48/48; диаметр трубопровода - 50/50;
• Абонент: 07-02-0808/015
27) адрес техническими характеристиками:
• PC ЦО: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 37/37; диаметр трубопровода - 80/50;
• PC ГВС: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 37/37; диаметр трубопровода - 50/50;
• Абонент: 07-02-0808/015
28) адрес техническими характеристиками:
• PC ЦО: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 23/23; диаметр трубопровода - 100/80;
• PC ГВС: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 23/23; диаметр трубопровода - 80/65;
• Абонент: 07-02-0808/005
29) адрес техническими характеристиками:
• PC ЦО: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 43/43; диаметр трубопровода - 100/800;
• PC ГВС: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 43/43; диаметр трубопровода - 80/65;
• Абонент: 07-02-0808/005
30) адрес техническими характеристиками:
• PC ЦО: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 89/89; диаметр трубопровода - 100/80;
• PC ГВС: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 89/89; диаметр трубопровода - 80/50;
• Абонент: 07-02-0808/002
31) адрес техническими характеристиками:
• PC ЦО: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 46/46; диаметр трубопровода - 80/50;
• PC ГВС: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 46/46; диаметр трубопровода - 50/50;
• Абонент: 07-02-0808/002
32) адрес техническими характеристиками:
• PC ЦО: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 46/46; диаметр трубопровода - 80/50;
• PC ГВС: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 46/46; диаметр трубопровода - 50/50;
• Абонент: 07-02-0808/005
33) адрес техническими характеристиками:
• PC ЦО: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 38/38; диаметр трубопровода - 50/40;
• PC ГВС: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 38/38; диаметр трубопровода - 50/40;
• Абонент: 07-02-0808/005
34) адрес техническими характеристиками: • PC ЦО: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 18/18; диаметр трубопровода - 65/50;
• PC ГВС: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 18/18; диаметр трубопровода - 65/50;
• Абонент: 07-02-0808/001
35) адрес техническими характеристиками: • PC ЦО: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 86/86; диаметр трубопровода - 100/80;
• PC ГВС: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 86/86; диаметр трубопровода - 80/50;
• Абонент: 07-02-0808/001
36) адрес техническими характеристиками:
PC ЦО: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 17/17; диаметр трубопровода - 80/65;
PC ГВС: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 17/17; диаметр трубопровода - 65/50;
Абонент: 07-02-0808/002
37) Гарибальди, д.17, корп.4 с техническими характеристиками:
PC ЦО: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 18/18; диаметр трубопровода - 65/50;
PC ГВС: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 18/18; диаметр трубопровода - 50/40;
Абонент: 07-02-0808/004
38) Гарибальди, д.21, корп.1 с техническими характеристиками:
PC ЦО: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 42/42; диаметр трубопровода - 65/50;
PC ГВС: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность – 42/42; диаметр трубопровода - 50/40;
Абонент: 07-02-0808/011
39) Гарибальди, д.21, корп.3 с техническими характеристиками:
PC ЦО: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 64/64; диаметр трубопровода - 80/50;
PC ГВС: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 64/64; диаметр трубопровода - 65/50;
Абонент: 07-02-0808/011
40) адрес техническими характеристиками:
PC ЦО: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 56/56; диаметр трубопровода - 125/80;
PC ГВС: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 56/56; диаметр трубопровода - 80/65;
Абонент: 07-02-0808/011
41) Гарибальди, д.21, корп.6 с техническими характеристиками:
PC ЦО: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 17/17; диаметр трубопровода - 100/80;
PC ГВС: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность — 17/17; диаметр трубопровода - 80/65;
Абонент: 07-02-0808/011
42) Гарибальди, д.23, корп.1 с техническими характеристиками:
PC ЦО: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 61/61; диаметр трубопровода - 100/80;
PC ГВС: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность трубопровода – 61/61; диаметр трубопровода 80/65;
Абонент: 07-02-0808/012
43) адрес техническими характеристиками:
• PC ЦО: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 31/31; диаметр трубопровода - 100/80;
• PC ГВС: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 31/31; диаметр трубопровода - 80/65;
• Абонент: 07-02-0808/012
44) адрес техническими характеристиками:
