Дело № 2-29/2023

50RS0<№ обезличен>-89

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2023 г. г.о. Химки <адрес>

Химкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Демидова В.Ю.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о разделе имущества, исключении его части из состава общего,

УСТАНОВИЛ:

Истец, уточнив исковые требования, обратилась с иском к ответчику о разделе имущества, исключении его части из состава общего.

В обоснование требований указала, что стороны состояли в браке с 27.08.1994 по <дата>. В период брака приобретено имущество: 1/2 доля жилого дома площадью 302,7 кв.м., баня, гостевой дом, пристройка к жилому дому, по адресу: <адрес>, г. Химки, мкр. Сходня, ул. 2-ой <адрес>, д. 3А; автомобиль BMW 535I Gran Turismo 2010 г.в., (VIN) <№ обезличен>, г.р.з. О582КМ197; музыкальная аппаратура, телевизор Samsung, фигуры из красного дерева (4 носорога), фигуры оленя из красного дерева, вазы из муранского стекла, фигуры в виде жабы из муранского стекла, два блюда в виде лодочек из муранского стекла; обязательства по кредитному договору с Банком ВТБ (ПАО), АО «Тинькофф Банк»; денежные средства на расчетных счетах ответчика.

Просит исключить 1/2 долю жилого дома из совместного имущества, признав право собственности истца на нее; признать остальное имущество, долговые обязательства совместно нажитым; обязать ответчика выплатить половину долга по обязательствам, половину денежных средств на его счетах; передать ответчику автомобиль и имущество находящееся в доме со взысканием компенсации половины; признать право собственности супругов по 1/2 доли на баню, гостевой дом, пристройку к жилому дому.

В судебном заседании представитель истца требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований по мотивам письменных возражений.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, <дата> между ФИО2 и ФИО1 заключен брак, который прекращен <дата> на основании решения мирового судьи от <дата> судебного участка № 264 Химкинского судебного района <адрес>.

Постановлением Администрации г. Сходня <адрес> <адрес> № 44 от <дата> утвержден Акт от <дата> на приемку в эксплуатацию, ФИО2 выделен дом в отдельное домовладение с земельным участков площадью 1 000 кв.м., присвоен адрес: <адрес>, <адрес>, г. Сходня, туп. 2-й Железнодорожный, вл. 3-а.

<дата> между ФИО2 (продавец) и ФИО1 (покупатель) заключен договор купли-продажи жилого дома № 3А площадью 303,3 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>, г. Сходня, 2-ой <адрес>, на земельном участке площадью 1 000 кв.м..

На основании договора дарения доли жилого дома от <дата> ФИО1 подарила ФИО5 <дата> г.р. принадлежащую ей 1/2 долю жилого дома № 3а.

<дата> на имя ФИО2 зарегистрирован автомобиль BMW 535I Gran Turismo 2010 г.в., (VIN) <№ обезличен>, г.р.з. О582КМ197.

Как следует из искового заявления и пояснений представителя истца, в период брака за счет общих средств на земельном участке по адресу: <адрес>, г. Химки, мкр. Сходня, ул. 2-ой <адрес>, д. 3А построены: баня, гостевой дом, пристройка к жилому дому,а также в дом приобретены: музыкальная аппаратура, телевизор Samsung, фигуры из красного дерева (4 носорога), фигуры оленя из красного дерева, вазы из муранского стекла, фигуры в виде жабы из муранского стекла, два блюда в виде лодочек из муранского стекла.

Согласно ст. 256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Как следует из положений п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

Согласно ч. 1 ст. 34 СК РФ совместным является имущество, нажитое во время брака.

Пунктом 1 ст. 35 СК РФ установлено, что владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

В силу п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно ч. 3 ст. 38 СК РФ, в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая требование о признании личной собственностью истца 1/2 долю жилого дома и исключении ее из совместной собственности, суд исходит из того, что стороны по обоюдному согласию по безвозмездной сделке распорядились совместно нажитым имуществом, то тем самым фактически определили режим совместной собственности на дом.

Для определения стоимости подлежащего разделу имущества, а также установлению его наличия, судом назначена комплексная строительно-техническая и оценочная экспертиза, проведение которой поручено ООО «Легал Гео Лэнд».

Согласно выводам заключения эксперта № 291-Л/2022, на земельном участке по адресу: <адрес>, г. Химки, мкр. Сходня, ул. 2-ой <адрес>, д. 3А, произведены строительные работы:

- по возведению бани в период с мая 2006 г. по июль 2009 г.;

- по возведению гостевого дома, по заполнению оконных и контурных дверных проемов, в период с июня 2012 г. по июль 2014 г.;

- по возведению пристройки к жилому дому, по заполнению оконных и контурных дверных проемов, устройству инженерных коммуникаций в период с сентября 2009 г. по 2010 г.

Рыночная стоимость автомобиля BMW 535I Gran Turismo 2010 г.в. составляет 1 401 000 руб.

Рыночная стоимость музыкальной аппаратуры, телевизора Samsung, фигуры из красного дерева (4 носорога), фигуры оленя из красного дерева, вазы из муранского стекла, фигуры в виде жабы из муранского стекла, два блюда в виде лодочек из муранского стекла составляет 405 421,88 руб.

Суд принимает данное заключение, как допустимое доказательство по делу, полученное в соответствии с требованиями закона.

Сторонами доводов о несогласии с заключением судебной экспертизы не заявлено, каких-либо доказательств, позволяющих признать судебное экспертное заключение недостоверным, также не представлено.

Таким образом, поскольку вышеуказанное имущество приобретено в период брака, с учетом наличия заявленного к разделу имущества, то данное имущество подлежит разделу как совместно нажитое.

С учетом отсутствия возражений ответчика, суд находит требования о разделе совместно нажитого путем признания права долевой собственности по 1/2 доли сторон на баню, гостевой дом, пристройку к жилому дому, расположенные на земельном участке по адресу: <адрес>, г. Химки, мкр. Сходня, ул. 2-ой <адрес>, д. 3А.

Как установлено в судебном заседании спорным автомобилем пользуется ответчик ФИО2, в связи с чем суд находит требования о передаче ему автомобиля стоимостью 1 401 000 руб. в собственность подлежащим удовлетворению, со взысканием компенсации половины стоимости автомобиля в размере 700 500 руб.

Поскольку в ходе проведения экспертизы установлено, что заявленное к разделу совместно нажитое имущество: музыкальная аппаратура, телевизор Samsung, фигуры из красного дерева (4 носорога), фигуры оленя из красного дерева, вазы из муранского стекла, фигуры в виде жабы из муранского стекла, два блюда в виде лодочек из муранского стекла, находятся в доме, то данное имущество подлежит передаче истцу, поскольку собственником данного имущества в размере 1/2 доли является она, а также учитывая, что данное имущество приобреталось для жилого дома.

С учетом передачи имущества стоимостью 405 421,88 руб. истцу, с нее подлежит взысканию компенсация половины стоимости в пользу ответчика в размере 202 710,94 руб.

С учетом взаимозачета взыскиваемой компенсации с истца в пользу ответчика подлежит взысканию сумма в размере 497 789,06 руб. (700 500 – 202 710,94).

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 – удовлетворить частично.

Исключить 1/2 долю жилого дома № 3а площадью 302,7 кв.м. по адресу: <адрес>, г. Химки, мкр. Сходня, 2-ой <адрес>, с кадастровым номером 50:10:0060215:191, зарегистрированную на имя ФИО1 из совместной собственности.

Признать личной собственностью ФИО1 1/2 долю жилого дома № 3а площадью 302,7 кв.м. по адресу: <адрес>, г. Химки, мкр. Сходня, 2-ой <адрес>, с кадастровым номером 50:10:0060215:191 зарегистрированную на ее имя.

Признать совместно нажитым имуществом ФИО1 и ФИО2:

- баню, гостевой дом, пристройку к жилому дому, расположенные на земельном участке по адресу: <адрес>, г. Химки, мкр. Сходня, ул. 2-ой <адрес>, д. 3А;

- автомобиль BMW 535I Gran Turismo 2010 г.в., (VIN) <№ обезличен>, г.р.з. О582КМ197;

- музыкальную аппаратуру, телевизор Samsung, фигуры из красного дерева (4 носорога), фигуры оленя из красного дерева, вазы из муранского стекла, фигуры в виде жабы из муранского стекла, два блюда в виде лодочек из муранского стекла.

Признать право долевой собственности по 1/2 доли ФИО1, ФИО2 на баню, гостевой дом, пристройку к жилому дому, расположенные на земельном участке по адресу: <адрес>, г. Химки, мкр. Сходня, ул. 2-ой <адрес>, д. 3А.

Передать в собственность ФИО2 автомобиль BMW 535I Gran Turismo 2010 г.в., (VIN) <№ обезличен>, г.р.з. О582КМ197, стоимостью 1 401 000 руб.

Передать в собственность ФИО1 музыкальную аппаратуру, телевизор Samsung, фигуры из красного дерева (4 носорога), фигуры оленя из красного дерева, вазы из муранского стекла, фигуры в виде жабы из муранского стекла, два блюда в виде лодочек из муранского стекла, стоимостью 405 421,88 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 компенсацию стоимости передаваемого имущества в размере 497 789,06 руб.

В удовлетворении остальной части требований о разделе совместно нажитого имущества – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в течение одного месяца.

Мотивированное решение составлено <дата> г.

Председательствующий В.Ю. Демидов