Решение по делу № 2-2830/2022 от 29.11.2022 | Шпаковский районный суд (Ставропольский край)

Категория дела О признании договора незаключенным Гражданское Отклонено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

<ФИО> обратился в Шпаковский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением (впоследствии уточненным) к <ФИО>, <ФИО>, ООО «СпецАвтоСтрой», <ФИО>, <ФИО> о признании договоров незаключенными. В

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Ответчик <ФИО>, в судебном заседании поддержал доводы, изложенные в письменных возражениях и просил в исковых требованиях отказать в полном объеме. Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Поскольку решением суда в исковых требованиях отказано в полном объеме, то суд считает возможным удовлетворить заявленное ходатайство в соответствии со ст. 144 ГПК РФ.

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, ООО «СпецАвтоСтрой», <ФИО>, <ФИО> о признании договоров незаключенными, – оставить без удовлетворения.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Дело № 2 - 2830/2022

УИД 26RS0035-01-2022-003864-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Михайловск 29 ноября 2022 года

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Степанова Б.Б.,

при секретаре Семыкиной В. Е,

с участием:

ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Шпаковского районного суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО1, ООО «СпецАвтоСтрой», ФИО4, ФИО5 о признании договоров незаключенными,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Шпаковский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением (впоследствии уточненным) к ФИО3, ФИО1, ООО «СпецАвтоСтрой», ФИО4, ФИО5 о признании договоров незаключенными.

В обоснование заявленных требований истец указал, что летом 2020 года, ФИО2, узнал о том, что принадлежащие ему на праве собственности 21 единица транспортных средств и 17 объектов недвижимого имущества помимо его воли были отчуждены (проданы) на основании сделок, которых он не совершал. ДД.ММ.ГГГГ он обратился в Управление Росреестра по СК и ДД.ММ.ГГГГ он обратился в ГИБДД с просьбой предоставить ему договора об отчуждении его имущества с целью дальнейшего обращения в суд с иском о признании указанных сделок незаключенными. ДД.ММ.ГГГГ из ответа Управления Росреестра по СК он узнал, что всё недвижимое имущество продано гражданину ФИО3, а от его имени действовал по доверенности гражданин ФИО1 на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ реестровый номер №. ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД по Ставропольскому краю в ответ на запрос (исх. №) сообщило ему о том, что 20 единиц транспортных средств, указанных в его заявлении были перерегистрированы на основании нотариальной доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, а в отношении еще одного транспортного средства ДАФ CF 85.430, государственный регистрационный знак <***>, сведения находятся в РЭО ГИБДД ОМВД России по г. Ессентуки. Одновременно с этим в указанном ответе истца уведомили о том, что копии договоров об отчуждении предоставить ему не представляется возможным, не в связи соблюдением ГИБДД норм о защите содержащихся в договорах персональных данных лиц участвующих в сделках. Однако доверенность, на основании которой были совершены сделки об отчуждении имущества, была приложена к ответу. Ранее, в феврале 2020 года, истцу стало известно о продаже трех принадлежавших ему на праве собственности квартир № по <адрес> в пользу ответчика ФИО3, в связи с чем, истец обратился в ОП № Управления МВД России по г. Ставрополю с просьбой провести проверку по данному факту в порядке ст. 144-145 УПК РФ, и в случае установления повода и оснований для возбуждения уголовного дела, просил привлечь виновных лиц к установленной законом ответственности. В настоящий момент Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № по заявлению истца от ДД.ММ.ГГГГ в КУСП № следователем СО Отдела МВД России «Шпаковский» ст. лейтенантом юстиции ФИО6 возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ. В ходе проверки установлено, что все вышеуказанные транспортные средства были проданы по договорам купли-продажи в собственность ответчику. Все договоры купли-продажи транспортных средств подписывал от имени истца - ФИО1 на основании вышеуказанной доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной нотариусом <адрес> Республики Дагестан ФИО7 в реестре за №. ДД.ММ.ГГГГ независимым экспертом ФИО8 по запросу истца была произведена почерковедческая экспертиза по копии доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной нотариусом <адрес> ФИО7 в реестре за № и выдано заключение эксперта № из которого следует, что «1. Рукописный текст (расшифровка подписи) от имени ФИО2 в копии доверенности серии и номер № от ДД.ММ.ГГГГ (графа «доверитель»), выполнен не ФИО2, а другим лицом. 2. Подпись от имени ФИО2 в копии доверенности серии и номером № от ДД.ММ.ГГГГ (графа «доверитель»), выполнена не ФИО2, а другим лицом». Указанное заключение является доказательством того, что истец не подписывал указанную доверенность, а также того, что она является недействительной. В ходе проверки, проводимой по заявлению истца, отделом полиции по <адрес> (КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ) было установлено, что доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ была оформлена и удостоверенной нотариусом <адрес> Республики Дагестан ФИО7 в реестре за № незаконно, при отсутствии намерения истца выдать такую доверенность, вопреки задачам своей деятельности как нотариуса, в целях извлечения выгоды ФИО1, осознавая что его действия могут повлечь существенное нарушение прав и законных интересов истца и нанесение вреда, сознательно допуская и желая наступления таких последствий. Этой доверенностью ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был уполномочен быть представителем истца по вопросам продажи за цену и на условиях по своему усмотрению его имущества. И именно по этой доверенности и было произведено отчуждение принадлежащих истцу вышеуказанных транспортных средств. В ходе вышеуказанном проверки (КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ) установлено, что Рамазанов совершил преступление предусмотренное ч. 1 ст. 202 УК РФ - использование частным нотариусом своих полномочий вопреки задачам своей деятельности и в целях извлечения выгод и преимуществ для другого лица и нанесения вреда другим лицам повлекшее причинение существенного вреда правам и законным интересам граждан. В результате указанных сделок ответчик стал собственником принадлежавших истцу на праве собственности следующих транспортных средств:

1) Марка/модель: SCANIA Год выпуска: 2008 Объем двигателя (куб.см.): 11 705.00 Мощность двигателя (л.с.): 379.00 Дата постановки на учет: ДД.ММ.ГГГГ Дата снятия с учета: ДД.ММ.ГГГГ VIN: № Peг. номер: №.

2) Марка/модель: ИНТЕРНАЦИОНАЛ 7600 Год выпуска: 2008 Объем двигателя (куб.см.): 10 824.00 Мощность двигателя (л.с.): 406.00 Дата постановки на учет: ДД.ММ.ГГГГ Дата снятия с учета: ДД.ММ.ГГГГ VIN: № Peг. номер: №.

3) Марка/модель: КС 6476 Год выпуска: 2007 Объем двигателя (куб.см.): 14 860.00 Мощность двигателя (л.с.): 330.00 Дата постановки на учет: ДД.ММ.ГГГГ Дата снятия с учета: ДД.ММ.ГГГГ VIN: № Peг. номер: №.

4) Марка/модель: КАМАЗ 6520 Год выпуска: 2006 Объем двигателя (куб.см.): 11 760.00 Мощность двигателя (л.с.): 310.00 Дата постановки на учет: ДД.ММ.ГГГГ Дата снятия с учета: ДД.ММ.ГГГГ VIN: Х№ Peг. номер: №.

5) Марка/модель: FREIGHLINER COLUMBIA Год выпуска: 2003 Объем двигателя (куб.см.): 15 000.00 Мощность двигателя (л.с.): 390.00 Дата постановки на учет: ДД.ММ.ГГГГ Дата снятия с учета: ДД.ММ.ГГГГ VIN: № Peг. номер: №

6) Марка/модель: Без марки КС6476 Год выпуска: 2008 Объем двигателя (куб.см.): 14 860.00 Мощность двигателя (л.с.): 320.00 Дата постановки на учет: ДД.ММ.ГГГГ Дата снятия с учета: ДД.ММ.ГГГГ VIN: № Peг. номер: №.

7) Марка/модель: КАМАЗ 55111 Год выпуска: 1989 Объем двигателя (куб.см.): 10 850.00 Мощность двигателя (л.с.): 210.00 Дата постановки на учет: ДД.ММ.ГГГГ Дата снятия с учета: ДД.ММ.ГГГГ VIN: № Peг. номер: №

8) Марка/модель: КАМАЗ 43101 Год выпуска: 1990 Объем двигателя (куб.см.): 10 850.00 Мощность двигателя (л.с.): 210.00 Дата постановки на учет: ДД.ММ.ГГГГ Дата снятия с учета: ДД.ММ.ГГГГ VIN: - Peг. номер: №.

9) Марка/модель: КАМАЗ 6520 Год выпуска: 2006 Объем двигателя (куб.см.): 11 760.00 Мощность двигателя (л.с.): 299.30 Дата постановки на учет: ДД.ММ.ГГГГ Дата снятия с учета: ДД.ММ.ГГГГ VIN: № Per. номер: №.

10) Марка/модель: FREIGHLINER Год выпуска: 2005 Объем двигателя (куб.см.): 12 500.00 Мощность двигателя (л.с.): 430.00 Дата постановки на учет: ДД.ММ.ГГГГ Дата снятия с учета: ДД.ММ.ГГГГ VIN: № Per. номер: №.

