Дело № 2-1299/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
9 ноября 2022 г. г. Ефремов Тульская область
Ефремовский межрайонный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Мамоновой М.Н.,
при секретаре Куценко С.Г.,
с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1299/2022 по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования Каменский район о признании права собственности на нежилые здания в порядке наследования по закону,
установил :
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Каменский район о признании права собственности на нежилые здания в порядке наследования по закону.
В обоснование исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж – ФИО 1 , после его смерти открылось наследство, состоящее, среди прочего, из коровника, общей площадью № кв.м., инвентарный №, расположенного по адресу: <адрес>, гаража общей площадью № кв.м., с инвентарным номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, зерносклада общей площадью № кв.м., с инвентарным номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Вышеуказанное имущество было приобретено ФИО 1 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у <данные изъяты>, однако право собственности на приобретенное имущество не было зарегистрировано. По этой причине нотариус Каменского нотариального округа ФИО3 отказала истице в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на вышеуказанное имущество.
Таким образом, истица ФИО1 просит суд: признать за ней право собственности на коровник, общей площадью № кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>, гараж общей площадью № кв.м., с инвентарным номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, зерносклад общей площадью № кв.м., с инвентарным номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО 1 , умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Истец ФИО1 в судебное заседание, о дате и времени которого извещена судом надлежащим образом, не явилась, доверила представлять свои интересы ФИО2 на основании доверенности.
Представитель истца по доверенности – ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования ФИО1 по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика – администрации муниципального образования город Ефремов Тульской области в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежащим образом, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения иска.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу требований ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно п.п.1. 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц.
В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер ФИО 1 , что явилось основанием для открытия наследства. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС по городу Ефремов, Богородицкому, Воловскому, Каменскому, Киреевскому и Куркинскому районам комитета по делам ЗАГС и обеспечению деятельности мировых судей в Тульской области.
Как установлено в судебном заседании, общим собранием <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ в связи с тяжелым финансовым положением хозяйства принято решение о продаже ФИО 1 зерносклада с ЗАВом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, коровник и телятник, расположенные в населенном пункте <адрес> (л.д. №).
ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты>, в лице <данные изъяты> и ИП «Довгаль» в лице главы ИП «Довгаль» - ФИО 1 заключен договор купли-продажи имущества: телятник, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, коровник, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, склад зерновой, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, элеваторная установка <данные изъяты>, расположенных в <адрес>. Вышеуказанное имущество принадлежит <данные изъяты> по праву собственности. Стоимость, уплаченная «Покупателем» «Продавцу» за приобретенное имущество составляет 40 000 рублей. Согласно договору, право собственности на недвижимое имущество, являющееся предметом настоящего договора возникает у «Покупателя» с момента передачи имущества по акту сдачи-приемки (л.д.№).
Согласно акту сдачи-приемки от ДД.ММ.ГГГГ ФИО 1 получил от <данные изъяты> телятник, коровник, склад зерновой, включая <данные изъяты> (л.д.№).
Судом также установлено, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между конкурсным управляющим <данные изъяты> и ФИО 1 , ФИО 1 приобрел коровник, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, площадью № кв.м. за 14 821 руб.(л.д.№).
Согласно выписке из книги учета основных средств по <данные изъяты> зерновой склад числится под номером №, ДД.ММ.ГГГГ постройки с балансовой первоначальной стоимостью 620 642 руб. Снят с баланса в связи с продажей ДД.ММ.ГГГГ ФИО 1 (л.д.№).
Согласно определению Арбитражного суда тульской области от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> признано банкротом, конкурсное производство завершено (л.д.№).
Из технического паспорта здания – гараж, подготовленного ГУ ТО «Областное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанный гараж имеет инвентарный №, общую площадь № кв.м., расположен в. <адрес> (л.д.№).
Из технического паспорта здания – зерносклад, подготовленного ГУ ТО «Областное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанный зерносклад имеет инвентарный №, общую площадь № кв.м., расположен в. <адрес> (л.д.№).
Из технического паспорта здания – коровник, подготовленного ГУ ТО «Областное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанный коровник имеет инвентарный №, общую площадь № кв.м., расположен в. <адрес> (л.д.№).
Перечисленные документы выданы надлежащими органами в установленном законом порядке, ответчиком не оспорены, в связи с чем, суд признает их достоверными и допустимыми доказательствами по делу.
Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, проанализировав сведения, содержащиеся в представленных суду письменных материалах дела, руководствуясь ч. 2 ст. 67 ГПК РФ, согласно которому суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к выводу о том, что с ДД.ММ.ГГГГ, то есть с момента передачи имущества и по день своей смерти, имевшей место ДД.ММ.ГГГГ, ФИО 1 являлся фактическим владельцем вышеуказанных объектов недвижимости: коровника, общей площадью № кв.м., инвентарный №, расположенного по адресу: <адрес>, гаража, общей площадью № кв.м., с инвентарным номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, зерносклада, общей площадью № кв.м., с инвентарным номером №, расположенного по адресу: <адрес>, открыто и непрерывно ими пользовался, его права на вышеуказанный склад никем не оспаривались.
Установленные судом обстоятельства дают суду основания для включения вышеуказанных объектов недвижимости в наследственную массу после смерти ФИО 1 , умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Статья 1111 ГК РФ устанавливает, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследник (ст. 1153-1154 ГК РФ) должен подать нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам, и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).
Из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО 1 , умершего ДД.ММ.ГГГГ, находящегося в производстве нотариуса Каменского нотариального округа Тульской областной нотариальной палаты ФИО3, следует, что его наследниками первой очереди являются: ФИО1 – супруга, принявшая наследство по всем основаниям, и ФИО 2 – сын, отказавшийся от наследства, подав нотариусу соответствующее заявление от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 получила свидетельства о праве на наследство на № доли от права на денежные средства, № доли в праве на квартиру, на № земельных участков, квартиру и др.
В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, где бы оно не находилось.
В соответствии с правилами данной статьи, приняв наследство ФИО 1 в части (№ доли от права на денежные средства, № доли в праве на квартиру, на № земельных участков, квартиру и др.), ФИО1 приняла фактически все наследство умершего, в том числе и принадлежащее ему право собственности на коровник, общей площадью № кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>, гараж, общей площадью № кв.м., с инвентарным номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, зерносклад, общей площадью № кв.м., с инвентарным номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Вышеизложенные обстоятельства дают основания для признания за ФИО1 права собственности на коровник, общей площадью № кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>, гараж, общей площадью № кв.м., с инвентарным номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, зерносклад, общей площадью № кв.м., с инвентарным номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО 1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил :
Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Каменский район о признании права собственности на нежилые здания в порядке наследования по закону удовлетворить.
Признать за ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес>, право собственности на коровник, общей площадью № кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО 1 , умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес>, право собственности на гараж, общей площадью № кв.м., с инвентрным номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО 1 , умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес>, право собственности на зерносклад, общей площадью № кв.м., с инвентарным номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО 1 , умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Настоящее решение является основанием для регистрации за ФИО1 права собственности на вышеуказанные объекты недвижимости: коровник, гараж и зерносклад в Управлении Росреестра по Тульской области.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Ефремовский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 14.11.2022.
Председательствующий М.Н. Мамонова