• PC ЦО: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 56/56; диаметр трубопровода - 100/80;
• PC ГВС: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность — 56/56; диаметр трубопровода - 80/65;
• Абонент: 07-02-0808/012
45) адрес техническими характеристиками:
• PC ЦО: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 60/60; диаметр трубопровода - 100/80;
• PC ГВС: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 60/60; диаметр трубопровода - 100/80;
• Абонент: 07-02-0810/015
46) адрес техническими характеристиками:
• PC ЦО: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 60/60; диаметр трубопровода - 100/80;
• PC ГВС: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 60/60; диаметр трубопровода - 100/80;
• Абонент: 07-02-0810/014
47) адрес техническими характеристиками:
• PC ЦО: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 80/80; диаметр трубопровода - 80/80;
• PC ГВС: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 80/80; диаметр трубопровода - 50/50;
• Абонент: 07-02-0810/014
48) адрес техническими характеристиками:
• PC ЦО: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 60/60; диаметр трубопровода - 100/80;
• PC ГВС: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность — 50/50; диаметр трубопровода - 65/65;
• Абонент: 07-02-0810/017
49) адрес техническими характеристиками:
• PC ЦО: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 90/90; диаметр трубопровода - 80/80;
• PC ГВС: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 80/80; диаметр трубопровода - 80/80;
• Абонент: 07-02-0810/015
50) адрес техническими характеристиками:
• PC ЦО: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 33/33; диаметр трубопровода - 100/80;
• PC ГВС: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 33/33; диаметр трубопровода - 80/65;
• Абонент: 07-02-0808/039
51) адрес, с техническими характеристиками:
• PC ЦО: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 38/38; диаметр трубопровода - 80/80;
• PC ГВС: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 38/38; диаметр трубопровода - 80/65;
• Абонент: 07-02-0808/012
52) адрес техническими характеристиками:
• PC ЦО: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 25/25; диаметр трубопровода - 80/65;
• PC ГВС: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 25/25; диаметр трубопровода - 50/50;
• Абонент: 07-02-0808/013;
бесхозяйным имуществом, передать его в собственность адрес.
Представитель заявителя в судебное заседание не явился, извещались надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания.
Представители заинтересованных лиц ГБУ адрес Черемушки», ПАО «МОЭК» в судебное заседание не явились, извещались.
На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ и ст.165.1 ГК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Суд, исследовав письменные материалы дела, переходит к следующему.
Согласно пункту 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
В силу ст. 226 ГК РФ, движимые вещи, брошенные собственником или иным образом, оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи. Брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.
Согласно вышеуказанным правовым нормам движимые вещи, брошенные собственником, могут быть обращены другими лицами в свою собственность.
Брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.
В соответствии с ч.1 ст.290 ГПК РФ заявление о признании движимой вещи бесхозяйной подается в суд лицом, вступившим во владение ею, по месту жительства или месту нахождения заявителя.
В соответствии с п.2.4 Приложения 2 к Постановлению Правительства Москвы от 24.02.2010 г. № 157-ПП «О полномочиях территориальных органов исполнительной власти адрес» Управа наделена правом: выявлять бесхозяйные объекты, за исключением объектов капитального строительства, и обращаться в суд в целях признания бесхозяйных объектов, за исключением объектов капитального строительства и бесхозяйных объектов наружного освещения и архитектурно-художественной подсветки, собственностью адрес.
Управа района как территориальный орган исполнительной власти в соответствии с п. 2.4.7 Приложения № 2 к постановлению Правительства Москвы от 24.02.2010 № 157-ПП «О полномочиях территориальных органов исполнительной власти адрес» наделена правом на обращение в суд в целях признания бесхозяйных объектов, за исключением объектов капитального строительства и бесхозяйных объектов наружного освещения и архитектурно-художественной подсветки, собственностью адрес.
Судом установлено, что в 2025 году управой адрес совместно с ресурсоснабжающей организацией ПАО «МОЭК», ГБУ адрес Черемушки» на территории адрес проведено комиссионное обследование транзитных трубопроводов на предмет выявления бесхозяйного имущества, имеющего признаки «отсутствия эксплуатации объекта».