11) Марка/модель: ДАФ CF 85.430 Год выпуска: 2002 Объем двигателя (куб.см.): 12 580.00 Мощность двигателя (л.с.): 428.00 Дата постановки на учет: ДД.ММ.ГГГГ Дата снятия с учета: ДД.ММ.ГГГГ VIN: № Per. номер: №

12) Марка/модель: FREIGHLINER COLUMBIA Год выпуска: 2003 Объем двигателя (куб.см.): 12 800.00 Мощность двигателя (л.с.): 390.00 Дата постановки на учет: ДД.ММ.ГГГГ Дата снятия с учета: ДД.ММ.ГГГГ VIN: № Per. номер: №.

13) Марка/модель: FREIGHLINER COLUMBIA Год выпуска: 2005 Объем двигателя (куб.см.): 14 000.00 Мощность двигателя (л.с.): 435.00 Дата постановки на учет: ДД.ММ.ГГГГ Дата снятия с учета: ДД.ММ.ГГГГ VIN: № Per. номер: №.

14) Марка/модель: XUGONG XZJ5284JQZ25K Год выпуска: 2008 Объем двигателя (куб.см.): 8 820.00 Мощность двигателя (л.с.): 280.00 Дата постановки на учет: ДД.ММ.ГГГГ Дата снятия с учета: ДД.ММ.ГГГГ VIN: № Per. номер: №.

15) Марка/модель: КАМАЗ 6520-06 Год выпуска: 2007 Объем двигателя (куб.см.): 11 760.00 Мощность двигателя (л.с.): 347.00 Дата постановки на учет: ДД.ММ.ГГГГ Дата снятия с учета: ДД.ММ.ГГГГ VIN: № Per. номер: №

16) Марка/модель: УРАЛ 5557 Год выпуска: 1994 Объем двигателя (куб.см.): 10 850.00 Мощность двигателя (л.с.): 210.00 Дата постановки на учет: ДД.ММ.ГГГГ Дата снятия с учета: ДД.ММ.ГГГГ VIN: № Per. номер: №.

17) Марка/модель: ГАЗ 330273 Год выпуска: 2008 Объем двигателя (куб.см.): 2 464.00 Мощность двигателя (л.с.): 123.90 Дата постановки на учет: ДД.ММ.ГГГГ Дата снятия с учета: ДД.ММ.ГГГГ VIN: № Per. номер: №.

18) Марка/модель: ВОЛЬВО VNL64T Год выпуска: 2003 Объем двигателя (куб.см.): 15 000.00 Мощность двигателя (л.с.): 400.00 Дата постановки на учет: ДД.ММ.ГГГГ Дата снятия с учета: ДД.ММ.ГГГГ VIN: № Per. номер: №.

19) Марка/модель: FREIGHLINER COLUMBIA Год выпуска: 2004 Объем двигателя (куб.см.): 15 200.00 Мощность двигателя (л.с.): 435.00 Дата постановки на учет: ДД.ММ.ГГГГ Дата снятия с учета: ДД.ММ.ГГГГ VIN: № Per. номер: №.

20) Марка/модель: 2784 Год выпуска: 2007 Объем двигателя (куб.см.): 10 850.00 Мощность двигателя (л.с.): 244.90 Дата постановки на учет: ДД.ММ.ГГГГ Дата снятия с учета: ДД.ММ.ГГГГ VIN: № Per. номер: №.

21) Марка/модель: КАМАЗ 6520 Год выпуска: 2007 Объем двигателя (куб.см.): 11 760.00 Мощность двигателя (л.с.): 299.30 Дата постановки на учет: ДД.ММ.ГГГГ Дата снятия с учета: ДД.ММ.ГГГГ VIN: № Per. номер: №.

и следующего недвижимого имущества:

1) нежилое помещение с КН: №, площадью 514,8 кв.м., расположенный по <адрес>, дата прекращения права ДД.ММ.ГГГГ год.

2) нежилое помещение с КН: №, площадью 253,2 кв.м., расположенный по <адрес>, дата прекращения права ДД.ММ.ГГГГ год.

3) земельный участок с КН: №, площадью 1099 кв.м., расположенный по <адрес>, дата прекращения права ДД.ММ.ГГГГ год.

4) здание с КН: №, площадью 268,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, дата прекращения права ДД.ММ.ГГГГ год.

5) здание с КН: №, площадью 203 кв.м., расположенный по <адрес>, дата прекращения права ДД.ММ.ГГГГ год.

6) здание с КН: №, площадью 119,7 кв.м., расположенный по <адрес>, дата прекращения права ДД.ММ.ГГГГ год.

7) земельный участок с КН: №, площадью 4783 кв.м., расположенный по <адрес>, дата прекращения права ДД.ММ.ГГГГ год.

8) нежилое помещение с КН: №, площадью 13,4 кв.м., расположенный по <адрес>, дата прекращения права ДД.ММ.ГГГГ год.

9) нежилое помещение с КН: №, площадью 14,1 кв.м., расположенный по <адрес>, дата прекращения права ДД.ММ.ГГГГ год.

10) жилое помещение с КН: №, площадью 15,6 кв.м., расположенный по <адрес>, дата прекращения права ДД.ММ.ГГГГ год.

11) жилое помещение с КН: №, площадью 137,3 кв.м., расположенный по <адрес>, дата прекращения права ДД.ММ.ГГГГ год.

12) жилое помещение с КН: №, площадью 109,7 кв.м., расположенный по <адрес>, дата прекращения права ДД.ММ.ГГГГ год.

13) жилое помещение с КН: №, площадью 110,4 кв.м., расположенный по <адрес>, дата прекращения права ДД.ММ.ГГГГ год.

14) нежилое помещение с КН: №, площадью 51,4 кв.м., расположенный по <адрес>, дата прекращения права ДД.ММ.ГГГГ год.

15) нежилое помещение с КН: №, площадью 302,7 кв.м., расположенный по <адрес>, дата прекращения права ДД.ММ.ГГГГ год.

16) нежилое помещение с КН: №, площадью 227,9 кв.м., расположенный по <адрес>, дата прекращения права ДД.ММ.ГГГГ год.

17) нежилое помещение с КН: №, площадью 64,6 кв.м., расположенный по <адрес>, дата прекращения права ДД.ММ.ГГГГ год.

Истцу известно, что принадлежавшие ему вышеуказанные транспортные средства ответчиком ИП ФИО3 переданы третьему лицу - ООО «СПЕЦАВТОСТРОИ» и используются последним в своей хозяйственной деятельности. Единственным участником и директором ООО «СПЕЦАВТОСТРОИ» является ответчик ФИО1. Таким образом, на момент обращения с настоящим исковым заявлением, вышеуказанные транспортные средства находятся во владении и пользовании у третьего лица - ООО «СПЕЦАВТОСТРОЙ», которое осведомлено о незаконности их использования в отсутствие намерения истца, как собственника указанных транспортных средств. Из документов, представленных в материалы дела Управление Росреестра по СК, следует, что 4 (четыре) объекта недвижимого имущества проданы ответчиком ФИО3 третьим лицам, а именно: три нижеуказанных объекта недвижимости по Договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ год проданы брату ответчика ФИО3 - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт <...> выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением № межрайонного отдела УФМС России по <адрес> (с местом дислокации в <адрес>, код подразделения №, зарегистрированному по адресу <адрес> СНИЛС № ИНН № по цене за 100 000 рублей (Сто тысяч рублей) за один объект, а именно: нежилое помещение КН № площадью 13,4 кв.м, по адресу <адрес> (Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ год покупатель ФИО5); нежилое помещение КН № площадью 14,1 кв.м, по <адрес>(Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ покупатель ФИО5); нежилое помещение КН № площадью 15,6 кв.м, по адресу <адрес>(Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ покупатель ФИО5); и четвертый объект недвижимого имущества - жилое помещение к КН №, площадью 109,7 кв.м, по адресу: <адрес> по Договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ продан гражданину ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>, зарегистрирован по адресу <адрес> СНИЛС <***> по цене 900 000 рублей (Девятьсот тысяч рублей). Из документов, представленных в материалы дела МРЭО ГИБДД ГУ МВД России по СК следует, что из 21 единицы № единиц продано ответчиком ФИО3 в собственность третьих лиц, в том числе 8 ТС своим родственникам, и только 3 ТС находятся в собственности ответчика ФИО10, что делает невозможным возврат проданных ответчиком ФИО3 транспортных средств без признания недействительными всех последующих сделок с указанными ТС (цепочки сделок). ТС оставшиеся в собственности ответчика ФИО3 № по первоначальному иску:

Считает, что при совершении всех сделок по продаже ТС и недвижимого имущества, ранее принадлежавшего ФИО2, ответчик ФИО3 злоупотребил правом распорядится имуществом, зная, что право собственности у него возникло по сделкам, которые ФИО2 не заключал и никого заключать от своего имени не уполномочивал. Из 18 проданных ответчиком ФИО3 транспортных средств 8 единиц № объекта недвижимого имущества ответчиком ФИО3 проданы своим родственникам: брату ФИО3 и жене брата - ФИО4, а именно:

№п/п

№ попервоначальнойтаблице в исковомзаявлении

Наименование ТС

Дата ДКП и ФИО Покупателя

Марка/модель: SCANIA Год выпуска: 2008 Объем двигателя (куб.см.): 11 705.00 Мощность двигателя (л.с.): 379.00 Дата постановки на учет: ДД.ММ.ГГГГ Дата снятия с учета: ДД.ММ.ГГГГ VIN: № Peг. номер: №

