Мотивированное решение изготовлено 01 августа 2022 года

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № ******

в производстве Октябрьского районного суда <адрес>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25.07.2022г. <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Бабкиной Н.А.,

при секретаре ФИО6,

с участием представителя истца ФИО7,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УК «Пионер» к ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО « УК Пионер» обратилось в суд с иском к ФИО10, ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 95 225 руб. 46 коп., задолженность по оплате пеней, начисленных в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 299 руб. 18 коп., всего 107 524 руб. 64 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 350 руб. 49 коп.

В обоснование иска истец указал, что в соответствии с выпиской из поквартирной карточки, в квартире по спорному адресу: <адрес> зарегистрированы: наниматель ФИО10, муж нанимателя ФИО2, сын нанимателя ФИО3 дочь нанимателя ФИО1, внучка нанимателя ФИО4, с другой степенью родства несовершеннолетние ФИО8, ФИО9 В течение длительного периода времени ответчики не выполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг перед ООО «УК Пионер», в связи с чем образовалась задолженность по лицевому счету в вышеуказанном размере.

До рассмотрения спора по существу истцом заявлено об уточнении исковых требований, в обоснование которых указано, что с учетом сведений о смерти ответчика ФИО10 на заявленных к ней требованиях не настаивают и поддерживают иск в отношении остальных лиц, заявленных в качестве ответчиков.

В судебном заседании представитель истца просила удовлетворить иск в уточненном объеме в отношении ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО11, ФИО4, при этом пояснила, что поскольку в квартире по вышеуказанному адресу установлены приборы учета, то выбытие одного из ответчиков не влияет размер начислений платы за жилищно-коммунальные услуги. Заявленные в иске требования поддерживает в том же размере.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании иск признал частично, пояснил, что оплачивает потребляемые коммунальные услуги из расчета себя и своего сына, ранее также оплату вносила ФИО10, другие проживающие в квартире лица в оплате жилищно-коммунальных услуг не участвуют. Лицевой счет не разделен, в связи с чем образовалась задолженность.

Ответчики ФИО2, ФИО11, ФИО4, привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, ФИО12 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об отложении судебного заседания или рассмотрении дела в их отсутствие не просили, возражений по иску не представили.

Информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на официальном сайте Октябрьского районного суда <адрес> в сети Интернет: https://oktiabrsky--svd.sudrf.ru.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при данных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело по существу при данной явке.

Заслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых исполнителем не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В силу ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

По правилам ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Судом установлено, что в многоквартирном <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>, выбран способ его управления управляющей организацией – ООО «УК Пионер».

Ответчиками не оспорено, что ООО «УК «Пионер» выполнило свои обязательства по оказанию коммунальных услуг и техническому обслуживанию жилого помещения. Однако оплата этих услуг ответчиками надлежащим образом не произведена.

Согласно выписке из поквартирной карточки № ****** от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО2 – муж нанимателя, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО3 – сын нанимателя, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО1 – дочь нанимателя, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 – внучка, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, с другой степенью родства - ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ. Наниматель жилого помещения по спорному адресу снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью, актовая запись № ****** от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из разъяснений, содержащимися в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлен факт образования задолженности ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг, представленный истцом расчет и заявленный размер задолженности не оспорен, доказательств исполнения обязательств, вопреки положениям ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено, исковые требования подлежат удовлетворению. Начисление платы производилось по нормативу, ответчиками не представлено доказательств предоставления для начисления иных данных потребления коммунальных услуг, в том же порядке осуществлялись и расчеты управляющей компанией с поставщиками услуг, следовательно, обязанность внесения платы ответчиками перед управляющей компанией сохраняется. Не лишены возможности при предоставлении иных сведений об объеме потребленных услуг обратиться в управляющую компанию по вопросу осуществления перерасчета.

При этом ответчиками не представлено и доказательств того, что в соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации реализовали свое право и заключили отдельное соглашение на осуществление оплаты жилищно-коммунальных услуг по спорному адресу.

С учетом вышеуказанных обстоятельств, ответственность по погашению образовавшейся задолженности за заявленный в иске период ответчики несут в солидарном порядке. Каждый из ответчиков при погашении задолженности в большем объеме, нежели приходящаяся на него доля, вправе предъявить к остальным требования о взыскании суммы оплаты в регрессном порядке.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

По расчету истца, задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась в размере 95 225 руб. 46 коп., задолженность по оплате пеней за тот же период составляет 12 299 руб. 18 коп., всего 107 524 руб. 64 коп. Наличие задолженности в указанном размере нашло свое подтверждение, расчет произведен с учетом внесенных платежей, по вопросу перерасчета ответчики до рассмотрения спора по существу не обращались в случае получения услуг в меньшем размере, но поскольку это право нанимателей, то имеет заявительный характер, на момент рассмотрения спора по настоящему делу отсутствуют сведения об обращении и осуществлении перерасчета, задолженность определена по данным лицевого счета.

Ответчики указанный расчет не оспорили, иной расчет задолженности суду не представили.

Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Учитывая изложенное, поскольку ответчиками доказательства погашения задолженности перед истцом за заявленный период не представлены (ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), подлежит взысканию в солидарном порядке в пользу истца сумма задолженности по основному долгу и пени в общем размере 107 524 руб. 64 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при предъявлении иска была уплачена государственная пошлина по платежному поручению № ****** от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 3350 руб. 49 коп.

С учетом вышеуказанных положений, расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию солидарно с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4 в пользу истца в размере 3 350 руб. 49 коп.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Иск удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК «Пионер» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере основного долга 95 225 руб. 46 коп., пени в размере 12 299 руб.18 коп., всего 107 524 руб. 64 коп., а также взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 350 руб. 49 коп.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес>.

Судья Н.А. Бабкина