Согласно представленным в материалы дела актам от 27.01.2025г., 28.01.2025 г. выявления теплосетевого объекта, в ходе комиссионного обследования установлено, что в подвалах жилых домов проходят магистрали.
По всем указанным адресам состояние трубопроводов удовлетворительное; состояние тепловой изоляции удовлетворительное или частично отсутствует; состояние запорной арматуры неудовлетворительное, необходимо произвести замену запорной арматуры в количестве: ЦО - 2 шт., ГВС - 2 шт.
Однако, транзитные трубопроводы, расположенные в подвалах многоквартирных домов на балансе, в собственности или ином вещном праве ресурсоснабжающей организации ПАО «Моэк», управляющей компании ГБУ адрес Черемушки» не числятся.
В соответствии с п. 1 ст. 290 ГК РФ собственникам помещений, машино-мест в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения многоквартирного дома, несущие и ненесущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование многоквартирного дома, расположенное за пределами или внутри помещений, обслуживающее более одного помещения, машино-места в многоквартирном доме, а также земельный участок, указанный в п. 2 ст. 287.6 ГК РФ.
Частью 1 ст. 36 ЖК РФ, а также и. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила), определено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование);
2) крыши; ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции);
4) ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции);
5) механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенное для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов в помещения многоквартирного дома, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры);
6) земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства;
7) автоматизированные информационно-измерительные системы учета потребления коммунальных ресурсов и услуг, в том числе совокупность измерительных комплексов (приборов учета, устройств сбора и передачи данных, программных продуктов для сбора, хранения и передачи данных учета), в случаях, если установлены за счет собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе в рамках исполнения обязанности по установке приборов учета в соответствии с требованиями Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";
8) иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом. Кроме того, в п. п. 5 - 7 Правил указано иное имущество, которое также относится к общему имуществу в многоквартирном доме. В частности, внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, внутридомовая инженерная система водоотведения, внутридомовая инженерная система газоснабжения, внутридомовая система отопления.
В п. 8 Правил указано, что внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством РФ, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.
Таким образом, из указанных норм следует, что транзитный трубопровод в состав общего имущества многоквартирного дома не входит.
Владельцы транзитных трубопроводов системы отопления и системы горячего водоснабжения не определены. Транзитные трубопроводы расположены в подвальном помещении многоквартирного дома, являются движимым имуществом и не являются объектом капитального строительства.
Общим критерием отнесения объектов к капитальным является неразрывная связь с землей и невозможность перемещения объекта без нанесения несоразмерного ущерба его назначению.
Согласно ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Объекты централизованных систем водоснабжения, в том числе горячего водоснабжения или отведения, отопления, вентиляции и т.п. не являются недвижимым имуществом, т.к. не имеют прочной связи с землей и могут быть перемещены без несоразмерного ущерба его назначению.
В соответствии с ч.1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
В силу ст. 226 ГК РФ движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи.