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. <адрес>

Марка/модель: КС 6476 Год выпуска: 2007 Объем двигателя (куб.см.): 14 860.00 Мощность двигателя (л.с.): 330.00 Дата постановки на учет: ДД.ММ.ГГГГ Дата снятия с учета: ДД.ММ.ГГГГ VIN: № Peг. номер: №

ДД.ММ.ГГГГ ФИО11, <адрес>

Марка/модель: КАМАЗ 6520 Год выпуска: 2006 Объем двигателя (куб.см.): 11 760.00 Мощность двигателя (л.с.): 310.00 Дата постановки на учет: ДД.ММ.ГГГГ Дата снятия с учета: ДД.ММ.ГГГГ VIN: № Peг. номер: №

ДД.ММ.ГГГГ ФИО11, <адрес>

Марка/модель: Без марки КС6476 Год выпуска: 2008 Объем двигателя (куб.см.): 14 860.00 Мощность двигателя (л.с.): 320.00 Дата постановки на учет: ДД.ММ.ГГГГ Дата снятия с учета: ДД.ММ.ГГГГ VIN: № Peг. номер: №

ДД.ММ.ГГГГ ФИО11, <адрес>

Марка/модель: КАМАЗ 6520 Год выпуска: 2006 Объем двигателя (куб.см.): 11 760.00 Мощность двигателя (л.с.): 299.30 Дата постановки на учет: ДД.ММ.ГГГГ Дата снятия с учета: ДД.ММ.ГГГГ VIN: Х№ Peг. номер: №

ДД.ММ.ГГГГ ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ставрополь, ФИО12, 2,4

Марка/модель: XUGONG № Год выпуска: 2008 Объем двигателя (куб.см.): 8 820.00 Мощность двигателя (л.с.): 280.00 Дата постановки на учет: ДД.ММ.ГГГГ Дата снятия с учета: ДД.ММ.ГГГГ YIN: № Peг. номер: №

ДД.ММ.ГГГГ ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ставрополь, ФИО12, 2,4

Марка/модель: 2784 Год выпуска: 2007 Объем двигателя (куб.см.): 10 850.00 Мощность двигателя (л.с.): 244.90 Дата постановки на учет: ДД.ММ.ГГГГ Дата снятия с учета: ДД.ММ.ГГГГ VIN: № Peг. номер: №

ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ставрополь, ФИО12, 2,4

Марка/модель: КАМАЗ 6520 Год выпуска: 2007 Объем двигателя (куб.см.): 11 760.00 Мощность двигателя (л.с.): 299.30 Дата постановки на учет: ДД.ММ.ГГГГ Дата снятия с учета: ДД.ММ.ГГГГ VIN: № Peг. номер: №

ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ставрополь, ФИО12, 2,4

Недвижимое имущество проданное ФИО5 и ФИО4

№ п/ п

№ по первоначальной таблице в исковом заявлении

КН

наименованиеобъекта

адрес

ДКП

№

нежилоепомещение

13,4

Ставрополь, ФИО13, 365

ДКП от ДД.ММ.ГГГГ ДКП от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5

№

нежилоепомещение

14,1

Ставрополь, ФИО13, 365

ДКП от ДД.ММ.ГГГГ ДКП от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5

№

жилое помещение

15,6

Ставрополь, ФИО13, 365

ДКП от ДД.ММ.ГГГГ ДКП от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5

Все вышеуказанные сделки (8 в отношении ТС и 3 сделки в отношении недвижимого имущества) совершены в сентябре 2022 года; во всех указанных сделках расчет произведен наличными деньгами до подписания договоров купли-продажи; во всех сделках цена отчуждаемых ТС и недвижимости значительно ниже рыночной (действительной). Считает, что указанные сделки (8 сделок с ТС и 3 сделки с недвижимым имуществом) являются недействительными (мнимыми), то есть совершенными лишь для вида, без намерения создать соответствующие им правовые последствия. Считает, что целью указанных сделок была не передача товара в собственность покупателям (ФИО5 и ФИО4) и получение действительной (рыночной) цены за проданное имущество, а формальное переоформление прав на имущество в целях создать препятствия для возращения имущества истцу как законному собственнику, создание условий, когда в отношении проданного имущества не могут быть наложены обеспечительные меры, а также иные ограничения, и обеспечить возможность беспрепятственного использования имущества в целях извлечения прибыли, при этом сохранив контроль за имуществом. Что касается остальных сделок за исключением объектов проданных ФИО5 и ФИО4 у истца отсутствуют обоснованиях их недействительности, истец считает следующее: принимая во внимание позицию действующего законодательства и судебную практику о том, что возврат индивидуально-определенной вещи по незаключенному договору осуществляется на основании норм о неосновательном обогащении, руководствуясь ст. 1105 ГК РФ, в соответствии с которой, в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество и отсутствии требования о признании сделки (цепочки сделок) недействительными, приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества. Для определения действительной стоимости проданных ответчиком ФИО3 18 единиц транспортных средств и 4 объектов недвижимого имущества истец обратился к частнопрактикующему оценщику ФИО14 (ИНН <***>) для их оценки. Однако в связи с отсутствием у истца каких-либо документов на транспортные средства, и невозможностью предоставить оценщику ТС и недвижимое имущество для визуального осмотра и определения их состояния и степени износа, произвести независимую оценку указанного имущества не представляется возможным. Именно поэтому независимым оценщиком ФИО14 определен уровень диапазона рыночных цен на указанные транспортные средства и недвижимое имущество на дату совершения сделок. Учитывая, что истец оспаривает не все совершенные ответчиком ФИО3 сделки с ТС и недвижимым имуществом, а только сделки по продаже 8 ТС и 3 объектов недвижимости проданных родственникам ФИО5 и ФИО4, действительную стоимость ТС и недвижимого имущества, по неоспариваемым сделкам (8 ТС и 1 объект недвижимости), истец определяет на основании предоставленного информационного письма независимого оценщика № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 31 665 339 рублей (Тридцать один миллион шестьсот шестьдесят пять тысяч триста тридцать девять рублей), а именно:

№п/п

№ попервоначальной таблице в исковом заявлении

КН

наименованиеобъекта

адрес

Стоимость согласно информ. письму исх. № от ДД.ММ.ГГГГ (рубль)

№

жилое помещение

110,4

<адрес>

10 140 339

№п/п

№ по первоначальной таблице в исковом заявлении

Наименование ТС

Дата ДКП и ФИО Покупателя

Стоимость согласно информ. письму исх. № от ДД.ММ.ГГГГ (рубль)

Марка/модель: FREIGHLINER COLUMBIA Год выпуска: 2003 Объем двигателя (куб.см.): 15 000.00 Мощность двигателя (л.с.): 390.00 Дата постановки на учет: ДД.ММ.ГГГГ Дата снятия с учета: ДД.ММ.ГГГГ VIN: № Рег. Номер: №

ДКП от ДД.ММ.ГГГГ Покупатель ФИО15 Сархан Низамиоглы, ДД.ММ.ГГГГ г.р., <адрес>, 51ДКП от ДД.ММ.ГГГГ ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес>

3 445 000

КАМАЗ 43101 Год выпуска: 1990 Объем двигателя (куб.см.): 10 850.00 Мощность двигателя (л.с.): 210.00 Дата постановки на учет: ДД.ММ.ГГГГ Дата снятия с учета: ДД.ММ.ГГГГ VIN: - Peг. номер: №

ДКП от ДД.ММ.ГГГГ Покупатель ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес>

1 185 000

Марка/модель: FREIGHLINER Год выпуска: 2005 Объем двигателя (куб.см.): 12 500.00 Мощность двигателя (л.с.): 430.00 Дата постановки на учет: ДД.ММ.ГГГГ Дата снятия с учета: ДД.ММ.ГГГГ VIN: № Per. номер: №

ДКП от ДД.ММ.ГГГГ ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ г.р., <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес>

2 150 000

Марка/модель: ДАФ CF 85.430 Год выпуска: 2002 Объем двигателя (куб.см.): 12 580.00 Мощность двигателя (л.с.): 428.00 Дата постановки на учет:

ДКП от ДД.ММ.ГГГГ ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>

2 150 000

ДД.ММ.ГГГГ Дата снятия с учета: ДД.ММ.ГГГГ V1N: №.584706 Рег. номер: №

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ покупатель ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ г.р. <адрес>

Марка/модель: FREIGHLIXER COLUMBIA Год выпуска: 2003 Объем двигателя (куб.см.): 12 800.00 Мощность двигателя (л. с.): 390.00 Дата постановки на учет: ДД.ММ.ГГГГ Дата снятия с учета: ДД.ММ.ГГГГ VIN: № Рег. номер: №

ДД.ММ.ГГГГ Прекращение регистрации ТС по заявлению БГА

5 500 000

Марка/модель: FREIGHLINER COLUMBIA Год выпуска: 2005 Объем двигателя (куб.см.): 14 000.00 Мощность двигателя (л.с.): 435.00 Дата постановки на учет: ДД.ММ.ГГГГ Дата снятия с учета: ДД.ММ.ГГГГ VIN: № Рег. номер: №

