61RS0018-01-2022-001753-23

№ 2- 1175 /2022 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Миллерово 2 августа 2022 года

Миллеровский районный суд, Ростовской области в составе:

судьи Шевлюга Е.П.

при секретаре Орловой К.И.

в открытом судебном заседании в зале суда рассмотрел гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Миллеровского района о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество,

установил:

Истец обратилась в Миллеровский районный суд Ростовской области с иском к Администрации Миллеровского района о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество. В обоснование своих требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем 16 апреля 2021 года была сделана запись за номером № 170219610002200325007 и выдано свидетельство о смерти V-AH № от 16.04.2021 г. Отделом записи актов гражданского состояния Миллеровского района Ростовской области. Наследодателем не было составлено завещание. Наследником первой очереди является еще ФИО3, , которая предоставила расписку о том, что она не будет претендовать на наследство наследодателя. Данная расписка нотариально удостоверена. На момент смерти наследодатель была зарегистрирована и проживала по адресу: , . ДД.ММ.ГГГГ наследодатель стала собственником жилого дома, расположенного по адресу: , на основании свидетельства о праве на наследство, зарегистрированного в реестре № 1210-2 государственным нотариусом Миллеровской государственной нотариальной конторы - ФИО8 после смерти ее мужа ФИО4. После вступления в наследство наследодатель осуществила реконструкцию строения, полученного в наследство, путем перевода летней кухни, лит. А общей площадью 21,9 кв.м. в жилой дом, с последующим осуществлением пристройки лит. А1, общей площадью 36,9 кв.м., вследствие чего, общая площадь здания с кадастровым номером № на 28.10.2020 года составила 58,1 кв. м. Согласно технического заключения № 36-2022-ТЗ при реконструкции данного объекта соблюдались все строительные нормы, кроме того несущие конструкции не были затронуты, и реконструкция объекта была произведена в границах домовладения по адресу: , . Истец своевременно обратился к нотариусу, однако, свидетельство о праве собственности на жилой дом, общей площадь 58,10 кв.м., расположенный по адресу: , нотариус Истцу не выдал, так как наследодателем не были оформлены реконструкция жилого дома в соответствии с действующим законодательством. Истец был лишен возможности получить разрешения, необходимые для строящегося объекта недвижимости, поскольку данное домовладение ей перешло в порядке наследования. Сохранение самовольной постройки не нарушает градостроительные и строительные нормы и правила, права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается техническим заключение № 36-2022-ТЗ. Согласно абз. 1 п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

В п. 3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что, рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. Кадастровая стоимость вышеуказанного жилого дома составляет 743413 руб., что подтверждается выпиской о кадастровой стоимости данного объекта недвижимости. Площадь жилого дома на момент обращения к нотариусу составляет 58,1 кв.м., однако в ЕГРП поставлен жилой дом площадью 21.9 кв. м. Данный объект недвижимости расположен на земельном участке общей площадью 560 кв.м., который находится в бессрочном пользовании Истицы, так как после смерти наследодателя право бессрочного пользования перешло истице. Согласно Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 г. № 10/22 граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок по отчуждению этого имущества, а так же перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 Гражданского кодекса РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, принадлежащее государственной регистрации соответствующих прав на него.

Просила, признать право собственности истца на жилой дом, общей площадью 58,1 кв.м., расположенный по адресу: , в порядке наследования.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования в полном объёме.

Представитель ответчика Администрации Миллеровского района ФИО5 признала исковые требования в полном объёме, о чем имеется собственноручно написанное заявление.

Третье лицо нотариус Миллеровского нотариального округа Ростовской области ФИО6 в судебное заседание не явилась, хотя надлежащим образом была уведомлена о месте и времени слушания дела. В представленном суду заявлении просила суд, рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, хотя надлежащим образом была уведомлена о месте и времени слушания дела. В представленном суду заявлении просила суд, рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся третьих лиц.

В силу положений частей 1 и 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, только если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд принимает признание иска ответчиком. Признание иска ответчиком Администрацией Миллеровского района подтверждено документально – представлено письменное заявление о признании иска, при этом не нарушаются права и законные интересы третьих лиц.

Согласно ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Принять признание иска ФИО1 к Администрации Миллеровского района о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество – Администрацией Миллеровского района.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой , право собственности на жилой дом, общей площадью 58,1 кв.м., расположенный по адресу: , , в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей 15. 04.2021г.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в месячный срок, с момента изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение будет изготовлено 08.08.2022 г.

Судья Миллеровского

Районного суда Е.П. Шевлюга

Мотивированное решение

изготовлено 08.08.2022 года.