Дело 2-1102/2025

УИД 61RS0002-01-2025-001288-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 июля 2025 года город Ростов-на-Дону

Железнодорожный районный суд города Ростова-на-Дону в составе:

судьи АФИНОГЕНОВОЙ Е.В.,

при секретаре КАВКАЛО А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО5, ФИО6, ФИО7, ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону», ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону» об установлении порядка и размера участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг с целью получения отдельных платежных документов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что он является собственником 3/16 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 140,1кв.м, жилой дом, площадью 79,7кв.м. и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО6 является собственником 3/8 доли, ФИО7 является собственником 1/4 доли, ФИО3 и ФИО5 являются собственниками 3/8 доли указанных жилых домов и земельного участка. В его пользовании и ответчиков ФИО3 и ФИО5 находится жилой дом Литер Б, общей площадью 79,7кв.м, жилой дом Литер А, общей площадью 140,1кв.м, находится в пользовании ответчиком ФИО6, ФИО7

Ответчики с поставщиками жилищно-коммунальных заключили отдельные договоры на поставку ресурсов коммунального значения исключительно к жилому дому Литер А, что образует спор по разнесению объема поставляемых ЖКУ в жилой дом Литер Б и между ним и ответчиками ФИО3 и ФИО5

Между ним и ответчиками ФИО3 и ФИО5, согласие по порядку использования общего имущества - жилого Литер Б - между сособственниками не достигнуто, в то время, как он и ответчики обладают равным объемом обязанностей, связанных с содержанием общего имущества на основании принципа, - с учетом размера принадлежащих им долей.

На основании изложенного истец с учетом уточнения исковых требований в порядке 39 ГПК РФ просит суд по лицевому счету №, открытому для целей учета и оплаты коммунальной услуги по газоснабжению жилого дома, Литер Б, площадью 79,7кв.м, расположенного в составе домовладения по <адрес>, определить размер участия истца в расходах по оплате оказанной услуги, равным 1/2 доле от общего размера начисляемого к оплате за расчетный период платежа.

По лицевому счету №, открытому для целей учета и оплаты коммунальной услуги по электроснабжению жилого дома, Литер Б, площадью 79,7кв.м, расположенного в составе домовладения по <адрес>, определить размер участия истца в расходах по оплате оказанной услуги, равным 1/2 доле от общего размера начисляемого к оплате за расчетный период платежа.

Данное судебное решение считать основанием для ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону», ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону» выдавать на каждый расчётный период истцу отдельные платежные документы для оплаты потребленных в жилом доме, Литер Б, площадью 79,7кв.м расположенного в составе домовладения по <адрес> коммунальных услуг в соответствии с установленным по п. 1, п. 2 требований порядком и условиями участия истца в несении соответствующих расходов.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО8 действующая на основании доверенности в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала по основания изложенным в иске, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону» ФИО9 действующая на основании доверенности в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, по основаниям изложенным в возражениях на исковое заявление (л.д. 67-68). Просила в иске отказать.

Ответчики ФИО3, ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону», в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ранее в материалы представил возражения, в которых просил в иске оказать, поскольку заявленные требования не основаны на нормах права (л.д.83-84).

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц, сведения о надлежащем извещении которых, в том числе и с учетом положений абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ и абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», имеются вматериалах дела.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства, собранные по делу в их совокупности по правилам главы 6 ГПК РФ, приходит к следующему.

Согласно пункту 3 статьи 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. В силу пункта 4 статьи 1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

В пункте 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что, оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации. По общему правилу пункта 5 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное.

В соответствии с пунктом 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу части 3 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно п. 1, 2 ст. 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребление обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведение энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования связанных с потреблением энергии.

Из материалов дела следует и установлено судом истец ФИО1 является собственником 3/16 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом Литер Б, площадью 140,1кв.м, жилой дом Литер А, площадью 79,7кв.м. и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, что следует из выписки из ЕГРН 04.06.2025г.от (л.д.14-15).

Ответчик ФИО3, несовершеннолетний ФИО5, ФИО6, ФИО7 также являются собственниками в праве общей долевой собственности жилого дома Литер Б, площадью 140,1кв.м, жилого дома Литер А, площадью 79,7кв.м. и земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>.

Из пояснений представителя истца следует, что в пользовании истца ФИО1 и ответчиков ФИО3 и ФИО5 находится жилой дом Литер Б, общей площадью 79,7кв.м, согласие по порядку пользования жилым домом между ними достигнуто.

В пользовании ответчиков ФИО6 и ФИО7 находится жилой дом Литер А, общей площадью 140,1кв.м, которые в настоящее время заключили договоры на поставку жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем возник спор связанный с содержанием общего имущества на основании принципа, с учетом размера принадлежащих долей истцу и ответчикам.

Так, получателями платы за коммунальные услуги: за газ является ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону», за электроснабжение является ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону».

В обоснование заявленных требований истец указывает, что соглашение о порядке внесения коммунальных платежей между собственниками жилых домов не достигнуто, в связи с чем возникают разногласию по их оплате.

Судом установлено, что согласно базе данных абонентского участка в г.Ростове-на-Дону ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону» по адресу: <адрес>, открыто 5 лицевых счетов.

Лицевой счет № открыт на имя ФИО2, зарегистрировано 3 человека, установлено газовое оборудование: колонка - 1шт., котел- 1 шт., плита - 1 шт., отапливаемая площадь 51,0кв.м.

07.08.2021г. произведено отключение от сети газоснабжения.

По состоянию на 01.04.2025г. задолженность на лицевом счёте № составляет 26 654,2 руб., в том числе по статье «Газоснабжение» в сумме 10 209,94 руб., по статье «Пеня» в сумме 15 333,42 руб., по статье «Госпошлина» в сумме 236,77руб., по статье «Отключение» в сумме 874,07 руб.

Также лицевые счета открыты имя ФИО11, ФИО12

ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» является организацией, осуществляющей исключительно куплю-продажу электрической энергии на основании надлежащим образом оформленных договоров.

В настоящее время по адресу: <адрес> открыты лицевые счета. Договоры энергоснабжения по адресу: г Ростов-на-Дону, <адрес> собственниками заключены в устной бездокументарной форме, в соответствии с п.6,7 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №» на основании которого ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» поставляет через присоединенную сеть электрическую энергию.

По указанному адресу используются лицевые счета: Лицевой счет № (ФИО2) используется с 17.03.1995г. По состоянию на 11.04.2025г. задолженность по договору энергоснабжению № составляет 19 843,93 руб.

Также лицевые счета открыты имя ФИО12 и ФИО7

Судом установлено, что в настоящее время по адресу: <адрес>, зарегистрирован и проживает истец ФИО1, который обязан нести расходы по содержанию дома и оплачивать коммунальные услуги. Также по указанному адресу зарегистрирован несовершеннолетний ФИО5 (л.д. 133).

Ответчики ФИО3, ФИО6, ФИО7, по адресу: <адрес>, не зарегистрированы, что следует из адресных справок (л.д. 55об-58).

Поскольку спорные жилые дома принадлежат истцу и ответчикам ФИО3, несовершеннолетнему ФИО5, ФИО6, ФИО7, на праве общей долевой собственности, каждый из них в силу ст. 249 ГК РФ обязан нести расходы по внесению платы за содержание жилого помещения, коммунальные услуги, взноса на капитальный ремонт, соразмерно своей доле.

Так, из материалов дела следует, что в жилых дома по адресу: <адрес>, открыты лицевые счета на истца ФИО2, на ответчика ФИО7 и ФИО12 Кроме того, в связи с имеющейся задолженностью по части лицевых счетов произведено отключение от ресурсоснабжения.

Согласно разъяснениям, нашедшим свое отражение в пунктах 27 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа. В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем, истцом заявлены требования об установлении порядка и размера участия в расходах безотносительно долей в праве собственности за газоснабжение, элекстроснабжение, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что удовлетворение исковых требований не основано на законе, и в иске надлежит отказать.

Статья 11 ГПК РФ предусматривает, что суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, Конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

При оценке исковых требований истца к ответчикам ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону», ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону» как не подлежащих удовлетворению, суд также исходит из того, нарушений прав и законных интересов истца, указанными ответчиками, не установлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО5, ФИО6, ФИО7, ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону», ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону» об установлении порядка и размера участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг с целью получения отдельных платежных документов оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.