ДКП от ДД.ММ.ГГГГ Покупатель ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ гр. <адрес>

2 150 000

Марка/модель: УРАЛ 5557 Год выпуска: 1994 Объем двигателя (куб.см.): 10 850.00 Мощность двигателя (л.с.): 210.00 Дата постановки на учет: ДД.ММ.ГГГГ Дата снятия с учета: ДД.ММ.ГГГГ VIN: № Рег. номер: №

ДКП от ДД.ММ.ГГГГ Покупатель ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ г.р, <адрес>

650 000

Марка/модель: ГАЗ 330273 Год выпуска: 2008 Объем двигателя (куб.см.): 2 464.00 Мощность двигателя (л.с.): 123.90 Дата постановки на учет: ДД.ММ.ГГГГ Дата снятия с учета: ДД.ММ.ГГГГ VIN: Х№ Рег. номер: №

ДД.ММ.ГГГГ ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ г.р. <адрес>А

500 000

Марка/модель: ВОЛЬВО VNL64T Год выпуска: 2003 Объем двигателя (куб.см.): 15 000.00 Мощность двигателя (л.с.): 400.00 Дата постановки на учет: ДД.ММ.ГГГГ Дата снятия с учета: ДД.ММ.ГГГГ VIN: № Рег. номер: №

ДКП от ДД.ММ.ГГГГ Покупатель ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес>ДКП от ДД.ММ.ГГГГ Покупатель ФИО16. ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес>

1 700 000

Марка/модель: FREIGHLIXER COLUMBIA Год выпуска: 2004 Объем двигателя (куб.см.): 15 200.00 Мощность двигателя (л.с.): 435.00 Дата постановки на учет: ДД.ММ.ГГГГ Дата снятия с учета: ДД.ММ.ГГГГ VIN: 1FUJA6A № Рег. номер:№

ДКП от ДД.ММ.ГГГГ Покупатель ФИО26 ДД.ММ.ГГГГ г.р. <адрес>

2 095 000

Итого

21 525 000

На основании изложенного, просит суд:

1. Признать незаключенными договоры купли-продажи двадцать одного транспортного средства от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 (продавец) и ФИО3 (покупатель) следующих транспортных средств:

2. Признать незаключенными договоры купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3 14 объектов недвижимого имущества:

1) нежилое помещение с КН: №, площадью 514,8 кв.м., расположенный по <адрес>, договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

2) нежилое помещение с КН: №, площадью 253,2 кв.м., расположенный по <адрес>,, договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

3) здание с КН: №, площадью 268,2 кв.м., расположенный по <адрес>, договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

4) здание с КН: №, площадью 203 кв.м., расположенный по <адрес>, договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

5) здание с КН: №, площадью 119,7 кв.м., расположенный по <адрес>, договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

6) земельный участок с КН: №, площадью 4783 кв.м., расположенный по <адрес>, договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

7) нежилое помещение с КН: №, площадью 13,4 кв.м., расположенный по <адрес>, договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ – ФИО5.

8) нежилое помещение с КН: №, площадью 14,1 кв.м., расположенный по <адрес>, договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ – ФИО5.

9) жилое помещение с КН: №, площадью 15,6 кв.м., расположенный по <адрес>, договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ – ФИО5.

10) жилое помещение с КН: №, площадью 109,7 кв.м., расположенный по <адрес>, договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ – ФИО9.

11) нежилое помещение с КН: №, площадью 51,4 кв.м., расположенный по <адрес>, договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

12) нежилое помещение с КН: №, площадью 302,7 кв.м., расположенный по <адрес>, договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

13) нежилое помещение с КН: №, площадью 227,9 кв.м., расположенный по <адрес>, договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

14) нежилое помещение с КН: №, площадью 64,6 кв.м., расположенный по <адрес>, договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

3. Признать недействительным (ничтожным) следующие договоры купли-продажи между ФИО3 (продавец) и покупателями ФИО5 и ФИО4 следующих транспортных средств:

2) Марка/модель: КС 6476 Год выпуска: 2007 Объем двигателя (куб.см.): 14 860.00 Мощность двигателя (л.с.): 330.00 Дата постановки на учет: ДД.ММ.ГГГГ Дата снятия с учета: ДД.ММ.ГГГГ VIN: № Peг. номер: №. Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

3) Марка/модель: КАМАЗ 6520 Год выпуска: 2006 Объем двигателя (куб.см.): 11 760.00 Мощность двигателя (л.с.): 310.00 Дата постановки на учет: ДД.ММ.ГГГГ Дата снятия с учета: ДД.ММ.ГГГГ VIN: Х№ Peг. номер: №. Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

4) Марка/модель: Без марки КС6476 Год выпуска: 2008 Объем двигателя (куб.см.): 14 860.00 Мощность двигателя (л.с.): 320.00 Дата постановки на учет: ДД.ММ.ГГГГ Дата снятия с учета: ДД.ММ.ГГГГ VIN: № Peг. номер: №. Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

5) Марка/модель: КАМАЗ 6520 Год выпуска: 2006 Объем двигателя (куб.см.): 11 760.00 Мощность двигателя (л.с.): 299.30 Дата постановки на учет: ДД.ММ.ГГГГ Дата снятия с учета: ДД.ММ.ГГГГ VIN: Х№ Per. номер: №. Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

6) Марка/модель: XUGONG XZJ5284JQZ25K Год выпуска: 2008 Объем двигателя (куб.см.): 8 820.00 Мощность двигателя (л.с.): 280.00 Дата постановки на учет: ДД.ММ.ГГГГ Дата снятия с учета: ДД.ММ.ГГГГ VIN: № Per. номер: №. Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

7) Марка/модель: 2784 Год выпуска: 2007 Объем двигателя (куб.см.): 10 850.00 Мощность двигателя (л.с.): 244.90 Дата постановки на учет: ДД.ММ.ГГГГ Дата снятия с учета: ДД.ММ.ГГГГ VIN: № Per. номер: №. Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

8) Марка/модель: КАМАЗ 6520 Год выпуска: 2007 Объем двигателя (куб.см.): 11 760.00 Мощность двигателя (л.с.): 299.30 Дата постановки на учет: ДД.ММ.ГГГГ Дата снятия с учета: ДД.ММ.ГГГГ VIN: Х№ Per. номер: №. Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

4. Признать недействительным (ничтожным) Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 (продавец)и ФИО5 (покупатель) следующих объектов недвижимого имущества:

1) нежилое помещение с КН: №, площадью 13,4 кв.м., расположенный по <адрес>. Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5.

2) нежилое помещение с КН: №, площадью 14,1 кв.м., расположенный по <адрес>. Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5.

3) жилое помещение с КН: №, площадью 15,6 кв.м., расположенный по <адрес>. Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5.

5. Истребовать из чужого незаконного владения и обязать ФИО5 передать ФИО2 не позднее 10 дней с даты вступления решения суда в законную силу следующее имущество:

3) жилое помещение с КН: №, площадью 15,6 кв.м., расположенный по <адрес>. Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5.

4) Марка/модель: SCANIA Год выпуска: 2008 Объем двигателя (куб.см.): 11 705.00 Мощность двигателя (л.с.): 379.00 Дата постановки на учет: ДД.ММ.ГГГГ Дата снятия с учета: ДД.ММ.ГГГГ VIN: № Peг. номер: № Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

а в случае неисполнения решения суда взыскать с ФИО5 в пользу истца судебную неустойку в размере 1 000 рублей в день по день фактического исполнения решения суда.

6. Истребовать из чужого незаконного владения и обязать ФИО4 передать ФИО2 не позднее 10 дней с момента вступления в силу настоящего решения следующее имущество:

1) Марка/модель: КС 6476 Год выпуска: 2007 Объем двигателя (куб.см.): 14 860.00 Мощность двигателя (л.с.): 330.00 Дата постановки на учет: ДД.ММ.ГГГГ Дата снятия с учета: ДД.ММ.ГГГГ VIN: № Peг. номер: №. Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

2) Марка/модель: КАМАЗ 6520 Год выпуска: 2006 Объем двигателя (куб.см.): 11 760.00 Мощность двигателя (л.с.): 310.00 Дата постановки на учет: ДД.ММ.ГГГГ Дата снятия с учета: ДД.ММ.ГГГГ VIN: Х№ Peг. номер: №. Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

3) Марка/модель: Без марки КС6476 Год выпуска: 2008 Объем двигателя (куб.см.): 14 860.00 Мощность двигателя (л.с.): 320.00 Дата постановки на учет: ДД.ММ.ГГГГ Дата снятия с учета: ДД.ММ.ГГГГ VIN: № Peг. номер: №. Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

4) Марка/модель: КАМАЗ 6520 Год выпуска: 2006 Объем двигателя (куб.см.): 11 760.00 Мощность двигателя (л.с.): 299.30 Дата постановки на учет: ДД.ММ.ГГГГ Дата снятия с учета: ДД.ММ.ГГГГ VIN: Х№ Per. номер: №. Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

5) Марка/модель: XUGONG XZJ5284JQZ25K Год выпуска: 2008 Объем двигателя (куб.см.): 8 820.00 Мощность двигателя (л.с.): 280.00 Дата постановки на учет: ДД.ММ.ГГГГ Дата снятия с учета: ДД.ММ.ГГГГ VIN: № Per. номер: №. Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

6) Марка/модель: 2784 Год выпуска: 2007 Объем двигателя (куб.см.): 10 850.00 Мощность двигателя (л.с.): 244.90 Дата постановки на учет: ДД.ММ.ГГГГ Дата снятия с учета: ДД.ММ.ГГГГ VIN: № Per. номер: №. Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

7) Марка/модель: КАМАЗ 6520 Год выпуска: 2007 Объем двигателя (куб.см.): 11 760.00 Мощность двигателя (л.с.): 299.30 Дата постановки на учет: ДД.ММ.ГГГГ Дата снятия с учета: ДД.ММ.ГГГГ VIN: Х№ Per. номер: №. Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

7. Обязать ответчиков ФИО3 и ООО «СпецАвтоСтрой» передать истцу ФИО2 не позднее 10 дней с момента вступления в силу решения суда следующие транспортные средства, полученные ответчиком ФИО3 как неосновательное обогащение:

1) Марка/модель: ИНТЕРНАЦИОНАЛ 7600 Год выпуска: 2008 Объем двигателя (куб.см.): 10 824.00 Мощность двигателя (л.с.): 406.00 Дата постановки на учет: ДД.ММ.ГГГГ Дата снятия с учета: ДД.ММ.ГГГГ VIN: № Peг. номер: №.

