ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пенза «01» августа 2025 г.

Пензенский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Снежкиной О.И.,

при секретаре Солнцевой А.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело №2-1056/2025 по иску ФИО1 к администрации Саловского сельсовета Пензенского района Пензенской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, указав, что является наследником по завещанию Ф.И.О.5, умершей (Дата). Наследство состоит из <...> доли квартиры, находящейся по адресу: <...>, состоящей из 4-х жилых комнат, общей площадью 58, 4 кв.м, кадастровый номер: №, принадлежащей наследодателю на праве общей долевой собственности, доля в праве <...>. <...> доли квартиры, указанной выше, принадлежит ей на праве наследства по закону, перешедшее ранее, 09.09.2004г. от Ф.И.О.4, (Дата) г.р., который является ее отцом. <...> по адресу <...> - является частным домом, который принадлежал Ф.И.О.4 и его жене Ф.И.О.5 - мачехе истца, и расположен на земельном участке, площадью 1611 кв.м, кадастровый номер №, категория земель -земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, адрес участка: <...>. Согласно публичной кадастровой карте новый уточненный кадастровый номер участка - №. Вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером № зарегистрирован в Росреестре 29.06.2011г. на основании Выписки из похозяйственней книги от 07.12.2009, № б/н, выданной администрацией Саловского сельсовета <...> по адресу <...>, дом принадлежит истцу. Земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный под домом и вокруг него Ф.И.О.5, умершая (Дата). в силу юридической неграмотности не включила в завещание. В связи с этим, зарегистрировать право собственности на земельный участок во внесудебном порядке не представляется возможным. Других наследников кроме нее на данное имущество нет. В 1986 году, когда истец переехала в с.Константиновка Пензенского района, то вместе с отцом и мачехой пользовалась этим участком, сажала там картофель, другие овощи, выращивала кусты, деревья, обрабатывала землю. В 2004 году, после смерти отца Ф.И.О.4, она практически одна содержала в порядке и обрабатывала данный земельный участок, при эпизодической помощи мачехи Ф.И.О.5 В июне 2011 года она помогала мачехе оформить право собственности в Росреестре на участок. С 2022 года, после смерти мачехи, она несет полное бремя содержания данного земельного участка. По прежнему постоянно использует земельный участок по назначению - сажает там картофель, другие с/х культуры, зелень, выращивает цветы, скашивает траву. В тот момент, когда мачеха составляла на истца завещание, и она и мачеха считали, что земля привязана к дому и автоматически наследуется вместе с жилым домом, расположенном на участке, но нотариус не подсказал, что земельный участок нужно оформлять отдельно. Начиная с 1986г. и до 2004г., истец добросовестно, открыто и непрерывно пользовалась земельным участком с кадастровым номером 58:24:160902:8 вместе с отцом и мачехой, с 2004г. и до настоящего времени владеет и пользуется участком, как своим собственным недвижимым имуществом, с воли и разрешения умершего собственника участка ее мачехи Ф.И.О.5 Каких-либо притязаний со стороны третьих лиц или других наследников на данный земельный участок не имеется.

Просила суд признать за Ф.И.О.1, (Дата) г.р., право собственности на земельный участок, площадью 1611 кв.м, кадастровый номер №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, адрес (местоположение) участка: <...>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Саловского сельсовета Пензенского района Пензенской области, извещенный о времени и месте рассмотрения гражданского дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица администрации Пензенского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом. Письменным заявлением представитель по доверенности ФИО2 просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в заочном порядке по имеющимся доказательствам, которые судом признаны достаточными.

Исследовав материалы дела, оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно части 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в статье 12 ГК РФ, а также иными способами, предусмотренными в законе.

Истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения. При этом, в результате применения соответствующего способа судебной защиты нарушенное право должно быть восстановлено, то есть избираемый способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч. 1 ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В судебном заседании установлено, что Ф.И.О.5 на праве собственности принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 1611 кв.м, адрес объекта: <...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <...> от 29.06.2011г.

Согласно свидетельству о смерти II-ИЗ № от 16.07.2022г. Ф.И.О.5, (Дата) г.р., умерла (Дата)., о чем составлена запись акта о смерти №.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 09.09.2004г. ФИО1 является наследницей после смерти отца Ф.И.О.4, (Дата) г.р., № доли квартиры находящейся по адресу: <...>

Из свидетельства о государственной регистрации права от 24.07.2006г. усматривается, что ФИО1 имеет в общей долевой собственности <...> доли квартиры, состоящей из 4 жилых комнат, общей площадью 58,4 кв.м, находящейся по адресу: <...>.

ФИО1 также является наследницей по завещанию после смерти мачехи Ф.И.О.5 <...> доли квартиры, находящейся по адресу: <...>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию <...>8 от 19.01.2023г.

Доказательствами того, что собственником земельного участка в <...> в размере 1611 кв.м значилась Ф.И.О.5, умершая (Дата)., являются документы, приобщенные к материалам гражданского дела.

Нотариусом ФИО3 после смерти Ф.И.О.5, (Дата) г.р., заведено наследственное дело №, согласно которому наследником после смерти Ф.И.О.5 является ФИО1, других наследников не имеется.

С 2022 года ФИО1 несет полное бремя содержания указанного выше земельного участка, постоянно использует земельный участок по назначению - сажает там картофель, другие с/х культуры, зелень, выращивает цветы, скашивает траву. Каких-либо притязаний со стороны третьих лиц или других наследников на данный земельный участок не имеется.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 вступила в права наследования после смерти Ф.И.О.5, до настоящего времени продолжает открыто и добросовестно владеть земельным участком.

Приведенные доказательства являются основанием для признания права собственности за ФИО1 в порядке наследования на земельный участок, общей площадью 1611 кв.м., находящийся по адресу: <...>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации Саловского сельсовета Пензенского района Пензенской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, (Дата) г.р., право собственности на земельный участок, площадью 1611 кв.м, кадастровый номер №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, адрес (местоположение) участка: <...>.

Ответчик вправе подать в Пензенский районный суд заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

В окончательной форме заочное решение изготовлено 15 августа 2025 года.

Председательствующий