Решение по делу № 2-2325/2025 от 01.12.2025 - об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, понуждении выдать отдельные платежные документы, взыскании судебных расходов.

УИД: 38RS0030-01-2025-003316-74

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

1 декабря 2025 года г. Усть-Илимск, Иркутская область

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Балаганской И.В.,

при секретаре судебного заседания Ефимовой А.Р.,

с участием истца ФИО1,

в отсутствие несовершеннолетней ФИО2, ответчиков ФИО3, ФИО4, представителей третьих лиц ООО «УИ ЖКХ-2008», Фонда капительного ремонта много квартирных домов,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2325/2025 по исковому заявлению по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 к ФИО3, ФИО4 об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, понуждении выдать отдельные платежные документы, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований истец указала, что несовершеннолетняя ФИО2 является собственником по 1/12 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>. Совместно с ней собственником 7/12 доли в праве общей долевой собственности является ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности является ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО4 фактически проживает в спорном жилом помещении. Соглашение об оплате жилищно-коммунальных услуг между собственниками не достигнуто. Просит определить порядок и размер участия собственников жилого помещения в расходах по оплате за содержание жилья, коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> следующим образом:

100 % ФИО4 коммунальные расходы (электроэнергия, водоотведение, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение);

1/3 ФИО4 по оплате за содержание и обслуживание жилья, отопление, взносы на капитальный ремонт;

1/12 ФИО2 по оплате за содержание и обслуживание жилья, отопление, взносы на капитальный ремонт;

7/12 части ФИО3 по оплате за содержание и обслуживание жилья, отопление, взносы на капитальный ремонт.

Взыскать ФИО3, ФИО4 в пользу ФИО2 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить. Дополнительно суду пояснила, что несовершеннолетняя ФИО2 в квартире фактически не проживает, проживает и зарегистрирована по <адрес>. В спорной квартире проживает одна ответчик ФИО4, которая пользуются коммунальными услугами. В квартире установлены индивидуальные приборы учета потребляемой электроэнергии, а также горячего и холодного водоснабжения. Полагает, что ответчик ФИО4 в связи с проживанием в спорной квартире должна нести в полном объеме расходы по оплате коммунальных услуг (горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергия). Не возражала на рассмотрении дело в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом по последнему известному месту жительства/нахождения.

Представитель третьего лица Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области ФИО5 согласно заявлению от 25.11.2025 возражений по иску не имел, просил дело рассмотреть в отсутствие их представителя.

Представитель третьего лица ООО «УИ ЖКХ-2008» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Предусмотренные законом меры по извещению ответчика о слушании дела судом приняты, данных об ином месте жительства ответчика материалы дела не содержат.

В соответствии с п. 1 ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Кроме того, в силу ч. 7 ст.113 ГПК РФ в целях информирования участников процесса о движении дела, информация о результатах рассмотрения настоящего дела и принятии судом решения по нему была размещена судом на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» http://ust-ilimsky.irk.sudrf.ru, в связи с чем ответчик, добросовестно пользуясь своими процессуальными правами, имел возможность своевременно узнать о дате судебного разбирательства и принять в нем участие непосредственно, либо направив представителя.

Нежелание ответчика получать извещения о явке и непосредственно являться в суд для участия в судебном заседании, свидетельствует о его уклонении от участия в процессе, и не может повлечь неблагоприятные последствия для суда, а также не должно отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию.

Суд признает причину неявки ответчика неуважительной и с учетом положений ст. ст.167, 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства с согласия стороны истца.

Выслушав пояснения истца, исследовав в совокупности письменные доказательства по делу, оценив их в соответствии с требованиями статей 67, 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями пунктов 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

По смыслу статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (статья 247 ГК РФ).

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьями 30, 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ), статьями 210, 289-290 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу статьи 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Согласно пункту 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения взносов на капитальный ремонт.

Для собственников помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, либо не принявших решение на общем собрании об установлении размера платы за содержание и ремонт жилья, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается Правилами оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг.

Согласно статьям 158, 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

В абз. 1 п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

При этом в абз. 2 п. 27 названного Постановления обращено внимание, что по смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Также данная позиция определена в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 марта 2007 года, (вопрос 27), где разъяснено, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и проводить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа.

С учетом вышеприведенных норм материального права, суд вправе определить порядок и размер участия сособственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым сособственником соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Поскольку между лицами, проживающими в спорном жилом помещении, не имеется соглашения об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся на них долей.

Действующее законодательство не содержит запрета выставления платежного документа на оплату коммунальных услуг учитываемых по прибору учета, пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения, поскольку такой способ не влечет изменения размера платы за коммунальную услугу, рассчитываемую исходя из объема потребленной энергии, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 ЖК РФ).