2) Марка/модель: КАМАЗ 55111 Год выпуска: 1989 Объем двигателя (куб.см.): 10 850.00 Мощность двигателя (л.с.): 210.00 Дата постановки на учет: ДД.ММ.ГГГГ Дата снятия с учета: ДД.ММ.ГГГГ VIN: № Peг. номер: №

3) Марка/модель: КАМАЗ 6520-06 Год выпуска: 2007 Объем двигателя (куб.см.): 11 760.00 Мощность двигателя (л.с.): 347.00 Дата постановки на учет: ДД.ММ.ГГГГ Дата снятия с учета: ДД.ММ.ГГГГ VIN: № Per. номер: №,

а в случае неисполнения решения суда взыскать с ФИО3 и ООО «СпецАвтоСтрой» в солидарном порядке в пользу истца судебную неустойку в размере 1 000 рублей в день по день фактического исполнения решения суда.

8. Обязать ФИО3 передать ФИО2 не позднее 10 дней с момента вступления в силу решения суда следующее недвижимое имущество полученное им как неосновательное обогащение:

1) нежилое помещение с КН: № площадью 514,8 кв.м., расположенный по <адрес>, дата прекращения права ДД.ММ.ГГГГ год.

2) нежилое помещение с КН: №, площадью 253,2 кв.м., расположенный по <адрес>, дата прекращения права ДД.ММ.ГГГГ год.

3) здание с КН: №, площадью 268,2 кв.м., расположенный по <адрес>, дата прекращения права ДД.ММ.ГГГГ год.

4) здание с КН: №, площадью 203 кв.м., расположенный по <адрес>, дата прекращения права ДД.ММ.ГГГГ год.

5) здание с КН: №, площадью 119,7 кв.м., расположенный по <адрес>, дата прекращения права ДД.ММ.ГГГГ год.

6) земельный участок с КН: №, площадью 4783 кв.м., расположенный по <адрес>, дата прекращения права ДД.ММ.ГГГГ год.

7) нежилое помещение с КН: №, площадью 51,4 кв.м., расположенный по <адрес>, дата прекращения права ДД.ММ.ГГГГ год.

8) нежилое помещение с КН: №, площадью 302,7 кв.м., расположенный по <адрес>, дата прекращения права ДД.ММ.ГГГГ год.

9) нежилое помещение с КН: №, площадью 227,9 кв.м., расположенный по <адрес>, дата прекращения права ДД.ММ.ГГГГ год.

10) нежилое помещение с КН: №, площадью 64,6 кв.м., расположенный по <адрес>, дата прекращения права ДД.ММ.ГГГГ год,

а в случае неисполнения решения суда взыскать с ФИО3 в пользу истца судебную неустойку в размере 1 000 рублей в день по день фактического исполнения решения суда.

9. Взыскать с ФИО3 31665 339 рублей (Тридцать один миллион шестьсот шестьдесят пять тысяч триста тридцать девять рублей) неосновательное обогащение в виде действительной стоимости имущества ФИО2

Истец ФИО2, в судебное заседание не явился, о дате и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО27, в судебное заседание не явилась, о дате и времени проведения судебного заседания извещена надлежащим образом. Стороной истца было подано уточненное исковое заявление, согласно которому, истец ФИО2 отказался от части требований, а именно: признании незаключенными Договоров купли-продажи 2019 года следующего недвижимого имущества: 1) земельный участок с КН: № площадью 1099 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, квартал 75, дата прекращения права ДД.ММ.ГГГГ год; 2) жилое помещение с КН: №, площадью 137,3 кв.м., расположенный по <адрес>, дата прекращения права ДД.ММ.ГГГГ год; 3) жилое помещение с КН: №, площадью 110,4 кв.м., расположенный по <адрес>, дата прекращения права ДД.ММ.ГГГГ год; - признании решения по настоящему иску основанием для аннулирования записей о государственной регистрации права собственности ФИО3 и регистрации права собственности ФИО2 на следующее недвижимое имущество: 1) земельный участок с КН: №, площадью 1099 кв.м., расположенный по <адрес> дата прекращения права ДД.ММ.ГГГГ год; 2) жилое помещение с КН: №, площадью 137,3 кв.м., расположенный по <адрес>, дата прекращения права ДД.ММ.ГГГГ год.; 3) жилое помещение с КН: №, площадью 110,4 кв.м., расположенный по <адрес>, дата прекращения права ДД.ММ.ГГГГ год.

Ответчик ФИО1, в судебном заседании поддержал доводы, изложенные в письменных возражениях и просил в исковых требованиях отказать в полном объеме.

Ответчик ФИО3, в судебное заседание не явился, о дате и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчики ФИО5, ФИО11, в судебное заседание не явились, о дате и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, в исковых требованиях просили отказать в полном объеме.

Представитель ответчика ООО СпецАвтоСтрой, в судебное заседание не явился, о дате и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ГУ МВД России по Ставропольскому краю, в судебное заседание не явился, о дате и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО28, суду пояснила, что знает ФИО3 и ФИО2. ФИО2 с 2017 года являлся учредителем организации ООО «СпецАвтоСтрой», где она работает. В 2019 году где-то в августе, в офисе на по <адрес>, была свидетелем, при передаче денежных средств ФИО3 ФИО2, после чего ФИО2 передал ФИО3 документы, ключи и доверенность. Документы предоставлялись в оригиналах. Была передана сумма десять миллионов рублей. Документы передавались после получения денежных средств. На момент передачи документов претензий не было. Документы передавались для переоформления имущества на ФИО3. В ООО «СпецАвтоСтрой» ФИО28 является главным бухгалтером. Ее попросили присутствовать при сделке. Деньги пересчитывал ФИО29. Видела какие документы передавались, поскольку все сидели за одним столом. По какому именно количеству транспортных средств передавались документы пояснить не может. Количество недвижимого имущества не пересчитывала. Было более десяти объектов. Это и свидетельство, и ключи и ПТС. ФИО2 присчитал деньги и забрал их себе. Доверенность передавалась. Доверенность не читала. Общими документами все было выложено на стол. Документы забрали ФИО30. ФИО36 раньше был заместителем директора. Сейчас не работает там. Документов было много, ФИО28 как свидетель в них не вникала. При ней не подписывали договоры купли продажи. Кроме нее еще присутствовали ФИО31 и Пшеничный.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО31, суду пояснил, что знает ФИО3 и ФИО2. ФИО2 являлся его руководителем. ФИО31 присутствовал при совершении сделок по продаже движимого и недвижимого имущества. Начало осени 2019 года, по <адрес>. Кроме него еще присутствовали ФИО3, ФИО1, ФИО28, ФИО32. На момент совершения сделки ФИО2 передавались денежные средства в размере десять миллионов рублей. После получения денежных средств были переданы правоустанавливающие документы на недвижимость и документы на автомобили. Передавалась ли спецтехника в пользование, ответить не может. Была нотариальная доверенность. Она предполагала полномочия по продаже имущества. Переданное имущество состояло из автотранспортных средств и недвижимого имущества. Количество точно сказать не может, так как прошло более трех лет. Примерно было объектов около 15-20, а машин больше 40. Машины были преданы заранее до передачи денег. Они находились на территории по <адрес>. ФИО31 сейчас не работает в ООО «СпецАвтоСтрой». Ранее у них работал юристом. В дальнейшем он сопровождал сделки по передачи недвижимости. Договоры купли-продажи готовились частично ФИО31 и частично ФИО1, подписывались они в день сдачи документов в Росреестр.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО32, суду пояснил, что знает ФИО3 и ФИО2. ФИО32 является директором ООО «СпецАвтоСтрой», а ФИО2 на тот момент являлся учредителем. ФИО32 участвовал при совершении сделки по продажи имущества. Сделка осуществлялась по <адрес>, в здании их организации. На момент совершения сделки ФИО2 передавал документы на движимое и недвижимое имущество. Были документы и генеральная доверенность. При совершении сделки передавались денежные средства в размере десять миллионов рублей. На момент совершения сделки, движимое имущество находилось на территории организации. Техники было более 20 единиц. Как долго находились автотранспортные средства на территории базы, ответить не может. ФИО32 не знает, какую технику ФИО2 передавал ФИО3. Какая-то часть техники в 2013 году использовалась предприятием, а после не может сказать.

