Судья Танская Е.А. № 33-7845 /2023 (№ 2-251/2023)

УИД 22RS0065-02-2022-005312-02

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

13 сентября 2023 года г. Барнаул

Судебная коллегия по гражданским делам Алтайского краевого суда в составе:

председательствующего Белодеденко И.Г.,

судей Еремина В.А., Ильиной Ю.В.,

при секретаре Макине А.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ответчика Д.И.В. на решение Индустриального районного суда города Барнаула Алтайского края от 10 февраля 2023 года по делу

по иску некоммерческой организации «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к Д.И.В. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества и пени.

Заслушав доклад судьи Еремина В.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Некоммерческая организация «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (далее – Фонд) обратилась в суд с иском к Д.И.В. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества и пени.

В обоснование указано на то, что ответчик является собственником нежилого помещения пом. 3 площадью 278,10 кв.м. по адресу: <адрес>.

Поскольку собственники помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, не приняли решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта в установленный законом срок, постановлением органа местного самоуправления *** от 28.10.2014 принято решение о его формировании на счете регионального оператора.

С 01.12.2014 начисление платы за капитальный ремонт производится региональным оператором с формированием специального платежного документа (извещение на оплату взноса на капитальный ремонт), который направляется собственнику помещения в многоквартирном доме.

По состоянию на 05.07.2022 за ответчиком числится задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес>, за период с 01.01.2020 по 31.03.2022 в размере 104 838,09 руб., начислена пеня за период с 01.01.2020 по 31.03.2022 в размере 13 988,20 руб.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома в размере 104 838,09 руб. за период с 01.01.2020 по 31.03.2022, пени в размере 13 988,20 руб. за период с 01.01.2020 по 31.03.2022, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 576,53 руб.

Решением Индустриального районного суда города Барнаула Алтайского края от 10 февраля 2023 года исковые требования удовлетворены частично.

Взыскано с Д.И.В. в пользу некоммерческой организации «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества за период с 01 апреля 2019 года по 31 марта 2022 года в размере 55 647 руб. 81 коп., пени в размере 5 000 руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1885 руб. 91 коп.

В остальной части иска отказано.

В апелляционной жалобе ответчик просит решение суда изменить, удовлетворить исковые требования только в части признанных ответчиком требований, а именно взыскать задолженность за периоды с 17 августа 2019 года по 31 декабря 2019 года и с 01 января 2021 года по 31 марта 2022 года в размере 30 286 рублей 53 копеек.

В обоснование доводов жалобы указано, что судом не обоснованно взыскана задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт с ответчика за 2020 года, так как прошлыми собственниками помещения К.С.М. и К.Р.Г. данные взносы оплачивались в течение всего 2020 года.

Также ответчик выражает несогласие с выводами суда в части взыскании пени, так как в материалах дела отсутствуют сведения о направлениях ответчику квитанций о начислении платежей и пени за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате предоставляемых услуг, в связи с этим взыскание пени с ответчика незаконно.

Кроме того, судом допущены процессуальные нарушения, в частности суд вышел за пределы исковых требований, так как в исковом заявлении указан период взысканию задолженности с 01 января 2020 года по 31 марта 2022 года, однако суд решением от 10 февраля 2023 года взыскал сумму за период с 01 апреля 2019 года по 31 марта 2022 года.

В судебном заседании представитель ответчика К.М.Г. поддержал апелляционную жалобу.

Иные лица, участвующие в деле, в суд апелляционной инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежаще, соответствующая информация размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», об уважительности причин неявки судебную коллегию не уведомили, что в силу ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является основанием рассмотрения гражданского дела в отсутствие этих лиц.

Проверив материалы дела, законность и обоснованность принятого решения, обсудив доводы апелляционного жалобы, судебная коллегия приходит к выводу об изменении решения суда в части размера взыскиваемой суммы, в связи с несоответствием выводов суда обстоятельствам дела.

Статьей 35 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом (ч. 1); каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2).

Применительно к помещениям в многоквартирном доме, как объектам права собственности, следует принимать во внимание неразрывную физическую связь помещения, как части объема здания, ограниченной строительными конструкциями, и конструктивных элементов здания, как объемной строительной системы, включающей в себя помещения, сети инженерно-технического обеспечения и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенной, если речь идет о жилом здании, для проживания и (или) деятельности людей (п.п. 6 и 14 ч. 2 ст. 2 Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»).