В соответствии с пунктом 2.4.7 Постановления Правительства Москвы №157-ПП от 24.02.2010 года «О полномочиях территориальных органов исполнительной власти адрес» управа района выявляет бесхозяйные объекты, за исключением объектов капитального строительства, и обращается в суд с целью признания их собственностью адрес.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Ввиду отсутствия собственников и балансодержателей транзитных трубопроводов, в целях предотвращения возникновения аварийных ситуаций на бесхозном оборудовании и бесперебойного водоснабжения и теплоснабжения жилых объектов адрес, принимая во внимание, что право собственности на объекты движимого имущества транзитные трубопроводы, находящиеся в подвалах многоквартирных жилых домов адрес не установлено, лица, имеющие право на получение спорного имущества в собственность, на получения фактически имущества в свою собственность требования не заявляли, действия, направленные на обеспечение сохранности указанного имущества, не осуществляют, суд полагает заявление адрес Черемушки адрес о признании имущества бесхозяйным, признании права собственности подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать бесхозяйными и передать в собственность адрес транзитные трубопроводы, расположенные в подвальных помещениях многоквартирных домов адрес по следующим адресам:
1) адрес техническими характеристиками
• PC ЦО: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 25/25; диаметр трубопровода - 125/125;
• PC ГВС: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 27/27; диаметр трубопровода - 100/100;
• Абонент: 07-02-0809/036
2) . адрес техническими характеристиками:
• PC ЦО: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 60/60; диаметр трубопровода - 100/100;
• PC ГВС: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 60/60; диаметр трубопровода - 100/100;
• Абонент: 07-02-0810/017
3) адрес техническими характеристиками:
• PC ЦО: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 50/50; диаметр трубопровода - 80/80;
• PC ГВС: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 50/50; диаметр трубопровода - 100/100;
• Абонент: 07-02-0809/036
4) адрес техническими характеристиками:
• PC ЦО: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 83/83; диаметр трубопровода - 100/100;
• PC ГВС: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 85/85; диаметр трубопровода - 80/80;
• Абонент: 07-02-0809/036
5) адрес техническими характеристиками:
• PC ЦО: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 50/50; диаметр трубопровода - 100/80;
• PC ГВС: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 35/35; диаметр трубопровода - 80/80;
• Абонент: 07-02-0809/036
6) адрес техническими характеристиками:
• PC ЦО: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 30/30; диаметр трубопровода - 80/80;
• PC ГВС: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 30/30; диаметр трубопровода - 80/80;
• Абонент: 07-02-0809/036
7) адрес техническими характеристиками:
• PC ЦО: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 35/35; диаметр трубопровода - 80/80;
• PC ГВС: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 35/35; диаметр трубопровода - 80/80;
• Абонент: 07-02-0809/036
8) адрес техническими характеристиками:
• PC ЦО: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 26/26; диаметр трубопровода - 125/125;
• PC ГВС: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 26/26; диаметр трубопровода - 100/80;
• Абонент: 07-02-0809/035
9) адрес техническими характеристиками:
• PC ЦО: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 33/33; диаметр трубопровода - 100/100;
• PC ГВС: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 33/33; диаметр трубопровода - 100/80;
• Абонент: 07-02-0809/035
10) адрес техническими характеристиками:
• PC ЦО: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 14/14; диаметр трубопровода - 80/80;
• PC ГВС: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 14/14; диаметр трубопровода - 100/100;
• Абонент: 07-02-0809/035
11) адрес техническими характеристиками:
• PC ЦО: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 28/28; диаметр трубопровода - 100/100;
• PC ГВС: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 30/30; диаметр трубопровода - 80/80;
• Абонент: 07-02-0809/035
12) адрес техническими характеристиками:
• PC ЦО: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 40/40; диаметр трубопровода - 250/250;
• PC ГВС: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 4/4; диаметр трубопровода - 150/150;
• Абонент: 07-02-0809/035
13) адрес техническими характеристиками:
• PC ЦО: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 27/27; диаметр трубопровода - 125/100;
• PC ГВС: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 27/27; диаметр трубопровода - 80/80;
• Абонент: 07-02-0809/035
14) адрес техническими характеристиками:
• PC ЦО: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 76/76; диаметр трубопровода - 100/100;
• PC ГВС: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 76/76; диаметр трубопровода - 100/80;
• Абонент: 07-02-0809/035
15) адрес техническими характеристиками:
• PC ЦО: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 24/24; диаметр трубопровода - 150/150;
• PC ГВС: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 24/24; диаметр трубопровода - 100/100;
• Абонент: 07-02-0809/067
16) адрес техническими характеристиками:
• PC ЦО: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 4/4; диаметр трубопровода - 100/100;
• PC ГВС: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 4/4; диаметр трубопровода - 80/50;
• Абонент: 20-08-0812/020
17) адрес, с техническими характеристиками:
• PC ЦО: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 30/30; диаметр трубопровода - 125/125;
• PC ГВС: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 30/30; диаметр трубопровода - 125/125;
• Абонент: 07-02-0809/031
18) адрес техническими характеристиками:
• PC ЦО: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 80/80; диаметр трубопровода - 65/65;
• PC ГВС: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 80/80; диаметр трубопровода - 50/50;
• Абонент: 07-02-0809/038
19) адрес техническими характеристиками:
• PC ЦО: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 80/80; диаметр трубопровода - 100/100;
• PC ГВС: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 80/80; диаметр трубопровода - 100/100;
• Абонент: 07-02-0809/038
20) адрес техническими характеристиками:
• PC ЦО: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 30/30; диаметр трубопровода - 80/80;
• PC ГВС: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 30/30; диаметр трубопровода - 65/50;
• Абонент: 07-02-0809/037
21) адрес техническими характеристиками:
• PC ЦО: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 60/60; диаметр трубопровода - 80/80;
• PC ГВС: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 60/60; диаметр трубопровода - 50/50;
• Абонент: 07-02-0810/016
22) адрес техническими характеристиками:
• PC ЦО: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 70/70; диаметр трубопровода - 100/100;
• PC ГВС: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 70/70; диаметр трубопровода - 100/100;
• Абонент: 07-02-0810/019
23) адрес техническими характеристиками:
• PC ЦО: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 25/25; диаметр трубопровода - 80/80;
• PC ГВС: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 5/5; диаметр трубопровода - 80/50;
• Абонент: 07-02-0810/017
24) адрес техническими характеристиками:
• PC ЦО: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 50/50; диаметр трубопровода - 100/80;
• PC ГВС: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 50/50; диаметр трубопровода - 80/80;
• Абонент: 07-02-0810/019
25) адрес техническими характеристиками:
• PC ЦО: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 46/46; диаметр трубопровода - 80/50;
• PC ГВС: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 46/46; диаметр трубопровода - 50/50;
• Абонент: 07-02-0808/015
26) адрес техническими характеристиками:
• PC ЦО: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 48/48; диаметр трубопровода - 80/50;
• PC ГВС: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 48/48; диаметр трубопровода - 50/50;
• Абонент: 07-02-0808/015
27) адрес техническими характеристиками:
• PC ЦО: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 37/37; диаметр трубопровода - 80/50;
• PC ГВС: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 37/37; диаметр трубопровода - 50/50;
• Абонент: 07-02-0808/015
28) адрес техническими характеристиками:
• PC ЦО: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 23/23; диаметр трубопровода - 100/80;
• PC ГВС: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 23/23; диаметр трубопровода - 80/65;
• Абонент: 07-02-0808/005
29) адрес техническими характеристиками:
• PC ЦО: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 43/43; диаметр трубопровода - 100/800;
• PC ГВС: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 43/43; диаметр трубопровода - 80/65;
• Абонент: 07-02-0808/005
30) адрес техническими характеристиками:
• PC ЦО: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 89/89; диаметр трубопровода - 100/80;
• PC ГВС: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 89/89; диаметр трубопровода - 80/50;
• Абонент: 07-02-0808/002
31) адрес техническими характеристиками:
• PC ЦО: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 46/46; диаметр трубопровода - 80/50;
• PC ГВС: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 46/46; диаметр трубопровода - 50/50;
• Абонент: 07-02-0808/002
32) адрес техническими характеристиками:
• PC ЦО: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 46/46; диаметр трубопровода - 80/50;
• PC ГВС: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 46/46; диаметр трубопровода - 50/50;
• Абонент: 07-02-0808/005
33) адрес техническими характеристиками:
• PC ЦО: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 38/38; диаметр трубопровода - 50/40;
• PC ГВС: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 38/38; диаметр трубопровода - 50/40;
• Абонент: 07-02-0808/005
34) адрес техническими характеристиками: • PC ЦО: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 18/18; диаметр трубопровода - 65/50;