Суд, с учетом мнения сторон, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть исковое заявление в отсутствии не явившихся лиц, по имеющимся материалам дела.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Статья 11 ГПК РФ предусматривает, что суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, Конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

В силу ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Как разъяснено в п. п. 2 и 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года N 23 "О судебном решении" решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Из материалов дела установлено, что согласно выписке из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, нежилое помещение с КН: №, площадью 514,8 кв.м., расположенное по <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО3. Дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ. Также, на указанной недвижимости зарегистрировано обременение в виде аренды сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в пользу Негосударственного аккредитованного частного образовательного учреждения высшего профессионального образования « Современная гуманитарная академия».

Согласно выписке из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, нежилое здание - Склад с КН: №, площадью 268,2 кв.м., расположенное по <адрес>, при надлежит на праве собственности ФИО3. Дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, нежилое здание – корпус производственный с КН: №, площадью 203 кв.м., расположенное по <адрес>, при надлежит на праве собственности ФИО3. Дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, нежилое помещение с КН: №, площадью 253,2 кв.м., расположенное по <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО3. Дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с КН: №, площадью 4783 кв.м., расположенный по <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО3. Дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, нежилое здание - Гараж с КН: №, площадью 119,7 кв.м., расположенное по <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО3. Дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, нежилое помещение – Стояночное место № с КН: №, площадью 14,1 кв.м., расположенное по <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО5. Дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, нежилое помещение – Стояночное место № с КН: №, площадью 13,4 кв.м., расположенное по <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО5. Дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, нежилое помещение – Стояночное место № с КН: №, площадью 15,6 кв.м., расположенное по <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО5. Дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение – трехкомнатная квартира с КН: №, площадью 109,7 кв.м., расположенное по <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО9. Дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, нежилое здание - Гараж с КН: №, площадью 51,4 кв.м., расположенное по <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО3. Дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, нежилое здание - административное с КН: №, площадью 302,7 кв.м., расположенное по <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО3. Дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, нежилое помещение с КН: №, площадью 64,6 кв.м., расположенное по <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО3. Дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, нежилое здание - административное с КН: №, площадью 227,9 кв.м., расположенное по <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО3. Дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что принадлежащие истцу (согласно указанного в иске списка) на праве собственности 21 единица транспортных средств (в 2020 году) и 17 объектов недвижимого имущества (в 2019 году) были перерегистрированы (проданы) на основании нотариальной доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ.

Для признания договора незаключенным нужно подтвердить в суде несогласование существенных условий (ст. 432 ГК РФ), отсутствие подписи уполномоченного лица или другие нарушения. Незаключенный договор не порождает для участников сделки правовых последствий. В том числе не получится требовать исполнения обязательств по договору.

Исключение составляют только ситуации, когда сторона договора уже исполнила часть обязательств – она вправе требовать оплату за это (п. 6 постановления Пленума ВС РФ от 25.12.2018 № 49, п. 9 обзора судебной практики, утв. Президиумом ВС РФ ДД.ММ.ГГГГ).

В подтверждение своей позиции сторона истца представила заключение специалиста ФИО8 № от ДД.ММ.ГГГГ, произведена по копии доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной нотариусом <адрес> ФИО7 в реестре за №, из которого следует, что:

1. Рукописный текст (расшифровка подписи) от имени ФИО2 в копии доверенности серии и номер № от ДД.ММ.ГГГГ (графа «доверитель»), выполнен не ФИО2, а другим лицом.

2. Подпись от имени ФИО2 в копии доверенности серии и номером № от ДД.ММ.ГГГГ (графа «доверитель»), выполнена не ФИО2, а другим лицом».

В судебной практике в отношении договоров, признания которых незаключенными требует истец, действует несколько важных правил, одной из которых реабилитирует договор, если сторона сделки приняла его исполнение (п. 6 постановления №).

Это служит основанием, чтобы отклонить требование о признании договора незаключенным, в связи с чем, само по себе первоначальное согласие, как и полномочия представителя не имеют существенного юридического значения.

Кроме того, суды при этом обращают внимание на добросовестность действий истца (п. 3 ст. 1 ГК РФ).

Итак, в силу п. 1 ст. 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

С момента фактической передачи автомобиля продавцом покупателю:

- продавец является исполнившим свои обязательства, предусмотренные договором и положениями ст. 456 ГК РФ;

- риск случайной гибели товара, в силу п. 1 ст. 459 ГК РФ, переходит к покупателю;

- у покупателя возникает право собственности на автомобиль, поскольку по общему правилу, предусмотренному п. 1 ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 3 статьи 154 ГК РФ для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

В силу пункта 1 статьи 160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

Двусторонние (многосторонние) сделки могут совершаться способами, установленными п. 2 и 3 статьи 434 ГК РФ, то есть, договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа (в том числе электронного) подписанного сторонами, или обмена письмами, телеграммами, электронными документами либо иными данными в соответствии с правилами абзаца второго пункта 1 статьи 160 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 1 статьи 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка), либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В силу статьи 167 ГК РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В силу статьи 183 Гражданского кодекса Российской Федерации при отсутствии полномочий действовать от имени другого лица или при превышении таких полномочий сделка считается заключенной от имени и в интересах совершившего ее лица, если только другое лицо (представляемый) впоследствии прямо не одобрит данную сделку. Последующее одобрение сделки представляемым создает, изменяет и прекращает для него гражданские права и обязанности по данной сделке с момента ее совершения.

Неуполномоченным лицом является лицо, не имевшее на момент заключения сделки полномочий на заключение этой сделки. При этом заключение сделки неустановленным лицом имеет те же правовые последствия, что и заключение сделки неуполномоченным лицом, поскольку последующее одобрение сделки порождает для одобрившего ее лица все правовые последствия.

Под последующим прямым одобрением сделки в частности, могут пониматься действия, если они свидетельствуют об одобрении сделки (например, полная или частичная оплата товаров, работ, услуг, их приемка для использования, реализация других прав и обязанностей по сделке); заключение другой сделки, которая заключена на основании первой; просьба об отсрочке или рассрочке исполнения (Определение Верховного Суда РФ от 04.06.2013 N 44-КГ13-1).

Таким образом, обстоятельством имеющим юридическое значение для правильного разрешения данного спора и подлежащее доказыванию, является не факт подписания полномочным лицом договора, а обстоятельства, свидетельствующее о последующем одобрении сделок, истцом.

В производстве Промышленного районного суда Ставропольского края находилось на рассмотрении гражданское дело № по исковому заявлению поступившему в Промышленный районный суд города Ставрополя ДД.ММ.ГГГГ от имени ФИО2, ФИО33 к ФИО3 о признании недействительным договоров купли-продажи.

В предварительном судебном заседании представителем истцов ФИО33, ФИО2 - ФИО34 заявлено ходатайство об отказе от исковых требований и прекращении производству по гражданскому делу, а также представлены нотариально заверенные копии заявлений истцов ФИО33, ФИО2 об отказе от исковых требований по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО2, ФИО33 о признании недействительными договоров купли-продажи (нотариально заверенные копии обязательств истцов ФИО33, ФИО2 об отказе от исковых требований и прекращении производства по гражданскому делу приобщены к материалам гражданского дела).

Согласно заявлению об отказе от исковых требований № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом по Шпаковскому р.н.о. СК ФИО35 следует, что в производстве Промышленного районного суда г. Ставрополя находится гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3 о признании сделок по продаже недвижимого имущества недействительными. В связи с тем, что истец ФИО2 не имеет имущественных (материальных) претензий к ответчику и не намерен оспаривать действительность сделок, являющихся предметом настоящего спора, ФИО2 отказывается от заявленных исковых требований.

Согласно обязательству № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом по Шпаковскому р.н.о. СК ФИО35 следует, что ФИО2 настоящим обязательством подтверждает, что имущественных (материальных) претензий к ФИО3, ФИО1 по сделкам об отчуждении принадлежащего ему движимого и недвижимого имущества, совершенным в 2019 и 2020 годах от имени ФИО2, не имеет. Действительность совершенных сделок не оспаривает.

Согласно обязательству № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом по Шпаковскому р.н.о. СК ФИО35 следует, что ФИО33 настоящим обязательством подтверждает, что имущественных (материальных) претензий к ФИО3, ФИО1 по сделкам об отчуждении принадлежащего ей движимого и недвижимого имущества, совершенным в 2019 и 2020 годах от имени ФИО33, не имеет. Действительность совершенных сделок не оспаривает.

Определением Промышленного районного суда города Ставрополя от ДД.ММ.ГГГГ по делу № о прекращении производства по гражданскому делу в связи с отказом от исковых требований вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился в Промышленный районный суд города Ставрополя дело № с исковыми требованиями к ФИО3 о признании договора купли-продажи жилого помещения квартиры с КН № расположенной по <адрес>, а также жилого помещения квартиры с КН № расположенной по <адрес>, недействительной.