Это обуславливает наличие права общей долевой собственности собственников помещений в таком доме на общее имущество, в том числе, на общие нежилые помещения, несущие конструкции дома, сети и системы инженерно-технического обеспечения (ст. 290 Гражданского кодекса РФ и ст. 36 Жилищного кодекса РФ).

Исходя из того, что участники общей долевой собственности обязаны соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 Гражданского кодекса РФ), собственники помещений обязаны нести расходы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, включая расходы на капитальный ремонт.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме (ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 настоящей статьи, ч. 8 ст. 170 и ч. 5 ст. 181 Жилищного кодекса РФ, в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1 ст. 156 Жилищного кодекса РФ, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии с ч. 8.1 ст. 156 Жилищного кодекса РФ минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного Жилищным кодексом РФ и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Постановлением правительства Алтайского края №485 от 29.12.2018 установлен ежемесячный минимальный взнос на капитальный ремонт общего имущества за 1 квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения, в том числе, для многоквартирных домов, количество этажей в которых пять и выше на 2019 год в сумме 5,26 руб.

На 2020-2021 гг. размер взноса установлен постановлениями Правительства Алтайского края №538 от 25.12.2019 и №582 от 30.12.2020, соответственно, в сумме 5,62 руб. На 2022 год установлен взнос в размере 5,96 руб. (постановление Правительства Алтайского края №513 от 30.12.2021).

В силу ч. 1 ст. 166 Жилищного кодекса РФ перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя:

1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;

2) ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений;

3) ремонт крыши;

4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

5) ремонт фасада;

6) ремонт фундамента многоквартирного дома.

На основании ч. 1 ст. 170 Жилищного кодекса РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Собственники нежилых помещений уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представляемых лицами, уполномоченными в соответствии с требованиями ч.ч. 1 и 2 ст. 171 Жилищного кодекса РФ, которые вправе представить платежный документ, содержащий расчет размеров взноса на капитальный ремонт на предстоящий календарный год, однократно в течение первого расчетного периода такого года. Собственник нежилого помещения вправе оплатить такой платежный документ единовременно в месяце, следующем за месяцем, в котором он представлен, либо ежемесячно равными долями в течение календарного года в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации (ч. 1 ст. 171 Жилищного кодекса РФ).

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного ч. 5.1 ст. 170 Жилищного кодекса РФ (ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса РФ).

На основании ч. 2 ст. 3 Закона Алтайского края от 28.06.2013 №37-ЗС «О регулировании некоторых отношений по организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная краевая программа, в которую включен этот многоквартирный дом.

Краевая программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края на 2014-2043 годы» утверждена постановлением Администрации Алтайского края №146 от 27.03.2014 и опубликована 29.03.2014 в газете «Алтайская правда» №79 (с изменениями, внесенными постановлением Администрации края от 29.12.2014 №587).

С учетом изложенных норм, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества у собственников помещений в многоквартирных домах на территории Алтайского края, включенных в региональную программу, возникла с 01.12.2014.

Из материалов дела следует и судом установлено, что истец НО «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» создан на основании постановления Администрации Алтайского края от 25.03.2014 №133 для формирования долгосрочной региональной системы капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Алтайского края, во исполнение ст. 178 Жилищного кодекса РФ, и в соответствии со ст. 180 Жилищного кодекса РФ осуществляет функции регионального оператора.

НО «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» образован в целях обеспечения организации и своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в том числе финансового обеспечения, формирования средств и имущества для такого ремонта на территории Алтайского края.

Ответчик Д.И.В. является собственником нежилого помещения *** площадью 278,1 кв.м по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 16.12.2020 между К.С.М., К.Р.Г. и Д.И.В., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Многоквартирный дом по адресу: <адрес>, включен в региональную программу «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края на 2014-2043 годы».

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с 01.01.2020 по 31.03.2022 в размере 104 838,09 руб.

При проверке представленного истцом расчета судом установлено, что истцом в образовавшуюся задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.01.2020 по 31.03.2022, включена задолженность, сформировавшаяся до 01.01.2020 (сальдо на 01.01.2020 в размере 81 110,61 руб. за период с 01.12.2014 по 31.12.2019).

Таким образом, фактически истец просит взыскать задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт, сформировавшуюся за период с 01.12.2014 по 31.03.2022.

Разрешая исковые требования, суд первой инстанции, при указанных обстоятельствах, руководствуясь приведенными положениями законов, установив, что ответчик не оплачивал взносы на капитальный ремонт и пени, применив последствия пропуска срока исковой давности, пришел к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика задолженности по оплате указанных взносов в размере 55 647 руб. 81 коп. за период с 01 апреля 2019 года по 31 марта 2022 года и суммы пени за указанный период со снижением ее размера на основании ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации до 5 000 руб.

Судебная коллегия соглашается с вывод суда в части взыскания суммы задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт и пени, но не соглашается с выводами в части размера суммы взыскания.

Определяя сумму ко взысканию, применяя по ходатайству стороны ответчика срок исковой давности и определяя период взыскания задолженности 01 апреля 2019 года по 31 марта 2022 год, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что подлежащая взысканию за сумма задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества составляет 55 647 руб. 81 коп. Определяя данную сумму ко взысканию, суд исходил из расчета - 01.04.2019 по 31.12.2019 – 13 165,29 руб., с 01.01.2020 по 31.12.2021 – 37 510,08 руб., с 01.01.2022 по 31.03.2022 – 4 972,44 руб.

Однако, как следует из представленного расчета к исковому заявлению, предыдущими собственниками имущества К.С.М., К.Р.Г. вносились ежемесячные взносы за капитальный ремонт общего имущества в течении всего 2020 года ( 12 месяцев) на общую сумму 18 755 руб. 04 копейки ( в графике расчета задолженности столб – «погашение»). Кроме того, расчет истца о взыскании суммы в размере 104 838 руб. 09 коп. уже учитывает уплаченные взносы за капитальный ремонт за весь 2020 года и исключил данный период из своего расчета задолженности.

Однако, судом первой инстанции, применяя срок исковой давности, определяя период взыскания задолженности с 01.04.2019 по 31.03.2022, необоснованно пришел к выводу о взыскании 37 510 руб. 08 коп. за период с 01.01.2020 по 31.12.2021, так как в данном случае суд включил период взыскания с 01.01.2020 по 31.12.2020, так как из расчета самого истца задолженности за данные период не имеется, истец не требовал взыскать задолженность за данный период.

При таких обстоятельствах, вывод суда о взыскании задолженности по указанным платежам за 2020 год является необоснованным.

С учетом изложенного судебная коллегия полагает необходимым исключить из расчета суда период взыскания задолженности по платежам с 01.01.2020 по 31.12.2020, таким образом с ответчика подлежит взысканию сумма в размере 36 892 руб. 77 коп., исходя из периодов с 01.04.2019 по 31.12.2019 – 13 165,29 руб., с 01.01.2021 по 31.12.2021 – 18 755 руб. 04 коп. с 01.01.2022 по 31.03.2022 – 4 972,44 руб..

Между тем, судебная коллегия не может согласиться с доводом апелляционной жалобы о допущенных судом первой инстанции процессуальных нарушениях, так как истец просил взыскать задолженность с 01.01.2020 по 31.03.2020, в то время как суд взыскал задолженность с 17.08.2019 по 31.03.2022, ввиду следующего.

В ответе на запрос суда, в связи с чем образовалась сальдо на лицевом счету ответчика по состоянию на 01.01.2020, истец указал, что представленный расчет включает задолженность, которая образовалась с 01.12.2014. Таким образом, исходя из пояснений самого истца, суд пришел к обоснованному выводу, что фактически истец просит взыскать задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт, которая сформировалась в период с 01.12.2014 по 31.03.2022.

При этом ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности, ввиду этого, суд первой инстанции исходил из следующего.

Согласно ст. 195 Гражданского кодекса РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 Гражданского кодекса РФ (п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ст. 200 Гражданского кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

Как следует из разъяснений, данных в п.п. 24 и 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности» по смыслу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (ст. 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам ст. 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

В силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству (п. 17 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43).

По смыслу ст. 204 Гражданского кодекса РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым ст. 220 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абзацами 2,4,7 и 8 ***" ст. 222 ГПК РФ, п.п. 2, 7 и 9 ч. 1 ст. 148 АПК РФ (п. 3 ст. 204 ГК РФ) (п. 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43).

04.05.2022 НО «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» обратилось к мировому судьей судебного участка №10 Индустриального района г. Барнаула с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с Д.И.В. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.01.2020 по 31.03.2022 в размере 104 838,09 руб.; пени за период с 01.01.2020 по 31.03.2022 в размере 13 988,20 руб.

12.05.2022 мировым судьей вынесен судебный приказ о взыскании указанной задолженности.

Определением мирового судьи судебного участка №10 Индустриального района г. Барнаула от 03.06.2022 судебный приказ отменен, в связи с поступившими возражениями Д.И.В.

С настоящим иском НО «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» обратилось в суд 10.08.2022.

Таким образом, судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции о том, что срок исковой давности по уплате периодических взносов на капитальный ремонт за период с 01.04.2019 по 31.03.2022 не истек, находится в пределах срока исковой давности. Срок исковой давности по платежу за апрель 2019 года не истек, поскольку подлежал оплате до 10.05.2019.

Довод апелляционной жалобы об отсутствии долга за 2019 год опровергается представленным истцом расчётом задолженности, где указано, что на январь 2020 года имелась задолженность в размере 81 110 руб. 61 коп.

Также суд апелляционной инстанции отклоняет довод апелляционной жалобы о том, что истцом не направлялись квитанции о начислении платежей и размере пени за ненадлежащее исполнение обязательств, в связи с этим не имеется оснований для взыскания пени.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

То обстоятельство, что истец не представлял ответчику платежные документы, как это предусмотрено в части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, не может рассматриваться как просрочка кредитора (статья 406 Гражданского кодекса Российской Федерации), поскольку ответчики для исполнении своей обязанности по оплате и действуя добросовестно, могли обратиться к истцу за получением счетов на оплату. Таким образом, ответчики не доказали, что они не могли исполнить свое обязательство по оплате.

Вместе с тем, учитывая, что определенная судом сумма ко взысканию задолженности платежам подлежит уменьшению, то также подлежит снижению и размер пени. Таким образом, исключая взыскания пени по платежам за весь 2020 год, а также принимая во внимание действие моратория, судебная коллегия приходит к выводу, что истец вправе предъявлять ответчику требование о взыскании пени с учетом действия моратория, в размере 4281 руб.,84 коп., исходя из расчета:

за апрель 2019 года с 11.05.2019 по 05.04.2020 (330 дней), с 02.01.2021 по 31.03.2022 (453 дня) в размере 362,70 руб. (1462,81 руб.*9,5%*1/300*783 дня);

за май 2019 года с 11.06.2019 по 05.04.2020 (299 дней), с 02.01.2021 по 31.03.2022 (453 дня) в размере 348,34 руб. (1462,81 руб.*9,5%*1/300*752 дня);

за июнь 2019 года с 11.07.2019 по 05.04.2020 (269 дней), с 02.01.2021 по 31.03.2022 (453 дня) в размере 334,45 руб. (1462,81 руб.*9,5%*1/300*722 дня);

за июль 2019 года с 13.08.2019 по 05.04.2020 (236 дней), с 02.01.2021 по 31.03.2022 (453 дня) в размере 348,34 руб. (1462,81 руб.*9,5%*1/300*689 дней);

за август 2019 года с 11.09.2019 по 05.04.2020 (207 дней), с 02.01.2021 по 31.03.2022 (453 дня) в размере 305,73 руб. (1462,81 руб.*9,5%*1/300*660 дней);

за сентябрь 2019 года с 11.10.2019 по 05.04.2020 (177 дней), с 02.01.2021 по 31.03.2022 (453 дня) в размере 291,83 руб. (1462,81 руб.*9,5%*1/300*630 дней);

за октябрь 2019 года с 12.11.2019 по 05.04.2020 (145 дней), с 02.01.2021 по 31.03.2022 (453 дня) в размере 277,01 руб. (1462,81 руб.*9,5%*1/300*598 дней);

за ноябрь 2019 года с 11.12.2019 по 05.04.2020 (116 дней), с 02.01.2021 по 31.03.2022 (453 дня) в размере 263,57 руб. (1462,81 руб.*9,5%*1/300*569 дней);

за декабрь 2019 года с 11.01.2020 по 05.04.2020 (85 дней), с 02.01.2021 по 31.03.2022(453 дня) в размере 249,21 руб. (1462,81 руб.*9,5%*1/300*538 дней);

за январь 2021 года с 11.02.2021 по 31.03.2022 (413 дней) в размере 204,40 руб. (1562,92 руб.*9,5%*1/300*413 дней);

за февраль 2021 года с 11.03.2021 по 31.03.2022 (385 дней) в размере 190,55 руб. (1562,92 руб.*9,5%*1/300*385 дней);