• PC ГВС: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 18/18; диаметр трубопровода - 65/50;
• Абонент: 07-02-0808/001
35) адрес техническими характеристиками: • PC ЦО: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 86/86; диаметр трубопровода - 100/80;
• PC ГВС: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 86/86; диаметр трубопровода - 80/50;
• Абонент: 07-02-0808/001
36) адрес техническими характеристиками:
PC ЦО: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 17/17; диаметр трубопровода - 80/65;
PC ГВС: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 17/17; диаметр трубопровода - 65/50;
Абонент: 07-02-0808/002
37) Гарибальди, д.17, корп.4 с техническими характеристиками:
PC ЦО: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 18/18; диаметр трубопровода - 65/50;
PC ГВС: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 18/18; диаметр трубопровода - 50/40;
Абонент: 07-02-0808/004
38) Гарибальди, д.21, корп.1 с техническими характеристиками:
PC ЦО: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 42/42; диаметр трубопровода - 65/50;
PC ГВС: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность – 42/42; диаметр трубопровода - 50/40;
Абонент: 07-02-0808/011
39) Гарибальди, д.21, корп.3 с техническими характеристиками:
PC ЦО: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 64/64; диаметр трубопровода - 80/50;
PC ГВС: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 64/64; диаметр трубопровода - 65/50;
Абонент: 07-02-0808/011
40) адрес техническими характеристиками:
PC ЦО: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 56/56; диаметр трубопровода - 125/80;
PC ГВС: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 56/56; диаметр трубопровода - 80/65;
Абонент: 07-02-0808/011
41) Гарибальди, д.21, корп.6 с техническими характеристиками:
PC ЦО: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 17/17; диаметр трубопровода - 100/80;
PC ГВС: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность — 17/17; диаметр трубопровода - 80/65;
Абонент: 07-02-0808/011
42) Гарибальди, д.23, корп.1 с техническими характеристиками:
PC ЦО: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 61/61; диаметр трубопровода - 100/80;
PC ГВС: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность трубопровода – 61/61; диаметр трубопровода 80/65;
Абонент: 07-02-0808/012
43) адрес техническими характеристиками:
• PC ЦО: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 31/31; диаметр трубопровода - 100/80;
• PC ГВС: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 31/31; диаметр трубопровода - 80/65;
• Абонент: 07-02-0808/012
44) адрес техническими характеристиками:
• PC ЦО: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 56/56; диаметр трубопровода - 100/80;
• PC ГВС: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность — 56/56; диаметр трубопровода - 80/65;
• Абонент: 07-02-0808/012
45) адрес техническими характеристиками:
• PC ЦО: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 60/60; диаметр трубопровода - 100/80;
• PC ГВС: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 60/60; диаметр трубопровода - 100/80;
• Абонент: 07-02-0810/015
46) адрес техническими характеристиками:
• PC ЦО: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 60/60; диаметр трубопровода - 100/80;
• PC ГВС: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 60/60; диаметр трубопровода - 100/80;
• Абонент: 07-02-0810/014
47) адрес техническими характеристиками:
• PC ЦО: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 80/80; диаметр трубопровода - 80/80;
• PC ГВС: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 80/80; диаметр трубопровода - 50/50;
• Абонент: 07-02-0810/014
48) адрес техническими характеристиками:
• PC ЦО: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 60/60; диаметр трубопровода - 100/80;
• PC ГВС: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность — 50/50; диаметр трубопровода - 65/65;
• Абонент: 07-02-0810/017
49) адрес техническими характеристиками:
• PC ЦО: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 90/90; диаметр трубопровода - 80/80;
• PC ГВС: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 80/80; диаметр трубопровода - 80/80;
• Абонент: 07-02-0810/015
50) адрес техническими характеристиками:
• PC ЦО: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 33/33; диаметр трубопровода - 100/80;
• PC ГВС: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 33/33; диаметр трубопровода - 80/65;
• Абонент: 07-02-0808/039
51) адрес, с техническими характеристиками:
• PC ЦО: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 38/38; диаметр трубопровода - 80/80;
• PC ГВС: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 38/38; диаметр трубопровода - 80/65;
• Абонент: 07-02-0808/012
52) адрес техническими характеристиками:
• PC ЦО: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 25/25; диаметр трубопровода - 80/65;
• PC ГВС: Вид ТС - прямая/обратная: протяженность - 25/25; диаметр трубопровода - 50/50;
• Абонент: 07-02-0808/013.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Черемушкинский районный суд адрес.
Судья фио
Решение изготовлено в окончательной форме 08 октября 2025 года.