В ходе судебного разбирательства установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере 1/12 доли в праве общей долевой собственности; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере 7/12 доли в праве общей долевой собственности; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере 1/3 доли в праве общей долевой собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 28.11.2025, свидетельством о праве на наследство по закону от 24.05.2022.

Согласно свидетельству о рождении серии <...> от 25.12.2007 ФИО2 родилась ДД.ММ.ГГГГ, в графе мать указана ФИО1, в графе отец указан ФИО6.

Истец ФИО2 зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО3 зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>.

ФИО4 зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, что следует из справки о регистрации по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ.

Суд учитывает, что спорное жилое помещение принадлежит ФИО2, ФИО3, ФИО4 на праве общей долевой собственности, а также то, что на сегодняшний день они не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут, совместно не проживают, в связи с чем ФИО2, ФИО3, ФИО4, в силу указанных норм закона, должны самостоятельно нести расходы по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, отопление.

ООО «УИ ЖКХ-2008», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области являются компаниями, обслуживающими указанный жилой дом.

Судом установлено, что ФИО2, будучи сособственником спорного жилого помещения фактически проживает по иному адресу, соответственно, не является потребителем коммунальных услуг, начисляемых по показаниям приборов учета в квартире. Потребителем таких коммунальных услуг в данном жилом помещении является ответчик ФИО4, что не оспаривается ответчиками.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (ч. ч. 1, 2 т. 157 ЖК РФ).

Следовательно, в случае наличия прибора учета потребленного коммунального ресурса, у лица, не пользующегося данным ресурсом, не возникает обязанность по его оплате.

Как следует из пояснений истца по спорному адресу установлены индивидуальные приборы холодного и горячего водоснабжения, электроэнергии, по показаниям которых производится начисление коммунальных услуг.

Учитывая, что начисление оплаты за коммунальные услуги производится по переданным показаниям ИПУ, суд полагает возможным расходы по коммунальным платежам (ГВС, ХВС, электроэнергия, водоотведение), возложить на ответчика ФИО4, поскольку она одна проживает в спорном жилом помещении и пользуется ими, истец, ответчик ФИО3 коммунальными ресурсами не пользуются, в связи с проживанием по другим адресам.

При достижении иного соглашения собственники вправе изменить определенный судом порядок и размер участия собственников в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорного жилого помещения.

Также решение суда является основанием для заключения управляющей компанией ООО «УИ ЖКХ-2008», Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области с каждым собственником соответствующего соглашения и выдачи собственникам отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Истцом заявлено требование о возмещении судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб., что подтверждается чеком по операции от 31.10.2025.

Порядок возмещения судебных расходов регулируется специальной нормой, содержащейся в главе 7 ГПК РФ.

В соответствии со статьей 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу статьи 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителей.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Возмещение судебных расходов на основании части первой статьи 98 ГПК РФ осуществляется только той стороне, в пользу которой вынесено решение суда, и в соответствии с тем судебным постановлением, которым спор разрешен по существу. Гражданское процессуальное законодательство при этом исходит из того, что критерием присуждения расходов на оплату услуг представителя, и других судебных расходов (кроме оплаты государственной пошлины) при вынесении решения является вывод суда о правомерности или неправомерности заявленного истцом требования (Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 19 января 2010 года N 88-О-О).

На основании статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В связи с тем, что исковое заявление удовлетворено, с ответчиков в пользу истца следует взыскать в счет компенсации расходов по оплате государственной пошлины в равных долях с каждого, то есть по 1 500 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 удовлетворить.

Определить собственникам ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, порядок и размер участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисляемых в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> следующим образом:

1/12 части расходов по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, отопление, взносов на капитальный ремонт на ФИО2;

7/12 части расходов по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, отопление, взносов на капитальный ремонт на ФИО3;

1/3 части расходов по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, отопление, взносов на капитальный ремонт на ФИО4;

100 % расходов по оплате за коммунальные услуги (горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение) на ФИО4.

Настоящее решение является основанием для заключения обслуживающими (ресурсоснабжающими) компаниями Обществом с ограниченной ответственностью Обществом с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008», Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области с каждым собственником соответствующего соглашения, выдачи отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <...>.

Взыскать с ФИО3 (паспорт №) в пользу ФИО2 (ИНН №) судебные расходы в сумме 1 500 рублей.

Взыскать с ФИО4 (паспорт № в пользу ФИО2 (ИНН №) судебные расходы в сумме 1 500 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья И.В. Балаганская

Мотивированное решение изготовлено 01.12.2025