Дело № 2- 717/2025

УИД 54RS0001-01-2024-007754-06

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 января 2025 года город Новосибирск

Дзержинский районный суд города Новосибирска

в составе:

председательствующего судьи Насалевич Т.С.,

при секретаре Чекмазовой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО18 ФИО13 к мэрии ... об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО9 обратились в суд с исковым заявлением, в обоснование своих требований, указывая, что истцы ФИО16 (ФИО17) ФИО12 и ФИО3 являются полнородными сестрами. Родители истцов - ФИО4 и ФИО5 находились в браке с ДД.ММ.ГГГГ.

На основании Договора ... на передачу (продажу) квартир в общую совместную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ родителям истцов была передана в собственность квартира, расположенная по адресу: ... (КН ...) общей площадью 43,2 кв.м., состоящая из 2 комнат на 4 этаже многоквартирного дома.

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти наследственное дело не заводилось. Наследство после смерти ФИО5 состояло из 1/2 доли в вышеуказанной квартире.

После смерти ФИО5 фактически в наследство вступил ФИО4 - он продолжил проживать в указанной квартире, нести обязанность по уплате коммунальных платежей, принимал действия к сохранению имущества.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. После его смерти истцы обратились к нотариусу для подачи заявления о вступлении в наследство, наследственное дело открыто у нотариуса ФИО6, наследственное дело 239/2024. Поскольку после смерти ФИО5 наследственное дело не заводилось, нотариус сообщила, что выдаст свидетельство о праве на наследство только на долю ФИО4, а долю ФИО5 нужно оформлять через суд, в связи с чем у истцов возникла необходимость обратиться с настоящим иском.

На основании изложенного, истцы просили суд установить факт принятия наследства ФИО4 после смерти ФИО5 в виде квартиры, расположенной ... (КН ...) общей площадью 43, 2 кв.м., состоящей из 2 комнат на 4 этаже многоквартирного дома для включения указанной квартиры в наследственную массу после смерти ФИО4. Признать за ФИО2 право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную ... (КН ...) общей площадью 43,2 кв.м., состоящую из 2 комнат на 4 этаже многоквартирного дома. Признать за ФИО18 ФИО13 право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную ... (КН ...) общей площадью 43,2 кв.м., состоящую из 2 комнат на 4 этаже многоквартирного дома.

Истцы ФИО2, ФИО9 в судебном заседании исковые требования поддержали, изложенные доводы подтвердили.

Представитель ответчика мэрии ... в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, отзыв на исковое заявление не представил.

Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав пояснения истца, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе суд устанавливает факт принятия наследства.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании пункта 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу положений статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (статья 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (часть 4).

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как указано в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ ... «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО4 и ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.14).

ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО8, в свидетельстве о рождении в графе «отец» указан ФИО4, матерью указана ФИО5 (л.д.12). Согласно справке о заключении брака ФИО9 и ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия – ФИО18 (л.д.13).

ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО10, в свидетельстве о рождении в графе «отец» указан ФИО4, матерью указана ФИО5 (л.д.9). Согласно справке о заключении брака ФИО11 и ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия – ФИО16 (л.д.10).

ДД.ММ.ГГГГ Новосибирский городской Совет народных депутатов в лице председателя Комитета по жилищным вопросам ... в соответствии с действующим законодательством о приватизации жилищного фонда в РФ передал бесплатно ФИО4, ФИО5 в общую совместную собственность двухкомнатную квартиру, общей площадью 43,2 кв.м., по адресу: ..., что подтверждается договором ... на передачу квартиры в общую совместную собственность граждан (л.д.17).

В Заключении о правовом режиме объекта недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ отражено, что на основании проведенного анализа данных правовой регистрации до ДД.ММ.ГГГГ, квартира по адресу: ..., зарегистрирована за ФИО4, ФИО5 на основании договора ... на передачу квартиры в общую совместную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20), что также подтверждается выпиской из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение (до 1998 года) (л.д.19), справкой об отсутствии сведений о наличии ограничений (обременений) (л.д.21).

Правилами статьи 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 7 указанного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Анализ вышеизложенных норм гражданского и семейного права применительно к обстоятельствам рассматриваемого спора позволяет суду прийти к выводу о том, что при жизни ФИО4, ФИО5 реализовали свое право на приватизацию, заключив в период брака - ДД.ММ.ГГГГ договор на передачу квартиры в общую совместную собственность жилого помещения, ..., расположенная по адресу: ..., является общим имуществом супругов, так как право собственности на нее возникло в период брака, а, поскольку в силу положений пункта 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами, каждому из супругов принадлежит по ? доли в праве общей собственности на имущество.

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.15).

Согласно части 4 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.

Из материалов дела следует, что ФИО4, являясь наследником первой очереди после смерти жены ФИО5, в течение шести месяцев после ее смерти стал владеть и пользоваться принадлежащим умершей имуществом – ? доли в праве общей совместной собственности квартиры, расположенной по адресу: ..., то есть вступил во владение наследственным имуществом, поскольку проживал и был зарегистрирован в нем на день открытия наследства, тем самым фактически принял наследство после смерти ФИО5 (л.д.18). Иные наследники наследство после смерти ФИО5 не принимали, на получение наследства не претендовали.

Расширенная выписки из лицевого счета, карточка расчета, подтверждают несение ФИО4 расходов по содержанию недвижимого имущества – квартиры, расположенной по адресу: ..., задолженность по содержанию жилья и по коммунальным услугам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствует (л.д.22-23).

В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно статье 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Как следует из Определения Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5-В08-148, отсутствие предусмотренной статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти (л.д.16).

Наследниками имущества ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются ФИО18 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые обратились с заявлениями о принятии наследства по закону к нотариусу нотариального округа ... ФИО6, что следует из копии материалов наследственного дела ... к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ФИО5 принадлежала ? доля в праве в общей совместной собственности квартиры, общей площадью 43,2 кв. м, расположенной по адресу: ....

То обстоятельство, что регистрация права собственности ФИО5 произведена не была, не является, с учетом указанных выше требований закона, основанием для отказа в удовлетворении иска и не может рассматриваться, как основание для исключения из состава наследственного имущества.

Учитывая, что ФИО4, являясь наследником первой очереди после смерти ФИО5, в установленном законом порядке принял наследство, суд приходит к выводу о наличии оснований для включения в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – ..., расположенную по адресу: ....

Учитывая, что ФИО9, ФИО2, являясь наследниками первой очереди после смерти отца – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в установленном законом порядке приняли наследство, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истцов о признании за ФИО18 ФИО13 право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – ..., расположенную по адресу: ..., в порядке наследования, за ФИО2 право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру № ..., расположенную по адресу: ..., в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – ..., расположенную по адресу: ....

Признать за ФИО18 ФИО13 право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – ..., расположенную по адресу: ..., в порядке наследования.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – ..., расположенную по адресу: ..., в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня, следующего за днем изготовления решения в окончательной форме, через Дзержинский районный суд ....

Мотивированное решение изготовлено: 04 февраля 2025 года.

Судья Т.С. Насалевич