за март 2021 года с 13.04.2021 по 31.03.2022 (352 дня) в размере 174,21 руб. (1562,92 руб.*9,5%*1/300*352 дня);

за апрель 2021 года с 11.05.2021 по 31.03.2022 (324 дня) в размере 160,36 руб. (1562,92 руб.*9,5%*1/300*324 дня);

за май 2021 года с 11.06.2021 по 31.03.2022 (293 дня) в размере 145,01 руб. (1562,92 руб.*9,5%*1/300*293 дня);

за июнь 2021 года с 13.07.2021 по 31.03.2022 (261 день) в размере 129,18 руб. (1562,92 руб.*9,5%*1/300*261 день);

за июль 2021 года с 11.08.2021 по 31.03.2022 (232 дня) в размере 114,82 руб. (1562,92 руб.*9,5%*1/300*232 дня);

за август 2021 года с 11.09.2021 по 31.03.2022 (201 день) в размере 99,48 руб. (1562,92 руб.*9,5%*1/300*201 день);

за сентябрь 2021 года с 12.10.2021 по 31.03.2022 (170 дней) в размере 84,14 руб. (1562,92 руб.*9,5%*1/300*170 дней);

за октябрь 2021 года с 11.11.2021 по 31.03.2022 (140 дней) в размере 69,29 руб. (1562,92 руб.*9,5%*1/300*140 дней);

за ноябрь 2021 года с 11.12.2021 по 31.03.2022 (110 дней) в размере 54,44 руб. (1562,92 руб.*9,5%*1/300*110 дней);

за декабрь 2021 года с 11.01.2022 по 31.03.2022 (79 дней) в размере 39,10 руб. (1562,92 руб.*9,5%*1/300*79 дней);

за январь 2022 года с 11.02.2022 по 31.03.2022 (48 дней) в размере 25,19 руб. (1657,48 руб.*9,5%*1/300*48 дней);

за февраль 2022 года с 11.03.2022 по 31.03.2022 (20 дней) в размере 10,49 руб. (1657,48 руб.*9,5%*1/300*20 дней).

В силу ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

При разрешении вопроса об определении соразмерности неустойки за просрочку исполнения денежного обязательства последствиям нарушения обязательства, учитывая компенсационную природу неустойки, применительно к ст. 333 Гражданского кодекса РФ, суд вправе уменьшить неустойку, взыскиваемую в связи с просрочкой исполнения денежного обязательства. При решении вопроса о возможности снижения неустойки суд учитывает изменения размера ключевой ставки Банка России в период просрочки, а также иные обстоятельства, влияющие на размер неустойки.

При этом размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства; при оценке таких последствий судом могут приниматься во внимание, в том числе обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства (цена товаров, работ, услуг; сумма договора и т.п.). Кроме того, суд принимает во внимание степень выполнения обязательства должником, имущественное положение истца, а также не только имущественный, но и всякий иной, заслуживающий внимания интерес ответчика.

Учитывая компенсационный характер неустойки, а также позицию Конституционного Суда РФ, выраженную в п. 2 Определения от 21.12.2000 №263-О, об обязанности суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба, суд считает возможным уменьшить размер неустойки (пени) до 4 000 руб.

Кроме того, В силу ст. 98 ГПК РФ, с учетом п. 21 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы, понесенные им в связи с уплатой государственной пошлины при подаче иска пропорционально удовлетворенной части в размере 1 110 руб. 42 ко..

На основании изложенного, имеются основания для изменения решения суда в части размера размер взыскиваемой суммы задолженности и соответственно размера пени и расходов по оплате государственной пошлины.

Иные заявленные доводы о наличии оснований для отмены или изменения решения не свидетельствуют

Таким образом, решение суда является законным и обоснованным, оснований для отмены или изменения решения суда первой инстанции по доводам апелляционной жалобы не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Индустриального районного суда города Барнаула Алтайского края от 10 февраля 2023 года изменить в части.

Взыскать с Д.И.В. (ДД.ММ.ГГ года рождения, паспорт гражданина РФ: *** ***) в пользу некоммерческой организации «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ОГРН ***, ИНН ***) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества за периоды с 01 апреля 2019 года по 31 декабря 2019 года и с 01 января 2021 года по 31 марта 2022 года в размере 36 892 руб. 77 коп., пени в размере 4 000 руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 110 руб. 42 коп.

В остальной части решение суда оставить без изменения.

Председательствующий:

Судьи:

Мотивированное апелляционное определение составлено 14 сентября 2023г.