Определением Промышленного районного суда города Ставрополя по делу № производство по делу было прекращено и утверждено мировое соглашение, по условиям которого истец ФИО2 отказывается от исковых требований к ФИО3 по гражданскому делу № о признании сделки по продаже недвижимого имущества квартиры с КН № расположенной по <адрес>, а также жилого помещения квартиры с КН № расположенной по <адрес> недействительными.

Как показали в судебном заседании свидетели ФИО31, ФИО28, ФИО32 и ответчик ФИО1 после достижения соглашения по всем существенным условиям сделок, и передачи денежных средств истцу в размере десяти миллионов рублей, ФИО2 ФИО1 были переданы все правоустанавливающие документы в отношении объектов недвижимого имущества, а также ПТС, СТС, ключи от транспортных средств и специализированной техники, которая подлежала переоформлению на имя ФИО3.

О том, что расчеты по сделкам с ФИО2 произведены в полном объеме, подтверждает нотариальное обязательство (расписка) № согласно которой ФИО2 не имеет к ФИО3 и ФИО1 имущественных - материальных претензий по всем сделкам об отчуждении принадлежащего ему движимого и недвижимого имущества за 2019 г., 2020 г., а также то, что действительность совершенных сделок не оспаривает.

Пока не доказана необходимость аннулирования договора, суд исходит из его действительности или заключенности. Если есть несколько вариантов толкования условия, один из которых влечет признание договора незаключенным, суд по общему выбирает толкование, которое сохраняет договор (п. 44 постановления №).

В силу ст. 195 Гражданского кодекса РФ судебная защита нарушенных гражданских прав гарантируется в пределах срока исковой давности.

В пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" даны разъяснения о том, что истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абз. 2 п. 2 ст. 199абз. 2 п. 2 ст. 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Данное правовое регулирование направлено на создание определенности и устойчивости правовых связей между участниками правоотношений, их дисциплинирование, обеспечение своевременной защиты прав и интересов субъектов правоотношений, поскольку отсутствие разумных временных ограничений для принудительной защиты нарушенных прав приводило бы к ущемлению охраняемых законом прав и интересов ответчиков. Применение судом по заявлению стороны в споре исковой давности защищает участников правоотношений от необоснованно длительных притязаний и одновременно побуждает их своевременно заботиться об осуществлении и защите своих прав.

Пунктом 1 ст. 196 ГК РФ предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 данного кодекса.

По общему правилу течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1 ст. ГК РФ).

Пунктом 2 ст. 200 ГК РФ предусмотрено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Как пояснили свидетели, доверенность на распоряжение указанным имуществом также передавалась истцом вместе со всеми документами и ключами по <адрес>. Учитывая, что данный факт стороной истца не оспорен, то датой, когда лицо знало или должно было узнать, является дата составления доверенности №, а именно ДД.ММ.ГГГГ.

На это обстоятельство указывает отсутствие иных доверенностей и сделок между теми же сторонами или информации о намерении их проведения.

Исходя из указанных правовых норм и с учетом разъяснений, содержащихся в Постановления Пленума N 43, срок исковой давности окончен ДД.ММ.ГГГГ.

По обращению истца ФИО2 о возбуждении уголовного дела, в отношении неустановленного лица, суд отмечает, что ДД.ММ.ГГГГ следователем ФИО6, по материалу КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ, было вынесено Постановление об отказе в возбуждении уголовного дела, на странице 2 которого ФИО2 поясняет, что к ФИО3 он претензий не имеет и дальнейших проверок просит не проводить, имущественных и материальных претензий к ФИО3 не имеет.

При этом на момент написания заявления в правоохранительные органы ФИО2, уже имелись судебные акты и нотариальные расписки касающиеся предмета, как настоящего спора, так и проверки.

О том, что это был иной предмет, суду стороной истца, в нарушения ст. 56 ГПК РФ, не представлено. Данные действия истца, суд не может признать добросовестными, расценивая их как попытку злоупотреблением права.

Частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации установлено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно пунктам 3 и 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В целях реализации указанного выше правового принципа пунктом 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена недопустимость осуществления гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действий в обход закона с противоправной целью, а также иного заведомо недобросовестного осуществления гражданских прав (злоупотребление правом).

В случае несоблюдения данного запрета суд на основании пункта 2 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в пункте 1 постановления Пленума от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", добросовестным поведением является поведение, ожидаемое от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации.

Исходя из смысла приведенных выше правовых норм и разъяснений под злоупотреблением правом понимается поведение управомоченного лица по осуществлению принадлежащего ему права, сопряженное с нарушением установленных в статье 10 Гражданского кодекса Российской Федерации пределов осуществления гражданских прав, осуществляемое с незаконной целью или незаконными средствами, нарушающее при этом права и законные интересы других лиц и причиняющее им вред или создающее для этого условия.

Под злоупотреблением субъективным правом следует понимать любые негативные последствия, явившиеся прямым или косвенным результатом осуществления субъективного права, что по своей правовой природе означает всегда нарушение требований закона и по общему правилу не подлежат защите.

На основании изложенного, суд отказывает в удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3, ФИО1, ООО «СпецАвтоСтрой», ФИО4, ФИО5 о признании договоров незаключенными в полном объеме.

Стороной ответчика заявлено ходатайство о снятии мер по обеспечению иска.

В соответствии с ч. 1 ст. 144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда. В случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.

По смыслу вышеприведенной нормы права, обеспечение иска представляет собой совокупность мер, гарантирующих реализацию решения суда в случае удовлетворения исковых требований. Данный институт защищает права истца на тот случай, когда ответчик будет действовать недобросовестно или когда вообще непринятие мер может повлечь невозможность исполнения судебного акта.

Меры по обеспечению иска принимаются с учетом охраны интересов участвующих в деле лиц.

Определением Шпаковского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по указанному гражданскому делу № приняты обеспечительные меры, в виде:

Запрета МРЭО ГИБДД ГУ МВД России по Ставропольскому краю производить регистрационные действия с транспортными средствами:

11) Марка/модель: FREIGHLINER COLUMBIA Год выпуска: 2003 Объем двигателя (куб.см.): 12 800.00 Мощность двигателя (л.с.): 390.00 Дата постановки на учет: ДД.ММ.ГГГГ Дата снятия с учета: ДД.ММ.ГГГГ VIN: № Per. номер: №.

12) Марка/модель: FREIGHLINER COLUMBIA Год выпуска: 2005 Объем двигателя (куб.см.): 14 000.00 Мощность двигателя (л.с.): 435.00 Дата постановки на учет: ДД.ММ.ГГГГ Дата снятия с учета: ДД.ММ.ГГГГ VIN: № Per. номер: №.

13) Марка/модель: XUGONG XZJ5284JQZ25K Год выпуска: 2008 Объем двигателя (куб.см.): 8 820.00 Мощность двигателя (л.с.): 280.00 Дата постановки на учет: ДД.ММ.ГГГГ Дата снятия с учета: ДД.ММ.ГГГГ VIN: № Per. номер: №.

15) Марка/модель: УРАЛ 5557 Год выпуска: 1994 Объем двигателя (куб.см.): 10 850.00 Мощность двигателя (л.с.): 210.00 Дата постановки на учет: ДД.ММ.ГГГГ Дата снятия с учета: ДД.ММ.ГГГГ VIN: № Per. номер: №.

16) Марка/модель: ГАЗ 330273 Год выпуска: 2008 Объем двигателя (куб.см.): 2 464.00 Мощность двигателя (л.с.): 123.90 Дата постановки на учет: ДД.ММ.ГГГГ Дата снятия с учета: ДД.ММ.ГГГГ VIN: Х№ Per. номер: №.

17) Марка/модель: ВОЛЬВО VNL64T Год выпуска: 2003 Объем двигателя (куб.см.): 15 000.00 Мощность двигателя (л.с.): 400.00 Дата постановки на учет: ДД.ММ.ГГГГ Дата снятия с учета: ДД.ММ.ГГГГ VIN: № Per. номер: №.

18) Марка/модель: FREIGHLINER COLUMBIA Год выпуска: 2004 Объем двигателя (куб.см.): 15 200.00 Мощность двигателя (л.с.): 435.00 Дата постановки на учет: ДД.ММ.ГГГГ Дата снятия с учета: ДД.ММ.ГГГГ VIN: № Per. номер: №.

19) Марка/модель: 2784 Год выпуска: 2007 Объем двигателя (куб.см.): 10 850.00 Мощность двигателя (л.с.): 244.90 Дата постановки на учет: ДД.ММ.ГГГГ Дата снятия с учета: ДД.ММ.ГГГГ VIN: № Per. номер: №.

20) Марка/модель: КАМАЗ 6520 Год выпуска: 2007 Объем двигателя (куб.см.): 11 760.00 Мощность двигателя (л.с.): 299.30 Дата постановки на учет: ДД.ММ.ГГГГ Дата снятия с учета: ДД.ММ.ГГГГ VIN: № Per. номер: №.

21) Марка/модель: ДАФ CF 85.430 Год выпуска: 2002 Объем двигателя (куб.см.): 12 580.00 Мощность двигателя (л.с.): 428.00 Дата обстановки на учет: ДД.ММ.ГГГГ Дата снятия с учета: ДД.ММ.ГГГГ VIN: № Рег.номер: №.

Запрета Управлению государственной службы кадастра и картографии по Ставропольскому краю совершать любые регистрационные действия в отношении недвижимого имущества:

1) нежилое помещение с КН: №, площадью 514,8 кв.м., расположенный по <адрес>.

2) нежилое помещение с КН: №, площадью 253,2 кв.м., расположенный по <адрес>.

3) земельный участок с КН: №, площадью 1099 кв.м., расположенный по <адрес>

4) здание с КН: №, площадью 268,2 кв.м., расположенный по <адрес>.

5) здание с КН: №, площадью 203 кв.м., расположенный по <адрес>.

6) здание с КН: №, площадью 119,7 кв.м., расположенный по <адрес>.

7) земельный участок с КН: №, площадью 4783 кв.м., расположенный по <адрес>.

8) нежилое помещение с КН: №, площадью 13,4 кв.м., расположенный по <адрес>.

9) нежилое помещение с КН: №, площадью 14,1 кв.м., расположенный по <адрес>.

10) жилое помещение с КН: №, площадью 15,6 кв.м., расположенный по <адрес>.

11) жилое помещение с КН: №, площадью 137,3 кв.м., расположенный по <адрес>

12) жилое помещение с КН: №, площадью 109,7 кв.м., расположенный по <адрес>.

13) жилое помещение с КН: №, площадью 110,4 кв.м., расположенный по <адрес>.

14) нежилое помещение с КН: №, площадью 51,4 кв.м., расположенный по <адрес>

15) нежилое помещение с КН: №, площадью 302,7 кв.м., расположенный по <адрес>.

16) нежилое помещение с КН: №, площадью 227,9 кв.м., расположенный по <адрес>

17) нежилое помещение с КН: №, площадью 64,6 кв.м., расположенный по <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО1, ООО «СпецАвтоСтрой», ФИО4, ФИО5 о признании договоров незаключенными, – оставить без удовлетворения.

1. В призннии незаключенными договоры купли-продажи двадцать одного транспортного средства от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 (продавец) и ФИО3 (покупатель) следующих транспортных средств:

2. В признании незаключенными договоры купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3 14 объектов недвижимого имущества:

1) нежилое помещение с КН: №, площадью 514,8 кв.м., расположенный по <адрес>, договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

2) нежилое помещение с КН: №, площадью 253,2 кв.м., расположенный по <адрес>,, договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

3) здание с КН: №, площадью 268,2 кв.м., расположенный по <адрес>, договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

4) здание с КН: №, площадью 203 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

5) здание с КН: №, площадью 119,7 кв.м., расположенный по <адрес>, договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

6) земельный участок с КН: №, площадью 4783 кв.м., расположенный по <адрес>, договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

11) нежилое помещение с КН: №, площадью 51,4 кв.м., расположенный по адресу: ГСК Комета, 446, договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

12) нежилое помещение с КН: №, площадью 302,7 кв.м., расположенный по <адрес>, договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

13) нежилое помещение с КН: №, площадью 227,9 кв.м., расположенный по <адрес>, договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

14) нежилое помещение с КН: №, площадью 64,6 кв.м., расположенный по <адрес>, договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, - отказать.

3. В признании недействительными (ничтожными) следующие договоры купли-продажи между ФИО3 (продавец) и покупателями ФИО5 и ФИО4 транспортных средств:

3) Марка/модель: КАМАЗ 6520 Год выпуска: 2006 Объем двигателя (куб.см.): 11 760.00 Мощность двигателя (л.с.): 310.00 Дата постановки на учет: ДД.ММ.ГГГГ Дата снятия с учета: ДД.ММ.ГГГГ VIN: № Peг. номер: №. Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

5) Марка/модель: КАМАЗ 6520 Год выпуска: 2006 Объем двигателя (куб.см.): 11 760.00 Мощность двигателя (л.с.): 299.30 Дата постановки на учет: ДД.ММ.ГГГГ Дата снятия с учета: ДД.ММ.ГГГГ VIN: № Per. номер: №. Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

8) Марка/модель: КАМАЗ 6520 Год выпуска: 2007 Объем двигателя (куб.см.): 11 760.00 Мощность двигателя (л.с.): 299.30 Дата постановки на учет: ДД.ММ.ГГГГ Дата снятия с учета: ДД.ММ.ГГГГ VIN: № Per. номер: №. Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - отказать.

4. В признании недействительным (ничтожным) Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 (продавец)и ФИО5 (покупатель) следующих объектов недвижимого имущества:

3) жилое помещение с КН: №, площадью 15,6 кв.м., расположенный по <адрес>. Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, - отказать.

5. В истребовании из чужого незаконного владения и обязать ФИО5 передать ФИО2 не позднее 10 дней с даты вступления решения суда в законную силу следующее имущество:

3) жилое помещение с КН: №, площадью 15,6 кв.м., расположенный по <адрес>. Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5.

4) Марка/модель: SCANIA Год выпуска: 2008 Объем двигателя (куб.см.): 11 705.00 Мощность двигателя (л.с.): 379.00 Дата постановки на учет: ДД.ММ.ГГГГ Дата снятия с учета: ДД.ММ.ГГГГ VIN: № Peг. номер: №. Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

а в случае неисполнения решения суда взыскать с ФИО5 в пользу истца судебную неустойку в размере 1 000 рублей в день по день фактического исполнения решения суда, - отказать.

6. В истребовании из чужого незаконного владения и обязать ФИО4 передать ФИО2 не позднее 10 дней с момента вступления в силу настоящего решения следующее имущество:

2) Марка/модель: КАМАЗ 6520 Год выпуска: 2006 Объем двигателя (куб.см.): 11 760.00 Мощность двигателя (л.с.): 310.00 Дата постановки на учет: ДД.ММ.ГГГГ Дата снятия с учета: ДД.ММ.ГГГГ VIN: № Peг. номер: №. Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

4) Марка/модель: КАМАЗ 6520 Год выпуска: 2006 Объем двигателя (куб.см.): 11 760.00 Мощность двигателя (л.с.): 299.30 Дата постановки на учет: ДД.ММ.ГГГГ Дата снятия с учета: ДД.ММ.ГГГГ VIN: № Per. номер: №. Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

7) Марка/модель: КАМАЗ 6520 Год выпуска: 2007 Объем двигателя (куб.см.): 11 760.00 Мощность двигателя (л.с.): 299.30 Дата постановки на учет: ДД.ММ.ГГГГ Дата снятия с учета: ДД.ММ.ГГГГ VIN: № Per. номер: №. Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

7. В обязании ответчиков ФИО3 и ООО «СпецАвтоСтрой» передать истцу ФИО2 не позднее 10 дней с момента вступления в силу решения суда следующие транспортные средства, полученные ответчиком ФИО3 как неосновательное обогащение:

8. В обязании ФИО3 передать ФИО2 не позднее 10 дней с момента вступления в силу решения суда следующее недвижимое имущество полученное им как неосновательное обогащение:

1) нежилое помещение с КН: №, площадью 514,8 кв.м., расположенный по <адрес>, дата прекращения права ДД.ММ.ГГГГ год.

2) нежилое помещение с КН: №, площадью 253,2 кв.м., расположенный по <адрес>, дата прекращения права ДД.ММ.ГГГГ год.

3) здание с КН: №, площадью 268,2 кв.м., расположенный по <адрес>, дата прекращения права ДД.ММ.ГГГГ год.

4) здание с КН: №, площадью 203 кв.м., расположенный по <адрес>, дата прекращения права ДД.ММ.ГГГГ год.

5) здание с КН: №, площадью 119,7 кв.м., расположенный по <адрес>, дата прекращения права ДД.ММ.ГГГГ год.

6) земельный участок с КН: №, площадью 4783 кв.м., расположенный по <адрес>, дата прекращения права ДД.ММ.ГГГГ год.

7) нежилое помещение с КН: №, площадью 51,4 кв.м., расположенный по адресу: ГСК Комета, 446, дата прекращения права ДД.ММ.ГГГГ год.

8) нежилое помещение с КН: №, площадью 302,7 кв.м., расположенный по <адрес>, дата прекращения права ДД.ММ.ГГГГ год.

9) нежилое помещение с КН: №, площадью 227,9 кв.м., расположенный по <адрес>, дата прекращения права ДД.ММ.ГГГГ год.

10) нежилое помещение с КН: №, площадью 64,6 кв.м., расположенный по <адрес>, дата прекращения права ДД.ММ.ГГГГ год,

а в случае неисполнения решения суда взыскать с ФИО3 в пользу истца судебную неустойку в размере 1 000 рублей в день по день фактического исполнения решения суда, - отказать.

9. Во взыскании с ФИО3 31 665 339 рублей (Тридцать один миллион шестьсот шестьдесят пять тысяч триста тридцать девять рублей) неосновательное обогащение в виде действительной стоимости имущества ФИО2, - отказать.

Отменить обеспечительные меры, наложенные определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в виде запрета МРЭО ГИБДД ГУ МВД России по Ставропольскому краю производить регистрационные действия с транспортными средствами:

Отменить обеспечительные меры, наложенные определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в виде запрета Управлению государственной службы кадастра и картографии по Ставропольскому краю совершать любые регистрационные действия в отношении недвижимого имущества: